Tato moderní vila se nachází v exkluzivní lokalitě Puerto Banús na Costa del Sol. S obytnou plochou 360 m² na pozemku 516 m² nabízí prostorné bydlení s pěti ložnicemi a čtyřmi koupelnami. Vila byla kompletně renovována v roce 2025 a nabízí vysoký standard vybavení, včetně soukromého bazénu a zahrady. Díky své poloze v blízkosti pláže a veškeré občanské vybavenosti představuje atraktivní volbu pro celoroční bydlení i investici.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v pěší dostupnosti od pláže a přístavu Puerto Banús. V okolí se nachází široká škála služeb, restaurací a obchodů. Poloha v městské zástavbě s dobrým napojením na okolní oblasti zajišťuje komfortní dostupnost veškeré infrastruktury.
Tato vila je navržena pro náročné klienty hledající moderní bydlení s důrazem na pohodlí a styl. Nabízí dostatek prostoru pro rodinu i hosty, soukromí a možnost celoročního užívání si středomořského klimatu. Je vhodná pro ty, kteří preferují život v blízkosti veškerého dění, ale zároveň si cení klidu a soukromí.
Vila prošla kompletní renovací v roce 2025, což znamená, že je prakticky nová. Veškeré vybavení a instalace odpovídají současným standardům. Budova je postavena s důrazem na moderní architekturu a energetickou efektivitu. Okamžité nastěhování je možné.
Tato nemovitost nenabízí výhled na moře z hlavní obytné části, ačkoliv je v blízkosti pobřeží. Vzhledem k městskému charakteru lokality nemusí poskytovat absolutní klid mimo hlavní sezónu. Není zde samostatná garsoniéra pro personál, ale je zde prostor pro ubytování personálu v suterénu.
Ref: VL678367
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají luxusní a moderní bydlení v jedné z nejprestižnějších lokalit na Costa del Sol. Je ideální pro ty, kteří si cení blízkosti moře, přístavu a bohaté nabídky restaurací a obchodů. Zároveň je vhodná pro golfisty, jelikož se nachází v blízkosti několika renomovaných golfových hřišť. Vila může sloužit jako hlavní rezidence pro celoroční život, jako druhé bydlení pro trávení dovolené nebo jako investiční příležitost s potenciálem pronájmu, zejména díky své atraktivní poloze a kvalitnímu provedení.
Vila prošla rozsáhlou renovací v roce 2025, což zaručuje vysoký standard provedení a moderní vybavení. Použité materiály zahrnují kvalitní mramorové podlahy v obytných prostorech a prémiové obklady v koupelnách. Kuchyně je plně vybavena spotřebiči značky Siemens. V rámci renovace byly instalovány podlahové topení a klimatizace pro optimální komfort v průběhu celého roku. Systém domácí automatizace umožňuje snadné ovládání osvětlení, topení a dalších funkcí. Okna s dvojitým zasklením zajišťují vynikající tepelnou a zvukovou izolaci. V suterénu se nachází další obytný prostor, ideální pro volnočasové aktivity, a prostor připravený pro saunu.
Cena této vily je stanovena na 2 200 000 EUR. Jedná se o jedinečnou nemovitost v žádané lokalitě, což se odráží v ceně. Vzhledem k tomu, že vila byla nedávno kompletně renovována a je ihned k dispozici, představuje tato cena adekvátní investici do kvalitního bydlení. Vzhledem k omezené nabídce podobných nemovitostí v této prémiové lokalitě je očekávána stabilní hodnota a potenciál růstu v budoucnu.
Puerto Banús je synonymem luxusu a živého středomořského života. Tato vila se nachází v jeho srdci, v pěší dostupnosti od prestižního přístavu s jachtami, luxusními obchody a gurmánskými restauracemi. Prostředí je dynamické, s neustálým proudem návštěvníků a místních obyvatel, kteří si užívají slunce a mořského vzduchu. Denní rytmus zde udává blízkost pláže, možnosti sportovního vyžití a večerní atmosféra v přístavu. V okolí se nachází také veškerá potřebná občanská vybavenost, od supermarketů po mezinárodní školy, což činí lokalitu praktickou i pro rodinné bydlení. Vila sama o sobě nabízí oázu klidu díky svému soukromému bazénu a zahradě, kde lze uniknout ruchu okolí.
Život v Puerto Banús nabízí jedinečnou kombinaci luxusu, zábavy a středomořské pohody. Lokalita je charakteristická svým kosmopolitním charakterem, kde se mísí mezinárodní komunita s místními obyvateli. V okolí vily se nachází nespočet restaurací, barů, luxusních butiků a plážových klubů. Každodenní život je zde dynamický a plný možností. Blízkost pláže umožňuje snadný přístup k vodním sportům a relaxaci. Městská zástavba zajišťuje, že veškerá občanská vybavenost, jako jsou supermarkety, lékárny a zdravotnická zařízení, je na dosah ruky, často v docházkové vzdálenosti. Klidnější momenty lze nalézt v soukromí vily s jejím vlastním bazénem a zahradou.
Tato vila se nachází v srdci Puerto Banús, jednoho z nejznámějších přístavů na Costa del Sol. Mapa ukazuje její blízkost k moři, golfovým hřištím a hlavní infrastruktuře, což podtrhuje její strategickou polohu pro milovníky slunce, moře a luxusu.
Puerto Banús se nachází jihozápadně od Marbelly, na pobřeží Costa del Sol. Jedná se o prestižní lokalitu známou svým luxusním přístavem, exkluzivními obchody a restauracemi. Poloha vily nabízí snadný přístup k dálnici A-7, která spojuje pobřeží od Gibraltaru až po Almerii. Marbella je vzdálena jen pár minut jízdy a nabízí širší spektrum služeb a kulturních aktivit. Další okolní města jako Estepona na západě a Fuengirola na východě jsou snadno dostupná, což umožňuje prozkoumat rozmanitost regionu Costa del Sol.
Vila se nachází v pěší vzdálenosti od pláží, jako je Playa de Puerto Banús (cca 686 m) a Playa Canina Ventura del Mar (cca 1.6 km). Centrum Puerto Banús s jeho luxusním přístavem je vzdáleno jen pár minut chůze. Supermarket je vzdálen pouhých 451 m a nejbližší lékárna 274 m. Nemocnice je dostupná do 1.3 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 45 km, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Kolem vily je rozmístěno 9 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí. Nejbližší golfová hřiště, jako Real Club de Golf Las Brisas, jsou vzdálena jen kolem 2.2 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v této oblasti Costa del Sol je středomořské, s průměrnými ročními teplotami mezi 12°C a 27°C a průměrem 19.3°C. Vila se nachází v nadmořské výšce 11 metrů, což zajišťuje snadný přístup k pobřeží. S více než 3 856 slunečnými hodinami ročně je oblast ideální pro venkovní aktivity po většinu roku. Pláž je vzdálená jen kousek a je téměř rovná (sklon 0.3%), což usnadňuje přístup. Plavecká sezóna trvá přibližně 6 měsíců, kdy teplota moře dosahuje příjemných 20°C a více. Blízkost hor v pozadí může poskytovat mikroklima a chránit před větry.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Puerto Banús a její okolí nabízí širokou škálu možností pro trávení volného času. Nejbližší pláž, Playa Canina Ventura del Mar, je vzdálena 1.6 km a je známá svou kvalitou a službami. Další pláže jako Playa de San Pedro (2.8 km) a Playa de Nagüeles (3.7 km) jsou snadno dostupné. Pro milovníky golfu se v okolí nachází několik světově proslulých hřišť, včetně Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) a Magna Marbella Golf (2.8 km). V blízkosti jsou také sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2.2 km) a možnosti pro různé vodní sporty v přístavu. V okolí je také 32 lokálních svátků během roku, které nabízejí kulturní zážitky.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús se nachází jihozápadně od Marbelly, na pobřeží Costa del Sol. Jedná se o prestižní lokalitu známou svým luxusním přístavem, exkluzivními obchody a restauracemi. Poloha vily nabízí snadný přístup k dálnici A-7, která spojuje pobřeží od Gibraltaru až po Almerii. Marbella je vzdálena jen pár minut jízdy a nabízí širší spektrum služeb a kulturních aktivit. Další okolní města jako Estepona na západě a Fuengirola na východě jsou snadno dostupná, což umožňuje prozkoumat rozmanitost regionu Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €219,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), tato vila v Puerto Banús představuje výrazně vyšší cenovou kategorii. Tyto srovnávané projekty jsou často menší, nacházejí se v jiných lokalitách s odlišnou vybaveností a nabízejí spíše apartmánové bydlení nebo menší domy. Vila v Puerto Banús těží z exkluzivní polohy v mezinárodně proslulé destinaci, která je spojena s luxusem a vysokým životním standardem. Zatímco uvedené projekty cílí na širší trh a nabízejí dostupnější vstupní ceny, tato nemovitost je určena pro kupující, kteří hledají prémiové bydlení v prestižní lokalitě s vynikající dostupností k moři, přístavu a exkluzivnímu společenskému životu. Cena odráží nejen samotnou nemovitost, ale i její umístění v jednom z nejžádanějších regionů Costa del Sol, s přístupem k prvotřídním službám a vybavení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
