Šiame komercinės paskirties patalpoje San Pedro de Alcántara, Malagos provincijoje, siūloma 93 kvadratinių metrų erdvė, tinkama įvairioms verslo reikmėms. Įsikūręs gyvybingoje miesto aplinkoje, šis objektas pasižymi dideliu praeivių srautu ir patogiu prieinamumu, todėl yra patrauklus pasirinkimas verslininkams, ieškantiems aktyvios vietos veiklai Costa del Sol regione. Patalpos yra visiškai parengtos ir laukia naujų šeimininkų, norinčių įgyvendinti savo verslo idėjas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis komercinis objektas yra strategiškai patogioje San Pedro de Alcántara vietoje, arti jūros ir miesto centro. Gyvenamoji zona pasižymi didele gyventojų koncentracija ir nuolatiniu turistų srautu, o tai užtikrina nuolatinį potencialių klientų srautą. Aplinkiniai keliai ir pėsčiųjų takai gerai išvystyti, leidžiantys lengvai pasiekti šią vietovę.
Šios patalpos yra tinkamos verslininkams, ieškantiems erdvės savo verslui gyvybingoje ir patogioje vietoje. Dėl artumo prie įvairių paslaugų ir didelio praeivių srauto, jos idealiai tinka mažmeninės prekybos salonui, paslaugų centrui ar biurui. Erdvė leidžia pritaikyti ją pagal specifinius verslo poreikius, siūlant patogumą tiek darbuotojams, tiek klientams.
Šiuo metu patalpos yra visiškai parengtos ir paruoštos eksploatacijai. Nėra numatyti jokie nauji statybos darbai ar renovacijos, todėl verslo savininkai gali nedelsiant pradėti savo veiklą. Tai reiškia, kad laukimo laikotarpis iki verslo starto yra minimalus, o investicijos gali būti greitai atliekamos.
Šiame projekte nėra miegamųjų ar vonios kambarių, nes tai komercinės patalpos. Jis nepasiūlo gyvenamosios erdvės ar su tuo susijusių patogumų, tokių kaip miegamieji ar tradiciniai vonios kambariai. Taip pat nėra numatyta bendrųjų patalpų ar rekreacinių zonų, būdingų gyvenamiesiems kompleksams, nes dėmesys sutelktas tik į komercinės veiklos funkcijas.
Ref: VL396844
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šiuo metu turimos nuotraukos rodo, kad patalpos yra tvarkingos ir paruoštos pritaikymui. Jose matyti medinės arba marmurinės grindys, kas suteikia interjerui solidumo. Kai kurios nuotraukos demonstruoja tuščias erdves su mediniais elementais, pavyzdžiui, rašomuoju stalu, bei fasadinę dalį su markize. Šie elementai rodo, kad patalpos yra estetiškai tvarkingos ir gali būti lengvai pritaikytos pagal verslo poreikius. Nėra išsamios informacijos apie konkrečias naudojamas medžiagas ar technines sistemas, tačiau bendras vaizdas leidžia daryti prielaidą apie kokybišką, nors ir neutralią apdailą, kurią galima lengvai modifikuoti.
Šiuo metu siūlomų komercinių patalpų kaina yra nuo 300 000 eurų. Parduodama 93 kvadratinių metrų erdvė, kuri yra visiškai paruošta naudojimui. Kainos apskaičiavimas atspindi vietovės patrauklumą ir komercinės veiklos potencialą San Pedro de Alcántara. Pirkimo procesui taikomi papildomi mokesčiai, tokie kaip PVM (10%) arba ITP (perpardavimo atveju, 7%) ir kiti administraciniai mokesčiai, kurie nėra įskaičiuoti į nurodytą bazinę kainą. Detalesnė informacija apie visas išlaidas bus suteikta individualiai.
San Pedro de Alcántara yra gyvybingas miestas, siūlantis unikalų miesto ir pajūrio gyvenimo derinį. Šios komercinės patalpos įsikūrusios centrinėje dalyje, kur kasdienis gyvenimas sukasi apie vietinių gyventojų ir turistų poreikius. Pėsčiųjų zonos, daugybė parduotuvių, kavinių ir restoranų užtikrina nuolatinį žmonių judėjimą ir aktyvią atmosferą. Artumas prie paplūdimio ir kitų laisvalaikio objektų suteikia papildomo patrauklumo. Dienos ritmas čia yra dinamiškas, pritaikytas aptarnauti įvairius klientus, ieškančius tiek kasdienių prekių, tiek specializuotų paslaugų. Tai vieta, kur verslas gali klestėti dėl nuolatinio klientų srauto ir palankios aplinkos.
San Pedro de Alcántara siūlo patogų ir dinamišką miesto gyvenimą su visomis reikalingomis paslaugomis po ranka. Per 1,5 km spinduliu rasite keletą kavinių, restoranų ir parduotuvių, tarp kurių ir didelė automobilių stovėjimo aikštelė, esanti vos už 321 metro. Artimiausia vaistinė yra už 112 metrų, o ligoninė, už 1,8 km, užtikrinant greitą medicininės pagalbos prieinamumą. Švietimo įstaigos, pavyzdžiui, mokykla, yra pasiekiamos pėsčiomis. Miesto transporto sistema gerai išvystyta, yra 50 viešojo transporto stotelių ir 10 viešojo transporto linijų, todėl judėjimas mieste yra lengvas ir patogus.
Šis žemėlapis rodo San Pedro de Alcántara komercinių patalpų strateginę lokaciją. Galite matyti patalpų artumą prie pagrindinių kelių, paplūdimių ir miesto centro, taip pat atstumus iki svarbiausių regiono objektų, tokių kaip oro uostas ir golfo aikštynai. Tai padeda suprasti vietovės pasiekiamumą ir jos ryšį su platesniu Costa del Sol regionu.
San Pedro de Alcántara yra patogiai įsikūręs tarp dviejų pagrindinių Costa del Sol kurortų, Puerto Banús ir Estepona. Jis priklauso didesnei Marbeljos savivaldybei, tačiau išlaiko savo atskirą, tradicinį Andalūzijos miestelio charakterį. Ši lokacija siūlo puikų balansą tarp ramesnio gyvenimo būdo ir lengvo priėjimo prie Marbeljos ir Puerto Banús teikiamų pramogų, prabangos ir verslo galimybių. Tai leidžia gyventojams mėgautis ramesne aplinka, bet visada turėti galimybę pasiekti didesnių miestų teikiamus privalumus.
Objektas yra puikiai susisiekiamas su pagrindiniais regiono taškais. Artimiausias paplūdimys, Playa de San Pedro, yra už 1,5 km, o vandens temperatūra leidžia maudytis apie 5 mėnesius per metus. Malagos oro uostas yra už maždaug 48 km, o tai užtikrina patogų susisiekimą su tarptautiniais maršrutais. Regionas taip pat patrauklus golfo žaidėjams, nes netoliese yra keletas garsiausių golfo aikštynų, tokių kaip Magna Marbella Golf (2,4 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Visos kasdienės paslaugos, tokį kaip prekybos centrai ir vaistinės, pasiekiamos pėsčiomis arba trumpu važiavimu.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara regione vyrauja Viduržemio jūros klimatas, pasižymintis švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja apie 19°C, o saulėtų valandų skaičius siekia net 3856 per metus. Tai užtikrina ilgą ir malonų maudymosi sezoną, trunkantį apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Vietovė yra vos keliasdešimt metrų virš jūros lygio (51 m), todėl šlaitas link jūros yra nedidelis (3,2%), o tai palengvina priėjimą prie paplūdimio. Šis klimatas skatina aktyvų lauko gyvenimo būdą ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
San Pedro de Alcántara ir jo apylinkės siūlo platų pasirinkimą laisvalaikio praleidimo būdų. Artimiausias paplūdimys yra Playa de San Pedro, esantis vos už 1,6 km, ir jis yra vienas iš dviejų „Blue Flag“ sertifikatą turinčių paplūdimių regione (kartu su Venus-Bajadilla). Be to, regione yra keletas sporto centrų, tokių kaip Rocodromo (0,7 km) ir Polideportivo San Pedro (1,2 km), siūlančių įvairias sporto šakas. Golfo mėgėjams netoliese yra Magna Marbella Golf (2,4 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Uostai, tokie kaip Puerto Deportivo José Banus (3,5 km), suteikia galimybių jūrų kelionėms ir pramogoms.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara yra patogiai įsikūręs tarp dviejų pagrindinių Costa del Sol kurortų, Puerto Banús ir Estepona. Jis priklauso didesnei Marbeljos savivaldybei, tačiau išlaiko savo atskirą, tradicinį Andalūzijos miestelio charakterį. Ši lokacija siūlo puikų balansą tarp ramesnio gyvenimo būdo ir lengvo priėjimo prie Marbeljos ir Puerto Banús teikiamų pramogų, prabangos ir verslo galimybių. Tai leidžia gyventojams mėgautis ramesne aplinka, bet visada turėti galimybę pasiekti didesnių miestų teikiamus privalumus.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 43 mm |
| Birželis | 22.2°C | 11 mm |
| Liepa | 26.2°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.6°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.0°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Vidutinis
San Pedro de Alcántara komercinės patalpos, kurių kaina prasideda nuo 300 000 eurų už 93 m², siūlo patrauklią galimybę verslininkams Costa del Sol regione. Lyginant su kitais siūlomais objektais, tokiais kaip „Aquamar“ Torremolinos (nuo 269 950 €), „Lantana Residencial“ Mijas (nuo 205 000 €) ar „Etherna Homes 2“ Esteponoje (nuo 259 000 €), šis objektas išsiskiria savo specifine komercine paskirtimi ir lokacija gyvybingame mieste, o ne gyvenamųjų namų kvartale. Nors kainos gali skirtis, San Pedro de Alcántara lokacija yra vertinama dėl savo miesto infrastruktūros, patogaus priėjimo prie paplūdimių ir didelio nuolatinių gyventojų bei turistų srauto. Kiti regiono miestai, kaip Estepona ar Mijas, gali siūlyti skirtingus privalumus, pavyzdžiui, ramesnę aplinką ar didesnį priklausomybės nuo turizmo mastą, tačiau San Pedro de Alcántara derina miesto patogumus su pajūrio gyvenimo stiliumi. Komercinės patalpos šioje vietovėje dažnai pritraukia didesnį dėmesį dėl savo centrinės padėties ir aktyvios ekonominės aplinkos, palyginti su potencialiai labiau gyvenamųjų namų rajonuose esančiais objektais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
