Komerčné priestory s rozlohou 93 m² sa nachádzajú v centre San Pedro de Alcántara na Costa del Sol. Tento priestor, postavený v mestskej zástavbe, ponúka priame spojenie s miestnou komunitou a zároveň je ľahko dostupný pre medzinárodných návštevníkov. Ide o príležitosť pre podnikateľov hľadajúcich strategickú polohu v prosperujúcej oblasti s vysokou návštevnosťou. Projekt je už dokončený a pripravený na okamžité využitie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tieto priestory sú situované v husto obývanej mestskej časti San Pedro de Alcántara, ktorá je súčasťou regiónu Marbella. Nachádzajú sa v blízkosti hlavných dopravných trás a pešej zóny, čo zabezpečuje dobrú viditeľnosť a dostupnosť pre zákazníkov. Okolie poskytuje živé mestské prostredie s plnou občianskou vybavenosťou na dosah.
Tento komerčný priestor je vhodný pre podnikateľov zameraných na maloobchod, služby alebo pohostinstvo. Jeho poloha v centre mesta s vysokou koncentráciou obyvateľov a turistov vytvára podmienky pre rastúci obrat. Súčasťou je jedno sociálne zariadenie, ktoré spĺňa základné prevádzkové potreby.
Tento komerčný priestor je už dokončený a pripravený na okamžité užívanie. Nejedná sa o novostavbu v zmysle výstavby, ale o existujúci objekt v stave, ktorý umožňuje rýchle začatie prevádzky. Dodatočné úpravy alebo rekonštrukcia priestoru sú možné podľa potrieb budúceho nájomcu alebo vlastníka.
Tento priestor neponúka priamy výhľad na more ani neobmedzený prístup k súkromným parkovacím miestam. Nie je vhodný pre rezidenčné bývanie, keďže ide o komerčný objekt. Hlučnejšie mestské prostredie môže byť nevýhodou pre niektoré typy podnikania vyžadujúce absolútny pokoj.
Ref: VL396844
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento komerčný priestor je vhodnou voľbou pre podnikateľov, ktorí hľadajú etablovanú lokalitu s vysokým potenciálom pre rast. Ideálne sa hodí pre zriadenie butiku, dizajnérskeho štúdia, kancelárie alebo prevádzky zameranej na služby, ktoré profitujú z vysokej návštevnosti. Podnikatelia, ktorí chcú svoju značku umiestniť do centra diania s bohatou ponukou miestnych aj medzinárodných klientov, nájdu tu optimálne podmienky. Rovnako je to vhodná príležitosť pre investorov, ktorí chcú diverzifikovať svoje portfólio o nehnuteľnosť na Costa del Sol s predpokladaným stabilným príjmom z prenájmu či rastom hodnoty.
Priestor bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a moderný vzhľad, čo je viditeľné na podlahách a celkovom stave interiéru. Použité materiály, ako sú drevené a mramorové podlahy, dodávajú priestoru elegantný nádych. Súčasťou je jedno plne vybavené sociálne zariadenie. Stav priestoru je vynikajúci, pripravený na okamžité prispôsobenie špecifickým potrebám budúceho prevádzkovateľa bez nutnosti rozsiahlych rekonštrukčných prác. Celkový dojem je profesionálny a reprezentatívny.
Cena za tento komerčný priestor je stanovená na 300 000 €. Táto suma predstavuje vstupnú cenu za priestor s rozlohou 93 m² a jedným sociálnym zariadením. Vzhľadom na lokalitu v centre San Pedro de Alcántara a dokončený stav nehnuteľnosti je cena v súlade s trhovými štandardmi pre komerčné priestory v tejto vyhľadávanej oblasti. Pri kúpe treba počítať s dodatočnými nákladmi na dane a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, ktoré nie sú zahrnuté v uvedenej cene. K dispozícii je okamžite po finalizácii transakcie.
San Pedro de Alcántara je dynamické mesto v rámci širšej oblasti Marbella, známe svojou kombináciou tradičnej andalúzskej atmosféry a moderného rozvoja. Komerčné priestory sa nachádzajú v centre diania, kde mestský ruch spĺňa každodenné potreby obyvateľov a návštevníkov. V tesnej blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne a lekárne, čo vytvára ideálne podmienky pre podnikanie s vysokou frekvenciou zákazníkov. Blízkosť pláží a golfových ihrísk dopĺňa rekreačný potenciál regiónu. Mestské prostredie zaručuje neustálu aktivitu počas celého roka, čo je výhodné pre stabilný prílev klientely.
Život v San Pedro de Alcántara znamená byť v centre diania, kde mestské pohodlie spĺňa mediteránsky životný štýl. V okolí priestoru sa nachádza všetko potrebné pre každodenný život, obchody s potravinami, lekárne, banky, ako aj množstvo reštaurácií a kaviarní. Mestská infraštruktúra je dobre rozvinutá, s ľahkým prístupom k verejnej doprave a službám. Blízkosť pláží a športových centier zároveň poskytuje možnosti na relaxáciu a aktívny oddych po práci. Táto oblasť je charakteristická živou atmosférou počas celého roka.
Táto mapa zobrazuje polohu komerčných priestorov v centre San Pedro de Alcántara. Zvýraznené sú kľúčové body ako vzdialenosť k plážam, golfovým ihriskám, letiskám a kľúčovým mestským službám. Mapa poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti a umiestnení priestoru v rámci širšieho regiónu Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara, kde sa priestor nachádza, je súčasťou rozsiahlejšej obce Marbella na pobreží Costa del Sol. Je strategicky umiestnený medzi turistickými centrami ako Puerto Banús (3,5 km) a mestom Estepona (cca 7 km). Táto poloha poskytuje dobré spojenie s ďalšími významnými mestami v regióne, ako je Málaga na východe a Gibraltar na západe. Vďaka svojej polohe je San Pedro ideálnym východiskovým bodom pre objavovanie celého pobrežia Costa del Sol.
Lokalita v San Pedro de Alcántara ponúka vynikajúcu dostupnosť. Najbližšia pláž, Playa de San Pedro, je vzdialená len 1,6 km, čo je približne 20 minút chôdze alebo krátka jazda autom. Pre cestovanie na väčšie vzdialenosti je letisko Málaga-Costa del Sol vzdialené približne 49 km, čo predstavuje asi 45 minút jazdy autom. V bezprostrednej blízkosti (do 1 km) nájdete základné služby ako lekáreň a rôzne obchody. Golfové ihriská sú tiež ľahko dostupné, pričom Magna Marbella Golf je vzdialená len 2,4 km. Verejná doprava je zabezpečená piatimi desiatkami autobusových zastávok v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernými ročnými teplotami okolo 19°C. Počasie je charakteristické vysokým počtom slnečných dní, približne 3 856 hodín ročne, čo umožňuje dlhé obdobie na aktivity vonku. Teplota mora dosahuje príjemných hodnôt na kúpanie počas piatich mesiacov v roku. Nadmorská výška 51 metrov nad morom zabezpečuje príjemnú klímu bez extrémnych teplôt. Hoci sa priestor nachádza v mestskej zástavbe, v okolí sú k dispozícii pláže a možnosti na rekreáciu v prírode.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti komerčných priestorov sa nachádza niekoľko pláží, pričom najdostupnejšia je Playa de San Pedro (1,6 km). V rámci regiónu sú oceňované aj pláže Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) a Playa Atalaya (3,5 km). Región je známy aj svojimi kvalitnými golfovými ihriskami, ako Magna Marbella Golf (2,4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Pre aktívny oddych sú k dispozícii aj športové centrá ako Rocodromo (0,7 km) a Apolo (0,9 km), ktoré sú v pešej dostupnosti.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, kde sa priestor nachádza, je súčasťou rozsiahlejšej obce Marbella na pobreží Costa del Sol. Je strategicky umiestnený medzi turistickými centrami ako Puerto Banús (3,5 km) a mestom Estepona (cca 7 km). Táto poloha poskytuje dobré spojenie s ďalšími významnými mestami v regióne, ako je Málaga na východe a Gibraltar na západe. Vďaka svojej polohe je San Pedro ideálnym východiskovým bodom pre objavovanie celého pobrežia Costa del Sol.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 18.0°C | 43 mm |
| Jún | 22.2°C | 11 mm |
| Júl | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Mierny
V porovnaní s inými lokalitami na Costa del Sol, ako sú Mijas alebo Estepona, ponúka San Pedro de Alcántara jedinečnú kombináciu etablovaného mestského života a blízkosti k prestížnym rezortom. Komerčné priestory v centre, ako tento, predstavujú stabilnú investičnú príležitosť s predvídateľným prílevom zákazníkov vďaka vysokej hustote obyvateľstva a celoročnej turistickej atraktivite. Zatiaľ čo projekty ako Aquamar v Torre del Mar sa zameriavajú na plážovejšie lokality, alebo Etherna Homes v Estepona na novšie rezidenčné zóny, tento priestor vyniká svojou centrálnou polohou a pripravenosťou na okamžité užívanie. Ceny v San Pedro de Alcántara sú často porovnateľné s inými rozvinutými oblasťami, ale strategická poloha tohto priestoru v centre mesta poskytuje výhodu v dostupnosti a viditeľnosti pre podnikanie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
