Ovaj samostojeći vilu s 4 spavaće sobe nalazi se u traženom području Nueva Andalucía na Costa del Sol. Nekretnina nudi 193 m² stambenog prostora na parceli od 747 m², a nedavno je renovirana kako bi pružila suvremeni životni standard. Projekt se nalazi u neposrednoj blizini obale i nudi jednostavan pristup lokalnim sadržajima, plažama i poznatim golf terenima, što ga čini atraktivnom opcijom za stalni boravak ili odmor.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je smještena u urbanom okruženju Nueva Andalucía, zapadno od Marbelle. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od raznih sadržaja, uključujući supermarkete, ljekarne i ugostiteljske objekte. Blizina luke Puerto Banús (700 m) i poznatih plaža poput Playa de Puerto Banús (301 m) naglašava njezinu povoljnu lokaciju na obali.
Ova renovirana vila zadovoljava potrebe za komfornim životom s fokusom na suvremeni dizajn i funkcionalnost. Raspored na jednoj razini, prostrani dnevni boravak otvorenog plana i potpuno opremljena kuhinja odgovaraju željama za praktičnošću. Grijani bazen, terasa na krovu s pogledom na more i vanjska kuhinja nude mogućnosti za opuštanje i zabavu na otvorenom.
Iako je objekt nedavno renoviran, fokus je na suvremenim standardima gradnje i završnih radova. Vila je izgrađena i spremna za useljenje, s nedavno ugrađenim sustavima poput podnog grijanja (vodeno i električno), sustava klimatizacije i toplinske pumpe na zrak. Renovacija je obuhvatila sve stambene i spavaće prostore, osiguravajući moderan i ugodan boravak.
Projekt ne nudi panoramski pogled na planine iz svih prostorija, iako se s krovne terase pruža pogled na more. Nije primarno namijenjen za ekološku poljoprivredu ili samoodrživost, iako posjeduje energetski učinkovit sustav grijanja. Projekt također ne uključuje blizinu međunarodnih zračnih luka na neposrednoj udaljenosti od samog objekta, s najbližom zračnom lukom udaljenom 45 km.
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže renoviranu vilu u etabliranoj rezidencijalnoj četvrti na Costa del Sol. Idealna je za one koji cijene blizinu plaže (301 m do Playa de Puerto Banús) i svih ključnih sadržaja, poput supermarketa (353 m) i ljekarni (64 m), koji su na pješačkoj udaljenosti. Kupci koji se bave golfom također će cijeniti blizinu poznatih golf terena poput Los Naranjos (2.0 km). Vila je pogodna za obitelji ili grupe prijatelja zahvaljujući 4 spavaće sobe i 3 kupaonice, te za one koji traže spoj mediteranskog načina života s modernim komforom, uključujući grijani bazen i krovnu terasu s pogledom na more.
Vila je nedavno renovirana s fokusom na suvremene standarde i kvalitetne materijale. Podno grijanje, vodeno u dnevnim zonama i električno u kupaonicama, osigurava udobnost tijekom cijele godine, nadopunjeno sustavom klimatizacije i toplinskom pumpom na zrak. Kuhinja je moderno opremljena s uključenim uređajem za filtriranu i kipuću vodu. Kupaonice su obnovljene i pružaju moderan dizajn. Podovi su vjerojatno od mramora, što je uobičajeno za ovu vrstu nekretnina u regiji, a ugrađeni ormari i ostave doprinose funkcionalnosti. Vanjski prostor uključuje pergolu, vanjsku kuhinju i grijani bazen.
Ova samostojeća vila s 4 spavaće sobe i 3 kupaonice dostupna je po cijeni od 2.595.000 €. Cijena odražava nedavnu renovaciju, kvalitetu završnih radova i atraktivnu lokaciju u Nueva Andalucía. Veličina parcele od 747 m² i stambena površina od 193 m² doprinose vrijednosti. Trenutno je projekt spreman za useljenje, što eliminira razdoblje čekanja povezano s novogradnjom. Cijena je fiksna i predstavlja cijenu za cijelu vilu, bez dodatnih troškova kupnje koji bi mogli nastati.
Nueva Andalucía, smještena zapadno od Marbelle, predstavlja etablirano stambeno područje poznato po svojoj blizini golf terenima i obali. Okruženje je prvenstveno rezidencijalno, s dobrom infrastrukturom koja omogućuje lagodan svakodnevni život. Pješačka udaljenost do supermarketa (353 m), ljekarni (64 m) i brojnih restorana (70 u radijusu od 2 km) znači da su osnovne potrebe lako dostupne. Infrastruktura poput EV punionica (368 m) i javnog prijevoza s 50 stanica dodatno poboljšava mobilnost. Ovo područje nudi ravnotežu između urbanih pogodnosti i blizine mediteranskog načina života, s plažama na pješačkoj udaljenosti (Playa de Puerto Banús udaljena samo 301 m).
