A Río Real, Málaga területén található apartman egy zárt lakóközösségben helyezkedik el, amely a Marbella keleti részén található presztízsű, csendes negyed. A 129 m² alapterületű ingatlan 2 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, nyugati tájolású terasszal, amely délutáni napfényt és naplementét biztosít. A 2005-ben átadott épület kiváló állapotú, márványburkolatokkal, előre telepített klímaberendezéssel és kandallóval felszerelt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman a Río Real városrészben található, Marbella keleti részén, 230 méter tengerszint feletti magasságban. A terület számos golfpályához közel fekszik, megfelelő helyet kínálva a golfozóknak. A strandok 5-7 kilométerre találhatók, míg Marbella központja könnyen megközelíthető. A környék zöld területekkel és kilátópontokkal rendelkezik.
Az apartman megfelelő párokra vagy kis családokra, akik egy kiegyensúlyozott életmódot keresnek. A 129 m² alapterület elegendő teret biztosít a kényelmes napi élethez, a 20 m² terasz pedig szabadtéri pihenési lehetőséget kínál. Az ingatlan nyugati tájolása lehetővé teszi a délutáni napfény élvezetét, míg a közösségi medence lehetőséget ad a szabadtéri tevékenységekre.
Az ingatlan 2005-ben került átadásra, így már teljesen kiépített infrastruktúrával rendelkező környezetben található. A lakóközösség teljesen kiépült, a közösségi terek és medencék már régóta működnek. A projektnél nincs folyamatban lévő építkezés vagy fejlesztés, így az új tulajdonosoknak nem kell építési zajjal szembenézniük.
Az apartman nem strandközeli ingatlan, a tengerpart legalább 5,3 kilométerre található. A területen korlátozott a kereskedelmi kínálat, a 2 km-es körzetben csak egy étterem található. A lakókomplexum nem kínál saját strandklubot vagy exkluzív parti szolgáltatásokat. Az ingatlan nincs felszerelve legmodernebb okosotthon-rendszerekkel vagy energiahatékony napenergia-berendezésekkel.
Ez az ingatlan megfelelő olyan párok vagy kis családok számára, akik Marbella közelségét keresik, de a város központjának zajától távolabb szeretnének élni. Különösen megfelelő azoknak, akik értékelik a nyugodt lakókörnyezetet, de mégis igénylik a városi szolgáltatások könnyű elérhetőségét. Az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik rendszeresen golfoznak, mivel több híres golfpálya is található a közelben. Az apartman megfelelhet azoknak is, akik részben az évben Spanyolországban, részben pedig más országban élnek.
Az apartman magas minőségű burkolatokkal és felszereléssel rendelkezik, amelyek a 2005-ös építéskor voltak modernek és máig is jó állapotot mutatnak. A lakás egész területén márványburkolat található, amely nemcsak esztétikus, hanem tartós is, és hozzájárul az ingatlan prémium érzetéhez. A fürdőszobák jó minőségű burkolólapokkal és szaniterekkel vannak felszerelve, amelyek az évek során időtállónak bizonyultak. Az apartmanban előre telepített klímaberendezés található, amely fűtési és hűtési funkcióval is rendelkezik.
Az apartman ára 437.000 eurótól kezdődik, amely a Río Real térségében és Marbella környékén átlagosnak mondható. Az ár tükrözi az ingatlan jó állapotát, a márványburkolatokat, a nyugati tájolást és a közösségi medencéhez való hozzáférést. A hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok a környéken általában 400.000 és 500.000 euró között mozognak, attól függően, hogy milyen közvetlenül a tengerparthoz vagy a golfpályákhoz vannak.
A Río Real-i apartman egy olyan hely, ahol a nyugodt lakóövezeti életstílus találkozik a Marbella közelségének előnyeivel. Reggelente a lakók a közeli kilátópontok, például a Mirador de Ojén felé indulhatnak egy frissítő sétára, miközben élvezhetik a vidéki panorámát. A nap folyamán a közeli bevásárlási lehetőségek és szolgáltatások könnyen elérhetők autóval vagy a 9 helyi tömegközlekedési járat egyikével. Délután a lakók kihasználhatják a teraszt, amely nyugati tájolása miatt megfelelő a napfényes órák eltöltésére. Este a közösségi medence melletti séta vagy a kandalló melletti pihenés lehetőséget ad a nap lezárására. A hétvégéken a lakók kihasználhatják a közeli golfpályákat, strandokat vagy Marbella városközpontjának kínálatát.
Az apartman Río Realban, Marbella keleti részén található, amely egy jól felszerelt városrész, amely egyensúlyt teremt a nyugodt lakóövezeti élet és a városi szolgáltatások között. A helyi bevásárlási lehetőségek, beleértve a szupermarketet (2,2 km) és a gyógyszertárat (2,3 km), könnyen elérhetők. Marbella központja autóval rövid idő alatt elérhető, ahol számos étterem, bolt és szolgáltatás található. Az egészségügyi ellátás biztosított, a legközelebbi kórház 4,5 km-re található. A közlekedés könnyen megoldható autóval, de a tömegközlekedés is elérhető a környéken.
A térkép az apartman elhelyezkedését mutatja Río Realban, Marbella keleti részén. A lakókomplexum a zöld területekkel övezett, 230 méter magasságban fekvő dombvidéken helyezkedik el. A térkép jól láthatóvá teszi a közeli strandokat, golfpályákat és a főbb közlekedési útvonalakat. A telek szomszédságában több másik lakókomplexum is található, amelyek mind a jól karbantartott lakóövezet részét képezik.
Az apartman Río Realban, Marbella keleti részén helyezkedik el, amely stratégiai pozícióval rendelkezik a Costa del Sol régióban. A település Marbella városközpontjának közelében található, amely a környék legfontosabb turisztikai és kereskedelmi központja. Nyugatra fekszik a híres Puerto Banús kikötővárosa, míg keletre Fuengirola és Mijas városai találhatók. Észak felé a hegyvidéki települések, mint Ojén és Monda helyezkednek el, amelyek autóval könnyen elérhetők.
Az apartman stratégiai elhelyezkedése miatt számos fontos szolgáltatás és látványosság könnyen megközelíthető. A strandok közül a Playa de la Bajadilla (5,3 km), az El Alicate (6,2 km) és a Playa de Casablanca (7,6 km) rövid autóúttal elérhetők. A legközelebbi golfpályák, mint a Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), a Greenlife Golf Marbella (7,3 km) és a Santa María Golf & Country Club (7,7 km), mind a golfozók számára vonzó célpontok. Málaga nemzetközi repülőtere mindössze 33 km-re található.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az apartman 230 méter tengerszint feletti magasságban található, amely enyhe klímát és kellemes hőmérsékleti viszonyokat biztosít az év nagy részében. A régió évi átlagosan 3.848 napfényes órával rendelkezik, amely sokszínű szabadtéri életmódot tesz lehetővé. Az átlagos éves hőmérséklet 18,2°C, a nyári hónapokban 25°C körüli maximumokkal, míg télen ritkán esik 11°C alá. Az úszási szezon kb. 4 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri a 20°C-ot.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Río Real-i apartman közelében számos magas minőségű strand és rekreációs lehetőség található. A legközelebbi strandok, mint a Playa de la Bajadilla (5,3 km), az El Alicate (6,2 km) és a Playa de Casablanca (7,6 km), mind híresek a tiszta vizükről és a jó minőségű szolgáltatásaikról. A golf szerelmesei számára a Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), a Greenlife Golf Marbella (7,3 km) és a Santa María Golf & Country Club (7,7 km) mind kiváló lehetőségeket kínálnak. A sportközpontok, mint a Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km), lehetőséget nyújtanak a különböző sporttevékenységekre.
Forrás: OpenStreetMap
Az apartman Río Realban, Marbella keleti részén helyezkedik el, amely stratégiai pozícióval rendelkezik a Costa del Sol régióban. A település Marbella városközpontjának közelében található, amely a környék legfontosabb turisztikai és kereskedelmi központja. Nyugatra fekszik a híres Puerto Banús kikötővárosa, míg keletre Fuengirola és Mijas városai találhatók. Észak felé a hegyvidéki települések, mint Ojén és Monda helyezkednek el, amelyek autóval könnyen elérhetők.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 60 mm |
| Február | 10.9°C | 64 mm |
| Március | 12.9°C | 59 mm |
| Április | 14.6°C | 43 mm |
| Május | 16.6°C | 35 mm |
| Június | 20.7°C | 9 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.4°C | 15 mm |
| Október | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL013022
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Río Real-i apartman a Costa del Sol középkategóriás ingatlanai közé tartozik, amely egyensúlyt teremt az árképzés és a minőség között. Hasonló projektekkel összehasonlítva, mint például a Torre del Mar-i Aquamar (269.950 eurótól) vagy a Mijas-i Lantana Residencial (205.000 eurótól), a Río Real-i apartman magasabb áron kínálkozik, de ez ellenértéket nyújt a jobb elhelyezkedésben és a magasabb minőségű építési anyagokban. Az Estepona-i Etherna Homes 2 (259.000 eurótól) szintén olcsóbb, de Estepona távolabb helyezkedik el a fő turisztikai központoktól. A Río Real előnye a Marbella közelsége, amely a Costa del Sol egyik legkelendőbb területe. Összességében a Río Real-i apartman egy olyan középkategóriás ingatlan, amely jó kompromisszumot kínál az árképzés, a minőség és a kiváló elhelyezkedés között a Costa del Sol régióban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID