산 페드로 데 알칸타라(San Pedro de Alcántara)의 도심 지역에 위치한 이 펜트하우스는 230제곱미터의 넓은 면적을 갖추고 있습니다. 1970년에 준공된 건물에 있으며 4개의 침실과 4개의 욕실을 보유하고 있습니다. 이 주택은 해변과 도시의 편의 시설이 근접해 있는 지리적 특성을 가지며, 최근 리노베이션을 통해 현대적인 거주 환경을 제공하는 것으로 나타납니다. 시작 가격은 1,750,000유로입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 산 페드로 데 알칸타라의 해변가 인근 도심에 위치하여 지역적 맥락을 형성합니다. 해변까지의 직선 거리는 약 1.5km이며, 고도는 해발 53미터입니다. 주요 상업 시설과 대중교통 접근성이 높아 이동성이 원활한 환경을 제공합니다.
주거 공간은 4개의 침실 각각에 전용 욕실을 배치하여 개인의 프라이버시와 독립성을 충실히 반영하고 있습니다. 230제곱미터의 공간은 대가족 구성원들이나 동거인이 필요로 하는 기능적 요구를 충족합니다. 또한, 넓은 테라스는 옥외 생활 공간에 대한 니즈를 해결합니다.
이 프로젝트는 1970년에 완공된 기존 건물 내에 위치하지만, '최근 리노베이션됨' 상태를 유지하고 있습니다. 이는 신축이 아닌 개조 프로젝트임을 의미하며, 구조적 내구성과 현대적 설비 간의 균형을 나타냅니다. 관리 상태는 준공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다.
이 펜트하우스는 전용 수영장이 없으며 단지 내 공용 수영장을 이용해야 합니다. 전망은 주로 도로쪽으로 향해 있어 해경 조망은 제한적입니다. 또한 1970년 준공 건물이라는 점은 신축 건물에 비해 건축적 규제나 구조적 특성에서 다른 면을 보일 수 있습니다.
이 주택은 여러 세대가 함께 거주하거나 손님을 자주 맞이하는 상황에 적합합니다. 네 개의 침실과 욕실 구조는 방문객이 많은 가정에게 필요한 수용성을 제공합니다. 골프장이 2.4km 거리에 있어 스포츠를 즐기는 거주자에게도 유리합니다. 또한, 국제 학교와 병원이 가까운 거리에 있어 자녀 교육과 건강 관리에 중점을 둔 가구에게도 실질적인 선택지가 될 수 있습니다.
내부 장식은 최신 리노베이션을 통해 업데이트된 상태입니다. 에어컨, 중앙 난방, 욕실 바닥 난방 시스템은 계절에 상관없이 쾌적한 실내 온도를 유지합니다. 붙박이 장식장과 현대적인 주방 설비는 수납과 기능성을 강조합니다. 그러나 건물 자체가 1970년 지어진 점은 외관이나 공용 구역의 마감 품질이 신축 건물과는 다른 양상을 보일 수 있음을 시사합니다.
제시된 가격은 1,750,000유로부터 시작합니다. 산 페드로 데 알칸타라 지역 내에서 이 가격대는 고가 세그먼트에 속하며, 230제곱미터의 넓은 면적과 4개의 침실이 가격 형성의 주된 요인입니다. 지역 내 유사 규모의 물건과 비교할 때, 제곱미터당 단가는 위치와 리노베이션 상태를 반영한 수준을 보입니다.
일상 생활은 도시와 해안의 경계에서 이루어집니다. 321미터 거리의 슈퍼마켓과 112미터 거리의 약국은 필수적인 쇼핑을 도보로 해결할 수 있게 합니다. 27개의 레스토랑과 13개의 카페가 반경 2km 내에 있어 외식 옵션이 풍부합니다. 오전에는 도심의 활기찬 분위기를, 오후에는 인근 해변 산책을 즐길 수 있는 라이프스타일이 가능합니다. 해발 53미터의 높이는 과도한 고도 차이 없이 수월한 이동을 돕습니다.
산 페드로 데 알칸타라는 약 147,958명의 인구를 가진 마르베야 자치구의 일부로, 도시적 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 10개의 버스 노선과 50개의 정류장은 대중교통의 편리함을 나타냅니다. 이곳은 거주자의 다양한 배경을 반영하는 다문화 지역의 성격을 가집니다. 지역 사회 시설인 병원과 스포츠 센터는 도시 생활의 필수 요소를 충족시킵니다.
지도는 산 페드로의 해변가와 도로(N-340) 사이의 위치를 나타냅니다. 부동산은 해변 보도 산책로에서 약간 내륙쪽에 위치하여 해변의 소음으로부터 어느 정도 분리된 환경을 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 코스타 델 솔의 서부 지역에 해당하는 산 페드로에 위치합니다. 동쪽으로는 마르베야(10km), 서쪽으로는 에스테포나 방향과 연결됩니다. 마르베야의 환경과 직접 연결되면서도, 산 페드로 특유의 거주 중심적인 분위기를 유지하는 위치에 있습니다. 말라가 주요 도시와의 거리는 주말 여행이나 업무 출장에 적합한 범위입니다.
가장 가까운 해변인 Playa de San Pedro는 1.5km 떨어져 있습니다. 말라가 공항은 직선 거리로 48km, 실제 이동 거리는 약 60km로 약 40분의 운전 시간이 소요됩니다. 골프장 중에서는 Magna Marbella Golf가 2.4km로 가장 가깝습니다. 푸에르토 바누스 마리나는 3.4km 거리에 있어 고급 쇼핑과 요트 시설을 이용하기에 적합합니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연평균 기온은 19도로 온화한 기후를 보이며, 여름철 평균 기온은 26도까지 올라갑니다. 연간 약 3,856시간의 일조량은 야외 활동에 유리한 조건입니다. 해발 53미터의 높이와 3.3%의 완만한 경사는 바닷바람이 잘 통하면서도 걷기 좋은 지형을 형성합니다. 수영은 수온이 20도 이상인 5개월 동안 가능합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
반경 2km 내에는 Guadalmina와 Venus-Bajadilla를 포함한 2개의 블루 플래그 인증 해변이 있습니다. Playa de San Pedro 해변은 산책로와 휴게 시설을 갖추고 있습니다. 골프는 Magna Marbella Golf, Real Club de Golf Las Brisas 등 3개의 코스가 3km 이내에 위치하여 골프 애호가에게 다양한 선택지를 제공합니다. 또한, 인근 암장(Rocodromo)과 스포츠 센터는 실내 운동 옵션을 제공합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
이 프로젝트는 코스타 델 솔의 서부 지역에 해당하는 산 페드로에 위치합니다. 동쪽으로는 마르베야(10km), 서쪽으로는 에스테포나 방향과 연결됩니다. 마르베야의 환경과 직접 연결되면서도, 산 페드로 특유의 거주 중심적인 분위기를 유지하는 위치에 있습니다. 말라가 주요 도시와의 거리는 주말 여행이나 업무 출장에 적합한 범위입니다.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
보통
Ref: VL878504
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
산 페드로의 이 펜트하우스(1,750,000유로부터)는 인근 토레 델 마르의 Aquamar(269,950유로부터)나 미하스의 Lantana(205,000유로부터)에 비해 현저히 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 이는 마르베야 자치구 내의 위치적 프리미엄과 산 페드로 지역의 높은 개발 밀도, 그리고 230제곱미터라는 대형 평면의 차이에서 비롯됩니다. 에스테포나의 Etherna Homes(239,000유로부터)와 비교하더라도, 이 프로젝트는 신축 대신 리노베이션된 단일 세대 주택으로서 고유한 위치적 가치를 지닙니다. 비교 대상들이 주로 신규 분양으로 단순화된 평면을 제공하는 반면, 이 펜트하우스는 기성 건물의 장점인 넓은 층고나 입지와 같은 특성을 유지하며 가격 책정이 되었습니다. 따라서 이 가격은 단순한 평형당 단가가 아닌, 산 페드로의 도심 해변가 입지와 펜트하우스 희소성을 반영한 것입니다.
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