Dit commerciële pand bevindt zich in het levendige centrum van San Pedro de Alcántara, een dynamische stad binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. Met een oppervlakte van 93 m² biedt deze instapklare ruimte een solide basis voor diverse zakelijke ondernemingen. De locatie kenmerkt zich door een hoge voetgangersfrequentie en een mix van lokale bewoners en internationale bezoekers, wat zorgt voor een constante stroom aan potentiële klanten. De directe nabijheid van voorzieningen draagt bij aan het gebruiksgemak en de aantrekkelijkheid voor zowel ondernemers als hun cliënten.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Het pand is strategisch gelegen in een stedelijke kern, met essentiële diensten zoals apotheken en supermarkten op loopafstand. Deze centrale positie in San Pedro de Alcántara garandeert een uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid voor klanten. De nabijheid van de kust, op slechts 1,5 km, voegt een extra dimensie toe aan de locatie, waardoor het aantrekkelijk is voor bedrijven die profiteren van de kusttoerisme.
Deze commerciële ruimte is ontworpen voor ondernemers die een vestiging zoeken in een gevestigde stedelijke omgeving met een hoge concentratie aan voorzieningen. De indeling en de afmetingen lenen zich voor diverse toepassingen, van een boetiek tot een servicegerichte praktijk. De ligging in een gebied met een sterke lokale en internationale aanwezigheid biedt potentieel voor groei en zichtbaarheid.
Het pand is momenteel gereed voor gebruik, wat betekent dat er geen wachttijden zijn voor de constructie. Deze 'klaar-om-te-betrekken'-status minimaliseert de initiële investering in tijd en middelen, en stelt ondernemers in staat om hun bedrijfsvoering direct te starten. De bestaande afwerkingen en infrastructuur bieden een efficiënte opstart voor elke nieuwe onderneming.
Dit pand is specifiek geconfigureerd als commerciële ruimte en is niet geschikt voor residentiële bewoning. De indeling en de bestemming zijn gericht op zakelijke activiteiten. Er zijn geen privé-slaapkamers of woonruimtes zoals in een woning. De faciliteiten zijn geoptimaliseerd voor klantcontact en bedrijfsvoering, niet voor dagelijks leven.
Ref: VL396844
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit pand is een geschikte keuze voor ondernemers die een gevestigde commerciële locatie zoeken in een drukke Spaanse kustplaats. Het is ideaal voor een start-up die profiteert van een bestaande klantenkring, of voor een gevestigd bedrijf dat zijn aanwezigheid wil uitbreiden naar de Costa del Sol. De locatie in San Pedro de Alcántara, met zijn mix van lokale en internationale bezoekers, spreekt bedrijven aan die gericht zijn op een breed publiek. Denk aan een high-end boetiek, een gespecialiseerde dienstverlener zoals een adviesbureau of een medische praktijk, of een kwalitatief hoogstaand horecaconcept. De klaar-om-te-betrekken staat minimaliseert de opstarttijd, wat essentieel is voor ondernemers die snel operationeel willen zijn. De omgeving biedt de nodige infrastructuur en zichtbaarheid om een succesvolle commerciële activiteit te ondersteunen.
Het pand is gereed voor gebruik en heeft een afwerking die geschikt is voor commerciële doeleinden. De interne ruimtes, zoals zichtbaar op de beelden, tonen een neutrale basis met een focus op functionaliteit. Er zijn aanwijzingen voor een solide vloer, variërend van marmer tot hout, wat duidt op een zekere standaard in de afwerking. De aanwezige luifel aan de buitenzijde suggereert een praktische en uitnodigende entree. Verdere details over specifieke materialen, installaties (zoals elektra, sanitair, klimaatbeheersing) en isolatie zijn niet gespecificeerd, maar de staat 'gereed' impliceert dat de basisvoorzieningen aanwezig en operationeel zijn.
De vraagprijs voor dit commerciële pand bedraagt €300.000. Deze prijs is exclusief bijkomende transactiekosten, zoals belastingen en notariskosten. De Spaanse wetgeving voorziet in overdrachtsbelasting (ITP) of BTW (IVA) en zegelrecht (AJD), afhankelijk van de status van het onroerend goed (nieuwbouw of wederverkoop). De exacte kosten variëren en zijn afhankelijk van het profiel van de koper en de specifieke transactie. De notaris-, registratie- en administratiekosten zijn niet inbegrepen. De makelaarskosten zijn verrekend in de vraagprijs en worden gedragen door de verkoper.
San Pedro de Alcántara biedt een dynamische stedelijke omgeving die het hele jaar door levendig is. Dit commerciële pand bevindt zich in een zone met hoge activiteit, waar lokale bewoners en toeristen samenkomen. De nabijheid van winkels, restaurants en andere diensten zorgt ervoor dat de dagelijkse routine van een bedrijf soepel kan verlopen. De sfeer is die van een gevestigde Spaanse stad met een internationale invloed, kenmerkend voor de Costa del Sol. De stedelijke setting garandeert een constante aanloop, wat gunstig is voor bedrijven die afhankelijk zijn van zichtbaarheid en klantinteractie. De omgeving is goed ontsloten, wat de logistiek voor leveranciers en de bereikbaarheid voor klanten vergemakkelijkt.
San Pedro de Alcántara is een bloeiende stad met een stedelijk karakter, gelegen in de gemeente Marbella. Het biedt een mix van traditionele Andalusische sfeer en moderne voorzieningen, aantrekkelijk voor zowel bewoners als bezoekers. De directe omgeving van het pand kenmerkt zich door een hoge dichtheid aan winkels, restaurants en cafés, wat zorgt voor een levendige en toegankelijke omgeving. Voorzieningen zoals scholen, banken en apotheken bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven praktisch maakt. De nabijheid van het strand, op ongeveer 1,5 kilometer afstand, biedt recreatiemogelijkheden en draagt bij aan de aantrekkingskracht van de regio. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met meerdere lijnen en haltes in de buurt, wat de mobiliteit verbetert.
Dit commerciële pand is gelegen in het hart van San Pedro de Alcántara, een stedelijk centrum binnen de gemeente Marbella. De kaart toont de directe omgeving met een hoge concentratie aan voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en openbaar vervoer. De nabijheid van de kustlijn en diverse recreatieve faciliteiten, zoals golfbanen en stranden, wordt ook gevisualiseerd, wat de aantrekkelijkheid van de locatie onderstreept.
San Pedro de Alcántara ligt aan de westelijke rand van Marbella, een welvarende gemeente aan de Costa del Sol in Andalusië. Het vormt een stedelijke kern die zich onderscheidt van de meer mondaine delen van Marbella, maar profiteert van de nabijheid van luxe jachthavens zoals Puerto Banús (3,5 km). De locatie biedt een balans tussen de voorzieningen van een grotere stad en de relatieve rust van een zelfstandige entiteit. Het is strategisch gepositioneerd tussen de stedelijke centra van Marbella en Estepona, met goede verbindingen naar beide.
Dit commerciële pand is gunstig gelegen ten opzichte van diverse faciliteiten. De dichtstbijzijnde supermarkt is slechts 321 meter verwijderd, en een apotheek bevindt zich op 112 meter. Het strand van San Pedro de Alcántara is bereikbaar op 1,5 km. Voor golfers zijn er meerdere banen in de nabijheid, zoals Magna Marbella Golf (2,4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 48 km afstand, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Er zijn 50 OV-haltes binnen bereik, met 10 OV-lijnen die de verbindingen met omliggende gebieden garanderen. De helling naar het strand bedraagt een gematigde 3,2%.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19°C. De regio kent een overvloed aan zonuren, met historisch vastgestelde 3.856 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer vijf maanden, waarin de zeewatertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De ligging aan de kust, op 51 meter hoogte, biedt aangename temperaturen gedurende het grootste deel van het jaar, variërend tussen 12°C in de winter en 27°C in de zomer. De helling richting het strand is met 3,2% gematigd, wat de toegang tot de kustlijn vergemakkelijkt.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
De kustlijn nabij San Pedro de Alcántara biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Pedro, ligt op 1,5 km afstand. Dit strand is samen met Playa Venus-Bajadilla een van de twee stranden met een Blauwe Vlag-keurmerk in de nabije omgeving, wat duidt op hoge kwaliteitsstandaarden. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) en Playa Atalaya (3,5 km) bevinden zich eveneens binnen redelijke afstand. Voor sportliefhebbers zijn er faciliteiten zoals het sportcentrum Rocodromo (0,7 km) en Polideportivo San Pedro (1,2 km). De regio staat ook bekend om zijn golfbanen, waaronder Magna Marbella Golf (2,4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), die toegankelijk zijn voor recreanten.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ligt aan de westelijke rand van Marbella, een welvarende gemeente aan de Costa del Sol in Andalusië. Het vormt een stedelijke kern die zich onderscheidt van de meer mondaine delen van Marbella, maar profiteert van de nabijheid van luxe jachthavens zoals Puerto Banús (3,5 km). De locatie biedt een balans tussen de voorzieningen van een grotere stad en de relatieve rust van een zelfstandige entiteit. Het is strategisch gepositioneerd tussen de stedelijke centra van Marbella en Estepona, met goede verbindingen naar beide.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Μέτριο
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas, en Etherna Homes 2 in Estepona, biedt dit commerciële pand in San Pedro de Alcántara een unieke positionering. Terwijl de genoemde projecten zich richten op residentiële nieuwbouw met prijzen vanaf respectievelijk €269.950, €205.000 en €259.000, is dit object specifiek een commerciële ruimte van 93 m² met een vraagprijs van €300.000. De locatie in San Pedro de Alcántara, een gevestigd stedelijk centrum met een hoge dagelijkse activiteit en directe toegang tot voorzieningen, onderscheidt zich van mogelijk meer residentiële of op zichzelf staande ontwikkelingen in Mijas of Estepona. Torre del Mar, hoewel ook een kustplaats, heeft een ander marktprofiel dan de meer upscale regio rond Marbella, waar San Pedro de Alcántara deel van uitmaakt. De focus op commercieel vastgoed in een stedelijke omgeving, met de voordelen van een bestaande infrastructuur en klantenkring, positioneert dit pand als een specifieke zakelijke investeringsmogelijkheid binnen de bredere vastgoedmarkt van de Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
