Nueva Andalucía'da yer alan bu yenilenmiş dört yatak odalı villa, Costa del Sol'un en gözde yerleşim bölgelerinden birinde rafine edilmiş çağdaş yaşam deneyimi sunmaktadır. Yerel olanaklara yürüme mesafesinde ve Puerto Banús'a sadece beş dakika uzaklıkta bulunan proje, hem kalıcı yaşam hem de tatil kullanımı için istisnai bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, hareketli bir kentsel ortamda yer almakta olup, temel ihtiyaçlara ve sosyal olanaklara kolay erişim sağlamaktadır. Sahile yakınlığı ve seçkin golf sahalarına mesafesi, bölgenin sunduğu yaşam tarzını pekiştirmektedir.
Geniş ve aydınlık yaşam alanları, modern mutfak ve konforlu yatak odaları sunan bu villa, yıl boyunca konforlu bir yaşam sürmek isteyenler için tasarlanmıştır. İç ve dış mekanları birbirine bağlayan tasarım, Akdeniz yaşam tarzına uygun bir deneyim sunar.
Mevcut durumdaki bu villa, yakın zamanda kapsamlı bir yenilemeden geçmiştir. Bu durum, modern standartlara uygun bir yaşam alanı sunarken, planlama ve inşaat süreçlerinin tamamlandığı anlamına gelir. Teslimat hemen yapılabilir.
Proje, denize doğrudan sıfır konumda değildir ve kırsal veya izole bir yaşam tarzı sunmamaktadır. Çevresindeki kentsel yapılaşma nedeniyle, tamamen doğal bir çevre veya geniş, kesintisiz arazi beklentisi olanlar için uygun olmayabilir.
Bu villa, yıl boyunca yaşamak, uzun süreli tatiller geçirmek veya golf ve deniz kenarı yaşam tarzını birleştirmek isteyenler için idealdir. Kapsamlı yenileme ve modern olanaklar, tamamen kullanıma hazır bir ev arayanlar için caziptir. Çocuklu aileler için yakındaki okullara ve spor tesislerine erişim önemlidir. Aynı zamanda, yılın büyük bölümünde konforlu bir iklimde yaşamak isteyenler ve hareketli sosyal çevreye yakın olmayı tercih edenler için de uygundur. Ebeveynler ve golf tutkunları, konumu ve sunduğu yaşam tarzı nedeniyle bu projeyi değerlendirebilir.
Villa, yakın zamanda kapsamlı bir yenilemeden geçerek yüksek kaliteli malzemeler ve modern standartlarla donatılmıştır. Zeminlerde mermer döşeme, tüm yaşam ve uyku alanlarında bireysel kontrollü klima ve ısıtma üniteleri, ayrıca yerden ısıtma sistemi (yaşam alanlarında su bazlı, banyolarda elektrikli) bulunmaktadır. Mutfak, son teknoloji filtreli ve kaynar su musluğu ile tam donatılmıştır. Banyo malzemeleri ve armatürleri de yenilenmiş olup, modern estetik ve işlevsellik ön plandadır. Enerji verimliliği için hava kaynaklı ısı pompası sistemi kullanılmıştır.
Bu dört yatak odalı müstakil villa, €2,595,000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Yenilenmiş yapısı, özel havuzu, deniz manzaralı terası ve stratejik konumu, fiyatlandırmada etkili olmaktadır. Bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, sunulan özellikler ve yenileme seviyesi, bu fiyat noktasında makul bir değer sunmaktadır. Satışa sunulan tek villa budur, bu nedenle mevcut tek seçenek olarak değerlendirilmelidir.
Nueva Andalucía, golf sahaları, lüks mağazalar ve hareketli gece hayatı ile bilinen, oldukça rağbet gören bir bölgedir. Bu villa, bu canlılığın merkezinde yer almakla birlikte, özel havuzu ve geniş terası ile sakin bir yaşam alanı sunar. Sabahları kahvenizi deniz manzarasına karşı yudumlayabilir, öğleden sonraları yakındaki plajlarda vakit geçirebilir veya golf sahalarında kendinizi geliştirebilirsiniz. Akşamları ise Puerto Banús'un sunduğu restoran ve eğlence seçeneklerine kolayca ulaşabilirsiniz. Bölge, hem hareketli bir sosyal yaşam hem de kişisel konfor arayanlar için dengeli bir ortam sağlamaktadır.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan, golf sahaları, restoranlar ve mağazalarla çevrili prestijli bir yerleşim bölgesidir. Bu villa, bu canlılığın merkezinde yer almaktadır. Yürüme mesafesinde eczane, süpermarket ve çeşitli kafe ve restoranlar bulunmaktadır. Kentsel altyapı güçlüdür; 50'den fazla toplu taşıma durağı ve 10'dan fazla toplu taşıma hattı mevcuttur. Bölge, hem sakin bir yaşam alanı hem de şehir olanaklarına kolay erişim sunmaktadır.
