Detta fristående hus i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuder 4 sovrum och 3 badrum på en boyta av 193 m². Fastigheten, som är redo för inflyttning, ligger på en tomt om 747 m². Med ett pris från 2 595 000 € kombinerar detta renoverade hem modernt boende med en attraktiv kustnära livsstil. Området är känt för sitt soliga klimat och närhet till både natur och bekvämligheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt belägen i Nueva Andalucía, ett etablerat bostadsområde nära kustlinjen. Närheten till en urban miljö säkerställer att de flesta dagliga bekvämligheter finns inom räckhåll, vilket underlättar en bekväm livsstil. Denna positionering erbjuder en balans mellan tillgänglighet och livskvalitet.
Med fyra sovrum och tre badrum är detta hem väl lämpat för familjer eller de som uppskattar extra utrymme för gäster eller hemmakontor. Den nyligen genomförda renoveringen, med fokus på modern komfort och funktion, tillgodoser behovet av ett underhållsfritt och stilfullt boende. Uppvärmda utrymmen och privata utomhusytor bidrar till en hög levnadsstandard.
Fastigheten är färdigställd och redo för inflyttning, vilket eliminerar väntetider för nybyggnation. Den nyligen genomförda renoveringen innebär att alla ytskikt och system är uppdaterade till moderna standarder. Köpare kan flytta in direkt utan behov av ytterligare renoveringsarbeten, vilket ger en problemfri övergång.
Fastigheten erbjuder ingen utsikt över havet från alla rum, och vissa sovrum kan vara mindre än standard beroende på exakt placering inom villan. Tomten är inte stor nog för att rymma en separat gästbostad eller en mycket stor privat trädgård. Några av de närmaste golfbanorna är inte direkt synliga från fastigheten.
Detta hus passar individer eller familjer som söker en permanentbostad eller en lyxig fritidsbostad på Costa del Sol. Läget i Nueva Andalucía, med närhet till golfbanor och Puerto Banús, attraherar golfentusiaster och de som uppskattar en aktiv livsstil med tillgång till marina och strandliv. Den nyligen genomförda renoveringen tilltalar köpare som prioriterar ett modernt och underhållsfritt boende. Fastighetens storlek och bekvämligheter, som privat pool och takterrass med havsutsikt, passar även för de som ofta har gäster eller önskar utrymme för underhållning utomhus. Dessutom är detta ett attraktivt alternativ för dem som värdesätter en etablerad och livlig miljö med alla nödvändiga faciliteter inom bekvämt räckhåll, inklusive internationella skolor och goda kommunikationer till flygplatsen.
Fastigheten har genomgått en omfattande renovering som fokuserar på högkvalitativa material och modern teknik. Golven i bostadsytorna är belagda med marmor, vilket ger en känsla av exklusivitet och hållbarhet. Alla vardagsrum och sovrum är utrustade med individuellt reglerbar luftkonditionering och uppvärmning för optimal komfort året runt. Vattenburen golvvärme finns i alla bostadsutrymmen, medan badrummen har elektrisk golvvärme, båda systemen drivs av en energieffektiv luftvärmepump. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och inkluderar en kran för filtrerat och kokande vatten. Badrummen har renoverats med moderna installationer och inredning. Denna renovering säkerställer att fastigheten lever upp till dagens standarder för både estetik och funktion, vilket skapar en bekväm och lyxig boendemiljö.
Detta fristående hus i Nueva Andalucía har ett utropspris från 2 595 000 €. Fastigheten är redo att flytta in, vilket innebär att inga ytterligare väntetider för konstruktion tillkommer. Priset reflekterar fastighetens storlek, dess omfattande renovering, läge i ett eftertraktat område och den privata poolen. Specifika detaljer kring eventuella ytterligare kostnader som fastighetsskatter eller samfällighetsavgifter bör inhämtas separat. Tillgängligheten är omedelbar efter slutfört köp, vilket ger köpare möjlighet att snabbt integreras i den lokala livsstilen.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, är ett framstående bostadsområde som erbjuder en dynamisk livsstil. Området är känt för sina välskötta villor, närheten till prestigefyllda golfbanor och sitt livliga marinaområde, Puerto Banús. Dagliga rutiner här präglas av enkel tillgång till ett brett utbud av bekvämligheter: från lokala butiker och restauranger till internationella skolor och vårdinrättningar. Denna positionering möjliggör en vardag där bekvämlighet kombineras med en aktiv livsstil, med korta avstånd till både stranden och stadens puls. Soliga dagar kan spenderas på någon av de närliggande golfbanorna, längs kusten eller i de många utomhuskaféerna. Områdets infrastruktur stöder en livsstil där bil är praktiskt men inte alltid nödvändigt, tack vare närheten till service och goda kollektivtrafikförbindelser.
Att bo i Nueva Andalucía innebär en daglig tillvaro präglad av bekvämlighet och livskvalitet. Fastigheten ligger endast 353 meter från närmaste supermarket och 64 meter från ett apotek, vilket förenklar vardagssysslorna. Sjukhuset ligger 1,9 km bort, vilket ger trygghet i händelse av medicinska behov. Området har 70 restauranger och 10 caféer inom en 2 km radie, vilket erbjuder ett brett utbud av matupplevelser. Dessutom finns det 4 banker och flera tandläkarmottagningar inom nära räckhåll. Närheten till Puerto Banús (0,7 km) ger tillgång till exklusiva butiker, restauranger och en livlig atmosfär. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med 50 hållplatser inom 2 km, vilket underlättar förflyttning utan bil, även om en bil rekommenderas för att fullt ut uppleva regionen.
Denna karta visar Nueva Andalucía, en framstående enklav väster om Marbella. Området är känt för sina golfbanor och sin närhet till den exklusiva marinan Puerto Banús. Kartan illustrerar fastighetens strategiska läge med enkel åtkomst till både kustlinjen och regionala transportnät.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget på Costa del Sol, strax väster om den livliga staden Marbella. Dess positionering ger en balans mellan lugnet i ett bostadsområde och närheten till stadens puls. Marbella, med sina 147 958 invånare, ligger endast 7 km bort och erbjuder ett brett utbud av shopping, restauranger och kulturella evenemang. Málaga stad, regionens huvudstad med över 579 000 invånare, ligger 54 km österut och fungerar som en viktig transportknutpunkt med en internationell flygplats. Algeciras, en större stad vid Gibraltarsundet, ligger 59 km sydväst. Denna placering gör Nueva Andalucía till en central utgångspunkt för att utforska Costa del Sol och dess omgivningar.
Fastigheten har utmärkt tillgänglighet till viktiga knutpunkter och bekvämligheter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort. För golfentusiaster ligger flera välrenommerade golfbanor inom 2-3 km, inklusive Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas. Malaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 45 km bort i en rak linje, vilket ger goda internationella förbindelser. Marbella stad ligger 7 km bort och erbjuder ett brett utbud av shopping, kultur och restauranger. För de som söker vardagliga förnödenheter finns en supermarket bara 353 meter bort, och ett apotek ligger 64 meter från fastigheten.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 19,1°C. De årliga soltimmarna uppgår till cirka 3 856, vilket skapar goda förutsättningar för utomhusaktiviteter under stora delar av året. Zwemseasonen sträcker sig över fem månader, då vattentemperaturen i genomsnitt håller sig över 20°C. Fastigheten ligger på 7 meters höjd över havet, med en plan terräng mot kusten. Den genomsnittliga temperaturen varierar mellan 12°C under de kallare månaderna och 27°C under sommaren, vilket bidrar till en behaglig livsstil året runt för både boende och besökare.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Nueva Andalucía erbjuder rikliga rekreationsmöjligheter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort, och Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,2 km bort. Flera golfbanor finns inom en radie av 3 km, inklusive Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas, vilket gör det till ett attraktivt område för golfspelare. För sportaktiviteter finns flera sportcenter inom 2,5 km, såsom Polideportivo San Pedro. Marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) erbjuder möjligheter till vattensporter och fritidsbåtar. Denna mångfald av faciliteter säkerställer att det finns ett brett utbud av aktiviteter för olika intressen.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget på Costa del Sol, strax väster om den livliga staden Marbella. Dess positionering ger en balans mellan lugnet i ett bostadsområde och närheten till stadens puls. Marbella, med sina 147 958 invånare, ligger endast 7 km bort och erbjuder ett brett utbud av shopping, restauranger och kulturella evenemang. Málaga stad, regionens huvudstad med över 579 000 invånare, ligger 54 km österut och fungerar som en viktig transportknutpunkt med en internationell flygplats. Algeciras, en större stad vid Gibraltarsundet, ligger 59 km sydväst. Denna placering gör Nueva Andalucía till en central utgångspunkt för att utforska Costa del Sol och dess omgivningar.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL842039
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med närliggande projekt som Alcantara del Mar Villas (från 2 167 250 €) och Elegance (från 2 850 000 €) i samma område, placerar sig denna villa mitt emellan prismässigt, men med fördelen av att vara färdigställd och nyligen renoverad. Medan Alcantara del Mar Villas kan erbjuda liknande storlek, är denna villa enskild, vilket ofta medför högre pris per kvadratmeter. Elegance, som är dyrare, kan erbjuda större tomter eller mer exklusiva moderna faciliteter, beroende på specifik utveckling. Acqua Gardens i Estepona, med ett betydligt lägre pris från 418 800 €, representerar en annan marknadssegment, sannolikt lägenheter eller radhus med färre privata bekvämligheter jämfört med en fristående villa i Nueva Andalucía. Denna villa i Nueva Andalucía framstår som ett attraktivt alternativ för köpare som söker en etablerad villa i toppskick, med en kombination av privatliv, bekvämligheter och en livsstil nära kusten och golfbanorna, snarare än en nybyggd lägenhet eller en potentiellt större, men ännu orenoverad, villa.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
