यह परियोजना पुएर्टो बैनुस, मालागा के जीवंत क्षेत्र में स्थित एक अलग विला है। यह संपत्ति, जो 516 वर्ग मीटर के भूखंड पर 360 वर्ग मीटर रहने की जगह प्रदान करती है, रोजमर्रा के आराम के लिए डिज़ाइन की गई है। सुविधाओं और समुद्र तटों के निकटता के साथ, यह कोस्टा डेल सोल में एक प्रतिष्ठित स्थान पर एक आकर्षक जीवन शैली प्रदान करता है। €2,200,000 की शुरुआती कीमत के साथ, यह विला एक सुस्थापित क्षेत्र में एक प्रीमियम निवास का प्रतिनिधित्व करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला पुएर्टो बैनुस के केंद्र में स्थित है, जो इसे प्रसिद्ध मरीना, उच्च-स्तरीय दुकानों और गैस्ट्रोनॉमिक पेशकशों के करीब लाता है। समुद्र तट, रेस्तरां और सार्वजनिक परिवहन जैसी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो एक सुविधाजनक और गतिशील शहरी जीवन शैली प्रदान करती हैं।
पांच शयनकक्ष और चार स्नानघर के साथ, यह विला बड़े परिवारों या मेहमानों की मेजबानी करने वालों के लिए उपयुक्त है। निजी पूल, बगीचे और विभिन्न इनडोर/आउटडोर रहने वाले क्षेत्रों जैसी सुविधाओं का उद्देश्य आराम और मनोरंजन के लिए एक प्रीमियम वातावरण प्रदान करना है।
यह विला 2025 में पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है, जो एक उत्कृष्ट स्थिति को दर्शाता है। संपत्ति तीन स्तरों पर फैली हुई है, जिसमें एक आधुनिक डिज़ाइन और पूरी तरह से सुसज्जित उच्च-स्तरीय उपकरण शामिल हैं, जो एक हाल ही में अद्यतन और अच्छी तरह से बनाए रखा निवास का संकेत देते हैं।
यह परियोजना बाहरी शोर या हलचल के प्रति संवेदनशील लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है, क्योंकि यह एक केंद्रीय शहरी वातावरण में स्थित है। इसके अतिरिक्त, तीन-स्तरीय लेआउट सीढ़ियों तक पहुंच की आवश्यकता वाले लोगों के लिए एक विचार हो सकता है।
Ref: VL678367
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक संपन्न शहरी वातावरण के केंद्र में रहना चाहते हैं, जहां मरीना, रेस्तरां और समुद्र तट जैसी सुविधाएं पैदल दूरी पर हों। यह उन खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो एक पूरी तरह से नवीनीकृत संपत्ति की तलाश में हैं, जिसमें उच्च-स्तरीय उपकरण और एक आधुनिक डिजाइन हो, जो 2025 में पूरा हुआ हो। दोहरी अभिविन्यास (दक्षिण/दक्षिण-पूर्व) साल भर धूप का आनंद लेने का अवसर प्रदान करता है, और निजी पूल और आउटडोर क्षेत्र आराम करने और मनोरंजन के लिए आदर्श हैं। यह संपत्ति एक स्थायी निवास के रूप में या उच्च वापसी क्षमता वाले निवेश के रूप में कार्य कर सकती है, जो उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक प्रमुख स्थान पर लक्जरी रियल एस्टेट की तलाश में हैं।
यह विला उत्कृष्ट गुणवत्ता की है, जिसे 2025 में पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया था। इसमें फर्श पर अंडरफ्लोर हीटिंग, एयर कंडीशनिंग और एक होम ऑटोमेशन सिस्टम जैसी आधुनिक सुविधाएं शामिल हैं, जो आराम और सुविधा सुनिश्चित करती हैं। सीमेंस उपकरणों से सुसज्जित एक आधुनिक ओपन-प्लान किचन, उच्च-स्तरीय खाना पकाने के अनुभव को बढ़ाता है। मास्टर सुइट में एक संलग्न स्नानघर और एक निजी छत है, जो एक विशिष्ट रहने का अनुभव प्रदान करता है। संगमरमर के फर्श, डबल ग्लेज़िंग और अच्छी तरह से डिज़ाइन किए गए वार्डरोब जैसी विशेषताएं समग्र रूप से प्रीमियम अनुभव में योगदान करती हैं। अतिरिक्त सुविधाएं जैसे स्टाफ क्वार्टर और एक बेसमेंट समग्र गुणवत्ता और कार्यक्षमता को बढ़ाते हैं।
यह विला €2,200,000 की कीमत पर पेश किया गया है। संपत्ति 360 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ 516 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित है। इसमें पांच शयनकक्ष और चार स्नानघर हैं, जो इस प्रीमियम स्थान पर एक अलग विला के लिए एक विस्तृत व्यवस्था का संकेत देते हैं। परियोजना पहले से ही पूरी हो चुकी है, जिसका अर्थ है कि संपत्ति तत्काल कब्जे के लिए उपलब्ध है, जो उन खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण कारक हो सकता है जो तुरंत अपने नए घर में जाना चाहते हैं।
पुएर्टो बैनुस में स्थित, यह विला कोस्टा डेल सोल पर एक प्रतिष्ठित स्थान पर स्थित है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए डिज़ाइन की गई है जो एक जीवंत वातावरण के बीच आराम और सुविधा को महत्व देते हैं। मुख्य मंजिल पर एक विशाल लिविंग रूम और एक आधुनिक ओपन-प्लान किचन रोजमर्रा की जिंदगी के लिए कार्यात्मक स्थान प्रदान करता है। ऊपरी मंजिल पर मास्टर सुइट में एक निजी छत है, जो विश्राम के लिए एक शांत जगह प्रदान करती है। निचली मंजिल अतिरिक्त शयनकक्ष, बहुउद्देशीय कमरे और एक सौना के लिए जगह प्रदान करती है। बाहरी स्थान में एक निजी पूल और आराम करने के लिए क्षेत्र हैं, जो साल भर भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए आदर्श हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए एकदम सही है जो शहरी जीवन की हलचल को समुद्र तट और मनोरंजक गतिविधियों की निकटता के साथ संतुलित करना चाहते हैं।
पुएर्टो बैनुस में यह विला एक गतिशील और अच्छी तरह से जुड़े हुए क्षेत्र में एक प्रीमियम जीवन शैली प्रदान करता है। पैदल दूरी पर, निवासी 73 रेस्तरां, 4 फार्मेसी, 4 बैंक और 9 कैफे सहित विभिन्न प्रकार की सुविधाओं तक पहुंच सकते हैं। आस-पास के स्कूल, जैसे 41 प्राथमिक विद्यालय और 28 माध्यमिक विद्यालय, इसे परिवारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाते हैं। स्वास्थ्य सेवा आसानी से उपलब्ध है, जिसमें 5 स्वास्थ्य केंद्र 2 किमी के दायरे में हैं। सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क 9 बस लाइनों और 50 स्टॉप के साथ अच्छी तरह से विकसित है, जिससे आसपास के क्षेत्रों की यात्रा आसान हो जाती है। यह स्थान उन लोगों के लिए है जो शहरी जीवन की सुविधा को भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के अवसर के साथ जोड़ना चाहते हैं।
यह नक्शा पुएर्टो बैनुस, मालागा में विला के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, मरीना और महत्वपूर्ण परिवहन लिंक जैसे हवाई अड्डे और प्रमुख सड़कों के निकटता पर प्रकाश डालता है। आस-पास की सुविधाओं और आकर्षणों का दृश्य प्रतिनिधित्व इस क्षेत्र में जीवन शैली और सुविधा की समझ प्रदान करता है।
यह संपत्ति पुएर्टो बैनुस के केंद्र में स्थित है, जो मालागा प्रांत के भीतर कोस्टा डेल सोल के दक्षिण-पश्चिमी भाग में एक प्रसिद्ध एन्क्लेव है। यह मारबेला से निकटता और पुएर्टो बैनुस मरीना के आसपास केंद्रित लक्जरी जीवन शैली के लिए जाना जाता है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के इस जीवंत हिस्से के केंद्र में स्थित है, जो इसे क्षेत्र की अन्य प्रमुख नगर पालिकाओं जैसे मारबेला (6.3 किमी दूर), एस्टेपोना (10.0 किमी दूर) और सैन पेड्रो अल्कांतारा (2.8 किमी दूर) से अच्छी तरह से जोड़ता है।
यह विला उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। समुद्र तट, जिसमें Playa de Puerto Banús (686 मीटर) और Playa Canina Ventura del Mar (1.6 किमी) शामिल हैं, पैदल दूरी पर हैं, जो तटीय जीवन के लिए आसान पहुंच प्रदान करते हैं। सबसे नज़दीकी सुपरमार्केट (451 मीटर) और फार्मेसी (274 मीटर) पैदल दूरी पर हैं, जो रोजमर्रा की ज़रूरतों को पूरा करते हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 45 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय यात्रा की सुविधा प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Real Club de Golf Las Brisas (2.2 किमी) और The Range golf lessons (2.5 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स पास में हैं। EV चार्जिंग स्टेशन (325 मीटर) और अस्पताल (1.3 किमी) जैसी सुविधाएं आसपास के क्षेत्र को और बेहतर बनाती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
पुएर्टो बैनुस में स्थित यह क्षेत्र पूरे वर्ष सुखद जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच रहता है। प्रति वर्ष औसतन 3,856 घंटे धूप के साथ, यह बाहरी गतिविधियों और धूप का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान है। स्विमिंग का मौसम लगभग 6 महीने तक रहता है, क्योंकि पानी का तापमान अक्सर 20°C से ऊपर रहता है। समुद्र तल से 11 मीटर की ऊंचाई और समुद्र तट की ओर 0.3% की समतल ढलान के साथ, यह स्थान आरामदायक और सुलभ जीवन के लिए अनुकूल है। कोस्टा डेल सोल की भूमध्यसागरीय जलवायु, जिसमें 19.3°C का औसत वार्षिक तापमान है, इसे साल भर रहने या छुट्टियां मनाने के लिए एक आकर्षक गंतव्य बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह विला समुद्र तटों और विभिन्न मनोरंजक गतिविधियों के करीब है। Playa Canina Ventura del Mar (1.6 किमी) और Playa de San Pedro (2.8 किमी) जैसे ब्लू फ्लैग समुद्र तट आसानी से सुलभ हैं, जो तैराकी और धूप सेंकने के अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Real Club de Golf Las Brisas (2.2 किमी) और The Range golf lessons (2.5 किमी) जैसे कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स पास में हैं। खेल सुविधाओं में Polideportivo San Pedro (2.2 किमी) और CrossFit Marbella (3.1 किमी) शामिल हैं, जो सक्रिय जीवन शैली के अवसर प्रदान करते हैं। पुएर्टो बैनुस मरीना (0.5 किमी) नौकायन और पानी के खेल के लिए एक केंद्र है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह संपत्ति पुएर्टो बैनुस के केंद्र में स्थित है, जो मालागा प्रांत के भीतर कोस्टा डेल सोल के दक्षिण-पश्चिमी भाग में एक प्रसिद्ध एन्क्लेव है। यह मारबेला से निकटता और पुएर्टो बैनुस मरीना के आसपास केंद्रित लक्जरी जीवन शैली के लिए जाना जाता है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के इस जीवंत हिस्से के केंद्र में स्थित है, जो इसे क्षेत्र की अन्य प्रमुख नगर पालिकाओं जैसे मारबेला (6.3 किमी दूर), एस्टेपोना (10.0 किमी दूर) और सैन पेड्रो अल्कांतारा (2.8 किमी दूर) से अच्छी तरह से जोड़ता है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
यह अलग विला पुएर्टो बैनुस में एक प्रीमियम संपत्ति का प्रतिनिधित्व करता है, जो इसकी विशिष्टता और उच्च मूल्य बिंदु से अलग है। उदाहरण के लिए, टॉर डेल मार में एक्वामार (शुरू €219,950), मिजास में लेंटाना रेजिडेंशियल (शुरू €205,000) और एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 (शुरू €259,000) जैसी संपत्तियों की तुलना में, यह विला काफी अधिक महंगा है, जो इसके प्रतिष्ठित स्थान और बड़े आकार को दर्शाता है। जबकि अन्य संपत्तियां कोस्टा डेल सोल में अलग-अलग मूल्य बिंदुओं पर अपार्टमेंट या टाउनहाउस की पेशकश कर सकती हैं, यह संपत्ति एक अलग विला के रूप में एक अलग खंड को लक्षित करती है। पुएर्टो बैनुस का स्थान, अपनी लक्जरी मरीना, उच्च-स्तरीय दुकानों और रेस्तरां के साथ, इसे मारबेला और एस्टेपोना जैसे आसपास के क्षेत्रों में अन्य संपत्तियों से अलग करता है। यह विला उन खरीदारों के लिए है जो एक स्थापित, उच्च-स्तरीय गंतव्य में एक तैयार, प्रीमियम संपत्ति की तलाश में हैं, न कि उन लोगों के लिए जो बजट के अनुकूल विकल्पों की तलाश में हैं। क्षेत्र में 4,743 रियल एस्टेट लेनदेन का उच्च मात्रा में रियल एस्टेट गतिविधि का संकेत मिलता है, जो इस क्षेत्र में संपत्ति की निरंतर मांग को रेखांकित करता है।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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