Šis modernus, atnaujintas 5 miegamųjų ir 4 vonios kambarių namas, esantis Puerto Banús, Malagoje, siūlo 360 m² gyvenamojo ploto ant 516 m² sklypo. Pastatas yra pilnai paruoštas, jame įrengtas privatūs baseinas ir jis orientuotas į pietus ir pietryčius, suteikdamas puikias sąlygas mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Tai namas, kuris derina komfortą su patogia lokacija.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sodyba įsikūrusi Nueva Andalūzijos širdyje, vos kelios minutės kelio pėsčiomis nuo Puerto Banús jachtų prieplaukos ir jos gyvybingos aplinkos. Artumas prie paplūdimių ir įvairių patogumų suteikia gyventojams galimybę patogiai gyventi mieste.
Šis namas atitinka tuos, kurie ieško erdvės, modernaus dizaino ir patogumų. Jo 5 miegamieji ir 4 vonios kambariai tinka didesnėms šeimoms ar tiems, kurie vertina papildomą erdvę svečiams ar laisvalaikiui. Privatus baseinas ir sodas papildo norą mėgautis saulėtu klimatu.
Nekilnojamasis turtas yra visiškai paruoštas ir atnaujintas 2025 m. Tai reiškia, kad pirkėjai gali įsikelti iš karto ir mėgautis moderniais patogumais ir apdaila be laukimo ar papildomų statybos darbų.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų ar artumo prie kalnų. Nors jis yra arti Puerto Banús, jis nėra įsikūręs ramioje, atokioje vietovėje, o urbanistinėje aplinkoje, kurioje gausu veiklų ir žmonių, ypač sezono metu.
Ref: VL678367
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis namas puikiai tinka šeimoms, ieškančioms erdvaus ir komfortiško būsto su galimybe greitai pasiekti paplūdimius ir miesto centro teikiamus patogumus. Tai taip pat gali būti patrauklus pasirinkimas investuotojams, norintiems įsigyti nekilnojamąjį turtą populiarioje turistinėje vietoje su potencialu nuomai. Jis tinka tiems, kurie vertina aktyvų gyvenimo būdą, mėgsta golfą (netoliese yra keli garsūs golfo klubai) ar jūros pramogas. Gyventojai, vertinantys kokybišką apdailą (pvz., grindinis šildymas, namų automatika) ir privatumą (sodas, baseinas), taip pat ras čia tai, ko ieško. Kadangi namas pilnai atnaujintas ir paruoštas, jis idealiai tinka tiems, kurie nori įsikelti iš karto ir pradėti mėgautis „Costa del Sol“ gyvenimo būdu.
Namas pasižymi aukšta apdailos kokybe, atlikta 2025 m. renovacijos metu. Jame įrengtos naujoviškos sistemos, tokios kaip grindinis šildymas ir namų automatika, užtikrinančios komfortą ir efektyvumą. Įrengtos spintos, marmurinės grindys ir dvigubo stiklo langai papildo bendrą aukštos kokybės įspūdį. Virtuvė aprūpinta „Siemens“ buitine technika, o vonios kambariai atnaujinti moderniais įrenginiais. Tai reiškia, kad gyventojai gali tikėtis modernaus ir funkcionalaus būsto, kuriame dera estetika ir praktiškumas.
Šio 5 miegamųjų namo kaina prasideda nuo 2 200 000 eurų. Ši suma atspindi nekilnojamojo turto vietą prestižinėje Puerto Banús zonoje, jo dydį (360 m² gyvenamojo ploto ant 516 m² sklypo) ir neseniai atliktą renovaciją. Priklausomai nuo interjero apdailos detalių ir konkrečių patalpų, gali skirtis galutinė kaina. Namas yra paruoštas, todėl pirkėjai gali greitai įsikelti. Turto kainos šioje srityje paprastai svyruoja priklausomai nuo atstumo iki jūros, privačių patogumų ir bendros apdailos kokybės.
Šis namas Puerto Banús priemiestyje, Nueva Andalūzijoje, siūlo gyvenseną, kurioje dera miesto patogumai su poilsiu prie Viduržemio jūros. Gyventojai gali pradėti dieną su rytine kava terasoje, mėgaudamiesi 3,856 valandų saulės per metus, o vėliau pasivaikščioti iki 686 metrų nutolusio Playa de Puerto Banús paplūdimio. Vakare galima rinktis iš daugybės restoranų ir barų aplink prieplauką. Tai vieta, kur lengvai pasiekiamos kasdienės paslaugos, tokios kaip 451 m atstumu esantis prekybos centras ir 274 m atstumu esanti vaistinė, tačiau taip pat siūloma daugybė laisvalaikio pramogų, įskaitant golfo aikštynus ir sporto centrus vos už kelių kilometrų. Visame 2 km spinduliu yra 73 restoranai ir 4 vaistinės, užtikrinant patogų ir aktyvų gyvenimo būdą.
