Ta prenovljena samostojna vila se nahaja v Nueva Andaluziji, cenjeni soseski na območju Marbelle. Zgrajena je bila z mislijo na sodobno udobje in ponuja štiri spalnice ter tri kopalnice na eni etaži. Nepremičnina je bila nedavno prenovljena in ponuja visoko kakovost zaključnih del ter integrirane sodobne sisteme. Vila je postavljena na parceli s prostorom za zasebni bazen in zunanje bivalne površine, kar omogoča uživanje v mediteranskem načinu življenja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je strateško locirana v bližini obale, v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve in plaže dosegljive peš. Središča, kot sta Puerto Banús in Marbella, so v kratki vožnji oddaljena, kar zagotavlja dobro povezljivost z regionalno infrastrukturo.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo udobje enodporne bivalne prostore z visoko stopnjo obnove. Funkcionalnost dopolnjujejo sodobni sistemi ogrevanja, hlajenja in zasebni zunanji prostori, primerni za sprostitev in družabna srečanja.
Projekt je zaključen in prenovljen, kar pomeni, da ni v gradnji. Nepremičnina je pripravljena za takojšnje prevzemanje in uporabo, brez čakalnih dob, povezanih z gradbenimi fazami. To omogoča hiter prehod v novo bivalno okolje.
Projekt ne ponuja razgledov na golf igrišča, čeprav je v bližini več igrišč. Prav tako ni neposrednega dostopa do morja, plaža je oddaljena nekaj sto metrov. Ni vključenih zasebnih storitev kot so recepcija ali skupni bazeni, saj gre za samostojno vilo.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo dokončano in sodobno prenovljeno nepremičnino na prestižni lokaciji. Odgovarja željam po bližini plaže, marine in športnih objektov, kot so golf igrišča. Je idealna za tiste, ki si želijo udobje samostojne hiše z zasebnim bazenom in zunanjimi prostori, a hkrati cenijo dostopnost mestnih storitev in zabavnih vsebin, ki jih nudijo Puerto Banús in Marbella. Primerna je tako za stalno bivanje kot za luksuzno počitniško rezidenco ali kot naložba z možnostjo oddajanja.
Vila je bila nedavno celovito prenovljena z uporabo visokokakovostnih materialov. V celotnem objektu je vgrajeno talno ogrevanje, v kopalnicah na električni pogon, v bivalnih prostorih pa na vodni osnovi, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Opremljena je s sistemom ogrevanja in hlajenja s toplotno črpalko na zračni osnovi, ki omogoča individualno uravnavanje temperature v vseh prostorih. Kuhinja je popolnoma opremljena z vrhunskimi aparati in vključuje poseben filter za vodo ter pipo za vrelo vodo. Kopalnice so nove in sodobno zasnovane. Talne obloge so iz marmorja, kar prispeva k elegantnemu videzu in enostavnemu vzdrževanju. Okna in vrata so energetsko učinkovita, kar dodatno prispeva k udobju in zmanjšanju stroškov.
Vila je na voljo po ceni od 2.595.000 €. Ta cena odraža kakovost nedavne prenove, velikost parcele in atraktivno lokacijo v Nueva Andaluziji. Ker gre za dokončano nepremičnino, je prevzem možen takoj. Na voljo so štiri spalnice in tri kopalnice, kar omogoča prostoren bivalni prostor. Cena je pozicionirana v višjem segmentu trga, kar je pričakovano za prenovljene vile v tej prestižni coni Costa del Sol.
Nueva Andaluzija, znana tudi kot 'Dolina golfa', je rezidenčno območje, ki združuje bližino plaže z dostopom do vrhunskih športnih objektov. S svojo lokacijo v bližini Puerto Banúsa in Marbelle ponuja živahno mestno okolje z bogato izbiro restavracij, trgovin in zabavnih možnosti. Dnevni ritem tukaj zaznamujejo aktivnosti na prostem, od jutranjih sprehodov po plaži do popoldanskih golfskih partij ali obiskov marine. Območje je primerno za tiste, ki cenijo udobje mestnega življenja, hkrati pa želijo ohraniti mir in zasebnost, ki ju nudi samostojna vila z lastnim vrtom in bazenom.
Bivanje v tej vili v Nueva Andaluziji omogoča uživanje v bogatem naboru dejavnosti. Dnevni urnik se lahko vrti okoli sončenja na zasebnem bazenu, sprehodov po bližnji plaži ali obiskov ene izmed številnih restavracij in barov v Puerto Banúsu. Območje je znano po svoji varnosti in urejenosti, kar zagotavlja mirno bivanje. V neposredni bližini so osnovne storitve, kot so supermarketi, lekarne in banke, dosegljive peš ali s kratko vožnjo z avtomobilom. Blizu je tudi več mednarodnih šol, kar je lahko pomemben dejavnik za družine.
Vila se nahaja v Nueva Andaluziji, znani kot 'Dolina golfa', ki leži med mondenim Puerto Banúsem in živahnim mestom Marbella. To območje združuje bližino plaže, luksuznih marin, vrhunskih golf igrišč in bogate izbire restavracij ter trgovin.
Nueva Andaluzija je rezidenčno območje zahodno od Marbelle, ki je samo po sebi eno najpomembnejših mest na Costa del Sol. Leži med mestoma Marbella (7 km) in San Pedro de Alcántara. Položaj omogoča enostaven dostop do mestnih dobrin in živahnega nočnega življenja v Marbelli ter hkrati mirnejše okolje. Večja mesta v regiji, kot sta Málaga (54 km) in Algeciras (59 km), so dosegljiva z avtomobilom in nudijo dodatne kulturne in poslovne možnosti.
Nepremičnina je dobro povezana z regionalno infrastrukturo. Letališče Málaga je oddaljeno približno 45 km z zračne razdalje, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 301 meter, kar omogoča hiter dostop do obale. V bližini je tudi več golf igrišč, kot sta Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, oddaljena približno 2 km. Supermarketi, lekarne in drugi bistveni objekti so v dosegu hoje ali kratke vožnje, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih opravilih.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, za katerega so značilna blaga zimska obdobja in vroča poletja. Povprečna letna temperatura je okoli 19.1°C, z izrazitim sončnim obsevanjem, ki dosega približno 3.856 ur letno. To omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je temperatura morja običajno nad 20°C. Območje Nueva Andaluzije leži blizu obale na nadmorski višini le 7 metrov, s skoraj ničelnim naklonom proti plaži, kar zagotavlja prijetno in dostopno okolje za uživanje v naravnih lepotah in blagem podnebju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile je na voljo več možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter. Druge plaže v bližini vključujejo Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km). Za ljubitelje golfa so v neposredni bližini številna igrišča, vključno z Los Naranjos (2.0 km), The Range (2.0 km) in Las Brisas (2.1 km). Na voljo so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.5 km), ter marine, kot je Puerto Deportivo José Banús (0.7 km).
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andaluzija je rezidenčno območje zahodno od Marbelle, ki je samo po sebi eno najpomembnejših mest na Costa del Sol. Leži med mestoma Marbella (7 km) in San Pedro de Alcántara. Položaj omogoča enostaven dostop do mestnih dobrin in živahnega nočnega življenja v Marbelli ter hkrati mirnejše okolje. Večja mesta v regiji, kot sta Málaga (54 km) in Algeciras (59 km), so dosegljiva z avtomobilom in nudijo dodatne kulturne in poslovne možnosti.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL842039
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Nueva Andaluziji, kot sta Alcantara del Mar Villas (od 2.167.250 €) in Elegance (od 2.850.000 €), ta vila ponuja konkurenčno ceno za dokončano in prenovljeno nepremičnino s štirimi spalnicami. Medtem ko Acqua Gardens v Esteponi ponuja nižje cene (od 418.800 €), je ta projekt bistveno drugačen po lokaciji, velikosti in namembnosti, saj se nahaja v bolj prestižnem in urbanem okolju Costa del Sol. Ta vila izstopa zaradi svoje neposredne bližine plaže in marine Puerto Banús, kar je redko za samostojne vile v tem cenovnem razredu. Območje Nueva Andaluzije je sicer znano kot 'Dolina golfa', vendar ta nepremičnina poudarja predvsem bližino obale in mestnih storitev, kar jo loči od vil, ki so bolj osredotočene na golf.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
