Вила са 4 спаваће собе, површине 193 м², налази се у престижној области Нуева Андалусија на Коста дел Сол. Са изграђеном површином од 747 м², ова некретнина нуди пространост и луксуз, са ценом од 2.595.000 €. Пројекат је завршен и спреман за усељење, представљајући прилику за стилски савремени живот у једној од најтраженијих стамбених зона.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је смештена у Нуева Андалусија, урбаном подручју са садржајима на пешачкој удаљености. Налази се близу обале, са директним приступом локалним погодностима и на само пет минута од Пуерто Бануса, што олакшава приступ Марбељи и Сан Педро де Алкантари.
Ова некретнина задовољава потребе за пространим, савременим домом са функцијама попут грејања, клима-уређаја и висококвалитетне завршне обраде. Отворени дневни боравак, потпуно опремљена кухиња и приватни базен нуде удобност и луксуз за свакодневни живот.
Пројекат је у потпуности завршен и спреман за усељење. Недавна комплетна реновација осигурава да је вила изграђена по савременим стандардима, са новом кухињом, купатилима и побољшаним системом климатизације.
Ова вила не нуди додатне садржаје попут теретана или спа центара у оквиру комплекса. Постојећи подаци не указују на присуство заједничких површина или услуга, што значи да су сви садржаји приватни.
Ова вила је намењена појединцима или породицама које траже луксузан животни простор на престижној локацији са одличним садржајима. Идеалан је за оне који цене близину голф терена, плажа и урбаних центара попут Марбеље и Пуерто Бануса. Захваљујући комплетној реновацији и модерним системима грејања и хлађења, погодан је за стално настањивање током целе године, као и за луксузне одморе. Појединци који желе да уживају у медитеранском начину живота, са могућношћу опуштања уз приватни, загрејани базен и уживања у погледу на море, пронаћи ће ову некретнину привлачном.
Вила је недавно комплетно реновирана, што гарантује висок квалитет завршне обраде и модерне стандарде. Укључује два реновирана купатила (два са ен-суите), потпуно опремљену кухињу са најсавременијим уређајима, укључујући славину за филтрирану и кључалу воду. У свим дневним и спаваћим собама обезбеђено је индивидуално контролисано грејање и климатизација, са подним грејањем (систем на воду у дневним собама и електрични у купатилима) које користи енергетски ефикасна топлотна пумпа. Подоovi су од мермера, а постоје и уграђени плакари и простор за одлагање.
Тренутна цена виле са 4 спаваће собе у Нуева Андалусији је 2.595.000 €. Како је пројекат завршен, ова некретнина је одмах доступна за куповину. Цена одражава локацију, величину парцеле од 747 м² и недавно спроведену реновацију. Остали пројекти у овој области, попут Alcantara del Mar Villas (од 2.167.250 €) и Elegance (од 2.850.000 €), нуде сличан луксуз, али се ова понуда истиче својом тренутном доступношћу и комплетношћу.
Нуева Андалусија је позната по свом престижном статусу и близини луксузних садржаја, укључујући Пуерто Банус и бројне голф терене. Подручје нуди урбани животни ритам са лаким приступом ресторанима, продавницама и плажама, док истовремено обезбеђује приватност и мир у самој вили. Директна близина објектима попут апотека и супермаркета додатно побољшава свакодневну практичност. Захваљујући топлим температурама и великој количини сунчаних сати, живот на отвореном је могућ током већег дела године, са базеном и терасом као централним тачкама за опуштање и дружење.
Нуева Андалусија нуди динамичан животни стил захваљујући близини обале и урбаних садржаја. На само 353 метра удаљен је супермаркет, а апотека на 64 метра, што чини свакодневни живот изузетно практичним. У радијусу од 2 километра налази се 70 ресторана, 4 банке, 10 кафића и 1 зубар. Близина Пуерто Бануса (0.7 км) пружа приступ луксузним продавницама, ресторанима и марини. Јавни превоз је такође добро развијен, са 50 аутобуских стајалишта у близини.
Ова карта приказује положај виле у Нуева Андалусија, на Коста дел Сол. Истиче близину кључних локација као што су Пуерто Банус, плаже, голф терени и градски садржаји, као и приступ главним саобраћајницама и аеродрому Малага.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Вила се налази у Нуева Андалусија, западном предграђу Марбеље, кључном граду на Коста дел Сол. Удаљена је 7 км од центра Марбеље, познате по луксузним продавницама, ресторанима и културним догађајима. Већи градови попут Малаге (54 км) и Алхесираса (59 км) такође су доступни, пружајући шире могућности за путовања и истраживање региона.
Вила је одлично повезана са главним транспортним правцима. Налази се на око 45 км од Међународног аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), са ког постоји директан приступ међународним летовима. Плаже попут Плаја де Пуерто Банус удаљене су само 301 метар, а Пуерто Банус, познати центар забаве и шопинга, је на 0.7 км. Голф терени, укључујући Голф Лос Наранхос, удаљени су 2.0 км. У близини су и међународне школе, попут British International School на 4.2 км.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Нуева Андалусија ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.1°C и око 3.856 сунчаних сати годишње. Температуре се крећу од 12°C до 27°C, што омогућава уживање на отвореном током већег дела године. Пливање у мору је пријатно током пет месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Вила је смештена на надморској висини од 7 метара, са равним тереном и минималним нагибом према мору, што додатно доприноси удобности и приступачности.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација нуди лак приступ разним активностима. Плажа Плаја де Пуерто Банус је удаљена само 301 метар, док су друге попут Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км) такође лако доступне. За љубитеље голфа, у близини се налазе престижни терени попут Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км). Спортски центри, укључујући Polideportivo San Pedro, и места за пењање, доступни су у кругу од 2-3 километра. Марине попут Пуерто Депортиво Хосе Банус (0.7 км) пружају додатне могућности за рекреацију на води.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL842039
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Нуева Андалусија се истиче као једна од најексклузивнијих локација на Коста дел Сол, позната по својим луксузним вилама, близини Пуерто Бануса и врхунским голф теренима. Ова вила, по цени од 2.595.000 €, нуди завршену и реновирану некретнину са 4 спаваће собе, што је чини директним конкурентом другим елитним понудама попут Elegance вила у истој области, чије цене почињу од 2.850.000 €. У поређењу са Alcantara del Mar Villas, која почиње од 2.167.250 €, ова понуда представља разлику у цени која може бити оправдана новијом реновацијом и специфичним карактеристикама попут погледа на море са терасе. Пројекти попут Acqua Gardens у Естепони, са ценама од 418.800 €, налазе се у другом ценовном рангу и нуде другачији тип становања, углавном апартмане, што их чини мање директним поређењем са овом вилом. Локација у Нуева Андалусија пружа јединствену комбинацију урбане погодности, близине обале и приступа елитним спортским садржајима, што је често тражено међу купцима који циљају на високи животни стандард.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
