Dette kommersielle lokalet på 93 m² ligger i hjertet av San Pedro de Alcántara, en livlig by på Costa del Sol. Eiendommen er ferdigstilt og tilbyr et tomt lerret for en rekke kommersielle virksomheter. Beliggenheten i et urbant miljø med fasiliteter innen rekkevidde, kombinert med nærhet til kysten, gjør dette til en attraktiv lokasjon for bedrifter som ønsker å utnytte den dynamiske lokale økonomien og tiltrekke seg både fastboende og besøkende.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Lokalet befinner seg i en etablert urban sone i San Pedro de Alcántara, med umiddelbar tilgang til lokale fasiliteter. Nærheten til strandpromenaden, som ligger 1,5 km unna, gir en forbindelse til kystlivet, mens den urbane naturen sikrer at daglige nødvendigheter er innen rekkevidde.
Denne eiendommen er best egnet for bedrifter som søker et sentralt og tilgjengelig sted. Med 0 soverom og 1 bad, er fokuset på funksjonelt kommersielt rom. Den 93 m² store flaten gir fleksibilitet for ulike forretningskonsepter, som en butikk, et kontor eller en tjenesteleverandør, i et område med høy fotgjengertrafikk.
Eiendommen er ferdigstilt, noe som betyr at den er klar for umiddelbar bruk. Det er ingen pågående byggeprosjekter knyttet til denne spesifikke enheten. Kjøpere kan derfor gå direkte fra overtakelse til drift, uten forsinkelser knyttet til ferdigstillelse eller byggetillatelser for selve lokalet.
Dette er et rent kommersielt lokale uten boligfasiliteter som soverom eller dedikerte private boligområder. Den er ikke egnet for boligformål. Tilgjengeligheten av spesifikke tilpasninger for ulike virksomhetstyper er ikke spesifisert, og potensielle kjøpere bør selv undersøke om lokalet oppfyller deres unike driftskrav.
Ref: VL396844
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette lokalet passer for entreprenører eller investorer som ønsker å etablere en virksomhet i et veletablert område på Costa del Sol. Det er ideelt for de som ser etter en lokasjon med god synlighet og tilgjengelighet, enten det er for en high-end butikk, et spesialistkontor, en liten restaurant eller en tjenesteytende bedrift. Nærheten til strender, golfbaner og en internasjonal flyplass (48 km unna) gjør det attraktivt for bedrifter som betjener både lokale innbyggere og turister. Eiendommen er ferdigstilt, noe som betyr at den er klar for øyeblikkelig bruk, og eliminerer ventetiden forbundet med nybygg. De mange fasilitetene innen gangavstand, som 25 restauranter og 11 apotek, understreker områdets livlige karakter og potensial for kundestrøm.
Lokalet har 1 bad og fremstår som et tomt rom, noe som indikerer at det er klart for tilpasning til den nye eiers spesifikke behov. Bildematerialet viser et tomt rom med tregulv og et annet med marmorgulv, noe som gir en indikasjon på potensielle gulvvalg eller tidligere finish. Fasaden kan ha markise, slik det antydes av ett av bildene. Det er ingen detaljert informasjon om materialer eller tekniske spesifikasjoner for selve lokalet utover at det er ferdigstilt. Kjøpere bør inspisere eiendommen for å vurdere den faktiske kvaliteten på finish og eventuelle nødvendige oppgraderinger for deres tiltenkte bruk.
Prisen for dette kommersielle lokalet starter på €300.000. Dette er en "fra"-pris, og den endelige kostnaden kan variere basert på eventuelle tillegg eller spesifikke avtaler. Kjøpsprosessen kan innebære ytterligere transaksjonskostnader som merverdiavgift (moms) og stempelavgift (AJD) for nye eiendommer, eller eiendomsoverdragelsesskatt (ITP) for brukte eiendommer, samt notarius-, tinglysnings- og administrative gebyrer. Eiendomsmeglerhonorar er inkludert i prisen og dekkes av selger.
San Pedro de Alcántara tilbyr en livlig urban atmosfære med fasiliteter lett tilgjengelig til fots eller med sykkel. Nærheten til strendene, bare 1,5 km unna, gir en mulighet for en balansert livsstil som kombinerer byliv med kystnærhet. Området er kjent for sin funksjonalitet, med apotek og supermarkeder innen få minutters gange. Denne kombinasjonen av urban bekvemmelighet og rekreasjonsmuligheter skaper et dynamisk miljø for både innbyggere og besøkende. Lokalets beliggenhet i en kommersiell sone bidrar til en konstant strøm av aktivitet, noe som kan være gunstig for visse typer virksomheter. Den gjennomsnittlige jaartemperaturen på 19.0°C og over 3800 soltimer bidrar til en attraktiv livsstil året rundt.
San Pedro de Alcántara tilbyr en urban livsstil med fasiliteter innen gangavstand. Med 11 apotek, 11 banker og 13 kafeer i nærheten, samt 25 restauranter innen en 2 km radius, er dagliglivet godt ivaretatt. Nærheten til strendene (1.5 km) og ulike sportsfasiliteter som Rocodromo (0.7 km) og Apolo (0.9 km) gir fritidsmuligheter. Den urbane settingen betyr at man har tilgang til et bredt spekter av tjenester uten å være avhengig av bil for alt, selv om tilgang til golfbaner og større attraksjoner kan kreve transport.
Dette kommersielle lokalet ligger i San Pedro de Alcántara, en dynamisk bydel i Marbella. Kartet viser en urban setting med umiddelbar nærhet til et bredt spekter av fasiliteter, inkludert butikker, restauranter og tjenester. Beliggenheten nær kysten og med god forbindelse til større transportårer, fremhever områdets attraktivitet.
San Pedro de Alcántara ligger mellom Marbella og Estepona, og fungerer som en integrert del av Marbella kommune. Denne posisjoneringen gir en balanse mellom den glamorøse atmosfæren til Marbella og den mer avslappede stemningen i Estepona. Nærheten til Puerto Banús (3,5 km) gir tilgang til et internasjonalt kjent marina- og shoppingområde, mens hovedstaden Málaga, med sin internasjonale flyplass og kulturelle tilbud, er lett tilgjengelig.
Eiendommen har god tilgjengelighet til sentrale fasiliteter. Det nærmeste supermarkedet ligger kun 321 meter unna, og apoteket er kun 112 meter unna, noe som sikrer enkel tilgang til daglige nødvendigheter. Stranden, Playa de San Pedro, er 1,5 km unna, og gir lett tilgang til kysten. For golfentusiaster ligger Magna Marbella Golf 2,4 km unna. Den nærmeste internasjonale flyplassen, Málaga-Costa del Sol (AGP), er omtrent 49 km unna med bil, noe som gir god forbindelse for internasjonale reisende. Det offentlige transportsystemet er også godt representert med 10 OV-linjer og 50 OV-stopp i nærheten.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter et middelhavsklima med gjennomsnittlige dagtemperaturer som varierer mellom 12°C og 27°C gjennom året. Med historiske 3 856 soltimer per år og et svømmesesong på rundt 5 måneder der vanntemperaturen holder seg over 20°C, er det gunstige forhold for utendørsaktiviteter store deler av året. Lokalets beliggenhet 51 meter over havet, med en moderat helling på 3.2% mot stranden, gir en behagelig topografi. Klimaet er generelt mildt, noe som understøtter en aktiv livsstil året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
San Pedro de Alcántara tilbyr enkel tilgang til kysten, med Playa de San Pedro kun 1,5 km unna, og Playa Canina Ventura del Mar 2,0 km unna. Området har også Blue Flag-sertifiserte strender som Venus-Bajadilla. For golfentusiaster er det flere golfbaner innen kort avstand, inkludert Magna Marbella Golf (2,4 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). I tillegg finnes det sportsfasiliteter som Rocodromo (0,7 km) og Apolo (0,9 km) innenfor en 1 km radius, noe som gir et bredt spekter av fritidsaktiviteter.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ligger mellom Marbella og Estepona, og fungerer som en integrert del av Marbella kommune. Denne posisjoneringen gir en balanse mellom den glamorøse atmosfæren til Marbella og den mer avslappede stemningen i Estepona. Nærheten til Puerto Banús (3,5 km) gir tilgang til et internasjonalt kjent marina- og shoppingområde, mens hovedstaden Málaga, med sin internasjonale flyplass og kulturelle tilbud, er lett tilgjengelig.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona, skiller dette kommersielle lokalet seg ut ved sin spesifikke funksjon som næringseiendom snarere enn bolig. Mens de nevnte prosjektene tilbyr boliger med priser fra €205.000 til €269.950, fokuserer dette lokalet på kommersiell verdi. Prisen på €300.000 for 93 m² plasserer det i et segment rettet mot bedrifter. Beliggenheten i San Pedro de Alcántara, en del av Marbella kommune, tilbyr en annen type marked enn Torre del Mar (mer turistorientert) eller Mijas (variert tilbud). Estepona, som Etherna Homes 2 ligger i, deler likheter med San Pedro med tanke på beliggenhet langs kysten og tilgang til fasiliteter, men dette lokalet er spesifikt posisjonert for kommersiell drift i et etablert urbant sentrum, noe som gir en unik markedsfordel sammenlignet med rene boligprosjekter i regionen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
