San Pedro de Alcántara, een levendige stad in de gemeente Marbella, biedt dit commerciële pand van 93 m² een strategische locatie. Gelegen in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen, bevindt het zich dicht bij de kustlijn van de Costa del Sol. De omgeving kenmerkt zich door een combinatie van lokale bewoners en internationale bezoekers, wat een dynamische klantenkring voor diverse commerciële activiteiten garandeert. Dit pand is gereed voor directe ingebruikname, wat de overstap naar een nieuwe onderneming aan de Spaanse kust vereenvoudigt.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Dit commerciële pand is gelegen in San Pedro de Alcántara, een kerngebied binnen de gemeente Marbella. De directe nabijheid van winkels, restaurants en essentiële diensten op loopafstand bevordert de toegankelijkheid voor zowel klanten als personeel. De ligging in een stedelijke zone, gecombineerd met de korte afstand tot de Middellandse Zee, biedt een aantrekkelijke omgeving voor een bedrijf.
Dit pand is specifiek ontworpen voor commercieel gebruik, niet voor residentiële doeleinden. Het biedt een functionele ruimte van 93 m² met één badkamer, geschikt voor diverse zakelijke ondernemingen. De nadruk ligt op de praktische indeling en de toegankelijkheid voor klanten, wat cruciaal is voor het succes van een winkel, kantoor of dienstverlenende ruimte.
Het pand is reeds gereed voor gebruik, wat betekent dat de bouwfase is afgerond. Dit elimineert wachttijden voor oplevering en stelt ondernemers in staat om hun bedrijfsvoering onmiddellijk te starten. De afwerking is van een niveau dat direct klaar is voor de vestiging van een professionele onderneming, zonder noodzaak voor verdere bouwwerkzaamheden.
Dit pand is primair bedoeld voor commercieel gebruik en is niet geschikt voor residentiële bewoning. De huidige indeling en faciliteiten zijn geoptimaliseerd voor zakelijke activiteiten. Er zijn geen specifieke beperkingen zoals een beperkt aantal parkeerplaatsen of gemeenschappelijke faciliteiten vermeld, aangezien dit type onroerend goed zich richt op de directe bedrijfsruimte zelf.
Ref: VL396844
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit commerciële pand is een geschikte keuze voor ondernemers die zich willen vestigen in een dynamische kustregio met een constante aanloop van zowel lokale bewoners als toeristen. Het is ideaal voor diegenen die een high-end boetiek, een gespecialiseerd ontwerpbureau, een medische praktijk of een culinair concept willen lanceren in een omgeving met veel voetgangersverkeer. De nabijheid van voorzieningen zoals banken, apotheken en restaurants, evenals de korte afstand tot de stranden en golfbanen, creëert een stimulerende zakelijke omgeving. Ondernemers die waarde hechten aan een goede bereikbaarheid, zowel lokaal als regionaal, zullen de ligging waarderen. De directe beschikbaarheid van het pand maakt het aantrekkelijk voor wie snel wil starten zonder lange wachttijden. Dit is een opportuniteit voor wie de mediterrane levensstijl wil combineren met zakelijk succes in een bloeiende Spaanse stad.
Het pand beschikt over een neutrale en professionele afwerking, klaar voor aanpassing aan specifieke bedrijfsbehoeften. De beelden suggereren een basis van hoogwaardige materialen, zoals houten vloeren en mogelijk marmeren accenten, wat een solide en verzorgde uitstraling geeft. De ruimte is ontworpen met functionaliteit in gedachten, met één aanwezige badkamer die voldoet aan de basisvereisten voor commercieel gebruik. De aanwezigheid van een luifel aan de buitenzijde kan wijzen op extra bescherming tegen de zon en een aantrekkelijke presentatie voor voorbijgangers. De algemene staat van het pand is 'Excellent', wat impliceert dat er minimale tot geen renovatiewerkzaamheden nodig zijn, waardoor de focus direct op de bedrijfsvoering kan liggen.
Het commerciële pand wordt aangeboden vanaf €300.000. Deze prijs reflecteert de locatie in een gewild gebied van San Pedro de Alcántara, nabij de kust. De beschikbare ruimte bedraagt 93 m² en is reeds volledig gereed voor gebruik. Het pand beschikt over één badkamer, wat functioneel is voor commerciële doeleinden. De prijsstelling is competitief gezien de stedelijke ligging en de nabijheid van voorzieningen en toeristische attracties. Eventuele bijkomende kosten zoals belastingen en notariskosten zijn niet inbegrepen in de vraagprijs en dienen apart te worden verrekend.
Dit commerciële pand van 93 m² in San Pedro de Alcántara is strategisch gepositioneerd in een stedelijk centrum, dicht bij de Costa del Sol. De omgeving kenmerkt zich door een levendige mix van lokale voorzieningen en toeristische aantrekkingskracht. Op loopafstand bevinden zich talloze winkels, restaurants en essentiële diensten zoals apotheken en banken, wat zorgt voor een constante stroom van voetgangersverkeer. De nabijheid van stranden, zoals Playa de San Pedro op 1.6 km afstand, en diverse golfbanen versterkt de aantrekkelijkheid voor een breed publiek. Het gebied is goed verbonden met de infrastructuur van Marbella, wat de bereikbaarheid voor zowel lokale klanten als internationale bezoekers ten goede komt. Dit pand biedt een solide basis voor een onderneming die wil profiteren van de dynamische economie en de mediterrane levensstijl van de regio.
San Pedro de Alcántara, gelegen in de gemeente Marbella, biedt een stedelijke leefomgeving met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. De directe omgeving van het pand kenmerkt zich door een hoge concentratie aan winkels, cafés en restaurants, wat bijdraagt aan een levendige sfeer. Essentiële diensten zoals apotheken (112 m) en banken zijn zeer nabij, wat het dagelijkse leven praktisch maakt. De afstand tot het strand, Playa de San Pedro, is slechts 1.6 km, wat regelmatige bezoeken aan de kust mogelijk maakt. Diverse sportfaciliteiten, waaronder een klimmuur (Rocodromo) op 0.7 km, bevinden zich ook in de nabijheid. De stedelijke setting wordt versterkt door 50 openbaar vervoerhaltes in de buurt, wat de mobiliteit binnen de regio vergemakkelijkt.
Dit commerciële pand bevindt zich in het stedelijke weefsel van San Pedro de Alcántara, een essentieel onderdeel van de gemeente Marbella. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, belangrijke verkeersaders en een dicht netwerk van voorzieningen zoals winkels, restaurants en diensten. Dit illustreert de toegankelijkheid en de levendige omgeving die kenmerkend zijn voor deze regio aan de Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara, waar dit pand is gelegen, vormt een belangrijk stedelijk centrum binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. Het ligt strategisch tussen de populaire badplaatsen Marbella en Estepona. Deze positionering biedt de voordelen van een eigen lokale gemeenschap en voorzieningen, terwijl de nabijheid van grotere steden gemakkelijke toegang biedt tot een breder scala aan commerciële, culturele en recreatieve opties. De ligging in het hart van de Costa del Sol maakt het een aantrekkelijke uitvalsbasis voor zowel bewoners als bezoekers.
De bereikbaarheid van dit commerciële pand is goed. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 49 km afstand, wat een redelijke verbinding biedt voor internationale reizigers. Dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de San Pedro, zijn binnen 1.6 km te bereiken, met een gematigde helling van 3.2% naar de kust. Voor golfers zijn er diverse banen in de buurt, waaronder Magna Marbella Golf op 2.4 km. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten zijn op 321 m afstand en apotheken op 112 m, wat de dagelijkse behoeften gemakkelijk vervult. Er zijn 10 openbaar vervoerlijnen en 50 haltes in de omgeving, wat zorgt voor goede lokale mobiliteit zonder noodzakelijkerwijs een auto te gebruiken.
| Kaugus rannast | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Dit pand bevindt zich in een regio met een mediterraan klimaat, gekenmerkt door gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 27°C en 3.856 zonuren per jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur oploopt tot boven de 20°C. De ligging op 51 meter boven zeeniveau in een stedelijke omgeving biedt geen directe natuurlijke elementen zoals bergen of uitgestrekte bossen, maar de nabijheid van de kustlijn op 1.6 km en de relatief geringe helling naar het strand (3.2%) zorgen voor een aangename verbinding met de kustnatuur. De jaarlijkse gemiddelde temperatuur van 19.0°C bevordert een actief buitenleven gedurende een groot deel van het jaar.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
De locatie van dit commerciële pand biedt gemakkelijke toegang tot diverse recreatieve mogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de San Pedro, liggen op 1.6 km afstand en dragen bij aan het kustkarakter van de regio. De Costa del Sol staat bekend om zijn Blue Flag stranden; in de nabijheid bevinden zich er twee, waaronder Venus-Bajadilla. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere gerenommeerde banen binnen een straal van 3 km, zoals Magna Marbella Golf en Real Club de Golf Las Brisas. Sportfaciliteiten zoals klimcentra (Rocodromo op 0.7 km) en sportcentra (Apolo op 0.9 km) zijn ook dichtbij, wat mogelijkheden biedt voor diverse sportieve activiteiten.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, waar dit pand is gelegen, vormt een belangrijk stedelijk centrum binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. Het ligt strategisch tussen de populaire badplaatsen Marbella en Estepona. Deze positionering biedt de voordelen van een eigen lokale gemeenschap en voorzieningen, terwijl de nabijheid van grotere steden gemakkelijke toegang biedt tot een breder scala aan commerciële, culturele en recreatieve opties. De ligging in het hart van de Costa del Sol maakt het een aantrekkelijke uitvalsbasis voor zowel bewoners als bezoekers.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.8°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.1°C | 97 mm |
| Märts | 14.2°C | 85 mm |
| Aprill | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juuni | 22.2°C | 11 mm |
| Juuli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Detsember | 12.4°C | 104 mm |
Mõõdukas
Vergeleken met de projecten Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert dit commerciële pand in San Pedro de Alcántara zich met een startprijs van €300.000 in het hogere segment, wat deels verklaard kan worden door de specifieke commerciële aard en de zeer centrale, stedelijke locatie binnen een gerenommeerde gemeente als Marbella. Torre del Mar en Mijas bieden doorgaans meer residentiële opties in een vergelijkbare prijsklasse, gericht op appartementen of villa's. Estepona, net als San Pedro de Alcántara, profiteert van de luxe uitstraling van de westelijke Costa del Sol, maar de focus van dit pand ligt specifiek op commercieel gebruik. De oppervlakte van 93 m² is vergelijkbaar met de woonoppervlakte van een ruimer appartement, wat de prijsstelling voor een bedrijfspand rechtvaardigt. De directe gereedheid voor gebruik is een significant voordeel ten opzichte van nieuwbouwprojecten die nog in de bouwfase verkeren. Hoewel de andere genoemde projecten residentieel van aard zijn, helpt deze vergelijking de prijs-locatieverhouding van dit commerciële pand binnen de bredere context van de Costa del Sol te plaatsen.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
