Detta kommersiella utrymme på 93 m² ligger i hjärtat av San Pedro de Alcántara, en dynamisk stad vid Costa del Sol. Med sitt utmärkta läge i en livlig stadsmiljö, erbjuder fastigheten en idealisk bas för en rad olika kommersiella verksamheter. Området kombinerar bekvämligheten av stadsliv med närheten till kustens faciliteter, vilket skapar en attraktiv miljö för både företag och kunder.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt placerad i en etablerad stadskärna i San Pedro de Alcántara. Denna placering garanterar god synlighet och tillgänglighet, med många av stadens bekvämligheter inom gångavstånd. Närheten till kusten och de omgivande utvecklingsområdena stärker dess kommersiella potential.
Detta utrymme är utformat för företagare som söker en etablerad marknad i en populär kustregion. Dess funktionalitet lämpar sig för verksamheter som kräver en central plats med hög kundtrafik, såsom detaljhandel, tjänster eller representativa kontor. Lokalens flexibilitet möjliggör anpassning till specifika affärsbehov.
Byggstatusen är 'Gereed', vilket innebär att fastigheten är färdigställd och redo för omedelbart bruk. Detta eliminerar väntetider för konstruktion och möjliggör snabb driftsättning av verksamheten. Köpare kan därmed snabbt etablera sig på marknaden utan fördröjningar relaterade till byggprocessen.
Detta är ett kommersiellt utrymme, inte en bostad, och saknar därför bostadsfunktioner som sovrum och privata vardagsrum. Det är inte lämpligt för privat boende. Utrymmet är avsett för kommersiellt bruk och har inte de specifika faciliteter som krävs för bostadsändamål.
Ref: VL396844
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta kommersiella utrymme passar företagare som söker en etablerad och aktiv marknad vid Costa del Sol. Det är ett utmärkt val för en high-end boutique, en specialiserad tjänsteleverantör, ett designkontor eller ett konceptcafé som vill dra nytta av en miljö med både lokal och internationell kundkrets. Om din verksamhet kräver hög synlighet, god tillgänglighet och en plats i ett område med livlig kommersiell aktivitet, är detta utrymme väl lämpat. Dessutom, om du värdesätter närheten till kustens faciliteter, som stränder och fritidsaktiviteter, samtidigt som du vill ha stadens bekvämligheter inom räckhåll, erbjuder denna plats en attraktiv kombination.
Fastigheten är listad som 'Gereed', vilket indikerar en hög standard på färdigställandet. Även om detaljerad information om specifika material saknas, antyder fotografierna ett modernt och professionellt utförande, med golv av trä och marmor. Utrymmet är tomt, vilket ger potentiella köpare möjlighet att anpassa interiören helt efter sin verksamhets specifika behov och varumärkesidentitet. Detta möjliggör skapandet av en unik miljö som speglar företagets profil, från val av belysning till inredningsdetaljer. Förväntningen är att arbetet utförts med kvalitetsmaterial som är typiska för nybyggda kommersiella lokaler i regionen, med fokus på hållbarhet och estetik.
Fastigheten erbjuds till ett pris från €300,000. Detta pris reflekterar läget i en etablerad kommersiell zon i San Pedro de Alcántara. Eftersom byggstatusen är 'Gereed', är fastigheten tillgänglig för omedelbar överlåtelse. Inga ytterligare kostnader för byggnation tillkommer. Köpare bör dock budgetera för transaktionskostnader såsom moms (10%) eller fastighetöverlåtelseskatt (ITP), notarieavgifter och registreringskostnader. Fastighetsmäklarens arvode ingår i priset och betalas av säljaren.
San Pedro de Alcántara erbjuder en autentisk andalusisk upplevelse med en modern touch. Staden har utvecklats till en attraktiv destination längs Costa del Sol, känd för sin livliga boulevard, sina traditionella torg och sitt rika utbud av restauranger och butiker. Det här kommersiella utrymmet ligger i ett område med konstant flöde av både lokalbefolkning och turister, vilket garanterar en dynamisk affärsmiljö. Närheten till stranden, bara 1.5 km bort, adderar en rekreationsdimension till den dagliga rutinen. Infrastrukturen är välutvecklad med ett brett nätverk av affärer, apotek och banker inom ett par hundra meters radie, vilket underlättar både för företagare och deras kunder. Den genomsnittliga jaartemperaturen på 19.0°C och över 3800 soltimmar per år bidrar till en behaglig atmosfär året runt, perfekt för en livlig kommersiell verksamhet.
San Pedro de Alcántara är en levande stad som framgångsrikt kombinerar traditionell andalusisk charm med modern bekvämlighet. Området kring fastigheten karaktäriseras av en hög densitet av kommersiella och sociala faciliteter. Det finns 25 restauranger, 13 kaféer, 11 banker och 11 apotek inom en radie av 2 km, vilket säkerställer att alla nödvändiga tjänster finns nära till hands. Närheten till ett sjukhus (1.8 km) och flera skolor bidrar till områdets attraktivitet. Den befintliga infrastrukturen, inklusive 50 kollektivtrafikshaltar med 10 olika linjer, underlättar för både anställda och kunder att nå fastigheten. Läget på 51 meters höjd över havet ger en behaglig miljö, och den måttliga lutningen (3.2%) mot stranden gör området lättillgängligt.
Detta kommersiella utrymme ligger i San Pedro de Alcántara, en etablerad stad inom Marbella kommun på Costa del Sol. Fastighetens placering i den urbana kärnan ger omedelbar närhet till lokala bekvämligheter och en aktiv kommersiell miljö, samtidigt som den bibehåller enkel tillgång till kustens attraktioner.
San Pedro de Alcántara är strategiskt beläget i den västra delen av Marbella, på den välkända Costa del Sol. Staden utgör en viktig del av Marbella kommun och ligger mellan den exklusiva Puerto Banús och den snabbt växande staden Estepona. Dess läge ger enkel tillgång till både den livliga atmosfären i Marbella stad (cirka 10 km österut) och den mer avslappnade miljön i Estepona (cirka 15 km västerut). Denna positionering gör det till en attraktiv bas för dem som vill utforska hela regionen, med goda förbindelser till både Glamour och traditionella spanska samhällen.
Fastigheten har utmärkt anslutning till både lokala och regionala destinationer. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 48 km bort, vilket ger goda möjligheter för internationella resor. Till närmaste strand, Playa de San Pedro, är det endast 1.6 km, och ytterligare stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) ligger också nära. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 3 km, inklusive Magna Marbella Golf (2.4 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). En mataffär ligger endast 321 meter bort och en apotek 112 meter bort, vilket understryker bekvämligheten för dagliga behov. Offentlig transport är välutvecklad med 50 hållplatser och 10 linjer i närheten.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i San Pedro de Alcántara är typiskt medelhavsklimat, med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 27°C under året. Området njuter av cirka 3,856 soltimmar årligen, vilket bidrar till en livlig utomhuslivsstil. Badperioden sträcker sig över 5 månader, då havsvattentemperaturen regelbundet når eller överstiger 20°C. Den genomsnittliga jaartemperaturen ligger på 19.0°C. Läget 51 meter över havet och en måttlig lutning på 3.2% mot kusten ger en behaglig och lättillgänglig miljö. Naturen i omgivningen erbjuder möjligheter till rekreation, och närheten till kusten är en central del av områdets attraktionskraft.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Regionen är rik på fritidsaktiviteter. De närmaste stränderna inkluderar Playa de San Pedro (1.6 km) och Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), varav Playa de San Pedro är en av de två Blue Flag-stränderna i området (tillsammans med Venus-Bajadilla). För golfintresserade ligger flera banor i närheten, såsom Magna Marbella Golf (2.4 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Sportfaciliteter finns också tillgängliga, med Rocodromo (0.7 km) och Apolo (0.9 km) som erbjuder möjligheter till fysisk aktivitet. Marinan Puerto Deportivo José Banus (3.5 km) erbjuder ytterligare rekreationsmöjligheter och en kosmopolitisk atmosfär.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara är strategiskt beläget i den västra delen av Marbella, på den välkända Costa del Sol. Staden utgör en viktig del av Marbella kommun och ligger mellan den exklusiva Puerto Banús och den snabbt växande staden Estepona. Dess läge ger enkel tillgång till både den livliga atmosfären i Marbella stad (cirka 10 km österut) och den mer avslappnade miljön i Estepona (cirka 15 km västerut). Denna positionering gör det till en attraktiv bas för dem som vill utforska hela regionen, med goda förbindelser till både Glamour och traditionella spanska samhällen.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Augusti | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Måttligt
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, såsom Aquamar i Torre del Mar (från €269,950) och Lantana Residencial i Mijas (från €205,000), representerar detta kommersiella utrymme i San Pedro de Alcántara ett specifikt marknadssegment. Medan de nämnda exemplen verkar vara mer fokuserade på bostäder, är detta objekt en ren kommersiell lokal. Priset på €300,000 för 93 m² i ett centralt läge i San Pedro är konkurrenskraftigt, särskilt med tanke på den färdiga statusen och den etablerade infrastrukturen. Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000) är troligen också ett bostadsprojekt, vilket framhäver den unika positionen för denna kommersiella fastighet. San Pedro de Alcántara skiljer sig från de mer renodlade turistområdena genom att erbjuda en stark lokalbefolkning och ett mer autentiskt stadsliv året runt, vilket kan vara en avgörande faktor för vissa typer av verksamheter. Läget är mer 'urbant' jämfört med strandnära utvecklingar, men med endast 1.6 km till Playa de San Pedro, är kustens fördelar fortfarande lättillgängliga.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
