Río Real, मालागा में स्थित यह 129 वर्ग मीटर का अपार्टमेंट 2005 में पूरा हुआ था। इसमें दो शयनकक्ष, दो बाथरूम और 20 वर्ग मीटर का टेरेस है। पश्चिम की ओर उन्मुख होने के कारण, यह दोपहर की धूप और सूर्यास्त का आनंद लेने के लिए उपयुक्त है। मार्बल फर्श और पहले से स्थापित एयर कंडीशनिंग जैसी सुविधाएं इसे एक व्यावहारिक आवास बनाती हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना Río Real के आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो मार्बेला के पूर्व में है। भूमि के अंदर स्थित होने के कारण, यह समुद्र तटों से कुछ दूरी पर है लेकिन दैनिक आवश्यकताओं के लिए आवश्यक सुविधाएं नजदीक हैं। क्षेत्र गोल्फ कोर्स और हरित वातावरण द्वारा परिभाषित है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत आवासीय क्षेत्र में रहना चाहते हैं लेकिन शहर की सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं। दो शयनकक्ष और दो बाथरूम युगल या छोटे परिवारों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करते हैं। कम्युनिटी पूल और टेरेस आउटडोर जीवन का समर्थन करते हैं।
यह अपार्टमेंट 2005 में पूरा किया गया था, इसलिए यह एक स्थापित संपत्ति है जिसका निर्माण पहले ही समाप्त हो चुका है। खरीदारों को निर्माण से संबंधित किसी भी अनिश्चितता का सामना नहीं करना पड़ेगा। संपत्ति में पहले से स्थापित एयर कंडीशनिंग और मार्बल फर्श जैसी सुविधाएं शामिल हैं।
यह परियोजना समुद्र तट पर सीधे स्थित नहीं है, जिसका अर्थ है कि समुद्र तक पहुंचने के लिए कुछ यात्रा करनी होगी। परियोजना में केवल दो शयनकक्ष हैं, जो बड़े परिवारों के लिए पर्याप्त नहीं हो सकते हैं। भूमि के अंदर स्थित होने के कारण, समुद्र के दृश्य सीमित हो सकते हैं।
यह अपार्टमेंट उन युगलों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत आवासीय क्षेत्र में रहना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं जो 7 किमी के भीतर स्थित हैं। जो लोग स्पेन में एक दूसरा घर खोज रहे हैं, वे इस अपार्टमेंट को एक उत्कृष्ट विकल्प के रूप में पा सकते हैं क्योंकि यह समुद्र तट, गोल्फ और शहरी क्षेत्रों के बीच संतुलन प्रदान करता है। सेवानिवृत्त व्यक्ति जो एक सुरक्षित आवासीय परिसर में रहना चाहते हैं, लेकिन मनोरंजन और सुविधाओं तक पहुंच रखना चाहते हैं, वे इस परियोजना से लाभ उठा सकते हैं।
इस अपार्टमेंट में मार्बल फर्श का उपयोग किया गया है, जो स्थायित्व और सौंदर्य का संकेत देता है। मार्बल एक ऐसी सामग्री है जो कॉस्टा डेल सोल के गर्म जलवायु में विशेष रूप से उपयुक्त है क्योंकि यह गर्मी में ठंडा रहता है। अपार्टमेंट में पहले से स्थापित एयर कंडीशनिंग है, जो गर्मी के महीनों में आराम सुनिश्चित करती है। अतिरिक्त रूप से, एक चिमनी शीतकालीन महीनों में आराम प्रदान करता है। विंडोज और दरवाजे की गुणवत्ता ऊर्जा दक्षता में योगदान देती है, और 20 वर्ग मीटर का टेरेस आउटडोर जीवन के लिए अतिरिक्त स्थान प्रदान करता है। समग्र रूप से, निर्माण गुणवत्ता 2005 के मानकों के अनुसार अच्छी है।
इस अपार्टमेंट की कीमत €437,000 से शुरू होती है। कीमत में एक निजी गैरेज स्थान शामिल है, जो इस क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण विशेषता है। समान स्थानों पर अन्य परियोजनाओं की तुलना में, यह मूल्य बाजार मानकों के भीतर है। संपत्ति का आकार (129 वर्ग मीटर) और स्थान इस मूल्य को औचित्य देते हैं, विशेष रूप से मालागा के Río Real जैसे प्रतिष्ठित क्षेत्र में।
Río Real में जीवन एक शांत आवासीय क्षेत्र का अनुभव प्रदान करता है जो रोजमर्रा की सुविधाओं से घिरा हुआ है। सुबह में, निवासी आसपास के क्षेत्र में टहल सकते हैं या कम्युनिटी पूल का उपयोग कर सकते हैं। दोपहर में, पश्चिम की ओर उन्मुख टेरेस सूर्य की गर्मी का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान है। स्थानीय सुपरमार्केट केवल 2.2 किमी दूर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। शाम को, निवासी मार्बेला शहर की ओर जा सकते हैं या अपने अपार्टमेंट के आरामदायक वातावरण में आराम कर सकते हैं। क्षेत्र की शांति के बावजूद, मार्बेला के केंद्र और समुद्र तट केवल कुछ मिनटों की दूरी पर हैं, जो दोनों दुनियाओं के सर्वोत्तम को जोड़ता है।
Río Real में जीवन आवागमन की सुविधा और शांति के बीच संतुलन प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 2.2 किमी दूर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। स्वास्थ्य सेवाएं भी निकट हैं, सामुदायिक अस्पताल केवल 4.5 किमी दूर है। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में कई अंतरराष्ट्रीय स्कूल हैं जो 6.5-7.2 किमी की दूरी पर स्थित हैं, जो परिवारों के लिए आकर्षक बनाता है। 9 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप आंदोलन की स्वतंत्रता प्रदान करते हैं, हालांकि इस क्षेत्र में पूरी तरह से घूमने के लिए एक कार की सिफारिश की जाती है। मार्बेला केंद्र केवल कुछ मिनटों की ड्राइव पर है, जो व्यापक खरीदारी और मनोरंजन की सुविधा प्रदान करता है।
नक्शा Río Real क्षेत्र को मार्बेला के पूर्व में दर्शाता है। यह स्थान समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स के बीच स्थित है, जो आवासीय क्षेत्र के लिए एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है। पड़ोसी क्षेत्र हरित और शांत हैं, जो आरामदायक जीवनशैली का समर्थन करते हैं।
Río Real मार्बेला के पूर्वी भाग में स्थित है, जो इसे शहर के केंद्र और समुद्र तटों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह स्थान मार्बेला और मिजास के बीच संतुलन प्रदान करता है, दोनों शहरों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। भौगोलिक रूप से, यह क्षेत्र समुद्र तट और पहाड़ी इलाकों के बीच स्थित है, जो विविध परिदृश्य प्रदान करता है। मालागा शहर केवल 33 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे और सांस्कृतिक आकर्षणों तक पहुंच प्रदान करता है।
समुद्र तटों तक पहुंच आसान है, सबसे निकटतम Playa de la Bajadilla केवल 5.3 किमी दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं जो 6.9-7.7 किमी की दूरी पर स्थित हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 33 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुविधाजनक है। शहरी सुविधाओं के लिए, मार्बेला केंद्र और मारीना लगभग 5 किमी दूर हैं। EV चार्जिंग स्टेशन 6.5 किमी पर स्थित है, जो इलेक्ट्रिक वाहनों वाले निवासियों के लिए महत्वपूर्ण है। खेल सुविधाएं भी निकट हैं, सामुदायिक खेल केंद्र 4.9-5.0 किमी की दूरी पर स्थित हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Río Real का जलवायु भूमध्यसागरीय है, औसत वार्षिक तापमान 18.2°C है। साल में 3,848 घंटे की धूप आउटडोर गतिविधियों के अनुकूल है। तैराकी का मौसम चार महीने तक चलता है जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है। 230 मीटर की ऊंचाई समुद्र तल से गर्मियों में कुछ राहत प्रदान करती है, जबकि सर्दियों में तापमान 11°C तक गिर सकता है। पश्चिम की ओर उन्मुख होने के कारण, अपार्टमेंट दोपहर और शाम को धूप का आनंद लेने की अनुमति देता है, जो साल भर आरामदायक है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
क्षेत्र में कई समुद्र तट हैं, सबसे निकटतम Playa de la Bajadilla 5.3 किमी दूर है। ये समुद्र तट पूर्व की ओर स्थित हैं और मार्बेला के पूर्वी तट पर स्थित हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, Greenlife Golf Driving Range (6.9 किमी), Greenlife Golf Marbella (7.3 किमी), और Santa María Golf & Country Club (7.7 किमी) सहित कई विकल्प उपलब्ध हैं। खेल सुविधाओं में Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 किमी) और Pabellón de Gimnasia Rítmica (5.0 किमी) शामिल हैं। Mirador de Ojén (2.2 किमी) जैसे दर्शनीय स्थल प्रकृति प्रेमियों के लिए आकर्षण प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
Río Real मार्बेला के पूर्वी भाग में स्थित है, जो इसे शहर के केंद्र और समुद्र तटों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह स्थान मार्बेला और मिजास के बीच संतुलन प्रदान करता है, दोनों शहरों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। भौगोलिक रूप से, यह क्षेत्र समुद्र तट और पहाड़ी इलाकों के बीच स्थित है, जो विविध परिदृश्य प्रदान करता है। मालागा शहर केवल 33 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे और सांस्कृतिक आकर्षणों तक पहुंच प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.6°C | 60 mm |
| फरवरी | 10.9°C | 64 mm |
| मार्च | 12.9°C | 59 mm |
| अप्रैल | 14.6°C | 43 mm |
| मई | 16.6°C | 35 mm |
| जून | 20.7°C | 9 mm |
| जुलाई | 24.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 21.4°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 17.6°C | 57 mm |
| नवंबर | 13.8°C | 79 mm |
| दिसंबर | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL013022
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Río Real में यह अपार्टमेंट पूर्वी मार्बेला क्षेत्र में एक आकर्षक विकल्प प्रदान करता है। इसकी तुलना में, Torre del Már में Aquamar परियोजना (€269,950 से शुरू) और मिजास में Lantana Residencial (€205,000 से शुरू) सस्ती विकल्प हैं, लेकिन वे मार्बेला के उतने करीब नहीं हैं। Etherna Homes 2 एस्टेपोना में (€259,000 से शुरू) पश्चिम की ओर स्थित है, जो मालागा हवाई अड्डे से दूर है। Río Real का लाभ इसकी स्थिति है - मार्बेला के पास लेकिन समुद्र तट पर सीधे नहीं, जो शांति और पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करता है। इस क्षेत्र में अन्य अपार्टमेंटों की तुलना में, यह परियोजना अपने आकार (129 वर्ग मीटर) और गुणवत्ता वाली समाप्ति के साथ प्रतिस्पर्धात्मक है, खासकर जब से इसमें एक निजी गैरेज स्थान शामिल है जो इस क्षेत्र में महत्वपूर्ण है।
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