Цей сучасний окремий будинок розташований у престижному районі Пуерто Банус, Малага, і пропонує розкішний спосіб життя на Коста-дель-Соль. Загальною площею 360 м² на ділянці 516 м², ця вілла забезпечує просторе проживання. Нерухомість, збудована або повністю відремонтована у 2025 році, має 5 спалень і 4 ванні кімнати, що робить її придатною для сімей або тих, хто шукає додатковий простір. Розташована в жвавому міському середовищі, вона поєднує спокій приватного життя з легким доступом до місцевих зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок розташований за декілька хвилин ходьби від пляжу та жвавої марини Пуерто Банус, відомої своїми розкішними яхтами, магазинами та ресторанами. Розташування в Нуева Андалусія означає близькість до полів для гольфу та інших рекреаційних об'єктів, забезпечуючи збалансований міський та прибережний стиль життя.
Ця вілла призначена для тих, хто цінує комфорт, простір та зручне розташування. З 5 спальнями та 4 ванними кімнатами вона ідеально підходить для сімей або як будинок для прийому гостей. Наявність приватного басейну, зон відпочинку та сучасних зручностей, таких як система домашньої автоматизації, задовольняє потреби тих, хто шукає високоякісний спосіб життя.
Будинок був повністю відремонтований у 2025 році, що свідчить про сучасні стандарти будівництва та оздоблення. Хоча це не нова забудова, реконструкція забезпечує стан, подібний до нового, з використанням сучасних матеріалів та технологій для підвищення енергоефективності та комфорту проживання.
Ця вілла розташована в густонаселеному міському районі, що означає меншу приватність порівняно з відокремленими сільськими маєтками. Незважаючи на близькість до пляжу, до нього потрібно пройтися, а не мати прямий вихід. Також варто враховувати можливий шум від навколишнього міського життя через популярність району.
Ref: VL678367
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла підійде для осіб або сімей, які шукають розкішний будинок у жвавому прибережному місті з доступом до міжнародних зручностей. Вона ідеальна для тих, хто цінує близькість до моря, полів для гольфу світового класу та активного нічного життя. Завдяки 5 спальням, вона підходить для великих сімей або тих, хто часто приймає гостей. Також це може бути привабливою інвестицією для тих, хто шукає нерухомість з потенціалом дохідності від оренди в популярному туристичному регіоні. Люди, які віддають перевагу міському способу життя з усіма зручностями під рукою, знайдуть це місце надзвичайно зручним.
Нерухомість була повністю відремонтована у 2025 році, що гарантує високу якість оздоблення та сучасні зручності. В оздобленні використані преміальні матеріали, такі як мармурова підлога, що додає елегантності інтер'єру. Будинок оснащений системою кондиціонування повітря та підігрівом підлоги для максимального комфорту протягом року. Система домашньої автоматизації забезпечує сучасне керування освітленням, кліматом та безпекою. Кухня повністю обладнана технікою Siemens, а ванні кімнати відповідають високим стандартам. Подвійне скління сприяє звуко- та теплоізоляції.
Ця окрема вілла виставлена на продаж за ціною від 2 200 000 євро. Пропозиція включає 5 спалень і 4 ванні кімнати на загальній площі 360 м², розташованих на ділянці 516 м². Наявність будинків такого типу та розміру в цьому престижному районі Пуерто Банус обмежена. Ціна відображає ексклюзивність розташування, високий стандарт оздоблення та близькість до основних визначних пам'яток, таких як марина та пляжі. Потенційним покупцям варто враховувати, що ціни в Пуерто Банус, як правило, вищі за середні показники регіону через його статус елітного курорту.
Пуерто Банус, розташований неподалік від Марбельї, є центром розкоші та розваг на Коста-дель-Соль. Цей окремий будинок пропонує спокійне проживання в безпосередній близькості від динамічного міського життя. Щоденне життя тут характеризується легким доступом до першокласних ресторанів, бутиків та жвавої марини. Близькість до пляжів робить морські прогулянки доступними, а численні поля для гольфу задовольняють потреби любителів спорту. Район добре обслуговується громадським транспортом, хоча для повного використання місцевих можливостей може знадобитися автомобіль. Тут ви знайдете багато магазинів, закладів харчування та культурних визначних пам'яток, що робить його привабливим місцем для постійного проживання або для розкішного відпочинку.
