Dette prosjektet i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyr en moderne og renovert frittliggende villa med 4 soverom og 3 bad. Med et boareal på 193 m² og en tomt på 747 m², er eiendommen klar for innflytting. Beliggende i et ettertraktet boligområde, kombinerer prosjektet bekvemmeligheten av å være nær fasiliteter med nærhet til Marbella og Puerto Banús. Villaen er designet for komfort og stil, med fokus på moderne livsstil ved kysten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger sentralt i Nueva Andalucía, innen rekkevidde av lokale fasiliteter og kort avstand til den livlige marinaen Puerto Banús. Den urbane plasseringen gir enkel tilgang til restauranter, butikker og strender, mens den likevel tilbyr en privat atmosfære. Dette gjør stedet attraktivt for de som søker både bekvemmelighet og en avslappet middelhavslivsstil.
Boligen imøtekommer behovet for moderne komfort og funksjonalitet. Med fire soverom og tre renoverte bad, inkludert to en-suite, er det god plass for familier eller gjester. Åpen planløsning, fullt utstyrt kjøkken og undergulvvarme overalt bidrar til en behagelig hverdag. Den store takterrassen med havutsikt og det private, oppvarmede bassenget fremhever ønsket om utendørs liv og avslapning.
Prosjektet består av en ferdigstilt, nylig renovert villa. Eiendommen er klar for umiddelbar overtakelse, noe som eliminerer ventetiden forbundet med nybygg. Renoveringen er utført med fokus på moderne standarder og energieffektivitet, inkludert et avansert varmesystem og klimaanlegg. Den ferdige tilstanden betyr at kjøpere kan flytte inn uten ytterligere byggearbeid.
Prosjektet tilbyr ikke nye byggeprosjekter eller utvidelsesmuligheter utover eksisterende struktur. Det er ingen felles fasiliteter som svømmebasseng eller hage, da dette er en privat villa med egen uteplass. Prosjektet har ingen spesifikke fremtidige utbyggingsplaner knyttet til seg, da det er en eksisterende og ferdigstilt eiendom.
Denne villaen passer for familier eller par som søker en permanent bolig eller en luksuriøs feriebolig med alle fasiliteter innen rekkevidde. Den nylige renoveringen gjør den ideell for de som ønsker en "klar til bruk" eiendom uten behov for oppussing. Personen som velger denne boligen, verdsetter en livsstil som kombinerer enkel tilgang til fritidsaktiviteter som golf og strandliv, med byens bekvemmeligheter som restauranter og butikker. Den private takterrassen og det oppvarmede bassenget appellerer til de som liker å underholde eller ønsker et privat utendørs rekreasjonsområde. Beliggenheten er også gunstig for de som reiser ofte, gitt nærheten til Málaga lufthavn.
Villaen har gjennomgått en omfattende renovering som sikrer en høy standard på utførelse og materialvalg. Overalt er det installert vannbasert gulvvarme i oppholdsrom og elektrisk gulvvarme på bad, supplert med et energieffektivt luft-til-vann varmepumpesystem for både oppvarming og kjøling. Kjøkkenet er fullt utstyrt med moderne hvitevarer og inkluderer en praktisk kran for filtrert og kokende vann. Badene er oppgradert med nye, stilrene innredninger. Marmorgulv i oppholdsrom bidrar til et elegant utseende. Store vindusflater og skyvedører slipper inn rikelig med naturlig lys og forbinder interiøret sømløst med utendørsområdene, noe som skaper en lys og innbydende atmosfære.
Villaen tilbys til en pris fra €2,595,000. Som en frittliggende eiendom med 4 soverom og 3 bad på en betydelig tomt, reflekterer prisen beliggenheten i et ettertraktet område og den nylige, omfattende renoveringen. Eiendommen er ferdigstilt og umiddelbart tilgjengelig. Prisen inkluderer høy standard på materialer, moderne tekniske installasjoner som gulvvarme og klimaanlegg, samt utendørs fasiliteter som oppvarmet basseng og takterrasse med havutsikt. Potensielle kjøpere bør være forberedt på at dette er en premium eiendom i et premium marked.
Dette er en villa for de som verdsetter en balansert livsstil i et etablert boligområde. Hverdagen her preges av nærhet til både byens puls og rolige omgivelser. Med fasiliteter som supermarked, apotek og restauranter innen gangavstand, er de daglige nødvendighetene lett tilgjengelige. Området rundt tiltrekker seg en internasjonal beboerbase, noe som bidrar til en kosmopolitisk atmosfære. Samtidig gir den private hagen og det oppvarmede bassenget et tilfluktssted for avslapning. Strandlivet er også lett tilgjengelig, kun en kort spasertur unna. Dette gjør Nueva Andalucía til et attraktivt valg for de som ønsker en aktiv, men likevel avslappet tilværelse ved Middelhavet.
