Tento rezidenční penthouse v San Pedro de Alcántara nabízí 230 m² bydlení se čtyřmi ložnicemi a čtyřmi koupelnami. Objekt se nachází v městské zástavbě v blízkosti pobřeží a bulváru. Stavba je ve stavu Gereed, přičemž původní budova byla dokončena v roce 1970 a prošla moderní renovací. Cena nemovitosti začíná na 1 750 000 eur.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Lokalita se nachází v severní části San Pedro de Alcántara, v městské zóně s plnou občanskou vybaveností. Vzdálenost k pobřeží činí přibližně 1,5 km. Projekt je strategicky situován mezi golfovými hřišti a městským centrem, což umožňuje rychlý přístup k infrastruktuře Marbella.
Dispozice s čtyřmi ložnicemi, každá s vlastní koupelnou, vyhovuje požadavkům na rodinné soužití s důrazem na soukromí. Přítomnost velkých teras a solária vyhovuje potřebám venkovního pobytu a relaxace. Externí úložné prostory a parkování řeší praktické potřeby rezidentů.
Jedná se o dokončenou nemovitost v budově z roku 1970. Interiér prošel nedávnou rekonstrukcí, která zahrnovala instalaci moderních technologií a povrchových úprav. Projekt se nenachází ve stavební fázi; je připraven k okamžitému užívání.
Nemovitost nenabízí vlastní zahradu, pouze sdílené prostory. Orientace na západ znamená omezené ranní slunce na terasách. Umístění v městské zóně implikuje přítomnost okolního hluku a provozu, což nemusí vyhovovat uživatelům hledajícím naprosté ticho.
Tento typ nemovitosti vyhovuje rodinám nebo párům, kteří vyžadují více než tři ložnice a důraz na soukromí. Je vhodný pro zájemce o trvalé bydlení v městském prostředí s plnými službami. Také pro ty, kdo preferují dokončený objekt s historií a moderní technologií před investováním do nové výstavby.
Původní stavba z roku 1970 byla renovována s využitím současných materiálů a technologií. Standardy zahrnují klimatizaci, centrální vytápění a podlahové vytápění v koupelnách. Podlahy jsou kombinací dřeva a keramiky, koupelny jsou vybaveny moderním sanitárním keramikem. Okna jsou orientována pro optimalizaci světla a výhledů.
Cena nemovitosti je stanovena od 1 750 000 eur. Tato částka reflektuje lokalitu v oblasti Marbella, metráž nad 200 m² a počet pokojů. V kontextu trhu v San Pedro de Alcántara se jedná o segment nadprůměrných cen odpovídající luxusnějším standardům bydlení.
Denní život v této lokalitě je charakteristický urbanitním rytmem s možností pěšího dosahu k většině služeb. Supermarkty a lékárny jsou v docházkové vzdálenosti do 350 metrů. Volnočasové aktivity lze realizovat na nedalekém pláži, v golfových klubech nebo v místních sportovních centrech, která jsou dostupná na kole nebo autem.
Okolí nabízí vysokou koncentraci služeb: v okruhu 2 km se nachází 27 restaurací a 11 bank. Dopravní dostupnost je zajištěna 10 městskými linkami. San Pedro de Alcántara je soběstačná lokalita s 5 zdravotními středisky a širokou škálou obchodních příležitostí.
Mapa ukazuje umístění objektu severně od bulváru Paseo Marítimo. Okolí je charakteristické sítí ulic s vysokou hustotou obyvatelstva a přímým napojením na silnici N-340, která propojuje Marbellu s Málagou.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
San Pedro de Alcántara leží na západním okraji Marbella, přibližně 10 km od jejího centra. Tvoří přechodovou zónu mezi hustě zastavěnou Marbellou a volnější krajinou směrem k Esteponě. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi městským ruchem a přístupem k zeleni.
Luchthaven Málaga je vzdálena 48 km, což představuje jízdu autem přibližně 40 minut. Pláž Playa de San Pedro je vzdálena 1,5 km. Golfová hřiště Magna Marbella a Las Brisas jsou vzdálena přibližně 2,5 až 3 km. Vzhledem k husté síti služeb je pro denní potřeby auta nutné jen minimálně.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimátem s průměrnou roční teplotou 19,0 °C. Ročně je zde zaznamenáno 3 856 hodin slunečního svitu. Teplota moře umožňuje koupání po dobu 5 měsíců v roce. Poloha v nadmořské výšce 53 m přispívá k větrnému proudění a nižší vlhkosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláž Playa de San Pedro leží 1,6 km od objektu a nabízí písečný pobřežní pás. V okolí se nacházejí golfová hřiště, která patří mezi nejvýznamnější v regionu (Magna Marbella, Las Brisas). Sportovní vyžití zajišťují blízká sportovní centra a skalní lezecké stěny v docházkové vzdálenosti.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara leží na západním okraji Marbella, přibližně 10 km od jejího centra. Tvoří přechodovou zónu mezi hustě zastavěnou Marbellou a volnější krajinou směrem k Esteponě. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi městským ruchem a přístupem k zeleni.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Mírný
Ref: VL878504
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) je tato nemovitost cenově výrazně výše. Důvodem je nejen velikost (230 m² oproti menším bytům v jiných projektech), ale především prémiová lokalita Costa del Sol v oblasti Marbella. Zatímco Torre del Mar a Mijas nabízejí nižší vstupní cenové hladiny a často novější výstavbu, San Pedro de Alcántara zajišťuje vyšší cenu za kvadratní metr díky blízkosti vyhlášených golfových hřišť, jachetních přístavů a mezinárodního prostředí. Lokality jako Málaga nebo Estepona jsou sice dostupnější, ale nenabízejí stejnou úroveň koncentrace služeb a prestiže jako západní část Marbella.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID