Nowoczesna willa z czterema sypialniami, położona w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía na Costa del Sol. Obiekt został niedawno odnowiony i oferuje wysoki standard wykończenia. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do plaż, pól golfowych i centrów handlowych, a także bliskość do Marbelli i Puerto Banús. To idealne miejsce dla osób poszukujących luksusowego życia w słonecznej Hiszpanii, łączącego komfort z dostępem do bogatej infrastruktury.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Ta willa znajduje się w Nueva Andalucía, blisko wybrzeża i wielu udogodnień w zasięgu spaceru. Bezpośrednie otoczenie charakteryzuje się dostępem do plaż, znanych pól golfowych oraz infrastruktury miejskiej, co sprzyja wygodnemu stylowi życia. Lokalizacja ta jest odpowiedzią na potrzeby osób ceniących bliskość natury i morza, jednocześnie nie rezygnując z dostępu do miejskich atrakcji.
Projekt ten jest skierowany do osób poszukujących gotowego domu o wysokim standardzie, z naciskiem na komfort i nowoczesne rozwiązania. Cztery sypialnie i trzy łazienki zapewniają przestrzeń dla rodziny lub gości. Ogród z basenem i taras z widokiem na morze odpowiadają na pragnienie relaksu na świeżym powietrzu i cieszenia się śródziemnomorskim klimatem.
Willa została niedawno odnowiona, co oznacza, że nie jest to projekt w budowie. Jest to gotowa do zamieszkania nieruchomość, która przeszła gruntowny remont. Wszystkie instalacje, wykończenia i systemy klimatyzacji zostały zmodernizowane zgodnie z najnowszymi standardami, zapewniając komfort i efektywność energetyczną bez konieczności czekania na zakończenie budowy.
Projekt ten nie oferuje widoków na góry, choć w pobliżu znajdują się tereny górskie. Nie jest to również nowa konstrukcja od podstaw, lecz gruntownie odnowiona istniejąca willa. Projekt nie zapewnia bezpośredniego dostępu do plaży z działki, lecz dojazd do najbliższych plaż jest krótki. Nie posiada również wspólnych udogodnień, takich jak basen czy centrum fitness, ponieważ jest to indywidualna posiadłość.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób, które poszukują luksusowego domu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol, gotowego do natychmiastowego zamieszkania. Idealnie sprawdzi się dla rodzin, które cenią sobie przestrzeń, prywatność i bliskość do szkół oraz udogodnień. Miłośnicy golfa znajdą tu swój raj, mając kilka prestiżowych pól golfowych w zasięgu ręki. Równie dobrze odnajdą się tu osoby szukające luksusowej rezydencji wakacyjnej, która oferuje komfort, piękne widoki i łatwy dostęp do plaż oraz życia nocnego Marbelli. Podgrzewany basen i przestronny taras sprzyjają całorocznemu wypoczynkowi i spotkaniom towarzyskim. Dla inwestorów, nieruchomość ta stanowi atrakcyjną propozycję ze względu na lokalizację i wysoki standard, który może zapewnić potencjał wynajmu.
Willa przeszła niedawno gruntowny remont, co przekłada się na bardzo wysoką jakość wykończenia. Zastosowano materiały premium, takie jak marmurowe podłogi, które dodają elegancji i są łatwe w utrzymaniu. System ogrzewania podłogowego, zarówno wodnego w salonach, jak i elektrycznego w łazienkach, zapewnia komfort cieplny. Klimatyzacja z indywidualną kontrolą w każdym pomieszczeniu gwarantuje optymalną temperaturę przez cały rok. Kuchnia jest w pełni wyposażona w nowoczesne urządzenia, w tym specjalny kran z filtrowaną i wrzącą wodą. Łazienki, w tym dwie en-suite, zostały nowocześnie zaprojektowane i wyposażone. Całość tworzy spójną, estetyczną całość, gdzie każdy detal został dopracowany, aby zapewnić luksusowe i funkcjonalne wnętrze.
Cena wywoławcza dla tej willi wynosi 2.595.000 €. Jest to cena za nieruchomość w stanie gotowym do zamieszkania, po niedawnym, gruntownym remoncie. Wartość tę należy rozpatrywać w kontekście lokalizacji w Nueva Andalucía, bliskości pól golfowych i plaż, a także standardu wykończenia i oferowanych udogodnień, takich jak prywatny podgrzewany basen czy taras z widokiem na morze. Ze względu na charakter rynku nieruchomości na Costa del Sol, ceny mogą ulegać zmianom w zależności od popytu i dostępności. Szczegółowe informacje dotyczące ewentualnych dodatkowych kosztów związanych z zakupem, takich jak podatki czy opłaty notarialne, są dostępne na życzenie.
Nueva Andalucía, często nazywana 'Doliną Golfową', to dynamiczna okolica zachodnio od Marbelli. Jest to miejsce, które przyciąga miłośników golfa, luksusowego stylu życia i słonecznej pogody. Ta willa, zlokalizowana w sercu tej popularnej dzielnicy, oferuje codzienne życie w otoczeniu zieleni pól golfowych, bliskość renomowanych restauracji i barów, a także łatwy dostęp do plaż i ekskluzywnych klubów plażowych. Dzień rozpoczyna się od porannej kawy na tarasie z widokiem na morze, po której można udać się na jeden z licznych pobliskich pól golfowych lub na spacer brzegiem morza. Wieczory sprzyjają relaksowi przy basenie lub w jednej z lokalnych restauracji, ciesząc się śródziemnomorskim klimatem i spokojem. Bliskość Marbelli i Puerto Banús zapewnia dostęp do sklepów, życia nocnego i wydarzeń kulturalnych, tworząc idealną równowagę między spokojem a miejską aktywnością.