Å bo i denne villaen i Nueva Andalucía gir en dynamisk livsstil. Området er kjent for sin livlige atmosfære, med et bredt utvalg av restauranter, kafeer og butikker innen få minutters gange. Nærheten til Puerto Banús, med sin berømte marina og utvalg av eksklusive butikker og spisesteder, gir en følelse av urbanitet og tilgjengelighet. Samtidig tilbyr de nærliggende golfbanene og strendene muligheter for rekreasjon og avkobling. Transportforbindelsene er gode, med lett tilgang til hovedveier som forbinder med Marbella og andre kystbyer, noe som forenkler daglige gjøremål og fritidsaktiviteter.
Denne villaen er lokalisert i Nueva Andalucía, et veletablert og attraktivt område ved Costa del Sol. Nærheten til Puerto Banús og Marbella sentrum, kombinert med tilgang til golfbaner og strender, definerer stedets appell. Kartet viser den sentrale posisjonen i forhold til kystlinjen og de viktigste transportårene i regionen.
Prosjektet er strategisk plassert i Nueva Andalucía, vest for Marbella sentrum. Denne beliggenheten gir umiddelbar nærhet til de livlige områdene Marbella og Puerto Banús, som begge nås på under 15 minutter. Videre ligger San Pedro de Alcántara også i kort avstand. Større byer som Málaga (54 km) og Algeciras (59 km) er lett tilgjengelige for dagsturer eller forretningsreiser. Denne sentrale plasseringen i Costa del Sol-regionen gir tilgang til et bredt spekter av fasiliteter og kulturtilbud.
Eiendommen har utmerket tilgjengelighet til både natur og urbane fasiliteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna, noe som gir enkel tilgang til kystlivet. For golfentusiaster ligger flere anerkjente golfbaner som Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas innenfor en 2 km radius. Dagligvarehandel er også lett tilgjengelig, med et supermarked kun 353 meter unna, og en apotek bare 64 meter unna. For internasjonale reisende ligger Málaga-Costa del Sol flyplass omtrent 45 km unna, noe som gir praktisk tilgang til globale destinasjoner. Ti offentlige transportlinjer med 50 stopp i nærheten, sikrer god mobilitet i regionen.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten ved kysten i Nueva Andalucía nyter godt av et middelhavsklima med gjennomsnittlige årlige temperaturer rundt 19.1°C og opptil 3,856 soltimer per år. Dette klimaet muliggjør et svømmebassengsesong på omtrent 5 måneder, der vanntemperaturen holder seg over 20°C. Villaens høyde på kun 7 meter over havet gir en følelse av nærhet til kysten. Den flate hellingen mot stranden (0.0%) gjør det enkelt å komme til vannet. De milde vintrene og varme somrene, med temperaturer som vanligvis varierer mellom 12°C og 27°C, bidrar til en livsstil hvor utendørsaktiviteter kan nytes året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området rundt villaen byr på et vell av rekreasjonsmuligheter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, er kun en kort spasertur unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de Nagüeles er også lett tilgjengelige. For golfentusiaster er det et bredt utvalg av baner i umiddelbar nærhet, inkludert Golf Los Naranjos, The Range golf lessons og Real Club de Golf Las Brisas, alle innenfor en 2 km radius. I tillegg finnes det et bredt spekter av sportsfasiliteter, som idrettssentre og klatresentre, samt marinaer som Puerto Deportivo José Banús, som tilbyr vannsport og båtliv.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet er strategisk plassert i Nueva Andalucía, vest for Marbella sentrum. Denne beliggenheten gir umiddelbar nærhet til de livlige områdene Marbella og Puerto Banús, som begge nås på under 15 minutter. Videre ligger San Pedro de Alcántara også i kort avstand. Større byer som Málaga (54 km) og Algeciras (59 km) er lett tilgjengelige for dagsturer eller forretningsreiser. Denne sentrale plasseringen i Costa del Sol-regionen gir tilgang til et bredt spekter av fasiliteter og kulturtilbud.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL842039
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i Nueva Andalucía, skiller denne villaen seg ut med sin nylige, fullstendige renovering og umiddelbare tilgjengelighet. Mens Alcantara del Mar Villas starter fra €2,167,250, tilbyr denne eiendommen et høyere ferdigstillelsesnivå og moderne fasiliteter som gulvvarme og avansert klimakontroll, noe som rettferdiggjør dens posisjon i det øvre prissjiktet. Elegance i Nueva Andalucía, med en startpris på €2,850,000, representerer en lignende luksusstandard, men denne villaen tilbyr en mer umiddelbar innflyttingsklar løsning. Prosjekter som Acqua Gardens i Estepona, fra €418,800, er i en helt annen priskategori og tilbyr typisk leiligheter i større boligkomplekser, og kan ikke direkte sammenlignes med denne eksklusive, frittliggende villaen. Denne eiendommen posisjonerer seg som et premium-valg for de som søker en kombinasjon av beliggenhet, kvalitet og livsstil i hjertet av Costa del Sol.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
