Dette renoverede enfamiliehus i Nueva Andalucía, Marbella, tilbyder en moderne boligoplevelse. Med 4 værelser og 3 badeværelser på en 747 m² grund, ligger ejendommen tæt på alle bekvemmeligheder og kun en kort køretur fra Puerto Banús og Marbella. Den færdigbyggede villa kombinerer komfort med en attraktiv beliggenhed ved Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Nueva Andalucía, et eftertragtet boligområde. Den tætte nærhed til strandene, butikker og restauranter sikrer en nem hverdag. Samtidig er de større byer Marbella og San Pedro de Alcántara let tilgængelige, hvilket giver en god balance mellem ro og urban livsstil.
Dette hus imødekommer behovet for et moderne, rummeligt hjem med fokus på komfort og praktisk indretning. De 4 værelser tilbyder fleksibilitet til familier eller hjemmearbejde. Den private pool og terrassen henvender sig til dem, der søger afslapning og udendørs ophold.
Ejendommen er færdigbygget og fuldt renoveret, hvilket betyder, at den er klar til øjeblikkelig indflytning. Der er ingen igangværende byggeprojekter, så fremtidige beboere kan flytte ind uden ventetid og nyde godt af de moderne faciliteter.
Dette projekt tilbyder ikke yderligere udvidelsesmuligheder ud over den eksisterende bygningsmasse. Der er ingen fællesfaciliteter som fitness eller fællespool, da fokus er på privatliv og individuel ejendomsudnyttelse. Ejendommen er ikke nyopført, men nyligt renoveret.
Ejendommen henvender sig til købere, der søger en fuldt renoveret villa i et etableret og populært område på Costa del Sol. Personer eller familier, der prioriterer nærhed til både strand og byens faciliteter, vil finde dette hjem ideelt. Den enkelte etage og de 4 værelser er velegnede til dem, der ønsker komfortabel adgang og plads. Par, der nyder at underholde gæster, vil sætte pris på udendørsområderne med pool og tagterrasse. Investorer kan se potentiale i den attraktive beliggenhed for udlejning, især givet områdets popularitet. Ejendommen er også et godt valg for dem, der ønsker en problemfri overgang til en ny bolig, da den er klar til indflytning uden behov for yderligere renoveringer.
Villaen har gennemgået en nylig, omfattende renovering, der sikrer en høj standard af kvalitet og finish. Gulvvarme, både vandbaseret i opholdsrum og elektrisk i badeværelser, bidrager til komforten. Der er installeret individuel klimaanlæg (varmt/koldt) i alle rum. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater og inkluderer en filtreret og kogende vandhane. Badeværelserne er ligeledes opgraderede. Materialevalget omfatter marmorgulve, som giver en elegant og holdbar overflade. Vinduerne er designet til at maksimere lysindfald og energieffektivitet, og understøttes af et moderne luftvarmepumpesystem. Tagterrassen med bioclimatic pergola og havudsigt tilføjer et ekstra niveau af luksus og funktionalitet.
Denne villa udbydes til en pris fra €2.595.000. Prisen afspejler ejendommens størrelse, beliggenhed i et attraktivt område som Nueva Andalucía, og den nylige renovering. Med 4 værelser og 3 badeværelser på en grund på 747 m², tilbyder ejendommen god plads. Byggeår er ikke specificeret, men ejendommen er færdigbygget og klar til overtagelse, hvilket eliminerer byggetid og usikkerhed omkring levering. Tilgængeligheden er aktuel, hvilket betyder, at boligen kan erhverves med det samme. Der er ikke angivet en prisvariation baseret på forskellige konfigurationer, da det drejer sig om en enkeltstående villa.
Nueva Andalucía, vest for Marbella, er kendt som 'Golfdalen' og tilbyder en livsstil med fokus på fritid og bekvemmelighed. Dette hus ligger i et etableret boligområde, hvor dagliglivet centrerer sig om nem adgang til faciliteter. Med restauranter, butikker og apoteker inden for gåafstand, er bilen ofte unødvendig til dagligdagens gøremål. Områdets nærhed til Puerto Banús' marina og strande tilføjer en maritim dimension til livsstilen, med muligheder for vandsport og afslapning ved Middelhavet. De historiske bykerner i Marbella og San Pedro de Alcántara ligger en kort køretur væk og tilbyder kulturelle oplevelser og et bredere udvalg af butikker og spisesteder. Området appellerer til dem, der søger en aktiv livsstil med sol, varme og et bredt udvalg af fritidsaktiviteter.
