See äriruum asub San Pedro de Alcántara keskuses, mis on Marbella omavalitsuse osa ja populaarne sihtkoht Costa del Solil. Kinnistu pindala on 93 m² ja see valmis 1978. aastal. Piirkond on tuntud oma elava atmosfääri poolest, kus on palju teenindusettevõtteid ja elanikke, pakkudes potentsiaali erinevateks ärilisteks tegevusteks. Lähedus rannikule ja headele transpordiühendustele lisab sellele ärilisele investeeringule väärtust.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu paikneb San Pedro de Alcántara elavama linnasüdame piirkonnas. See pakub otsest juurdepääsu kohalikule infrastruktuurile ja teenindusettevõtetele, samal ajal olles vaid kiviviske kaugusel rannikust. Selline asukoht tagab pideva inimvoo ja nähtavuse, mis on ärilisele tegevusele soodne.
See äriruum on funktsionaalne pind, mis sobib ettevõtjatele, kes otsivad strateegilist asukohta ligipääsetavate teenindusettevõtete ja potentsiaalsete klientide lähedal. Olemasolev ruum vajab kohandamist vastavalt konkreetsele ärimudelile, olgu selleks siis jaemüük, teenindus või büroo. Selle paiknemine aktiivses piirkonnas toetab ärilist kasvu.
Kinnistu on ehitatud 1978. aastal ja on valmis kasutuselevõtuks. Selle ajalugu näitab, et hoone on olnud pikka aega kasutusel, mis tähendab, et kõik konstruktsioonid ja põhitaristu on juba paigaldatud ja toimivad. Praegune seisund on hea, mis võimaldab kiiremat sissekolimist ja äritegevuse alustamist ilma pikaajaliste ehitusprotsessideta.
Käesolev äriruum ei paku eluruumide funktsionaalsust, kuna see on registreeritud äripinnana. See ei sisalda magamistubade või elamispindade jaoks vajalikke omadusi. Samuti ei kuulu projekti juurde isiklikke parkimiskohti hoone sees ega ühiskasutatavaid elamukompleksi mugavusi, mis on tüüpilised eluruumidele.
Ref: VL396844
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See äriruum sobib ettevõtjale, kes soovib avada või laiendada oma tegevust Costa del Soli elavas linnakeskkonnas. See on sobiv valik jaemüügile, mis vajab head nähtavust ja ligipääsetavust, nagu kõrgekvaliteediline butiik või spetsialiseeritud kauplus. Samuti on see hea valik teenindusettevõtetele, näiteks disainistuudiole, konsultatsioonifirmale või raviasutusele, kus klientide ligipääs on oluline. Piirkonna rahvusvaheline ja kohalik elanikkond tagab pideva potentsiaalse klientuuri. Kui otsite ruumi, mis on valmis kasutusele võtmiseks ja asub keskses, hästi ühendatud kohas, siis see äriruum võib vastata teie nõudmistele.
Äripind on valmis kasutuselevõtuks, viimistlus on hea. Sisemuses võib esineda puitpõrandaid või marmorpõrandaid, mis on fotode põhjal tuvastatavad. Suurem osa sisemuse viimistlusest sõltub eelnevast kasutusest ja võimalikest värskendustest. Hoone üldine ehituskvaliteet pärineb 1978. aastast, mis oli ehituskvaliteedi seisukohalt hea periood. Aknad ja uksed on funktsionaalsed ning tagavad hoone turvalisuse. Pind on avatud planeeringuga, mis võimaldab seda hõlpsasti kohandada vastavalt konkreetsele ärinõudlusele.
Äripind on hinnaga alates 300 000 eurost. See hind peegeldab selle asukohta aktiivses linnakeskkonnas ja suurust. Hinnale lisanduvad tehingukulud, nagu käibemaks (10%) või kinnisvaramisveromaks (ITP, 7%, võimalikud soodustused), notaritasud ja registreerimiskulud. Müüja kannab kinnisvaravahenduse tasud. Kinnistu on koheselt saadaval, kuna see on valmis.
San Pedro de Alcántara linnasüdames asuv 93 m² suurune äriruum pakub ettevõtjatele funktsionaalset platvormi. See paikneb piirkonnas, kus on tihe inimvoog, mis soodustab jaekaubandust või teenindusettevõtteid. Piirkonna elanikkond koosneb nii kohalikest elanikest kui ka rahvusvahelistest külastajatest, pakkudes laia potentsiaalset kliendibaasi. Ümbruskonnas on juba olemas mitmeid restorane, poode ja teenindusettevõtteid, luues elava ärikeskkonna. Olemasolev ruum on hea seisukorras, mis võimaldab selle kohandamist vastavalt ettevõtte vajadustele, olgu see siis butiik, teeninduspunkt või väike kontor.
San Pedro de Alcántara on elav linn, mis pakub laia valikut igapäevaseid mugavusi. Lähimad toidupoed ja apteegid asuvad vaid mõnesaja meetri kaugusel, tagades igapäevaste vajaduste kiire rahuldamise. Piirkonnas on ka mitmeid koole ja tervishoiuasutusi, mis on kergesti ligipääsetavad. Restoranide, kohvikute ja pangaautomaatide arv läheduses kinnitab linna elavat ja teenindusrikast olemust. Jalutuskäigu kaugusel asuvad ka mitmed spordikeskused, mis toetavad aktiivset eluviisi. Linna turismi arengu tõttu on ka majutusvõimalusi palju, mis toob piirkonda pidevat rahvusvahelist külalisvoogu.
See kaart annab ülevaate San Pedro de Alcántara geograafilisest asukohast Málaga provintsis. See illustreerib kinnistu keskset positsiooni linna sees, selle lähedust rannikule ja peamistele transporditeedele. Kaart aitab mõista piirkonna logistikat ja ligipääsetavust ümbritsevate vaatamisväärsuste, nagu golfiväljakud ja rannad, suhtes.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
San Pedro de Alcántara on strateegiliselt paigutatud Marbella omavalitsuse lääneossa, olles oluline osa Costa del Soli rannikust. See paikneb unikaalselt linnaliku infrastruktuuri ja kauni ranniku vahel. Piirkond on hästi ühendatud teiste piirkondadega, nagu Puerto Banús (3.4 km) ja Marbella kesklinn (9.2 km), pakkudes juurdepääsu laiematele kaubandus-, meelelahutus- ja kultuurivõimalustele. Samal ajal on see piisavalt eraldatud, et säilitada oma isikupära ja elavat kohalikku atmosfääri.
Kinnistu asub San Pedro de Alcántara kesklinnas, kus paljud teenindusettevõtted on jalutuskäigu kaugusel. Lähimad poed ja apteegid on vaid 112-321 meetri kaugusel. San Pedro haigla jääb 1.8 km kaugusele. Randa, näiteks Playa de San Pedro, on umbes 1.5-1.6 km. Piirkonda teenindab 10 ühistranspordiliini, millel on 50 peatust, tagades hea ühenduse ka kaugemate piirkondadega. Malaga-Costa del Soli lennujaam asub umbes 48 km kaugusel, võimaldades rahvusvahelisi reise. Golfihuvilistele on lähimad golfiväljakud nagu Magna Marbella Golf (2.4 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) samuti mugavalt lähedal.
| Kaugus rannast | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara kliima on tüüpiline Vahemere kliima, kus keskmised temperatuurid kõiguvad aastaringselt 12°C kuni 26°C. Keskmine aastatemperatuur on 17.8°C, tagades meeldivad tingimused enamiku aastast. Suvekuudel võib temperatuur tõusta kõrgemale, kuid ranniku lähedus pakub leevendust. Ujumishooaeg, mille jooksul veetemperatuur on vähemalt 20°C, kestab umbes 4 kuud. Piirkonna maastik on mõõdukalt künklik, mille keskmine kõrgus merepinnast on 53 meetrit. Randa viiv tee on kerge, 3.3% langusega, mis on kõndimiseks või rattaga sõitmiseks mugav.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Piirkond pakub ligipääsu mitmetele randadele, sealhulgas Playa de San Pedro (1.5-1.6 km) ja Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). Kokku on piirkonnas 2 sinilipu sertifikaadiga randa, sealhulgas Guadalmina ja Venus-Bajadilla. Lisaks on läheduses mitmeid spordivõimalusi, nagu Rocodromo (0.7 km) ja Polideportivo San Pedro (1.1 km). Golfimängijatele on saadaval mitmed mainekad golfiväljakud nagu Magna Marbella Golf (2.4 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km), mis on vähem kui 3 km kaugusel. See mitmekesisus pakub nii lõõgastumis- kui ka aktiivse vaba aja veetmise võimalusi.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara on strateegiliselt paigutatud Marbella omavalitsuse lääneossa, olles oluline osa Costa del Soli rannikust. See paikneb unikaalselt linnaliku infrastruktuuri ja kauni ranniku vahel. Piirkond on hästi ühendatud teiste piirkondadega, nagu Puerto Banús (3.4 km) ja Marbella kesklinn (9.2 km), pakkudes juurdepääsu laiematele kaubandus-, meelelahutus- ja kultuurivõimalustele. Samal ajal on see piisavalt eraldatud, et säilitada oma isikupära ja elavat kohalikku atmosfääri.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Mõõdukas
San Pedro de Alcántara äriruumide turg pakub teistsugust perspektiivi kui elamukinnisvara Esteponas või Benalmadenas. Võrreldes elamuprojektide nagu Acqua Gardens (vanaf €418,800) ja Aby Upper (vanaf €320,000) või Alba Benalmadena (vanaf €598,000), kus hinnad peegeldavad eluasemete nõudlust ja uusi ehitisi, esindab käesolev äriruum stabiilsemat, juba väljakujunenud linnakeskkonda. Hind 300 000 eurot on konkurentsivõimeline äripindadele, mis asuvad aktiivsetes piirkondades. Estepona ja Benalmadena keskenduvad sageli elamuarendustele või kuurortlikumale keskkonnale, samas kui San Pedro de Alcántara keskus pakub tugevamat kohalikku äri- ja elanikkonnapõhja. Ligipääs golfiväljakutele ja rannikule on sarnane mitmete teiste Costa del Soli piirkondadega, kuid San Pedro äriline aktiivsus ja tihedus on selle eripära. See ei ole uusarendus, vaid valmis äripind, mis tähendab madalamaid alginvesteeringuid ehitusse ja kiiremat kasutusvalmidust.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
