Цей будинок, розташований у бажаному районі Нуева Андалусія на Коста-дель-Соль, пропонує вишукане сучасне життя. З чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами, цей окремо стоячий будинок площею 193 м² на ділянці 747 м² був нещодавно відремонтований до високих стандартів. Він поєднує в собі комфорт, стиль та зручне розташування, що робить його привабливим варіантом для постійного проживання або як будинок для відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у міській забудові Нуева Андалусія, цей будинок має прямий вихід до узбережжя. Основні зручності, такі як магазини, ресторани та аптеки, знаходяться в межах пішої досяжності. Близькість до Пуерто Банус та основних міст, таких як Марбелья, забезпечує легкий доступ до міської інфраструктури та можливостей для відпочинку.
Будинок ідеально підходить для тих, хто шукає комфортне та практичне житло. Завдяки однорівневому плануванню, підлоговому опаленню та індивідуальному контролю клімату, він забезпечує затишок цілий рік. Наявність великої тераси на даху з видом на море, приватного басейну та зони для барбекю задовольняє потреби у відпочинку та розвагах на свіжому повітрі.
Хоча будинок збудований давно, він пройшов повну реконструкцію, включаючи нові ванні кімнати, оновлену систему клімат-контролю та сучасні оздоблювальні матеріали. Проект готовий до заселення, що означає відсутність необхідності в подальших будівельних роботах або очікуванні завершення будівництва.
Цей будинок не пропонує прилеглої території з великими садами чи інфраструктури для великих сімей, як-от дитячі майданчики. Він розташований у міській зоні, тому прилеглі території є більш компактними. Також, відсутні об'єкти, специфічні для великих житлових комплексів, як-от спільні басейни чи тренажерні зали.
Цей будинок відповідає потребам покупців, які цінують комфорт, сучасний дизайн та зручне розташування. Він підійде тим, хто шукає будинок, готовий до негайного заселення, без необхідності ремонту чи реконструкції. Ідеально для пар або невеликих сімей, які бажають насолоджуватися середземноморським стилем життя, маючи зручний доступ до пляжів, полів для гольфу та міських розваг. Люди, які часто подорожують, оцінять близькість до аеропорту Малаги. Також, це може бути привабливим варіантом для тих, хто шукає нерухомість для здачі в оренду, враховуючи високий туристичний попит у регіоні.
Будинок пройшов повну реконструкцію, що гарантує високу якість оздоблення та сучасні технології. Всі ванні кімнати нові, з стильним дизайном. Підлогове опалення, як водяне в житлових зонах, так і електричне у ванних кімнатах, у поєднанні з системою повітряного теплового насоса, забезпечує ефективний клімат-контроль. Використання мармурової плитки підлоги додає елегантності. Система фільтрації води та кран з кип'ятком на кухні свідчать про увагу до деталей та комфорту. Загалом, оздоблення відповідає сучасним стандартам та очікуванням від преміального житла.
Цей будинок пропонується за ціною від €2,595,000. З огляду на недавню повну реконструкцію, якість оздоблення та розташування в затребуваному районі Нуева Андалусія, ця ціна відображає ринкову вартість об'єкта. Оскільки будинок готовий до заселення, він доступний для негайного придбання. Відсутність подальших етапів будівництва означає, що процес покупки може бути швидшим. Різноманітність у ціні, як правило, залежить від комплектації та площі, але в даному випадку пропонується конкретний, повністю відремонтований будинок.
Нуева Андалусія, відома як «долина гольфу», пропонує динамічний спосіб життя, зосереджений навколо розкішних зручностей та природи. Цей район є жвавим, але водночас пропонує спокій завдяки своїй добре спланованій інфраструктурі. Близькість до Пуерто Банус та Марбельї означає, що мешканці завжди матимуть доступ до першокласних ресторанів, магазинів та культурних заходів. Щоденне життя характеризується поєднанням відпочинку на свіжому повітрі, таких як прогулянки до пляжу або гра в гольф, та легким доступом до міських зручностей. Рівень шуму в районі може варіюватися залежно від близькості до головних доріг та зон відпочинку, але цей будинок, здається, пропонує баланс між доступністю та приватністю завдяки своєму плануванню та огородженій території.
Розташування в Нуева Андалусія забезпечує міський комфорт з легким доступом до природних красот. Піша доступність до магазинів, ресторанів та аптек (353 м до супермаркету, 64 м до аптеки) робить повсякденне життя зручним. Відстань до пляжу, близько 301 м до Playa de Puerto Banús, дозволяє легко насолоджуватися узбережжям. Близькість до полів для гольфу, таких як Golf Los Naranjos (2.0 км), задовольнить потреби любителів цього виду спорту. Громадський транспорт також добре представлений: 10 ліній та 50 зупинок у межах досяжності.
Розташування на цій карті демонструє близькість будинку до ключових об'єктів Нуева Андалусія, включаючи пляжі, ресторани, поля для гольфу та Пуерто Банус. Зона позначена як добре розвинена міська територія з легким доступом до узбережжя та основних транспортних шляхів.
Нуева Андалусія розташована західніше Марбельї, пропонуючи привабливе поєднання спокою та міської близькості. Міста Марбелья (7 км) та Малага (54 км) є основними центрами регіону, надаючи доступ до ширшого спектру послуг, культури та транспорту. Близькість до цих міст дозволяє насолоджуватися перевагами як спокійного житлового району, так і динамічного міського життя. Це стратегічне положення робить регіон зручним для проживання та подорожей.
Будинок розташований за 45 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. Відстань до пляжу, Playa de Puerto Banús, становить лише 301 метр, що робить його легкодоступним. Для любителів гольфу, поля, такі як Golf Los Naranjos, знаходяться на відстані близько 2.0 км. Міські зручності, включаючи супермаркети, аптеки та ресторани, розташовані в безпосередній близькості, у межах пішої доступності.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Цей регіон Коста-дель-Соль має приємний середземноморський клімат із середньою температурою 19.1°C та 3,856 сонячними годинами на рік. Це забезпечує довгий купальний сезон тривалістю близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Будинок розташований на висоті 7 метрів над рівнем моря, що забезпечує легкий доступ до узбережжя. Відсутність значного нахилу до пляжу (0.0%) полегшує пересування. Кліматичні умови сприяють активному відпочинку та насолоді природою протягом більшої частини року, а температурний діапазон від 12°C до 27°C є комфортним.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовані кілька пляжів, зокрема Playa de Puerto Banús (301 м) з відзнакою Блакитний прапор, Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км). Регіон також пропонує численні можливості для відпочинку: поля для гольфу, як-от Golf Los Naranjos (2.0 км), спортивні центри, як-от Polideportivo San Pedro (2.5 км), та пристані для яхт, як-от Puerto Deportivo José Banus (0.7 км). Це створює різноманітні варіанти для активного та розслабленого дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована західніше Марбельї, пропонуючи привабливе поєднання спокою та міської близькості. Міста Марбелья (7 км) та Малага (54 км) є основними центрами регіону, надаючи доступ до ширшого спектру послуг, культури та транспорту. Близькість до цих міст дозволяє насолоджуватися перевагами як спокійного житлового району, так і динамічного міського життя. Це стратегічне положення робить регіон зручним для проживання та подорожей.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL842039
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей будинок з іншими пропозиціями в Нуева Андалусія, такими як 'Alcantara del Mar Villas' (від €2,167,250) та 'Elegance' (від €2,850,000), можна побачити, що ціна €2,595,000 відповідає ринковому сегменту преміум-класу в цьому районі. 'Alcantara del Mar Villas' може пропонувати схожі характеристики, але ціна свідчить про різницю в оздобленні або площі. 'Elegance', будучи дорожчим, ймовірно, має додаткові ексклюзивні функції або більшу площу. 'Acqua Gardens' в Естепоні (від €418,800) представляє інший сегмент ринку, що вказує на нижчий ціновий діапазон та, можливо, інший тип нерухомості (наприклад, апартаменти або таунхауси). Цей будинок виділяється тим, що є повністю відремонтованою окремо стоячою віллою, яка готова до заселення, пропонуючи баланс між розташуванням, якістю та ціною в престижній локації. Наявність тераси на даху з видом на море та приватного басейну є ключовими перевагами, що впливають на його вартість порівняно з менш обладнаними об'єктами. Його розташування в Нуева Андалусія, відомій своєю близькістю до полів для гольфу та Пуерто Банус, також додає йому привабливості для певного кола покупців.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