At bo i Nueva Andalucía betyder at være en del af et dynamisk lokalsamfund, der kombinerer den afslappede middelhavslivsstil med nærhed til alle moderne bekvemmeligheder. Området er især kendt for sine mange golfbaner, hvilket gør det til et populært valg for golfentusiaster. Samtidig er det kun en kort køretur til den glamourøse Puerto Banús med dens luksuriøse marina, butikker og restauranter. For familier er der gode internationale skoler i nærheden. Dagligvarer kan nemtanskaffes i de lokale supermarkeder, og der er et bredt udvalg af restauranter, caféer og barer inden for kort rækkevidde. Byen Marbella og den historiske gamle bydel ligger ligeledes tæt på, hvilket giver adgang til et rigere kulturliv og flere shoppingmuligheder. Områdets infrastruktur understøtter en aktiv livsstil med gode muligheder for sport og fritid.
Dette kort viser Nueva Andalucía, et velkendt område på Costa del Sol, strategisk placeret mellem Marbella og Puerto Banús. Kortet fremhæver ejendommens nærhed til strande, golfbaner, marinaer og byens faciliteter, hvilket illustrerer områdets attraktive livsstil.
Ejendommen er beliggende i Nueva Andalucía, et prestigefyldt boligområde vest for Marbella. Dens placering udnytter nærheden til populære destinationer. Marbella, med dens 7 km afstand og 147.958 indbyggere, tilbyder et rigt byliv og kulturelle attraktioner. Málaga, den regionale hovedstad, ligger 54 km derfra og huser en større international lufthavn samt et livligt bycentrum. Algeciras, mod vest, er 59 km væk. Denne centrale placering giver let adgang til både de livlige kystbyer og den mere rolige bagland.
Ejendommen nyder godt af en strategisk placering med fremragende tilgængelighed. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Supermarkeder og apoteker er inden for 353 og 64 meter respektivt, hvilket sikrer nem adgang til daglige fornødenheder. For golfentusiaster ligger flere anerkendte golfbaner, såsom Golf Los Naranjos, inden for en radius af 2 km. Den internationale lufthavn i Málaga-Costa del Sol (AGP) er cirka 45 km væk med bil, hvilket muliggør nemme rejser. Offentlig transport er tilgængelig med 50 OV-stoppesteder og 10 OV-linjer i nærheden, hvilket yderligere forbedrer mobiliteten i området og til de omkringliggende byer.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nyder et subtropisk middelhavsklima med over 3.800 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.1°C, hvilket resulterer i behagelige temperaturer mellem 12°C og 27°C året rundt. Dette klima muliggør en udendørs livsstil det meste af året, med et 5-måneders svømmesæson hvor vandtemperaturen typisk overstiger 20°C. Ejendommen ligger i en højde af 7 meter over havets overflade, hvilket giver en vis nærhed til kysten uden at være direkte udsat for de mest intense kystvindene. Den flade hældning mod stranden (0.0%) indikerer et kystlandskab uden markante højdeændringer i umiddelbar nærhed.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Nueva Andalucía er et mekka for strand- og fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun en kort gåtur væk. Yderligere strande som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de Nagüeles er let tilgængelige. For golfspillere er der et overflødighedshorn af baner i nærheden, herunder Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas og Magna Marbella Golf, alle inden for få kilometer. Sportsfaciliteter som Polideportivo San Pedro tilbyder muligheder for forskellige sportsgrene. Marinaerne i Puerto Banús og Marbella tilbyder desuden muligheder for vandsport, bådture og sejlads.
Kilde: OpenStreetMap
Ejendommen er beliggende i Nueva Andalucía, et prestigefyldt boligområde vest for Marbella. Dens placering udnytter nærheden til populære destinationer. Marbella, med dens 7 km afstand og 147.958 indbyggere, tilbyder et rigt byliv og kulturelle attraktioner. Málaga, den regionale hovedstad, ligger 54 km derfra og huser en større international lufthavn samt et livligt bycentrum. Algeciras, mod vest, er 59 km væk. Denne centrale placering giver let adgang til både de livlige kystbyer og den mere rolige bagland.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL842039
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre boliger i Nueva Andalucía, positionerer denne villa sig i den øvre mellemklasse prismæssigt, med en pris på €2.595.000. Den skiller sig ud ved at være fuldt renoveret og klar til indflytning, hvilket kan retfærdiggøre prisen over for nyere projekter, der måske kræver yderligere investeringer. Alcantara del Mar Villas, der starter fra €2.167.250, tilbyder muligvis en anden stil eller beliggenhed inden for samme område. Elegance, med en startpris på €2.850.000, repræsenterer et potentielt dyrere segment. Acqua Gardens i Estepona, til €418.800, er markant billigere, men ligger i en anden by og tilbyder sandsynligvis lejligheder frem for villaer, hvilket indikerer en anden målgruppe og prisniveau. Denne ejendoms unikke salgsargument er kombinationen af renoveringskvalitet, privatliv og den særdeles attraktive beliggenhed tæt på både strand og alle faciliteter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