Розташування в Пуерто Банус пропонує динамічний спосіб життя. Навколо будинку зосереджено багато ресторанів (73 в радіусі 2 км), кафе (9) та магазинів. Близькість до пляжів, таких як Playa de Puerto Banús (686 м), дозволяє легко насолоджуватися узбережжям. Для любителів гольфу, поля Real Club de Golf Las Brisas знаходяться всього за 2.2 км. Також поруч є спортивні центри та медичні заклади (лікарня за 1.3 км). Транспортна доступність забезпечується 9 лініями громадського транспорту з 50 зупинками в межах досяжності. Відстань до найближчої аптеки становить 274 м, а до супермаркету – 451 м, що робить повсякденне життя зручним.
Ця вілла розташована в серці Пуерто Банус, одному з найпрестижніших місць на Коста-дель-Соль. На карті видно близькість до моря, основних доріг та численних закладів, що підкреслює зручність і доступність розташування для комфортного проживання.
Пуерто Банус, де розташована ця вілла, є ексклюзивним районом на південний захід від Марбельї, відомим своєю розкішною мариною та жвавим нічним життям. Він знаходиться в центрі Коста-дель-Соль, що забезпечує легкий доступ до інших популярних міст, таких як Марбелья (близько 6 км) та Естепона (близько 20 км). Близькість до цих міст означає доступ до ширшого спектра послуг, культурних подій та туристичних визначних пам'яток, зберігаючи при цьому спокій і ексклюзивність власного району.
Вілла знаходиться за 45 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. До найближчого пляжу Playa de Puerto Banús – 686 метрів, а до інших, як Playa Canina Ventura del Mar – 1.6 км. Найближчий супермаркет розташований за 451 метр, а аптека – за 274 метри. Крім того, в межах 2-3 км знаходиться кілька престижних полів для гольфу, таких як Real Club de Golf Las Brisas. Центральне розташування в Пуерто Банус означає, що більшість міських зручностей, ресторанів і магазинів знаходяться в межах пішої доступності.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль відомий своїм сприятливим кліматом із середньорічною температурою 19.3°C та значною кількістю сонячних годин – 3,856 на рік. Це дозволяє насолоджуватися перебуванням на свіжому повітрі протягом тривалого часу. Плавальний сезон триває близько 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 11 метрів, а невеликий ухил до пляжу (0.3%) робить прогулянки комфортними. Середня температура коливається від 12°C взимку до 27°C влітку, створюючи приємні умови для життя цілий рік.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ця вілла розташована недалеко від узбережжя, що забезпечує легкий доступ до пляжів. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться за 686 метрів, а Playa Canina Ventura del Mar – за 1.6 км. Поблизу також є спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.2 км), та численні можливості для активного відпочинку. Для любителів гольфу, регіон пропонує кілька відомих полів, включаючи Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км). Також неподалік розташовані пристані для яхт, що створює атмосферу розкоші та можливості для водних видів спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто Банус, де розташована ця вілла, є ексклюзивним районом на південний захід від Марбельї, відомим своєю розкішною мариною та жвавим нічним життям. Він знаходиться в центрі Коста-дель-Соль, що забезпечує легкий доступ до інших популярних міст, таких як Марбелья (близько 6 км) та Естепона (близько 20 км). Близькість до цих міст означає доступ до ширшого спектра послуг, культурних подій та туристичних визначних пам'яток, зберігаючи при цьому спокій і ексклюзивність власного району.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
У порівнянні з проектами, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €219,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ця вілла в Пуерто Банус знаходиться в зовсім іншій ціновій категорії. Ціна від €2,200,000 відображає ексклюзивність розташування в одному з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль, поруч із розкішною мариною, бутиками та ресторанами світового класу. У той час як інші перелічені проекти пропонують доступне житло в менш центральних або менш відомих районах, ця вілла орієнтована на покупців, які шукають найвищий рівень розкоші, ексклюзивності та безпосередньої близькості до розвиненої інфраструктури та привабливого соціального життя. Пуерто Банус приваблює міжнародну еліту, що підтримує високу вартість нерухомості та її інвестиційний потенціал, незважаючи на значно вищу стартову ціну порівняно з іншими регіонами узбережжя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