Położenie w Nueva Andalucía zapewnia życie w otoczeniu rozwiniętej infrastruktury. W odległości spaceru znajdują się liczne udogodnienia: sklepy, restauracje, kawiarnie, apteki i banki. Bliskość Marbelli (7 km) i San Pedro de Alcántara (około 15 minut jazdy) otwiera dostęp do szerszej gamy usług, centrów handlowych, szkół międzynarodowych i placówek medycznych. Międzynarodowe lotnisko w Maladze oddalone jest o około 45 km, co zapewnia dobrą komunikację z innymi częściami Hiszpanii i Europy. Dostępność transportu publicznego, z 50 przystankami w pobliżu, ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności posiadania samochodu, choć dla pełnego korzystania z uroków Costa del Sol, pojazd jest zalecany.
Lokalizacja w Nueva Andalucía, na południu Hiszpanii, pozycjonuje tę willę w sercu Costa del Sol. Obszar ten jest znany z luksusowych rezydencji, pól golfowych i bliskości do plaż. Mapa ukazuje bliskość do Marbelli i Puerto Banús, a także łatwy dostęp do autostrady A-7, łączącej główne ośrodki regionu.
Nueva Andalucía stanowi kluczowy punkt na mapie Costa del Sol, położony na zachód od dynamicznej Marbelli (7 km) i na wschód od San Pedro de Alcántara. Jest to strategiczne położenie, które zapewnia łatwy dostęp do popularnych centrów turystycznych i mieszkalnych. W odległości krótkiej jazdy samochodem znajdują się większe miasta, takie jak Málaga (54 km) ze swoim międzynarodowym lotniskiem i bogatą ofertą kulturalną, oraz Algeciras (59 km) z ważnym portem. Położenie blisko wybrzeża i głównych dróg komunikacyjnych ułatwia eksplorację całego regionu, od Estepony po Malagę.
Lokalizacja w Nueva Andalucía oferuje doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od nieruchomości. Dalsze plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) czy Playa de Nagüeles (3.1 km), są łatwo dostępne. Międzynarodowe lotnisko w Maladze oddalone jest o około 45 km drogą prostą, co przekłada się na dogodny dojazd. W promieniu 2 km znajdują się trzy prestiżowe pola golfowe: Golf Los Naranjos, The Range i Real Club de Golf Las Brisas. Najbliższy supermarket jest oddalony o 353 metry, a apteka o 64 metry, co podkreśla wygodę codziennego życia.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol słynie ze swojego śródziemnomorskiego klimatu, a Nueva Andalucía nie jest wyjątkiem. Średnia roczna temperatura wynosi tu 19.1°C, z wahaniami od 12°C zimą do 27°C latem. Region ten cieszy się ponad 3,856 godzinami słońca rocznie, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku. Długość dnia i ciepło sprzyjają aktywnościom wodnym przez około 5 miesięcy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C. Niewielka wysokość nad poziomem morza (7m) i płaskie ukształtowanie terenu w kierunku plaży (0.0% nachylenia) sprawiają, że okolica jest łatwo dostępna i przyjemna. Bliskość morza łagodzi temperatury, zapewniając przyjemny mikroklimat.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Okolica Nueva Andalucía oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych. W pobliżu znajduje się plaża Playa de Puerto Banús (301 m), a także inne popularne plaże jak Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Dla miłośników sportów wodnych i plażowania, dostępnych jest wiele opcji. Region jest mekką dla golfistów, z renomowanymi polami golfowymi takimi jak Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) w bliskim sąsiedztwie. Dla aktywnych dostępne są również centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2.5 km) czy CrossFit Marbella (3.5 km). Bliskość marin, jak Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), otwiera możliwości dla żeglarzy i entuzjastów sportów wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía stanowi kluczowy punkt na mapie Costa del Sol, położony na zachód od dynamicznej Marbelli (7 km) i na wschód od San Pedro de Alcántara. Jest to strategiczne położenie, które zapewnia łatwy dostęp do popularnych centrów turystycznych i mieszkalnych. W odległości krótkiej jazdy samochodem znajdują się większe miasta, takie jak Málaga (54 km) ze swoim międzynarodowym lotniskiem i bogatą ofertą kulturalną, oraz Algeciras (59 km) z ważnym portem. Położenie blisko wybrzeża i głównych dróg komunikacyjnych ułatwia eksplorację całego regionu, od Estepony po Malagę.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL842039
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Willa w Nueva Andalucía prezentuje się jako gotowa do zamieszkania opcja premium w porównaniu do innych projektów w regionie. W przeciwieństwie do projektów takich jak 'Acqua Gardens' w Esteponie, które oferują mieszkania w niższych przedziałach cenowych (od €418,800), ta willa reprezentuje segment luksusowych, wolnostojących posiadłości. Jej cena, zaczynająca się od 2.595.000 €, plasuje ją w podobnym przedziale co 'Elegance in Nueva Andalucía' (od €2.850.000), wskazując na wysoki standard i pożądaną lokalizację. W porównaniu do 'Alcantara del Mar Villas' (od €2.167.250), ta nieruchomość wyróżnia się nowszą, gruntowną renowacją i specyficznymi udogodnieniami jak podgrzewany basen i taras z widokiem na morze. Nueva Andalucía jest znana z koncentracji pól golfowych i bliskości ekskluzywnych marin jak Puerto Banús, co stanowi unikalną wartość dodaną w porównaniu do bardziej odległych lokalizacji. Rynek Nueva Andalucía charakteryzuje się wysokim popytem na nieruchomości o podwyższonym standardzie, co czyni tę ofertę konkurencyjną dla osób szukających stylu życia premium.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
