Šis nepriekaištingai atnaujintas keturių miegamųjų namas, esantis itin geidžiamoje Nueva Andalucía zonoje, siūlo retą galimybę mėgautis rafinuotu šiuolaikiniu gyvenimu vienoje geidžiamiausių Kosta del Sol gyvenamųjų vietovių. Šis objektas, esantis vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo vietinių paslaugų ir Puerto Banús, taip pat lengvai pasiekiamas Marbella ir San Pedro de Alcántara, todėl yra išskirtinis pasirinkimas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogoms Nueva Andalucía.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namui būdingas tiesioginis susisiekimas su pakrante ir artumas prie urbanistinės aplinkos su lengvai pasiekiamomis paslaugomis. Jo strateginė padėtis užtikrina patogų susisiekimą su pagrindiniais regiono punktais, įskaitant Marbellą ir San Pedro de Alcántara.
Šis būstas atitinka poreikius ieškantiems šiuolaikinio komforto ir patogumo. Viename lygyje išplanuoti gyvenamieji plotai, moderniai įrengta virtuvė ir aukštos kokybės apdaila leidžia mėgautis rafinuotu gyvenimo būdu ištisus metus.
Nekilnojamasis turtas yra visiškai atnaujintas ir paruoštas gyventi. Jis atitinka šiuolaikinius statybos standartus, o neseniai atlikti renovacijos darbai užtikrina aukštą kokybę ir patogumą.
Šis projektas neteikia papildomų bendro naudojimo patogumų, tokių kaip bendri baseinai ar sporto salės. Jis orientuotas į privatumą ir savarankišką laisvalaikį nuosavame sklype.
Šis būstas puikiai tiks tiems, kurie ieško ramaus, bet kartu ir aktyvaus gyvenimo būdo Kosta del Sol. Jis idealiai tinka šeimoms, norinčioms įsikurti nuolat, ar kaip prabangi antroji buveinė atostogoms. Mėgstantiems golfą – tai svajonių vieta, nes šalia yra keli garsūs golfo klubai. Taip pat jis patiks tiems, kurie vertina arti esančias parduotuves, restoranus ir jachtų uostą. Jei ieškote modernaus, aukštos kokybės būsto su nuosavu baseinu ir vaizdu į jūrą, kuris būtų gerai susisiekiamas su kitais regiono punktais, ši vila yra puikus pasirinkimas.
Ši vila pasižymi aukštos kokybės apdaila ir kruopščiai apgalvotu dizainu. Neseniai atliktas renovavimas apima naujus vonios kambarius, modernią, pilnai įrengtą virtuvę su filtruoto ir verdančio vandens čiaupu. Visose gyvenamosiose ir miegamosiose zonose įrengta individualiai valdoma oro kondicionavimo ir šildymo sistema, papildyta grindiniu šildymu (vandeniu gyvenamosiose zonose, elektriniu vonios kambariuose) ir efektyvia oro šilumos siurblio sistema. Marmurinės grindys suteikia interjerui elegancijos ir ilgaamžiškumo. Kiekvienas elementas apgalvotas siekiant užtikrinti komfortą ir šiuolaikiškumą.
Šiuo metu siūloma viena keturių miegamųjų, trijų vonios kambarių vila. Būsto kaina prasideda nuo 2 595 000 Eur. Bendras gyvenamasis plotas yra 193 m², o sklypo dydis – 747 m². Tai yra visiškai įrengtas ir renovuotas objektas, paruoštas gyventi iš karto. Dėl riboto pasiūlos ir didelės paklausos šioje geidžiamoje zonoje, verta atkreipti dėmesį į šią galimybę.
Nueva Andalucía – tai žavinga vietovė, esanti tarp Marbellos ir Puerto Banús, garsėjanti savo golfo aikštynais, prabangiomis vilomis ir artumu prie Viduržemio jūros. Gyvenimas čia pulsuoja elegancija ir ramybe. Rytais galėsite mėgautis saulėtekiais terasoje, o dieną – skubėti į netoliese esančius golfo laukus ar paplūdimius. Vakarais siūloma daugybė restoranų ir kavinių. Vietovė pasižymi puikiu susisiekimu su kitais regiono miestais, tačiau išlaiko savitą ramybės ir privatumo jausmą.
Gyvenimas Nueva Andalucía siūlo neprilygstamą patogumą. Vietovė yra urbanistinė, su daugybe paslaugų vos už kelių žingsnių – nuo parduotuvių ir restoranų iki vaistinių ir bankų. Atstumai nedideli, todėl daugumą reikalingų vietų galima pasiekti pėsčiomis ar dviračiu. Artimiausias prekybos centras yra už 353 metrų, o vaistinė – vos už 64 metrų. Tai leidžia mėgautis kasdienybe be didelių pastangų, turint viską po ranka.
Ši interaktyvi žemėlapis leidžia vizualizuoti vilos ir jos apylinkių ypatybes. Jame pažymėtos artimiausios lankytinos vietos, transporto mazgai ir gamtiniai objektai, padedantys suprasti vietovės privalumus ir patogumus.
Nueva Andalucía yra strateginėje vietoje, vakarinėje Marbellos dalyje, tarp jūros ir kalnų. Tai suteikia galimybę greitai pasiekti didesnius miestus: Marbella yra vos už 7 km (apie 147 958 gyventojų), o Malaga – už 54 km (apie 579 076 gyventojų). Ši padėtis leidžia mėgautis regiono teikiamais privalumais, pradedant prabangiais kurortais ir baigiant kultūriniais centrais.
Ši vila pasižymi puikiu susisiekimu. Ji yra vos už 301 metro nuo Playa de Puerto Banús ir 2.2 km nuo Playa Canina Ventura del Mar. Didieji miestai, tokie kaip Marbella, pasiekiami per 14 minučių, o Malaga – už 45 km. Artimiausias oro uostas (Malaga-Costa del Sol) yra už 45 km. Golfo entuziastams – didelis privalumas, nes „Golf Los Naranjos“, „The Range“ ir „Real Club de Golf Las Brisas“ yra vos už 2–2.1 km. Viešasis transportas taip pat lengvai pasiekiamas – netoliese yra 50 OV sustojimų.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Kosta del Sol regionas, kuriame yra Nueva Andalucía, džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu. Vidutinė metinė temperatūra siekia 19.1°C, o saulėtų valandų per metus – net 3,856. Tai reiškia ilgus, šiltus vasaros mėnesius ir švelnias žiemas. Paprastai plaukimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Vilos aukštis virš jūros lygio yra tik 7 metrai, o tai užtikrina malonų, jūros vėjo gaivinamą klimatą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai traukia savo grožiu ir patogumais. Playa de Puerto Banús yra vos už 301 metro, o Playa Canina Ventura del Mar – už 2.2 km. Regionas yra tikras rojus golfo mėgėjams: „Golf Los Naranjos“, „The Range“ ir „Real Club de Golf Las Brisas“ yra pasiekiami per kelias minutes. Taip pat gausu sporto centrų, tokių kaip „Polideportivo San Pedro“ (2.5 km), ir kitų aktyviam laisvalaikiui skirtų vietų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra strateginėje vietoje, vakarinėje Marbellos dalyje, tarp jūros ir kalnų. Tai suteikia galimybę greitai pasiekti didesnius miestus: Marbella yra vos už 7 km (apie 147 958 gyventojų), o Malaga – už 54 km (apie 579 076 gyventojų). Ši padėtis leidžia mėgautis regiono teikiamais privalumais, pradedant prabangiais kurortais ir baigiant kultūriniais centrais.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL842039
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía zona siūlo įvairių nekilnojamojo turto galimybių, nuo prabangių vilų iki modernesnių apartamentų. Ši konkreti vila, kurios kaina prasideda nuo 2 595 000 Eur, yra visiškai atnaujinta ir paruošta gyventi, išsiskiria privačiu baseinu ir stogo terasa su jūros vaizdais. Lyginant su „Alcantara del Mar Villas“ (nuo 2 167 250 Eur), ši vila yra brangesnė, tačiau siūlo didesnį privatų sklypą ir visiškai naują renovaciją. „Elegance“ (nuo 2 850 000 Eur) gali pasiūlyti panašią prabangą, tačiau konkreti šio projekto pozicija tarp golfo aikštynų ir jūros, kartu su atnaujinimu, daro jį patraukliu pasirinkimu. Tuo tarpu „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 Eur) yra visiškai kitokio segmento būstas, orientuotas į apartamentus su bendromis erdvėmis, ir žymiai prieinamesnis, bet neteikiantis tokio privatumo ir erdvės kaip ši Nueva Andalucía vila.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
