San Pedro de Alcántara, Málaga'da yer alan bu 93 m²'lik ticari gayrimenkul, gelişmekte olan bir bölgede önemli bir iş fırsatı sunmaktadır. Kapsamlı bir şehir ortamında yer alan tesis, hem yerel halkın hem de uluslararası ziyaretçilerin taleplerini karşılayabilecek bir konumdadır. Mevcut yapısı, çeşitli ticari girişimler için uygun bir zemin hazırlamaktadır. Bölgenin canlı atmosferi ve stratejik konumu, işletmelerin büyümesi ve başarılı olması için verimli bir ortam sağlamaktadır. Bu gayrimenkul, Costa del Sol'un hareketli yaşam tarzını benimseyen girişimciler için düşünülmüştür.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu ticari alan, San Pedro de Alcántara'nın merkezinde, yürüyerek ulaşılabilen bir dizi olanakla çevrili olarak stratejik bir konuma sahiptir. Kıyıya yakınlığı, bölgenin sunduğu Akdeniz yaşam tarzının bir parçasını oluşturur. Hem yerel topluluğa hem de turistik akışa hitap eden konumu, potansiyel müşterilere kolay erişim imkanı sunar.
Bu ticari gayrimenkul, büyüme potansiyeli yüksek bir alanda yer alan, faaliyet alanı genişletmek isteyen girişimciler için uygundur. Mağaza, stüdyo veya hizmet odaklı bir işletme için tasarlanmıştır. İşletmenin başarısı için gerekli olan yaya trafiği ve erişilebilirlik, bu konumda ön plana çıkmaktadır. Yerel pazarın dinamizmini kullanarak işini büyütmek isteyenler için idealdir.
Bu ticari gayrimenkul, 'Tamamlandı' olarak listelenmiştir, bu da herhangi bir inşaat süreci veya bekleyen teslimat olmadığı anlamına gelir. Alıcılar, mevcut bir yapıya yatırım yapmanın getirdiği kesinlik ve hız avantajından yararlanabilirler. Bu durum, işletme kurma veya genişletme planlarını hızlandırmak isteyen girişimciler için operasyonel başlangıcı kolaylaştırmaktadır.
Bu gayrimenkul, sıfır yatak odası ve bir banyodan oluşan bir ticari alandır; bu nedenle konut kullanımı için tasarlanmamıştır. Kentsel bir bölgede yer alması, gürültü seviyelerinin daha yüksek olabileceği anlamına gelir. Ayrıca, belirtilen büyüme potansiyeli, bölgedeki rekabetin de yoğun olabileceğini göstermektedir.
Ref: VL396844
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu ticari gayrimenkul, San Pedro de Alcántara'nın hareketli merkezinde yeni bir iş kurmak veya mevcut işletmesini genişletmek isteyen girişimciler için uygundur. Yaya trafiğinin yoğun olduğu ve temel hizmetlere yakın bir konum arayanlar için idealdir. Butik mağaza, tasarım stüdyosu, danışmanlık ofisi veya yerel halka ve turistlere hitap eden bir hizmet noktası kurmayı düşünenler için cazip bir seçenektir. İşletmesini hızla faaliyete geçirmek isteyen ve inşaat süreciyle uğraşmak istemeyenler için tamamlanmış yapısı büyük avantaj sağlar. Ayrıca, Costa del Sol bölgesinde fiziksel bir varlık oluşturmak isteyen yatırımcılar için de değerlendirilebilir.
Bu ticari alanın mevcut durumu hakkında detaylı bilgi bulunmamaktadır. Ancak, satışa sunulan bir ticari gayrimenkul olarak, genel olarak işlevsellik ve dayanıklılık göz önünde bulundurularak inşa edildiği varsayılabilir. Zemin kaplaması olarak ahşap veya mermer gibi malzemelerin kullanıldığına dair görsel ipuçları bulunmaktadır. Bu, alanın potansiyel olarak şık ve profesyonel bir görünüme sahip olabileceğini düşündürmektedir. Tavan yüksekliği ve aydınlatma gibi unsurlar, ticari kullanım için optimize edilmiş olabilir. Detaylı iç ve dış cephe özellikleri ile kullanılan malzemeler hakkında ek bilgi, yerinde inceleme veya proje geliştiricisi ile iletişime geçilerek edinilebilir.
Bu ticari gayrimenkul, 300.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Mevcut tek bir birim olduğu için, belirli bir fiyat aralığı veya farklı metrekare seçenekleri bulunmamaktadır. Fiyat, ticari bir alanın konumuna ve potansiyeline göre belirlenmiştir. Fiyata KDV (yeni yapılar için %10) ve Damga Vergisi (AJD - %1.2) veya Tapu Devir Vergisi (ITP - %7) gibi işlem vergileri ve masrafları dahil değildir. Bu ek maliyetler alıcı tarafından karşılanacaktır. Satıcı, gayrimenkul komisyonculuğu ücretini üstlenmektedir.
San Pedro de Alcántara'nın merkezinde yer alan bu 93 m²'lik ticari alan, dinamik bir iş ortamı sunmaktadır. Yürüyerek ulaşılabilen eczaneler, bankalar ve kafeler gibi temel olanaklara yakınlığı, günlük operasyonlar için büyük kolaylık sağlar. Çevredeki restoran ve mağaza yoğunluğu, bölgenin canlı bir ticari merkez olduğunu göstermektedir. Bu konum, özellikle perakende, hizmet veya butik konseptler için uygun bir zemin sunar. Bölgenin hem yerel halk hem de turistler tarafından ziyaret edilmesi, geniş bir müşteri kitlesine ulaşma potansiyeli yaratır. Yapının tamamlanmış olması, hızlı bir şekilde faaliyete geçme olanağı tanır.
San Pedro de Alcántara, Marbella Belediyesi'ne bağlı, hareketli bir turizm merkezidir. Bu ticari gayrimenkul, bölgenin sunduğu tüm olanaklara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Yaklaşık 1.8 km mesafedeki hastane, 321 metredeki süpermarket ve 112 metredeki eczane, günlük yaşamı kolaylaştıran temel ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar. 2 km'lik bir yarıçap içinde 25 restoran, 13 kafe, 11 banka ve 1 okul gibi çeşitli sosyal ve ticari hizmetler bulunmaktadır. Bölgenin canlı atmosferi, hem yerel halk hem de uluslararası ziyaretçiler için çekici bir yaşam ve çalışma ortamı yaratır.
Bu harita, San Pedro de Alcántara'daki ticari gayrimenkulün konumunu göstermektedir. Yakındaki plajlar, golf sahaları, spor merkezleri ve diğer önemli hizmetlere olan mesafeleri görselleştirmektedir. Harita, bölgenin kentsel dokusunu ve çevresindeki olanakların dağılımını anlamak için faydalıdır.
San Pedro de Alcántara, Marbella'nın batısında yer alan ve kendi kimliğini korumuş bir kasabadır. Marbella'nın canlı şehir merkezine ve Puerto Banús'un lüks marinasına yakınlığı, sakin bir yaşam ile hareketli bir sosyal çevre arasında denge kurma imkanı sunar. Málaga şehir merkezi ve havaalanına olan erişilebilirliği, ulusal ve uluslararası bağlantıları güçlendirir. Bu konum, Costa del Sol'un sunduğu olanaklardan faydalanırken daha sakin bir atmosfer arayanlar için stratejik bir noktadadır.
Bu ticari alan, stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de San Pedro, 1.6 km mesafededir ve yaklaşık %3.2'lik hafif bir eğimle ulaşılabilir. Havaalanı olan Malaga-Costa del Sol yaklaşık 49 km mesafededir. Golf meraklıları için Magna Marbella Golf (2.4 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) gibi sahalar yakındadır. Ayrıca, 50'den fazla toplu taşıma durağı ve 10 farklı otobüs hattı ile toplu taşıma ağı oldukça gelişmiştir, bu da bölge içi ve dışı ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara, yıllık ortalama 19.0°C sıcaklığa sahip, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgededir. Yıl boyunca ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişir. Yıllık ortalama 3.856 güneş saati ile bölge bol güneş ışığı alır. Yüzme sezonu genellikle 5 ay sürer ve bu dönemde deniz suyu sıcaklığı 20°C'nin üzerindedir. Deniz seviyesinden 51 metre yükseklikte bulunan bu alan, genellikle ılıman bir iklim sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu ticari gayrimenkulün yakın çevresinde çeşitli rekreasyonel olanaklar bulunmaktadır. En yakın plajlar arasında 1.6 km mesafedeki Playa de San Pedro ve 2.0 km mesafedeki Playa Canina Ventura del Mar yer alır. Bölgede ayrıca iki adet Mavi Bayrak sertifikalı plaj bulunmaktadır. Golf sahaları açısından zengin olan bölgede, 2.4 km mesafedeki Magna Marbella Golf başta olmak üzere çeşitli seçenekler mevcuttur. Spor merkezleri de yakındadır; 0.7 km'deki Rocodromo ve 0.9 km'deki Apolo gibi tesisler aktif bir yaşam tarzını destekler.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, Marbella'nın batısında yer alan ve kendi kimliğini korumuş bir kasabadır. Marbella'nın canlı şehir merkezine ve Puerto Banús'un lüks marinasına yakınlığı, sakin bir yaşam ile hareketli bir sosyal çevre arasında denge kurma imkanı sunar. Málaga şehir merkezi ve havaalanına olan erişilebilirliği, ulusal ve uluslararası bağlantıları güçlendirir. Bu konum, Costa del Sol'un sunduğu olanaklardan faydalanırken daha sakin bir atmosfer arayanlar için stratejik bir noktadadır.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.8°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 43 mm |
| Haziran | 22.2°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.2°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.6°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.0°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Orta
Costa del Sol'daki ticari gayrimenkul piyasası, özellikle gelişmiş bölgelerde çeşitli fırsatlar sunmaktadır. Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf €269.950), Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf €205.000) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (vanaf €259.000) gibi projeler genellikle konut odaklıdır ve San Pedro de Alcántara'daki bu ticari gayrimenkulden farklı bir yatırım profili sunarlar. San Pedro de Alcántara'nın konumu, Marbella ve Puerto Banús gibi daha lüks bölgelere yakınlığı ile bilinir, bu da ticari alanlar için potansiyel olarak daha yüksek bir talep ve değer anlamına gelebilir. Bu özel gayrimenkul, tamamlanmış bir yapı olması ve merkezi konumuyla öne çıkmaktadır. Diğer bölgelerdeki proje fiyatları genellikle konut birimlerine aitken, buradaki fiyatlandırma ticari bir alanın stratejik önemini yansıtmaktadır. San Pedro'nun sürekli gelişen yapısı, bu tür bir yatırımın uzun vadeli potansiyelini desteklemektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