Gyvenimas šioje Puerto Banús zonoje siūlo dinamišką patirtį. Vos 1,3 km atstumu yra ligoninė, o 451 m atstumu – prekybos centras, užtikrinant lengvą prieigą prie kasdienių paslaugų. Mokyklos, nuo pradinių iki vidurinių, yra pasiekiamos per 2 km spindulį, o 4 vaistinės ir 4 bankai patenkina kasdienius poreikius. Netoliese esantys restoranai (73) ir kavinės (9) siūlo įvairias maitinimo ir poilsio galimybes. Dėl didelio viešojo transporto tinklo (9 linijos, 50 sustojimų) judėjimas po apylinkes yra patogus.
Šiame žemėlapyje pavaizduota strateginė „Puerto Banús“ vieta, pabrėžiant jo artumą prie jūros, pagrindinių transporto arterijų ir svarbių lankytinų vietų, tokių kaip golfo aikštynai ir Marbeljos miestas. Tai padeda suprasti projekto prieinamumą ir jo integraciją į gyvybingą Costa del Sol regioną.
Puerto Banús yra į pietvakarius nuo Marbeljos, Andalūzijoje, ir yra svarbus Costa del Sol regiono centras. Jis žinomas kaip prabangi jachtų prieplauka ir pramogų zona. Ši vieta suteikia lengvą priėjimą prie kitų svarbių regiono miestų, tokių kaip Marbella ir Estepona, kurie siūlo papildomas paslaugas ir lankytinas vietas. Būdamas tarp šių centrų, jis leidžia gyventojams mėgautis tiek Puerto Banús išskirtinumu, tiek platesnio regiono galimybėmis.
Šis turtas yra patogiai nutolęs nuo pagrindinių susisiekimo taškų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 686 metrų. Golfo mėgėjams „Real Club de Golf Las Brisas“ pasiekiamas per 2,2 km. Tarptautinis Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 45 km, o tai užtikrina gerą susisiekimą su kitomis šalimis. Miesto centras ir jo teikiami patogumai, tokį kaip parduotuvės, restoranai ir kitos paslaugos, pasiekiami lengvai pėsčiomis arba trumpa kelione automobiliu.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús klimatas pasižymi Viduržemio jūros švelnumu, vidutinė metinė temperatūra siekia 19,3 °C, o metinis temperatūros svyravimas tarp 12–27 °C. Saulės valandų per metus yra gausu – 3 856 valandos, todėl ilgas maudynių sezonas, trunkantis apie 6 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20 °C ar daugiau. Nors ši vieta yra urbanistinė, artumas prie jūros ir lygus reljefas (0,3% nuolydis link paplūdimio) suteikia malonų pajūrio pojūtį. Aukštis virš jūros lygio yra tik 11 metrų, o tai reiškia, kad gyvenimas vyksta arti kranto.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis projektas yra netoli kelių populiarių paplūdimių. Playa de Puerto Banús yra vos už 686 metrų, o Playa Canina Ventura del Mar – už 1,6 km. Taip pat netoliese yra Playa de San Pedro (2,8 km). Be paplūdimių, regione gausu pramogų: netoliese yra keli garsūs golfo klubai, tokie kaip „Real Club de Golf Las Brisas“ (2,2 km). Sporto mėgėjams yra įvairių sporto centrų, tokių kaip „Polideportivo San Pedro“ (2,2 km). Dėl daugybės restoranų (73) ir kavinių (9) apylinkėse niekada netrūksta pasirinkimo, kur praleisti laiką.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto Banús yra į pietvakarius nuo Marbeljos, Andalūzijoje, ir yra svarbus Costa del Sol regiono centras. Jis žinomas kaip prabangi jachtų prieplauka ir pramogų zona. Ši vieta suteikia lengvą priėjimą prie kitų svarbių regiono miestų, tokių kaip Marbella ir Estepona, kurie siūlo papildomas paslaugas ir lankytinas vietas. Būdamas tarp šių centrų, jis leidžia gyventojams mėgautis tiek Puerto Banús išskirtinumu, tiek platesnio regiono galimybėmis.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Palyginus su projektais, tokiais kaip „Aquamar“ (nuo 219 950 EUR), „Lantana Residencial“ (nuo 205 000 EUR) ir „Etherna Homes 2“ (nuo 259 000 EUR), šis projektas Puerto Banús išsiskiria žymiai aukštesne kainos kategorija, siekiančia 2 200 000 EUR. Tai atspindi ne tik didesnį jo dydį (5 miegamieji ir 4 vonios kambariai, 360 m²), bet ir prestižinę jo vietą vienoje populiariausių ir prabangiausių Costa del Sol zonų, šalia Marbeljos ir garsiosios Puerto Banús jachtų prieplaukos. Nors kiti paminėti projektai yra orientuoti į platesnę rinką ir siūlo prieinamesnes kainas, šis namas skirtas pirkėjams, ieškantiems išskirtinumo, erdvės ir aukščiausios kokybės apdailos bei patogumų tokioje vietoje kaip Puerto Banús. Jo atnaujinimas 2025 m. ir privatus baseinas taip pat prisideda prie jo vertės, lyginant su galimai mažesniais ar mažiau modernizuotais būstais kituose regionuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
