Dit object is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële enclave in de provincie Málaga, Spanje. Het betreft een vrijstaande villa met een woonoppervlak van 193 m² op een perceel van 747 m². De woning is recentelijk gerenoveerd en biedt vier slaapkamers en drie badkamers. De villa is direct beschikbaar en bevindt zich op een locatie met toegang tot diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden.
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
De villa is gesitueerd in Nueva Andalucía, een gebied ten westen van Marbella. Het object ligt op korte afstand van de kust en de jachthaven van Puerto Banús. Voorzieningen zoals winkels en restaurants zijn op loopafstand, wat duidt op een stedelijke woonomgeving met een hoge mate van toegankelijkheid voor dagelijkse behoeften.
Met vier slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over één verdieping, is deze villa geschikt voor gezinnen of personen die comfort en gemak waarderen. De renovatie omvat moderne klimaatbeheersing, vloerverwarming en een volledig uitgeruste keuken, wat voldoet aan hedendaagse woonstandaarden en comforteisen.
De villa is reeds voltooid en beschikt over een recente renovatie. Dit betekent dat de woning direct bewoonbaar is zonder noodzaak tot verdere bouw- of renovatiewerkzaamheden. De focus ligt op de huidige staat van de woning en de toegepaste moderne afwerkingen.
De villa biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden of tuinen, aangezien het een vrijstaand object betreft met een privéperceel. Er zijn geen specifieke beperkingen bekend met betrekking tot verhuur of huisdieren op basis van de verstrekte data. De locatie is stedelijk, wat impliceert dat er mogelijk geluidsoverlast kan zijn van de nabije omgeving.
Dit object is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, gerenoveerde villa in een gevestigde residentiële omgeving aan de Costa del Sol. Het is een passende keuze voor gezinnen die een permanente verblijfplaats zoeken vanwege de nabijheid van voorzieningen en scholen, of voor kopers die een luxe vakantiehuis willen met alle comfort. De combinatie van een rustige woonomgeving met de nabijheid van de kust en uitgaansgebieden zoals Puerto Banús, maakt het aantrekkelijk voor diegenen die een actieve levensstijl combineren met ontspanning. De ligging dicht bij golfbanen spreekt ook golfers aan. De recente renovatie en directe beschikbaarheid minimaliseren de initiële inspanning voor de koper.
De villa is recentelijk volledig gerenoveerd, wat duidt op een hoge standaard van afwerking. De woning is voorzien van vloerverwarming, zowel op waterbasis in de leefruimtes als elektrisch in de badkamers, aangedreven door een energie-efficiënte warmtepomp. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, inclusief een kraan met gefilterd en kokend water. De badkamers zijn eveneens vernieuwd. Overal in de woning is airconditioning en verwarming individueel regelbaar. De gebruikte materialen, zoals marmeren vloeren die vermeld worden in de kenmerken, dragen bij aan een luxueuze uitstraling. De algehele indruk is die van een instapklare woning die voldoet aan moderne bouw- en comforteisen.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €2.595.000. Dit betreft een eenmalige prijs voor de gehele woning, zonder verdere prijsvariaties per eenheid. Gezien de vraagprijs en de kenmerken van de woning, zoals het woonoppervlak en perceelgrootte, valt deze in het hogere segment van de vastgoedmarkt in Nueva Andalucía. De villa is gereed voor oplevering, wat betekent dat deze direct beschikbaar is voor aankoop en bewoning.
Nueva Andalucía, gelegen nabij Marbella, staat bekend als een residentieel gebied met een mix van villa's en appartementen, populair bij zowel bewoners als vakantiegangers. Dit gebied biedt een relatief rustige leefomgeving, ondanks de nabijheid van toeristische centra zoals Puerto Banús. De voorzieningen, waaronder restaurants, winkels en apotheken, zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De locatie combineert de rust van een woonwijk met de dynamiek van de nabijgelegen kust en jachthaven, wat resulteert in een gevarieerd sociaal leven. De aanwezigheid van golfbanen en sportfaciliteiten in de directe omgeving versterkt de aantrekkingskracht voor actieve bewoners.
Nueva Andalucía is een woonwijk die bekend staat om zijn villa's en appartementencomplexen, omgeven door golfbanen en op korte afstand van de kust. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door de nabijheid van voorzieningen: een supermarkt is op 353 meter, een apotheek op 64 meter en diverse restaurants en cafés bevinden zich binnen een straal van 2 kilometer. De directe omgeving is gericht op residentiële bewoning, met een mix van rustige straten en toegang tot recreatieve activiteiten. De stedelijke omgeving biedt een goede balans tussen privacy en de beschikbaarheid van diensten, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers.
Deze villa is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële wijk in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De exacte locatie bevindt zich op korte afstand van de kustlijn, de jachthaven van Puerto Banús en diverse golfbanen, wat de veelzijdigheid van de omgeving onderstreept.
Nueva Andalucía bevindt zich westelijk van het centrum van Marbella, een van de bekendste steden aan de Costa del Sol. De villa ligt op ongeveer 7 km van Marbella, een stad met een aanzienlijke bevolking en een breed scala aan voorzieningen en toeristische attracties. Verder weg liggen Málaga (54 km), de regionale hoofdstad met een internationale luchthaven en culturele bezienswaardigheden, en Algeciras (59 km) aan de Straat van Gibraltar. Deze positionering biedt toegang tot de dynamiek van Marbella en de bredere Costa del Sol, terwijl het toch een relatief rustige woonomgeving behoudt.
De villa is strategisch gelegen met uitstekende bereikbaarheid. De luchthaven van Málaga bevindt zich op ongeveer 45 km afstand, wat reizen vergemakkelijkt. Stranden zoals Playa de Puerto Banús zijn op slechts 301 meter, terwijl andere stranden en jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) gemakkelijk bereikbaar zijn. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 2,1 km, waaronder Golf Los Naranjos. Diverse voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants liggen op loopafstand of binnen enkele minuten rijden. Er is ook een oplaadpunt voor elektrische voertuigen op 368 meter afstand.
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. De regio telt gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van vijf maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De hoogte van de villa, op slechts 7 meter boven zeeniveau, zorgt voor een vlak terrein richting de kust. De nabijheid van de Middellandse Zee heeft een matigende invloed op de temperaturen. De helling richting het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), is met 0.0% vlak, wat de toegang vergemakkelijkt.
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
De kustlijn is gemakkelijk bereikbaar, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand. Verdere opties zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) bieden diverse strandervaringen. De omgeving is een paradijs voor golfers, met meerdere gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) binnen een paar kilometer. Voor sportliefhebbers zijn er ook sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse andere recreatieve faciliteiten, waaronder watersportmogelijkheden bij de nabijgelegen jachthavens.
来源: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich westelijk van het centrum van Marbella, een van de bekendste steden aan de Costa del Sol. De villa ligt op ongeveer 7 km van Marbella, een stad met een aanzienlijke bevolking en een breed scala aan voorzieningen en toeristische attracties. Verder weg liggen Málaga (54 km), de regionale hoofdstad met een internationale luchthaven en culturele bezienswaardigheden, en Algeciras (59 km) aan de Straat van Gibraltar. Deze positionering biedt toegang tot de dynamiek van Marbella en de bredere Costa del Sol, terwijl het toch een relatief rustige woonomgeving behoudt.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL842039
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
De villa in Nueva Andalucía bevindt zich in een van de meest ontwikkelde en gewilde gebieden van de Costa del Sol, direct in de buurt van Marbella en Puerto Banús. Vergeleken met Alcantara del Mar Villas, die eveneens in Nueva Andalucía liggen maar een lagere vanaf-prijs hebben (€2.167.250), biedt deze villa een hogere prijsklasse, mogelijk door een recentere renovatie of grotere perceeloppervlakte. Elegance in Nueva Andalucía, met een vanaf-prijs van €2.850.000, positioneert zich als een nog exclusiever en duurder alternatief in dezelfde regio. Acqua Gardens in Estepona, met een vanaf-prijs van €418.800, vertegenwoordigt een significant lagere prijsklasse en een ander type project (waarschijnlijk appartementen of kleinere woningen) in een naburige gemeente, wat een breder spectrum aan vastgoedopties in de regio illustreert. De specifieke villa valt qua prijs en type tussen de vergelijkbare projecten in Nueva Andalucía, en positioneert zich als een hoogwaardige, instapklare optie met een focus op comfort en moderne voorzieningen.
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
