Río Real, Málaga'da bulunan bu daire, Golf sahası manzaralı bir konumdadır. 129 m² alanıyla geniş yaşam alanı sunan bu mülk, 2005 yılında tamamlanmış olup batı yönünde konumlanmıştır. Mermer zeminler ve önceden kurulmuş klimalı sistem gibi özelliklere sahip olan daire, Marbella'nın huzurlu ve prestijli bir bölgesinde yer alır. Yeşil çevreyle çevrili olan bu site, Marbella merkezine, plajlara ve golf sahalarına yakınlığıyla dikkat çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Río Real bölgesi, Marbella'nın doğusunda yer alır ve hem kentsel hem de doğal çevreye yakınlığıyla öne çıkar. Proje, Akdeniz'e yaklaşık 5-7 km mesafede, golf sahalarına yakın bir konumdadır. 230 metre rakımda bulunan bölge, deniz seviyesinden daha yüksek bir konumda olup daha serin bir mikro iklim sunar.
Bu daire, golf tutkunları, doğal çevreyi sevenler ve Marbella'nın merkezine yakın yaşamak isteyenler için uygundur. Batı yönü sayesinde öğleden sonra güneş ve gün batımını keyifle izleme imkanı sunar. Geniş yaşam alanı ve 2 yatak odasıyla çiftler veya küçük aileler için pratik bir çözüm sunar.
Proje 2005 yılında tamamlanmış olup, bu nedenle inşaat aşaması değildir. Tamamlanmış bir proje olması意味着 hemen yaşamaya uygun olması ve herhangi bir inşaat gürültüsü veya tozu olmaması anlamına gelir. Bina yaşına rağmen iyi durumda olduğundan, ek tamirat veya yenileme ihtiyacı minimaldir.
Bu proje, daire tipi mülk arayanlar için uygun olup, müstakil ev veya villa arayanlar için uygun değildir. Ayrıca, denize doğrudan erişim imkanı sunmaz; en yakın plaj yaklaşık 5 km mesafededir. Araba olmadan yaşam zor olabilir çünkü bölge, toplu taşıma bağlantılarına rağmen araba kullanımına daha uygundur.
Bu daire, Marbella bölgesinde ikinci bir ev arayan, golf oynamayı seven ve huzurlu bir yaşam tarzı arayanlar için uygundur. Emeklilik döneminde Akdeniz ikliminde yaşamak isteyenler, yaz aylarını tatil için geçirmek isteyenler veya yılın belirli dönemlerinde İspanya'da zaman geçirmek isteyenler için uygun bir seçenektir. Ayrıca, küçük çocuklu aileler için de uygundur çünkü bölgede uluslararası okullara yakındır. Daire, Marbella'nın sosyal hayatına katılmak isteyen ancak şehir merkezinin gürültüsünden uzak kalmayı tercih edenler için de sağlam bir denge sunar.
Dairede kullanılan malzemeler kaliteli ve dayanıklıdır. Özellikle mermer zeminler, hem estetik hem de pratik açıdan önemli bir özelliktir. Mermer, bölgenin sıcak ikliminde serin tutma özelliğiyle bilinir ve kolay temizlenebilir olması nedeniyle tercih edilir. Klimalı sistem önceden kurulmuştur, bu da yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlar. Şömine, kış aylarında ek ısıtma seçeneği sunar ve atmosferik bir dokunuş katmaktadır. Banyolar fonksiyonel olarak tasarlanmış olup, iyi kalitede armatürlerle donatılmıştır. Mutfak alanı, pratik kullanım için optimize edilmiştir ve gerekli tüm temel özelliklere sahiptir. Genel olarak, malzeme kalitesi ve işçiliği, 2005 yılında inşa edilmiş olmasına rağmen iyi durumda olduğunu göstermektedir.
Bu daire 437.000 € başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Fiyat, bölgedeki diğer lüks dairelerle karşılaştırıldığında ortalama üzerindedir, ancak golf sahasına yakınlığı, batı yönlü terası ve mermer zeminler gibi özellikler dikkate alındığında rekabetçidir. Fiyat, 129 m² geniş yaşam alanı, özel garaj ve 2 yatak odalı düzeni gibi faktörlere dayanmaktadır. Bölgedeki benzer özelliklere sahip mülklerle karşılaştırıldığında bu fiyat aralığı normalkabul edilmektedir.
Río Real, Marbella'nın daha sakin ve yerleşik bölgelerinden biridir. Buradaki yaşam, şehrin karmaşasından uzak, ancak şehir merkezine yakın bir deneyim sunar. Sabahları golf sahasında yürüyüş yapmak, öğleden sonra batı cepheli terasta güneşlenmek ve akşamüstleri Marbella merkezine kısa bir sürüşle ulaşmak mümkündür. Yerel marketler ve restoranlar günlük ihtiyaçlar için yeterli olsa da, daha kapsamlı alışveriş için Marbella şehir merkezine gitmek gerekir. Bölge, dinlenmek, golf oynamak ve doğa ile iç içe vakit geçirmek isteyenler için idealdir.
Río Real bölgesi, Marbella'nın doğusunda yer alan huzurlu bir yerleşim yeridir. Buradan Marbella merkezine arabayla yaklaşık 10-15 dakikada ulaşabilirsiniz. Bölgede temel marketler, eczaneler ve birkaç restoran bulunmaktadır. Yakın çevredeki en büyük alışveriş merkezleri ise Marbella şehir merkezinde yer almaktadır. Sağlık hizmetleri açısından, 4.5 km mesafede bir hastaba bulunur. Eğitim için ise 6-7 km mesafede İngiliz uluslararası okulları mevcuttur. Ulaşım olarak, 9 farklı otobüs hattı ve 50 otobüs durağı bölgeyi Marbella ve çevresine bağlamaktadır. Ancak, günlük yaşamda araba kullanımının daha pratik olduğu unutulmamalıdır.
Harita, Río Real bölgesindeki dairenin stratejik konumunu göstermektedir. Golf sahasına, plajlara ve Marbella şehir merkezine olan yakınlığı açıkça görülmektedir. Ayrıca, çevredeki ana yollar ve ulaşım bağlantıları da haritada belirtilmiştir. Bu harita, potansiyel alıcıların bölgenin coğrafi avantajlarını anlamasına yardımcı olur.
Río Real, Marbella'nın doğusunda, Estepona ve Fuengirola arasındaki bölgede stratejik bir konuma sahiptir. Marbella merkezine yaklaşık 7 km mesafede olan bu bölge, şehrin merkezine yakın olup aynı zamanda daha sakin bir yaşam tarzı sunar. Benzer fiyat aralığındaki diğer projeler arasında Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) bulunmaktadır. Río Real, bu bölgelere kıyasla daha golf odaklı bir yaşam sunar ve Marbella'ya daha yakındır.
Bu daire, plajlara, golf sahalarına ve Marbella şehir merkezine kolay ulaşım imkanı sunar. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla 5.3 km mesafededir ve arabayla yaklaşık 10-15 dakikada ulaşılabilir. Golf tutkunları için birden fazla seçenek mevcuttur: Greenlife Golf Driving Range (6.9 km), Greenlife Golf Marbella (7.3 km) ve Santa María Golf & Country Club (7.7 km). Malaga Havaalanı 33 km mesafededir ve arabayla yaklaşık 25-30 dakikada ulaşılabilir. Marbella şehir merkezine ise yaklaşık 7 km mesafededir. Günlük alışveriş için en yakın market 2.2 km, eczane ise 2.3 km mesafededir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Río Real bölgesi, tipik Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.2°C olup, yaz aylarında ortalama 25°C, kış aylarında ise ortalama 11°C sıcaklık görülür. Bölgede yılda 3.848 saat güneş ışığı alır, bu da İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biri olduğunu gösterir. Deniz sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 4 aylık bir yüzme sezonu vardır. Bölgenin 230 metre rakımda olması, deniz seviyesine kıyasla daha serin ve nemli olmayan bir mikro iklim sağlar. Bu özellik, sıcak yaz aylarında daha konforlu bir yaşam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölgedeki en popüler plajlar arasında Playa de la Bajadilla (5.3 km), El Alicate (6.2 km) ve Playa de Casablanca (7.6 km) bulunmaktadır. Bu plajlar Mavi Bayrak ödüllü olup, temizlik ve güvenlik standartları yüksektir. Golf tutkunları için birden fazla seçenek mevcuttur: Greenlife Golf Driving Range (6.9 km), Greenlife Golf Marbella (7.3 km) ve Santa María Golf & Country Club (7.7 km). Ayrıca, Marina Marbella (5.0 km), Marina la Bajadilla Marbella (5.1 km) ve Puerto Pesquero (5.2 km) gibi marinalar yat turizmi ve deniz aktiviteleri için idealdir. Spor aktiviteleri için Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 km) ve Pabellón de Gimnasia Rítmica (5.0 km) gibi tesisler bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Río Real, Marbella'nın doğusunda, Estepona ve Fuengirola arasındaki bölgede stratejik bir konuma sahiptir. Marbella merkezine yaklaşık 7 km mesafede olan bu bölge, şehrin merkezine yakın olup aynı zamanda daha sakin bir yaşam tarzı sunar. Benzer fiyat aralığındaki diğer projeler arasında Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) bulunmaktadır. Río Real, bu bölgelere kıyasla daha golf odaklı bir yaşam sunar ve Marbella'ya daha yakındır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.6°C | 60 mm |
| Şubat | 10.9°C | 64 mm |
| Mart | 12.9°C | 59 mm |
| Nisan | 14.6°C | 43 mm |
| Mayıs | 16.6°C | 35 mm |
| Haziran | 20.7°C | 9 mm |
| Temmuz | 24.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.0°C | 2 mm |
| Eylül | 21.4°C | 15 mm |
| Ekim | 17.6°C | 57 mm |
| Kasım | 13.8°C | 79 mm |
| Aralık | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL013022
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Río Real'deki bu daire, bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında orta-üst segmentte yer alır. Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelere kıyasla daha yüksek bir fiyat etiketine sahip olsa da, Marbella'ya olan yakınlığı ve golf sahalarına konumu nedeniyle değerlidir. Torre del Mar'daki Aquamar projesi (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) ise daha çok plaj odaklı bir yaşam sunarken, Río Real daha çok golf ve sakin bir yaşam tarzı odaklıdır. Benzer özelliklere sahip Marbella içindeki dairelerle karşılaştırıldığında, Río Real daha uygun fiyatlı bir alternatif olabilir çünkü şehir merkezindeki lüks daireler genellikle daha yüksek fiyatlarla satılmaktadır. Río Real'in en büyük avantajı, Marbella'nın tüm olanaklarına yakın olup aynı zamanda daha sakin ve doğal bir çevre sunmasıdır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID