Ovaj moderan objekat, lociran u srcu Puerto Banúsa u Malagi, nudi luksuzan životni stil na samo nekoliko koraka od Mediterana. Izgrađen sa pažnjom prema detaljima, ovaj objekat predstavlja spoj savremenog dizajna i komfora, idealan za one koji traže ekskluzivnost i blizinu svih sadržaja koje Costa del Sol nudi. Sa svojih pet prostranih spavaćih soba i četiri kupatila, pruža dovoljno prostora za udoban život i zabavu, dok privatni bazen i terasa obećavaju uživanje u sunčanim danima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj objekat se nalazi u prestižnom naselju Puerto Banús, poznatom po svojoj marini i ekskluzivnim sadržajima. Pozicioniran je na strateškoj lokaciji koja omogućava lak pristup plaži, luksuznim prodavnicama, restoranima i ugostiteljskim objektima, čineći ga idealnim za one koji cene urbanu udobnost i živahan okoliš.
Savršeno za one koji traže spoj elegancije i funkcionalnosti u svakodnevnom životu. Objekat nudi prostranost sa pet spavaćih soba, uključujući master apartman sa terasom, te dodatni multifunkcionalni prostor. Privatni bazen i bašta su idealni za opuštanje i uživanje u mediteranskoj klimi, dok je blizina sadržaja praktična za svakodnevne potrebe.
Ova vila je nedavno renovirana (2025. godine) i u odličnom je stanju, nudeći moderan dizajn i najnovije standarde udobnosti. Njena trenutna faza izgradnje je završena, što znači da je spremna za useljenje bez potrebe za daljim čekanjem na izgradnju ili završne radove.
Objekat se nalazi u urbanom okruženju sa visokom koncentracijom komercijalnih i turističkih aktivnosti, što može podrazumevati nivo buke specifičan za ovakve lokacije. Iako se nudi kao samostojeća vila, parcele u Puerto Banús-u su generalno manje u poređenju sa ruralnijim područjima, što utiče na nivo privatnosti u eksterijeru.
Ref: VL678367
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je pogodna za kupce koji traže vrhunsku nekretninu u jednom od najprestižnijih delova Costa del Sol. Idealna je kao primarna rezidencija za porodice ili pojedince koji žele da žive u centru zbivanja, sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Takođe je atraktivna kao druga kuća ili investicija, s obzirom na konstantnu potražnju za luksuznim smeštajem u Puerto Banús, poznatom po turističkom potencijalu. Kupci koji cene moderan dizajn, visokokvalitetne materijale i potpunu renovaciju, kao i blizinu mora, golf terena i ugostiteljskih objekata, pronaći će ovu nekretninu izuzetno privlačnom. Osobe koje preferiraju urbano okruženje sa bogatim noćnim životom i dnevnim aktivnostima, ali ipak žele i privatni prostor za opuštanje, takođe će se ovde osećati kao kod kuće.
Objekat je u potpunosti renoviran 2025. godine i odlikuje se visokokvalitetnim završnim radovima. Podovi su obloženi mermerom, što doprinosi osećaju luksuza i elegancije. Prozori sa dvostrukim staklom obezbeđuju dobru termo i zvučnu izolaciju. Sistem podnog grejanja i klimatizacije osigurava optimalnu udobnost tokom cele godine. Moderna kuhinja je opremljena Siemens aparatima, a kućni automatizovani sistem omogućava lako upravljanje osvetljenjem, grejanjem i bezbednošću. Vila takođe poseduje privatni parking i pripremu za optički internet.
Ova samostojeća vila se nudi po ceni od 2.200.000 €. Ova cena odražava ekskluzivnu lokaciju u Puerto Banús, status renoviranog objekta visoke klase i prostranost od 360 m² stambenog prostora na parceli od 516 m². S obzirom na potražnju za nekretninama u ovoj prestižnoj zoni, očekuje se da će objekat zadržati svoju vrednost. Trenutno je objekat dostupan za kupovinu u potpunosti renoviran i spreman za useljenje, bez dodatnih troškova izgradnje.
Puerto Banús je sinonim za luksuz i kosmopolitski život. Ova lokacija nudi jedinstven spoj urbanog ambijenta sa blizinom mora. Svakodnevni život ovde karakteriše dinamičnost; jutra mogu početi šetnjom do obližnje plaže ili kafeom u marini, dok popodnevi nude mogućnosti za kupovinu u ekskluzivnim radnjama ili opuštanje uz bazen. Večernji život je bogat izborom vrhunskih restorana i barova. Blizina golf terena i sportskih centara zadovoljava aktivne stanovnike. Iako je oblast popularna među turistima, ova vila, smeštena u mirnijem delu, pruža privatnost i komfor, dok su gradski sadržaji kao što su supermarketi, apoteke i zdravstvene ustanove na dohvat ruke, što doprinosi praktičnosti svakodnevnog života.
Život u Puerto Banús nudi jedinstveno iskustvo. U neposrednoj blizini vile nalaze se brojne pešačke zone, uključujući obalu i marinu, što omogućava lake šetnje i uživanje u pogledu. Sa 73 restorana, 4 apoteke i 4 banke u krugu od 2 km, sve dnevne potrebe su lako zadovoljene. Blizina škola (41 osnovna, 28 srednjih) i zdravstvenih centara (5) ukazuje na dobro razvijenu infrastrukturu za stanovnike. Turistička ponuda sa 52 hotela i velikim brojem kreveta pokazuje vitalnost regiona, dok 9 linija javnog prevoza i 50 stanica obezbeđuju mobilnost.
Ova vila se nalazi u ekskluzivnoj marini Puerto Banús, jugozapadno od Marbelle. Karta prikazuje njenu blizinu plažama, golf terenima, restoranima i glavnim saobraćajnicama, naglašavajući njenu centralnu i pogodnu lokaciju na Costa del Sol.
Puerto Banús, kao deo opštine Marbella, nalazi se jugozapadno od centra Marbelle, na obali Costa del Sol. Pozicioniran je između živahnog turističkog centra i mirnijih rezidencijalnih područja, nudeći ravnotežu između gradskog života i mediteranskog opuštanja. Njegova blizina drugim gradovima poput San Pedro de Alcántara (2.8 km) i Estepona (10 km) pruža dodatne mogućnosti za istraživanje regiona.
Objekat je izuzetno dobro povezan sa ključnim destinacijama. Plaže su na pješačkoj udaljenosti, sa Playa de Puerto Banús udaljenom samo 686 metara. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 46 km vazdušnom linijom, što omogućava brza putovanja. Golf tereni kao što su Real Club de Golf Las Brisas nalaze se na samo 2.2 km. Supermarketi (451 m), apoteke (274 m) i bolnice (1.3 km) su lako dostupni, a obližnja EV-punionica (325 m) podržava ekološki prevoz.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol, gde se Puerto Banús nalazi, poznata je po svom mediteranskom klimatu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.3°C. Prosečne temperature tokom godine kreću se između 12°C i 27°C. Sa istorijski zabeleženih 3.856 sunčanih sati godišnje, pruža idealne uslove za život na otvorenom. Plivačka sezona traje oko 6 meseci, sa temperaturom vode koja dostiže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od 11 metara iznad nivoa mora, uz blagi nagib od 0.3% prema plaži, doprinosi prijatnom ambijentu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova lokacija nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa Canina Ventura del Mar, udaljena je 1.6 km. U blizini se nalaze i druge plaže poput Playa de San Pedro (2.8 km). Za ljubitelje golfa, Real Club de Golf Las Brisas je na 2.2 km. Takođe su dostupni sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.2 km) i centri za penjanje Rocodromo (2.8 km). Marina Puerto Banús (0.5 km) nudi mogućnosti za nautičke aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús, kao deo opštine Marbella, nalazi se jugozapadno od centra Marbelle, na obali Costa del Sol. Pozicioniran je između živahnog turističkog centra i mirnijih rezidencijalnih područja, nudeći ravnotežu između gradskog života i mediteranskog opuštanja. Njegova blizina drugim gradovima poput San Pedro de Alcántara (2.8 km) i Estepona (10 km) pruža dodatne mogućnosti za istraživanje regiona.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa projektima kao što su Aquamar u Torre del Mar (od €219.950), Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), ova vila u Puerto Banús predstavlja značajno viši cenovni segment. Dok su pomenuti projekti uglavnom apartmanske zgrade sa cenama koje se kreću između 200.000 i 300.000 evra, ova samostojeća vila cilja na drugačiju demografiju kupaca – one koji traže luksuz, prostranost i ekskluzivnu lokaciju sa cenom od 2.200.000 €. Lokacija u Puerto Banús, poznata po visokoj kupovnoj moći i ekskluzivnim sadržajima, opravdava ovu razliku u ceni. Za razliku od navedenih, ova nekretnina nudi privatnost samostojeće vile, značajno veći stambeni prostor i parcelu, kao i neposrednu blizinu vrhunskih marina i restorana, što je čini jedinstvenom ponudom u okviru luksuznog segmenta na Costa del Sol.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
