Tento komerční prostor o rozloze 93 m² se nachází v živém centru San Pedro de Alcántara na pobřeží Costa del Sol. Objekt je připraven k okamžitému využití a nabízí atraktivní příležitost pro podnikatele, kteří hledají strategickou polohu v prosperující oblasti. Díky své poloze v městském prostředí s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky poskytuje ideální zázemí pro různé typy podnikání.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v městské zástavbě, která je charakterizována vysokou koncentrací služeb a dobrou dostupností. Je situována v blízkosti pobřeží, což přispívá k její atraktivitě pro klientelu vyhledávající kombinaci městského života a pobřežní atmosféry. Okolí nabízí snadný přístup k obchodům a dalším potřebám.
Tento komerční prostor je navržen pro podnikatele, kteří hledají moderní a funkční zázemí. S prostorem o velikosti 93 m² a jednou koupelnou je ideální pro menší až střední podniky, jako jsou butiky, kanceláře nebo servisní centra. Předpokládá se potřeba vybavení dle specifického zaměření podniku.
Projekt je již dokončen a připraven k okamžitému předání. Není třeba čekat na výstavbu, což umožňuje rychlé zahájení podnikatelské činnosti. Tento stav eliminuje rizika spojená s pozdní výstavbou a umožňuje okamžité využití potenciálu nemovitosti.
Tato nemovitost nenabízí rezidenční bydlení, jelikož se jedná o komerční prostor. Není vybavena ložnicemi. Infrastruktura a určení jsou striktně zaměřeny na obchodní činnost. Projekt se nenachází v bezprostřední blízkosti pláže (1.5 km), ani nenabízí výhled na moře přímo z prostoru.
Ref: VL396844
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento komerční prostor je vhodný pro podnikatele hledající aktivní a dobře dostupné místo pro svůj byznys. Ideální je pro luxusní butiky, designová studia, specializované prodejny nebo jako kancelář pro služby s vysokou přidanou hodnotou. Vzhledem k blízkosti pláže (1.5 km) a golfových hřišť (2.4 km) může být atraktivní i pro firmy orientované na turismus a volný čas. Místo je vhodné pro ty, kteří preferují městské prostředí s veškerou občanskou vybaveností na dosah, ale zároveň ocení blízkost pobřeží. Zároveň je to dobrá volba pro investory, kteří chtějí využít rostoucí potenciál San Pedro de Alcántara.
Prostor je prezentován ve výborném stavu, což naznačuje kvalitní provedení a současné standardy. Předpokládá se použití odolných materiálů vhodných pro komerční účely, jako jsou moderní podlahové krytiny a povrchy stěn. Fotografie naznačují přítomnost dřevěných podlah a možná i mramorových prvků, což dodává interiéru na eleganci. Vybavení zahrnuje jednu koupelnu. Celkový dojem je, že prostor je připraven k okamžitému přizpůsobení potřebám budoucího nájemce či majitele bez nutnosti rozsáhlých rekonstrukcí.
Prostor je nabízen za cenu od 300 000 EUR. Tato cena představuje počáteční nabídku a může se lišit v závislosti na případných úpravách či doplňcích. Jedná se o jedinou dostupnou jednotku tohoto typu v dané lokalitě, což podtrhuje její exkluzivitu. Cena nezahrnuje transakční daně a poplatky, jako je DPH (10 %) nebo daň z převodu nemovitosti (ITP 7 %), notářské a katastrální poplatky. Prodejce hradí provizi realitní kanceláře.
San Pedro de Alcántara je dynamické město v rámci Marbelly, známé svou kombinací tradičního andaluského kouzla a moderního pobřežního života. Tento komerční prostor se nachází v oblasti s vysokou pěší návštěvností, kde se prolíná místní komunita s mezinárodními návštěvníky. V okolí je rozsáhlá síť obchodů, restaurací a kaváren, což vytváří živé prostředí vhodné pro podnikání. Denní rytmus je zde dán pulzujícím městským životem, s možností využití blízkých zařízení pro volnočasové aktivity i každodenní potřeby. Dostupnost služeb jako lékárny a banky na dosah ruky podporuje plynulý chod podnikání.
San Pedro de Alcántara nabízí živé městské prostředí s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Na vzdálenost několika set metrů se nachází lékárna (112 m), supermarket (321 m) a řada restaurací (25) a kaváren (13). V blízkosti jsou také banky (11) a školy (1). Tento koncentrovaný rozvoj zajišťuje pohodlí a efektivitu pro každodenní život i podnikání. Městská infrastruktura je doplněna o dobrou dostupnost veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje pohyb.
Tato mapa vizualizuje polohu komerčního prostoru v San Pedro de Alcántara. Znázorňuje blízkost klíčových bodů, jako jsou pláže, golfová hřiště, letiště a městské centrum. Poskytuje tak ucelený přehled o strategické poloze nemovitosti v rámci regionu Costa del Sol a její dostupnosti.
San Pedro de Alcántara je součástí širší obce Marbella, jednoho z nejznámějších turistických center na Costa del Sol. Jeho poloha mezi Malagou a Esteponou jej činí strategicky zajímavým bodem na pobřeží. Je relativně blízko k dalším významným městům regionu, což umožňuje snadný přístup k jejich službám a atrakcím, zatímco si zachovává vlastní jedinečnou atmosféru a vybavení.
Lokalita se pyšní vynikající dostupností. Nejbližší pláže, jako je Playa de San Pedro, jsou vzdáleny pouhých 1.5 km, což je snadno dosažitelné. Golfové hřiště Magna Marbella Golf je vzdáleno 2.4 km. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je dosažitelné do 48 km, což zajišťuje snadné spojení s dalšími destinacemi. V okruhu 2 km se nachází nemocnice a také řada obchodů a restaurací, což podtrhuje pohodlí pro obyvatele i návštěvníky.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 19.0 °C. Počet slunečných hodin dosahuje historicky vysokých 3,856 hodin ročně, což podporuje aktivní životní styl venku po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy jsou teploty vody příjemné (nad 20 °C), trvá přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška 51 metrů nad mořem a mírné sklonění terénu směrem k moři (3.2 %) přispívají k příjemnému mikroklimatu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast je bohatá na rekreační možnosti. Nejbližší pláž, Playa de San Pedro, je vzdálená pouhých 1.6 km. V regionu se nachází celkem dva pláže s oceněním Modré vlajky, například Venus-Bajadilla. Pro milovníky golfu jsou v dosahu prestižní hřiště jako Magna Marbella Golf (2.4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Sportovní centra jako Rocodromo (0.7 km) a Polideportivo San Pedro (1.2 km) nabízejí další možnosti pro aktivní trávení volného času.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je součástí širší obce Marbella, jednoho z nejznámějších turistických center na Costa del Sol. Jeho poloha mezi Malagou a Esteponou jej činí strategicky zajímavým bodem na pobřeží. Je relativně blízko k dalším významným městům regionu, což umožňuje snadný přístup k jejich službám a atrakcím, zatímco si zachovává vlastní jedinečnou atmosféru a vybavení.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 18.0°C | 43 mm |
| Červen | 22.2°C | 11 mm |
| Červenec | 26.2°C | 1 mm |
| Srpen | 26.6°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.0°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Mírný
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR), se tento komerční prostor v San Pedro de Alcántara, s cenou od 300 000 EUR, řadí do vyšší cenové kategorie. Nicméně, jeho pozice v rušném městském centru Marbella, s vysokou koncentrací služeb a mezinárodní klientelou, nabízí odlišný typ příležitosti než rezidenční projekty v Mijas nebo Esteponě. Zatímco tyto rezidenční projekty cílí na bydlení, tento prostor je primárně určen pro podnikání, což vyžaduje specifické umístění a infrastrukturu. Cena reflektuje jeho komerční potenciál a strategickou polohu v jedné z nejžádanějších oblastí Costa del Sol, kde je poptávka po kvalitních obchodních prostorech stabilní.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
