Apartemen di Rio Real, Málaga menawarkan hunian seluas 129 meter persegi dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi. Terletak di kawasan perumahan yang tenang pada ketinggian 230 meter di atas permukaan laut, properti ini selesai dibangun pada tahun 2005 dengan orientasi barat yang memungkinkan cahaya matahari sore dan pemandangan matahari terbenam. Lokasinya yang strategis menyediakan akses mudah ke fasilitas sehari-hari, pantai, dan lapangan golf, sambil tetap menawarkan ketenangan dari lingkungan perumahan yang terjaga dengan baik.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Rio Real, kawasan perumahan terkenal di timur Marbella, properti ini berada di ketinggian 230 meter di atas permukaan laut. Lokasinya yang sedikit ke pedalaman memberikan kesejukan dibandingkan dengan daerah pesisir langsung, namun tetap dekat dengan semua fasilitas penting. Posisinya yang menghadap ke barat memberikan keuntungan dari sinar matahari sore.
Dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi, apartemen ini dirancang untuk pasangan atau keluarga kecil yang mencari ruang yang memadai. Luas 129 meter persegi memberikan ruang hidup yang lapang, sementara teras seluas 20 meter persegi menambah area outdoor untuk bersantai. Desainnya yang praktis dengan lantai marmer di seluruh ruangan memenuhi kebutuhan akan hunian yang mudah dirawat dan elegan.
Proyek ini telah selesai sepenuhnya pada tahun 2005 dan siap untuk ditempati segera. Sebagai kompleks perumahan yang mapan, infrastruktur dan fasilitas umum telah berkembang dengan baik selama bertahun-tahun. Kondisi bangunan dilaporkan sangat baik dengan pemeliharaan teratur yang dilakukan di lingkungan perumahan yang terjaga keamanannya.
Properti ini tidak terletak tepat di pantai atau di lingkungan tepi pantai langsung. Sebagai kompleks perumahan yang sudah mapan, tidak ada fasilitas terbaru atau desain arsitektur mutakhir yang biasanya ditemukan di pengembangan baru. Apartemen ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung dari unitnya. Lokasinya yang sedikit lebih tinggi mungkin memerlukan transportasi untuk orang dengan keterbatasan mobilitas.
Apartemen ini sangat cocok bagi pasangan atau keluarga kecil yang mencari tempat tinggal permanen atau rumah kedua di Costa del Sol. Bagi mereka yang menghargai lingkungan yang tenang namun dekat dengan fasilitas, properti ini menawarkan keseimbangan sesuai antara ketenangan perumahan dan aksesibilitas ke Marbella. Lokasinya yang sedikit lebih tinggi memberikan keuntungan iklim selama bulan-bulan musim panas yang panas, menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang sensitif terhadap panas berlebihan. Profesional yang bekerja di Marbella atau daerah sekitarnya akan menghargai jarak yang mudah ditempuh ke tempat kerja sambil menikmati kembali ke lingkungan perumahan yang tenang di akhir hari. Bagi para pensiunan, komunitas yang aman dan terjaga bersama dengan akses mudah ke fasilitas kesehatan menjadikannya pilihan yang praktis untuk hidup mandiri.
Kualitas finishing apartemen ini terlihat dari penggunaan lantai marmer di seluruh ruangan, yang bukan hanya memberikan tampilan elegan tetapi juga menawarkan daya tahan jangka panjang dan kemudahan perawatan. Marmer adalah bahan yang umum digunakan dalam konstruksi berkualitas di Spanyol, terkenal karena kemampuannya untuk menjaga suhu ruangan tetap sejuk selama bulan-bulan musim panas. Sistem AC telah dipasang sebelumnya, menunjukkan perencanaan yang matang untuk kenyamanan iklim Mediterania. Keberadaan perapian di ruang tamu menambah dimensi kenyamanan selama bulan-bulan yang lebih dingin. Fitur ini mencerminkan perhatian terhadap detail dan pertimbangan terhadap variasi iklim sepanjang tahun. Teras seluas 20 meter persegi dilengkapi dengan baik, dirancang untuk memaksimalkan penggunaan ruang outdoor.
Harga apartemen dua kamar tidur di Rio Real dimulai dari €437.000, yang mencerminkan posisinya di pasar perumahan kelas menengah atas Marbella. Harga ini termasuk tempat parkir pribadi di garasi bawah tanah, yang merupakan nilai tambah signifikan di daerah dengan permintaan parkir tinggi. Dibandingkan dengan properti serupa di kawasan Marbella, harga ini kompetitif mengingat luas bangunan 129 meter persegi dan lokasinya yang strategis. Pasokan apartemen dengan ukuran dan karakteristik sering kali terbatas di kawasan ini.
Kehidupan sehari-hari di Rio Real mencerminkan keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas. Pagi hari dimulai dengan cahaya matahari yang masuk melalui jendela-jendela apartemen yang menghadap ke barat, memberikan penerangan alami yang nyaman untuk memulai hari. Tingginya 230 meter di atas permukaan laut menciptakan iklim mikro yang lebih sejuk dibandingkan dengan daerah pesisir langsung, menjadikan suhu lebih nyaman terutama selama bulan-bulan musim panas. Fasilitas sehari-hari seperti supermarket dan apotek dapat dijangkau dalam beberapa menit berkendara, memungkinkan penghuni untuk dengan mudah memenuhi kebutuhan pokok mereka. Komunitas yang aman dan terjaga memberikan lingkungan yang tenang untuk berjalan-jalan atau bersantai di area umum. Sore hari, teras pribadi menjadi tempat yang sesuai untuk menikmati matahari terbenam sambil melihat pemandangan pedesaan sekitarnya. Malam hari di Rio Real umumnya tenang, dengan suhu yang nyaman berkat ketinggian lokasi.
Kehidupan sehari-hari di sekitar Rio Real ditandai oleh keseimbangan antara aksesibilitas dan ketenangan. Dengan hanya 5 km dari pusat Marbella, penghuni dapat dengan mudah mengakses semua fasilitas perkotaan seperti restoran, toko, dan layanan umum. Transportasi umum tersedia dengan 9 jalur bus yang melayani daerah tersebut dan 50 halte di sekitarnya, memberikan opsi mobilitas tanpa harus selalu mengandalkan kendaraan pribadi. Infrastruktur jalan di sekitar Rio Real telah berkembang dengan baik, memungkinkan perjalanan yang nyaman ke berbagai tujuan di sepanjang Costa del Sol. Akses ke jalan raya utama berjarak hanya beberapa menit, memfasilitasi perjalanan ke bandara internasional Málaga (33 km) atau ke kota-kota lain di wilayah tersebut. Keamanan merupakan salah satu keunggulan lingkungan ini, dengan kompleks perumahan yang memiliki sistem keamanan 24 jam.
Peta menunjukkan posisi strategis Rio Real di timur Marbella, dengan ketinggian 230 meter di atas permukaan laut yang memberikan keuntungan iklim dan pemandangan. Lokasi ini menawarkan keseimbangan sesuai antara ketenangan perumahan dan aksesibilitas ke fasilitas pantai, perkotaan, dan rekreasi. Jarak yang ditampilkan mencerminkan konektivitas yang baik dengan berbagai tujuan penting di sekitarnya.
Rio Real menempati posisi strategis di wilayah timur Marbella, menghubungkan kawasan perkotaan dengan lingkungan perumahan yang lebih tenang. Berjarak sekitar 5 km dari pusat Marbella, lokasi ini menawarkan keseimbangan ideal antara aksesibilitas ke fasilitas kota dan ketenangan lingkungan perumahan. Dibandingkan dengan kawasan lain seperti Golden Mile atau Puerto Banús, Rio Real memberikan suasana yang lebih santai namun tetap dekat dengan semua atraksi utama. Posisinya yang sedikit lebih tinggi di lereng bukit memberikan keuntungan iklim dan pemandangan yang menarik ke arah pedesaan dan laut.
Ketersediaan fasilitas di sekitar Rio Real sangat baik, dengan supermarket terdekat berjarak hanya 2,2 km dan apotek pada 2,3 km, memudahkan pemenuhan kebutuhan sehari-hari. Pantai-pantai terkenal seperti Playa de la Bajadilla dapat dijangkau dalam 5,3 km, sementara pantai lainnya seperti El Alicate dan Playa de Casablanca masing-masing berjarak 6,2 km dan 7,6 km, menawarkan opsi rekreasi pantai yang mudah diakses. Bagi para penggemar golf, terdapat beberapa lapangan golf terkemuka di dekatnya, termasuk Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km), dan Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol berjarak 33 km, memfasilitasi perjalanan internasional. Rumah sakit terdekat berjarak 4,5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Rio Real menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 18,2°C dan fluktuasi antara 11°C hingga 25°C sepanjang tahun. Ketinggian 230 meter di atas permukaan laut menciptakan kondisi iklim mikro yang sedikit lebih sejuk dibandingkan dengan daerah pesisir langsung, memberikan kenyamanan tambahan selama bulan-bulan musim panas yang panas. Dengan 3.848 jam sinar matahari per tahun, lokasi ini menawarkan salah satu iklim paling cerah di Eropa. Musim berenang berlangsung selama empat bulan setiap tahun, ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C, memungkinkan aktivitas air yang menyenangkan dari akhir musim semi hingga awal musim gugur. Curah hujan terkonsentrasi terutama pada bulan-bulan musim dingin, dengan musim panas yang umumnya kering.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun tidak terletak tepat di pantai, Rio Real menawarkan akses mudah ke beberapa pantai berkualitas di sekitarnya. Playa de la Bajadilla, yang berjarak 5,3 km, adalah salah satu pantai terdekat yang menawarkan fasilitas lengkap dan pasir yang nyaman untuk berjemur. Pantai lain seperti El Alicate dan Playa de Casablanca juga dapat dijangkau dalam waktu singkat. Kawasan ini dikenal sebagai surga bagi para penggemar golf, dengan tiga lapangan golf terkemuka dalam jarak 8 km. Greenlife Golf Driving Range dan Greenlife Golf Marbella menawarkan fasilitas latihan sementara Santa María Golf & Country Club menyediakan pengalaman golf lengkap dengan lapangan 18 lubang yang terawat indah. Selain golf, terdapat pusat olahraga seperti Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km) yang menawarkan berbagai fasilitas untuk kebugaran.
Sumber: OpenStreetMap
Rio Real menempati posisi strategis di wilayah timur Marbella, menghubungkan kawasan perkotaan dengan lingkungan perumahan yang lebih tenang. Berjarak sekitar 5 km dari pusat Marbella, lokasi ini menawarkan keseimbangan ideal antara aksesibilitas ke fasilitas kota dan ketenangan lingkungan perumahan. Dibandingkan dengan kawasan lain seperti Golden Mile atau Puerto Banús, Rio Real memberikan suasana yang lebih santai namun tetap dekat dengan semua atraksi utama. Posisinya yang sedikit lebih tinggi di lereng bukit memberikan keuntungan iklim dan pemandangan yang menarik ke arah pedesaan dan laut.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Maret | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Mei | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Agustus | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| Desember | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL013022
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dalam konteks pasar properti Costa del Sol, Rio Real menawarkan posisi menengah yang menarik antara kemewahan eksklusif dan nilai yang wajar. Dibandingkan dengan proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (dari €269.950), Rio Real memiliki keunggulan lokasi yang lebih dekat ke Marbella, pusat gaya hidup premium di Costa del Sol. Namun, dibandingkan dengan pengembangan yang lebih baru seperti Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259.000), Rio Real menawarkan kompleks yang sudah mapan dengan reputasi terbukti. Secara regional, harga apartemen di Rio Real (dari €437.000) berada di segmen menengah-atas pasar Marbella. Ini lebih tinggi daripada opsi di Lantana Residencial di Mijas (dari €205.000), namun mencerminkan lokasi yang lebih dekat ke fasilitas premium Marbella. Keunggulan kompetitif Rio Real terletak pada keseimbangan antara aksesibilitas ke pusat kota Marbella dan lingkungan perumahan yang tenang, sesuatu yang sulit ditemukan di daerah lain di sepanjang Costa del Sol.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID