Το διαμέρισμα στο Río Real, Μάλαγα, βρίσκεται σε μια ήρεμη κατοικημένη περιοχή με θέα στην ύπαιθρο. Με ολοκληρωμένη κατασκευή από το 2005, το ακίνητο προσφέρει 129 τ.μ. χώρου με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Η δυτική προσανατολισμό του εξασφαλίζει φυσικό φως και απογευματινό ήλιο, ενώ η κοντινότητα σε γήπεδα γκολφ και στην πόλη της Μαρβέγιας το καθιστά μια καλά συνδεδεμένη κατοικία με τα απαραίτητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ημιορεινή περιοχή 230 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας πανοραμική θέα. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της ύπαιθρου με την εγγύτητα στην πόλη, καθώς απέχει μόλις 5,3 χιλιόμετρα από τις πλησιέστερες παραλίες και περίπου 33 χιλιόμετρα από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας.
Η διάταξη των 129 τ.μ. προσφέρει πρακτικούς χώρους διαβίωσης με δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο πλήρη μπάνια. Η δυτική προσανατολισμός εξασφαλίζει φυσικό φως το απόγευμα και προσφέρει θέα στον κήπο. Το ιδιωτικό γκαράζ και η κοινόχρηστη πισίνα υποστηρίζουν τις ανάγκες διαμονής για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2005 και παρουσιάζει εξαιρετική κατάσταση διατήρησης. Δε χρειάζεται πρόσθετη κατασκευή ή αναμονή για ολοκλήρωση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση χρήση. Τα κοινόχρηστα χώρα και οι υποδομές έχουν ήδη αναπτυχθεί πλήρως, διασφαλίζοντας άμεση απόλαυση όλων των παροχών.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με την παραλία, απαιτώντας μετακίνηση για πρόσβαση. Η περιοχή παρουσιάζει κλίση, κάτι που μπορεί να περιορίσει την κινητικότητα για άτομα με κινητικά προβλήματα. Οι εμπορικές επιλογές εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων είναι περιορισμένες, με μόνο ένα εστιατόριο σε άμεση γειτνίαση.
Αυτό το ακίνητo ταιριάζει σε ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή δεύτερο σπίτι σε ήρεμη τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε αστικά κέντρα. Είναι ιδανικό για εραστές του γκολφ, δεδομένης της εγγύτητας σε πολλά γήπεδα υψηλής ποιότητας. Οι επαγγελματίες που εργάζονται στην Μαρβέγια ή γύρω περιοχές θα εκτιμήσουν την ισορροπία μεταξύ ησυχίας και πρόσβασης. Για συνταξιούχους, η περιοχή προσφέρει ήπιο κλίμα και ευκολία στη διαβίωση με απαραίτητες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Οι επενδυτές που αναζητούν αξιόπιστη αξία σε ολοκληρωμένα ακίνητα θα βρουν εδώ μια σταθερή επιλογή. Η ευκολία πρόσβασης στο αεροδρόμιο το καθιστά επίσης κατάλληλο για όσους ταξιδεύουν συχνά.
Το ακίνητο διακρίνεται για την ποιότητα των υλικών και την προσοχή στη λεπτομέρεια. Τα μαρμάρινα δάπεδα καλύπτουν όλους τους χώρους, προσφέροντας αντοχή και κομψότητα. Η κουζίνα και τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονες εγκαταστάσεις με προηγμένη υδραυλική. Το σύστημα κλιματισμού είναι πλήρως εγκατεστημένο με λειτουργίες ψύξης και θέρμανσης, διασφαλίζοντας άνεση όλο τον χρόνο. Το τζάκι στο σαλόνι προσφέρει μια ζεστή πινελιά κατά τους ψυχρότερους μήνες. Η ποιότητα κατασκευής είναι εμφανής στην ανθεκτικότητα των δομικών στοιχείων και στην ομαλή λειτουργία όλων των εγκαταστάσεων, ένδειξη ότι το κτίριο έχει διατηρηθεί σε υψηλό επίπεδο από την ολοκλήρωσή του το 2005.
Η τιμή του ακινήτου είναι από €437.000 για διαμέρισμα 129 τ.μ. με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, αντιστοιχώντας σε περίπου €3.388 ανά τ.μ. Η τιμή περιλαμβάνει χώρο στάθμευσης σε ιδιωτικό γκαράζ και πρόσβαση στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή είναι ανταγωνιστική, ιδιαίτερα λαμβάνοντας υπόψη την ολοκληρωμένη κατάσταση του κτιρίου και τις προνομιακές του θέσεις. Δεν υπάρχουν πρόσθετα έξοδα για βασική υποδομή.
Η καθημερινή ζωή στο Río Real συνδυάζει την ηρεμία της ύπαιθρου με την ευκολία πρόσβασης στις υπηρεσίες. Οι κάτοικοι συνήθως ξεκινούν τη μέρα τους με πρωινό στον ήλιο του δυτικού μπαλκονιού, απολαμβάνοντας την ήρεμη ατμόσφαιρα της περιοχής. Για τις αγορές, το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 2,2 χιλιόμετρα, περίπου 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Τα απογεύματα, πολλοί κάτοικοι επιλέγουν να επισκέπτονται τα κοντινά γήπεδα γκολφ ή να κάνουν βόλτες στη φύση. Η απόσταση από τις παραλίες επιτρέπει τακτικές επισκέψεις, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η κοινότητα είναι καλά οργανωμένη με κοινόχρηστους χώρους και πισίνες, δημιουργώντας έναν κοινωνικό πυρήνα για τους κατοίκους. Το βράδυ, η περιοχή είναι ήρεμη, ιδανική για ξεκούραση μετά από μια μέρα εξερεύνησης της γύρω περιοχής.
Η περιοχή Río Real προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ φύσης και αστικών ανέσεων. Απέχει περίπου 5.3 χιλιόμετρα από τις παραλίες Playa de la Bajadilla και El Alicate, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για θαλασσινά μπάνια. Το κέντρο της Μαρβέγιας βρίσκεται σε μικρή απόσταση, παρέχοντας πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια και ψυχαγωγία. Για καθημερινές ανάγκες, σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται σε απόσταση 2.2-2.3 χιλιομέτρων. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 4.5 χιλιόμετρα, διασφαλίζοντας ιατρική φροντίδα όταν χρειάζεται. Η περιοχή συνδέεται με την πόλη μέσω 9 γραμμών δημόσιας συγκοινωνίας και 50 στάσεων, κάνοντας την αυτοκίνηση προαιρετική για πολλές δραστηριότητες.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του διαμερίσματος στο Río Real, σε υψόμετρο 230 μέτρων, με πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και την ύπαιθρο. Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση περίπου 5 χιλιομέτρων νότια, ενώ το κέντρο της Μαρβέγιας απέχει 7 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται βορειοδυτικά σε απόσταση 33 χιλιομέτρων. Πολλαπλά γήπεδα γκολφ είναι προσβάσιμα εντός 7 χιλιομέτρων.
Το Río Real βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Μαρβέγιας, σε μια περιοχή που συνδυάζει την πρόσβαση στην πόλη με τη φυσική ομορφιά. Απέχει περίπου 7 χιλιόμετρα από το κέντρο της Μαρβέγιας και περίπου 33 χιλιόμετρα από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της κοσμοπολίτικης ατμόσφαιρας της Μαρβέγιας και της ηρεμίας των ημιορεινών περιοχών. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα δελ Σολ, το Río Real διατηρεί μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα χωρίς να θυσιάζει την πρόσβαση στις υπηρεσίες και την ψυχαγωγία.
Οι πλησιέστερες παραλίες (Playa de la Bajadilla, El Alicate, Playa de Casablanca) απέχουν 5.3-7.6 χιλιόμετρα, περίπου 10-15 λεπτά με το αυτοκίνητο. Το κέντρο της Μαρβέγιας βρίσκεται σε αντίστοιχη απόσταση. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 33 χιλιόμετρα, περίπου 30 λεπτά οδικώς. Τα γήπεδα γκολφ Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella και Santa María Golf & Country Club βρίσκονται σε απόσταση 6.9-7.7 χιλιομέτρων, ιδανικά για λάτρεις του αθλήματος. Οι διεθνείς σχολές English International College και British International School απέχουν 6.5-7.2 χιλιόμετρα, εξυπηρετώντας οικογένειες με παιδιά.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Río Real χαρακτηρίζεται από ήπιο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.2°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C τον χειμώνα έως 25°C το καλοκαίρι. Με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι ένα από τα πιο ηλιόλουστα μέρη της Ευρώπης. Το υψόμετρο των 230 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει δροσερά αεράκια κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η περίοδος κολύμβησης stretches για 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C, από Μάιο έως Σεπτέμβριο. Οι 32 τοπικές γιορτές ετησίως προσφέρουν πλούσιες πολιτιστικές εμπειρίες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες Playa de la Bajadilla, El Alicate και Playa de Casablanca προσφέρουν ποιοτικές υποδομές για αναψυχή. Οι παραλίες είναι γνωστές για τις χρυσές αμμουδιές και τα καθαρά νερά, ιδανικές για κολύμβηση και θαλάσσια σπορ. Τα γήπεδα γκολφ στην περιοχή, όπως Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella και Santa María Golf & Country Club, παρέχουν εξαιρετικές ευκαιρίες για αθλητικές δραστηριότητες. Το Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, σε απόσταση 4.9 χιλιομέτρων, προσφέρει αθλητικές εγκαταστάσεις για ποδόσφαιρο, τένις και άλλες δραστηριότητες. Οι μαρίνας Marina Marbella και Marina la Bajadilla Marbella βρίσκονται σε απόσταση περίπου 5 χιλιομέτρων, εξυπηρετώντας λάτρεις των θαλάσσιων σπορ.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Río Real βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Μαρβέγιας, σε μια περιοχή που συνδυάζει την πρόσβαση στην πόλη με τη φυσική ομορφιά. Απέχει περίπου 7 χιλιόμετρα από το κέντρο της Μαρβέγιας και περίπου 33 χιλιόμετρα από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της κοσμοπολίτικης ατμόσφαιρας της Μαρβέγιας και της ηρεμίας των ημιορεινών περιοχών. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα δελ Σολ, το Río Real διατηρεί μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα χωρίς να θυσιάζει την πρόσβαση στις υπηρεσίες και την ψυχαγωγία.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.6°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 10.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.9°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 14.6°C | 43 mm |
| Μάιος | 16.6°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 20.7°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.4°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 17.6°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.8°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL013022
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, το διαμέρισμα στο Río Real προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τιμής και τοποθεσίας. Ενώ το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) και το Lantana Residencial στο Μίχας (από €205.000) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές, το Río Real έχει ανώτερη τοποθεσία όσον αφορά την πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και στην πολυτελή ατμόσφαιρα της Μαρβέγιας. Το Etherna Homes 2 στο Εστεπόνα (από €259.000) βρίσκεται σε πιο τουριστική περιοχή, αλλά η πρόσβαση στο διεθνές αεροδρόμιο είναι δυσκολότερη. Το Río Real διακρίνεται για την ήρεμη, κατοικημένη ατμόσφαιρα του, σε αντίθεση με τις πιο τουριστικές περιοχές, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η ολοκληρωμένη κατάσταση του κτιρίου από το 2005 αποτελεί επίσης πλεονέκτημα σε σχέση με τα νέα υπό κατασκευή projects που μπορεί να αντιμετωπίσουν καθυστερήσεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID