Această proprietate este un penthouse situat în zona urbană San Pedro de Alcántara, pe coasta de vest a Málaga. Imobilul are o suprafață de 230 de metri pătrați și dispune de patru dormitoare. Clădirea a fost finalizată în anul 1970, dar a supus unui proces recent de renovare. Orientarea este spre vest. Poziția este urbană, oferind acces direct la facilitățile orașului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este localizat în San Pedro de Alcántara, la o distanță de 1,6 kilometri de coastă. Contextul este urban, cu infrastructură completă în imediata vecinătate. Zona permite accesul pietonal către magazinele și serviciile de zi cu zi. Relația cu mediul înconjurător este definită de proximitatea față de bulevardul maritim.
Aranjamentul interior include patru dormitoare, fiecare echipat cu baie proprie, asigurând intimitate. Suprafața generoasă și terasele exterioare răspund nevoilor de locuit spațios. Bucătăria echipată și zona de zi open-plan suportă utilizare rezidențială pe termen lung. Spațiul este adecvat pentru găzduirea mai multor persoane.
Stadiul construcției este de finalizare, cu anul livrării indicat ca fiind 1970. Clasificarea include statutul de renovare recentă. Nu este implicat un proces de construcție nouă. Lucrările de modernizare au actualizat finisajele și instalațiile la standarde actuale.
Proprietatea nu oferă vedere directă la mare din toate încăperile, ci vedere spre stradă. Nu există un teren de golf integrat în perimetrul imobilului. Accesul la plajă necesită o deplasare scurtă, deoarece imobilul nu este poziționat front-of-sea. Orientarea spre vest reduce expunerea la soare dimineața.
Configurația de patru dormitoare se potrivește familiilor care necesită spațiu individual extins. Proximitatea față de școli și centre sportive susține un stil de viață activ. Proprietatea este funcțională și pentru rezidenți care doresc acces permanent la facilități urbane fără a depinde exclusiv de automobil. De asemenea, structura permite utilizarea ca reședință secundară pentru grupuri mari.
Specificațiile tehnice includ sisteme de climatizare cu aer condiționat și încălzire centrală. Pardoselile încălzite sunt prezente în băi. Finisajele au fost actualizate prin renovare, inclusiv o cameră de duș modernă. Ușile glisante largi facilitează legătura între interior și terase. Clădirea dispune de lift. Dulapurile încorporate oferă soluții de organizare a spațiului.
Prețul de listare este de 1.750.000 de euro. Această valoare se plasează în segmentul superior al pieței din San Pedro de Alcántara, reflectând suprafața largă de 230 de metri pătrați și tipologia de penthouse. Prețul este fix în această prezentare. Nivelul de preț indică o adresabilitate către cumpărători cu putere de cumpărare ridicată, căutând proprietăți spațioase în zone consolidate.
San Pedro de Alcántara funcționează ca un oraș compact și integrat. Ritmul vieții este dictat de accesibilitatea facilităților la distanțe de mers pe jos, cum ar fi supermarketurile, situate la 321 de metri. Infrastructura urbană suportă mobilitatea pietonală și cu bicicleta. Zona are o densitate populațională semnificativă, oferind un mediu activ pe tot parcursul anului. Prezența a 27 de restaurante în raza de doi kilometri indică o ofertă gastronomică diversificată.
Infrastructura de transport este bine dezvoltată, cu 10 linii de transport public și 50 de stații în zonă. Accesul rutier către Marbella, situată la 10 kilometri, este direct. Aeroportul Internațional Málaga se află la o distanță de 48 de kilometri. Infrastructura medicală este asigurată de cinci centre de sănătate și un spital la 1,8 kilometri. Serviciile bancare și farmaciile sunt numeroase în vecinătatea imediată.
Harta indică poziționarea în zona urbană San Pedro, în apropierea bulevardului principal. Se observă distanța scurtă față de linia țărmului și drumurile de acces. Infrastructura urbană din jur este densă, cu multiple puncte de interes marcate în raza de un kilometru.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
San Pedro de Alcántara este poziționat între Marbella și Estepona, pe coasta de vest. Funcționează ca o poartă de acces către zona de vest a Costa del Sol. Distanața față de centrul Marbella este de 10 kilometri. Această poziție oferă un echilibru între accesul la metropolele costiere și un mediu urban mai liniștit decât centrele turistice intensificate.
Plaja San Pedro este situată la 1,6 kilometri, accesibilă pe jos sau cu vehicul. Terenurile de golf din apropiere, precum Magna Marbella Golf, se află la 2,4 kilometri. Portul de agrement Puerto Banús este la o distanță scurtă de conducere. Supermarketurile și farmaciile sunt la mai puțin de 350 de metri. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 3,2 kilometri.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Temperatura medie anuală este de 19,0 grade Celsius, cu aproximativ 3.856 de ore de soare pe an. Sezonul de înot durează cinci luni, când temperatura apei depășește 20 de grade Celsius. Altitudinea de 53 de metri deasupra nivelului mării și panta moderată de 3,3% spre mare contribuie la circulația aerului. Climatul permite utilizarea spațiilor exterioare pe parcursul majorității anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de coastă beneficiază de plaje cu pavilion albastru, precum Venus și Guadalmina. Există două plaje cu această distincție în apropiere. Infrastructura de golf este densă, cu multiple terenuri în raza de trei kilometri. Centrul sportiv Rocódromo este situat la 700 de metri, oferind facilități pentru alpinism și sporturi indoor. Numărul ridicat de hoteluri din zonă subliniază valoarea turistică a litoralului.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara este poziționat între Marbella și Estepona, pe coasta de vest. Funcționează ca o poartă de acces către zona de vest a Costa del Sol. Distanața față de centrul Marbella este de 10 kilometri. Această poziție oferă un echilibru între accesul la metropolele costiere și un mediu urban mai liniștit decât centrele turistice intensificate.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
Ref: VL878504
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu noile dezvoltări din zonele periferice, precum Mijas Costa sau partea estică a Estepona, San Pedro de Alcántara oferă un context urban matur și infrastructură completă. Prețul pe metru pătrat este mai ridicat decât în proiectele comparabile listate (precum Aquamar sau Lantana), reflectând locația centrală și proximitatea imediată la Marbella. Spre deosebire de zonele turistice izolate, San Pedro funcționează ca un oraș activ pe tot parcursul anului. Densitatea serviciilor, cum ar fi cele 27 de restaurante în raza de doi kilometri, depășește adesea oferta din localitățile costiere mai mici. Accesul rapid la aeroport și porturile sportive adaugă un strat de conectivitate logistică superior față de locațiile interioare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID