San Pedro de Alcántara, een levendige stad binnen de gemeente Marbella, presenteert deze commerciële ruimte van 93 m². Gelegen in een stedelijke kern met voorzieningen op loopafstand en een constante stroom van zowel lokale bewoners als internationale bezoekers, biedt deze locatie een strategisch voordeel. De nabijheid van de kust en de uitstekende bereikbaarheid, met de luchthaven van Málaga op 48 km afstand, maken het een aantrekkelijke optie voor diverse commerciële doeleinden. De ruimte is direct beschikbaar en biedt een solide basis voor ondernemers.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
De commerciële ruimte bevindt zich in het centrum van San Pedro de Alcántara, een stedelijke omgeving die profiteert van de nabijheid van de kustlijn van de Costa del Sol. Voorzieningen zijn te voet bereikbaar, wat de toegankelijkheid voor klanten en personeel bevordert. De ligging in een gebied met veel verkeer en voetgangersbeweging biedt zichtbaarheid voor elk type bedrijf.
Deze commerciële ruimte is geschikt voor ondernemers die een gevestigde locatie zoeken met hoge zichtbaarheid en voetgangersverkeer. De 93 m² bieden flexibiliteit voor een winkel, kantoor of dienstverlenende onderneming. De nabijheid van lokale voorzieningen en de kosmopolitische sfeer van Marbella trekken een breed scala aan klanten aan.
De commerciële ruimte is reeds gebouwd en direct beschikbaar voor gebruik. Dit betekent dat er geen lange wachtperiodes zijn voor oplevering. De huidige staat van de ruimte maakt het mogelijk voor nieuwe eigenaren om direct te beginnen met de inrichting en opening van hun bedrijf, zonder vertraging door bouwprocessen.
Dit betreft een commerciële ruimte en is derhalve niet geschikt voor residentieel gebruik. De specifieke indeling en bestemming zijn gericht op zakelijke activiteiten. Hoewel de ruimte in uitstekende staat verkeert, zijn aanpassingen voor specifieke commerciële behoeften mogelijk niet inbegrepen in de huidige prijsstelling en vereisen deze aanvullende investeringen.
Ref: VL396844
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze commerciële ruimte is een geschikte keuze voor ondernemers die een bedrijf willen vestigen in een economisch actieve regio met een hoge toeristische aantrekkingskracht. Het is ideaal voor een high-end boetiek, een gespecialiseerde dienstverlener of een culinair concept dat wil profiteren van het koopkrachtige publiek en de internationale clientèle van Marbella. De directe beschikbaarheid maakt het aantrekkelijk voor starters die snel operationeel willen zijn. De locatie biedt continuïteit, ook buiten het hoogseizoen, dankzij de lokale bevolking en de permanente aanwezigheid van expats. De uitstekende bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer, samen met de vele parkeermogelijkheden in de buurt, verhogen het gebruiksgemak voor zowel klanten als leveranciers.
De commerciële ruimte, met een oppervlakte van 93 m², is momenteel in een uitstekende staat en klaar voor gebruik. De afwerking omvat onder andere een houten vloer en marmeren vloer, wat een moderne en professionele uitstraling geeft. De ruimte beschikt over één badkamer. De foto's tonen een lege ruimte met een houten bureau en een markies aan de buitenzijde, wat duidt op een functionele inrichting. Verdere aanpassingen aan de specifieke wensen van een bedrijf, zoals installaties of specifieke interieurontwerpen, kunnen afhankelijk van het type onderneming additionele investeringen vereisen.
De vraagprijs voor deze commerciële ruimte van 93 m² bedraagt €300.000. De ruimte is direct beschikbaar, wat betekent dat de overname en ingebruikname spoedig kan plaatsvinden. De prijs is exclusief overdrachtsbelasting (ITP, 7%) en notaris-, registratie- en beheerkosten. De vermelde prijs is een indicatie en kan afhankelijk van de marktomstandigheden en onderhandelingen variëren. Een gedetailleerde kostenberekening voor aankoop en exploitatie is beschikbaar op aanvraag.
San Pedro de Alcántara, een deel van de gemeente Marbella, biedt een dynamische stedelijke omgeving die het hele jaar door levendig is. Deze commerciële ruimte bevindt zich in een gebied met hoge voetgangersactiviteit, omgeven door een mix van lokale bewoners en internationale bezoekers. De dagelijkse routine hier kenmerkt zich door de nabijheid van essentiële diensten zoals apotheken (112 m), supermarkten (321 m) en diverse restaurants en cafés. De loopafstand tot sportfaciliteiten en de relatief korte afstand tot het strand dragen bij aan een actieve levensstijl. De omgeving is goed verbonden met de rest van de Costa del Sol, wat zorgt voor een constante aanloop van potentiële klanten. De locatie is bij uitstek geschikt voor bedrijven die willen profiteren van de commerciële drukte en de aantrekkingskracht van de regio.
San Pedro de Alcántara biedt een levendige stedelijke levensstijl met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich tal van restaurants (25), cafés (13), banken (11) en apotheken (11), wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De aanwezigheid van een school op 1.8 km afstand en een ziekenhuis op 1.8 km afstand zorgt voor extra gemak. De omgeving is goed verbonden met de rest van de Costa del Sol via 10 OV-lijnen met 50 haltes, wat de mobiliteit bevordert. De nabijheid van stranden zoals Playa de San Pedro (1.5 km) en sportfaciliteiten zoals het Rocodromo (0.7 km) nodigen uit tot een actieve vrijetijdsbesteding.
Dit commerciële pand bevindt zich in het hart van San Pedro de Alcántara, een stedelijk gebied binnen de gemeente Marbella. De kaart toont de centrale ligging ten opzichte van lokale voorzieningen, belangrijke verkeersaders en de kustlijn van de Costa del Sol, wat de aantrekkelijkheid voor bedrijven onderstreept.
San Pedro de Alcántara is strategisch gelegen binnen de gemeente Marbella, aan de westelijke rand van de Costa del Sol. Het project bevindt zich in een stedelijk centrum dat direct verbonden is met de grotere agglomeratie Marbella en de nabijgelegen stad Estepona. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van Marbella en de rust van de omliggende gebieden. De nabijheid van de kustlijn en de bergen op de achtergrond creëren een gevarieerd landschap dat kenmerkend is voor de regio.
De bereikbaarheid van deze commerciële ruimte is uitstekend. De luchthaven van Málaga ligt op circa 49 km afstand, waardoor internationale reizen soepel verlopen. Stranden zoals Playa de San Pedro zijn op 1.5 km afstand bereikbaar, met een gematigde helling van 3.2% naar de zee. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 3 km, waaronder Magna Marbella Golf. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (321 m) en apotheek (112 m) zijn op loopafstand, terwijl het ziekenhuis zich op 1.8 km bevindt. Er is ook een EV-laadpaal op 3.2 km afstand.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C in de winter tot 27°C in de zomer. De regio telt historisch gezien gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, met een zwemseizoen dat ongeveer 5 maanden duurt, wanneer de zeewatertemperatuur boven de 20°C ligt. De locatie ligt op 51 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangenaam klimaat zonder extreme temperaturen. De helling naar het strand is met 3.2% matig, wat de toegang vergemakkelijkt.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
De kustlijn van San Pedro de Alcántara biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Pedro, ligt op 1.5 km afstand. In totaal zijn er twee Blue Flag stranden in de nabije omgeving, waaronder Playa Venus-Bajadilla op circa 9.3 km. Voor sportliefhebbers zijn er diverse faciliteiten zoals het Rocodromo op 0.7 km en sportcentra zoals Apolo op 0.9 km. De golfbanen Magna Marbella Golf (2.4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) liggen op korte afstand.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara is strategisch gelegen binnen de gemeente Marbella, aan de westelijke rand van de Costa del Sol. Het project bevindt zich in een stedelijk centrum dat direct verbonden is met de grotere agglomeratie Marbella en de nabijgelegen stad Estepona. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van Marbella en de rust van de omliggende gebieden. De nabijheid van de kustlijn en de bergen op de achtergrond creëren een gevarieerd landschap dat kenmerkend is voor de regio.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 18.0°C | 43 mm |
| Június | 22.2°C | 11 mm |
| Július | 26.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Mérsékelt
Vergeleken met andere commerciële panden in de regio, biedt deze ruimte in San Pedro de Alcántara een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950) en Lantana Residencial in Mijas (€205.000) zijn hoofdzakelijk residentieel van aard en bieden andere prijspunten en locaties. Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000) is eveneens een residentieel project. De commerciële aard van dit pand in combinatie met de locatie binnen Marbella, een gevestigd centrum voor zowel toerisme als zaken, onderscheidt het. Terwijl residentiële projecten zich richten op wooncomfort en lifestyle, is deze ruimte specifiek ontworpen voor zakelijke doeleinden, met de voordelen van hoge zichtbaarheid en directe toegang tot een consumentenmarkt die zowel lokaal als internationaal is. De prijs van €300.000 voor 93 m² in dit segment van Marbella is competitief, zeker gezien de directe beschikbaarheid en de bestaande infrastructuur.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