Bu villa, Nueva Andalucía'nın merkezinde, Marbella'nın gözde bir bölgesinde yer almaktadır. Harita, projeye yürüme mesafesindeki plajlara, golf sahalarına, marinalara ve diğer önemli hizmetlere olan yakınlığını göstermektedir. Bölgenin kentsel dokusu ve ulaşım bağlantıları harita üzerinde net bir şekilde görülebilir.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında, lüks yaşam tarzı ve golf sahalarıyla tanınan bir bölgedir. 7 km uzaklıktaki Marbella şehri, daha geniş alışveriş, restoran ve kültürel olanaklar sunmaktadır. Málaga şehri ise 54 km mesafede olup, büyük bir uluslararası havalimanına ve turistik cazibe merkezlerine ev sahipliği yapmaktadır. Algeciras, 59 km uzaklıkta, Cebelitarık Boğazı'na yakın bir liman şehridir. Bu konum, hem yerel olanaklara erişimi kolaylaştırır hem de Endülüs'ün diğer önemli şehirlerine seyahat imkanı sunar.
Villa, Malaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 45 km mesafede, stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa Canina Ventura del Mar, 2.2 km uzaklıktadır. Golf sahalarına yakınlığı dikkat çekicidir; Golf Los Naranjos 2.0 km, The Range golf dersleri 2.0 km ve Real Club de Golf Las Brisas 2.1 km mesafededir. Süpermarketler 353 m, eczaneler ise 64 m yürüme mesafesindedir. Puerto Banús marina sadece 700 metre uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.856 güneş saati ile oldukça güneşli bir iklime sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 19.1°C'dir ve sıcaklıklar genellikle 12°C ile 27°C arasında değişmektedir. Beş aylık bir yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C) bulunmaktadır. Deniz seviyesinden 7 metre yükseklikte yer alan villa, düz bir arazide konumlanmıştır ve plaja doğru herhangi bir eğim bulunmamaktadır. Bu iklimsel özellikler, yıl boyunca açık hava aktiviteleri ve rahat bir yaşam tarzı için elverişli bir ortam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a 301 metre mesafede, Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km ve Playa de Nagüeles 3.1 km uzaklıktadır. Bölge, dünyaca ünlü golf sahalarına da yakındır; Los Naranjos, Las Brisas ve Magna Marbella Golf gibi sahalar birkaç kilometre mesafededir. Ayrıca, çeşitli spor merkezleri ve su sporları olanakları da mevcuttur. Puerto Banús marinası, yatçılık ve denizcilikle ilgilenenler için cazip bir noktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında, lüks yaşam tarzı ve golf sahalarıyla tanınan bir bölgedir. 7 km uzaklıktaki Marbella şehri, daha geniş alışveriş, restoran ve kültürel olanaklar sunmaktadır. Málaga şehri ise 54 km mesafede olup, büyük bir uluslararası havalimanına ve turistik cazibe merkezlerine ev sahipliği yapmaktadır. Algeciras, 59 km uzaklıkta, Cebelitarık Boğazı'na yakın bir liman şehridir. Bu konum, hem yerel olanaklara erişimi kolaylaştırır hem de Endülüs'ün diğer önemli şehirlerine seyahat imkanı sunar.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL842039
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía'da yer alan bu villa, bölgedeki diğer lüks konutlarla karşılaştırıldığında, yakın zamanda tamamlanmış kapsamlı yenilemesi ve sunduğu olanaklarla öne çıkmaktadır. Örneğin, Elegance projesi (vanaf €2.850.000) benzer bir konumda yer alsa da, bu villa daha uygun bir başlangıç fiyatı sunmaktadır. Alcantara del Mar Villas (vanaf €2.167.250) daha düşük bir fiyat noktasına sahip olsa da, yenileme seviyesi ve modernizasyon açısından farklılıklar gösterebilir. Estepona'daki Acqua Gardens (vanaf €418.800) daha uygun fiyatlı bir seçenek sunarken, konum ve villa tipi açısından önemli ölçüde farklılık göstermektedir. Bu villa, Nueva Andalucía'nın cazibesini, modern yaşam konforu ve stratejik bir konumla birleştiren, dengeli bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