Život u Nueva Andalucía nudi prednosti urbane lokacije s pristupom prirodi i obali. Područje je poznato po svojoj blizini prestižnim golf terenima, kao što su Los Naranjos i Las Brisas, udaljenim samo oko 2 km. Infrastruktura je dobro razvijena, s lako dostupnim trgovinama, restoranima i uslugama. Javno prijevozno sredstvo s 50 stanica i 10 linija osigurava dobru povezanost unutar regije. Blizina Marbelle (7 km) i San Pedro de Alcántara (manje od 15 minuta vožnje) omogućava lak pristup većim gradskim centrima za dodatne mogućnosti kupovine, kulture i zabave.
Ova karta prikazuje strateški položaj vile u Nueva Andalucía, ističući njezinu blizinu ključnim točkama interesa. Vidljiva je neposredna blizina plaže Puerto Banús i marine, kao i koncentracija golf terena na zapadu i sjeveru. Također prikazuje dostupnost trgovina, restorana i glavnih prometnica koje povezuju vilu s većim gradovima.
Vila se nalazi u prestižnoj četvrti Nueva Andalucía, koja je dio šire općine Marbella. Pozicionirana je zapadno od centra Marbelle (7 km), a pruža lak pristup većim gradovima poput Malage (54 km) i Algecirasa (59 km). Ova lokacija nudi prednost života u mirnijem, rezidencijalnom okruženju, dok su urbani centri s bogatom ponudom kulture, zabave i kupovine lako dostupni. Blizina luke Puerto Banús dodatno naglašava ekskluzivnost i prometnu povezanost regije.
Nekretnina je dobro povezana s ključnim prometnim čvorištima i sadržajima. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je otprilike 45 km zračne linije, što omogućava jednostavna putovanja. Najbliži supermarket nalazi se na 353 m, a ljekarna na samo 64 m, što osigurava praktičnost u svakodnevnom životu. Plaže su također lako dostupne, s Playa de Puerto Banús udaljenom samo 301 m. Za ljubitelje golfa, poznati tereni kao što su Golf Los Naranjos nalaze se na 2.0 km. Lokacija također nudi dobru povezanost s većim gradovima poput Marbelle (7 km).
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i bogatstvom sunčanih sati od 3.856 godišnje. Ovo omogućava ugodne temperature tijekom većeg dijela godine, s prosječnim temperaturama između 12°C i 27°C. Plimni bazen je pogodan za kupanje oko 5 mjeseci godišnje, kada temperatura vode doseže ili prelazi 20°C. Lokacija na nadmorskoj visini od samo 7 metara osigurava blizinu obali i blagu klimu, bez značajnih nagiba terena koji bi utjecali na pristup plaži.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje oko vile nudi obilje mogućnosti za rekreaciju na otvorenom. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, a slijede Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Nekoliko renomiranih golf terena nalazi se u neposrednoj blizini, uključujući Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Za ljubitelje sporta, dostupni su sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.5 km) i CrossFit Marbella (3.5 km). Marine kao što su Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) pružaju dodatne mogućnosti za vodene aktivnosti i razonodu.
Izvor: OpenStreetMap
Vila se nalazi u prestižnoj četvrti Nueva Andalucía, koja je dio šire općine Marbella. Pozicionirana je zapadno od centra Marbelle (7 km), a pruža lak pristup većim gradovima poput Malage (54 km) i Algecirasa (59 km). Ova lokacija nudi prednost života u mirnijem, rezidencijalnom okruženju, dok su urbani centri s bogatom ponudom kulture, zabave i kupovine lako dostupni. Blizina luke Puerto Banús dodatno naglašava ekskluzivnost i prometnu povezanost regije.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL842039
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Nueva Andalucía, poput Alcantara del Mar Villas (od 2.167.250 €) i Elegance (od 2.850.000 €), ova vila nudi konkurentnu cijenu za renoviranu nekretninu s 4 spavaće sobe u sličnoj lokaciji. Dok Alcantara del Mar Villas možda nudi sličan raspon cijena, Elegance se pozicionira u višem cjenovnom rangu. Acqua Gardens u Esteponi, s cijenama od 418.800 €, predstavlja značajno drugačiji segment tržišta, vjerojatno nudeći apartmane ili manje kuće u drugačijem području. Ova vila se ističe kombinacijom renoviranog stanja, veličine parcele i izravne blizine obale i sadržaja, što je čini atraktivnom opcijom u usporedbi s novijim, ali potencijalno udaljenijim projektima ili starijim nekretninama koje bi zahtijevale značajnu adaptaciju.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
