Το έργο αποτελείται από ένα Πενthouse (διπλό διαμέρημα) που βρίσκεται στο Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα, Μάλαγα. Η ιδιοκτησία προσφέρει 230 τ.μ. κατοικημένου χώρου με τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια. Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1970, αλλά το ακίνητο περιγράφεται ως πρόσφατα ανακαινισμένο. Η τοποθεσία είναι αστική, με κοντινή απόσταση από την ακτή και τις καθημερινές υπηρεσίες. Η τιμή ξεκινά από τις €1.750.000.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα, σε πυκνοκατοικημένη αστική ζώνη. Είναι σε κοντινή απόσταση από την παραλία Playa de San Pedro (1,5 χλμ) και τον κεντρικό εμπορικό πυρήνα. Η γύρω περιοχή διαθέτει πλήθος υπηρεσιών, όπως εστιατόρια και καταστήματα, προσβάσιμες με τα πόδια.
Με έκταση 230 τ.μ., το ακίνητο καλύπτει ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση. Η ύπαρξη τεσσάρων υπνοδωματίων, το καθένα με δικό του μπάνιο, προσφέρει ιδιωτικότητα. Το σολάριου και οι μεγάλες βεράντες καλύπτουν την ανάγκη για εξωτερικούς χώρους διαβίωσης.
Σύμφωνα με τα διαθέσιμα δεδομένα, το κτίριο κατασκευάστηκε το 1970 και η τρέχουσα κατάσταση είναι «Gereed» (έτοιμο). Η ιδιοκτησία έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση, η οποία περιλαμβάνει ενημέρωση των εσωτερικών εγκαταστάσεων και των φινιρισμάτων. Δεν πρόκειται για νέα ανάπτυξη υπό κατασκευή.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε πρώτη γραμμή παραλίας, απαιτώντας μετακίνηση για πρόσβαση στην άμμο. Η ηλικία του κτιρίου (1970) μπορεί να υποδηλώνει διαφορετικά δομικά χαρακτηριστικά σε σχέση με σύγχρονες νέες κατασκευές. Η θέση είναι δυτική, που επηρεάζει την έκθεση στον ήλιο.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία με χώρο και πρόσβαση σε εκπαίδευση (41 σχολεία στην περιοχή). Είναι επίσης κατάλληλο για επενδυτές λόγω της επιτρεπόμενης βραχυπρόθεσμης μίσθωσης. Η γειτνίαση με Μαρμπέλα και Πουέρτο Μπάνους το καθιστά ελκυστικό για άτομα που επιθυμούν την ενεργή ζωή των τουριστικών κέντρων χωρίς να μένουν στο κέντρο τους. Η ύπαρξη ανελκυστήρα και η ανακαίνιση το καθιστούν πρακτικό για άτομα όλων των ηλικιών.
Η ανακαίνιση περιλαμβάνει μοντέρνα στοιχεία όπως ενσωματωμένες ντουλάπες και εξοπλισμένη κουζίνα. Υπάρχουν συστήματα κλιματισμού, κεντρικής θέρμανσης και θέρμανσης δαπέδων στα μπάνια. Τα φωτογραφικά στοιχεία δείχνουν χρήση ξύλινων υλικών και μινιμαλιστικού σχεδιασμού. Το σολάριου προσφέρει χώρο για ηλιοθεραπεία, ενώ το υπόγειο πάρκινγκ και η αποθήκη προσθέτουν πρακτική αξία.
Η τιμή πώλησης ορίζεται στα €1.750.000. Για το Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα, αυτή είναι υψηλή τιμή που αντανακλά το μέγεθος (230 τ.μ.), την κατηγορία του Πενthouse και την ανακαινισμένη κατάσταση. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι υψηλότερη από τον μέσο όρο της περιοχής, δικαιολογούμενη από την премиум τοποθεσία κοντά στη Μαρμπέλα. Δεν υπάρχουν δεδομένα για μεταβολή τιμής, οπότε η αναφερόμενη αξία λειτουργεί ως σταθερό σημείο αναφοράς.
Η καθημερινότητα στο Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα συνδυάζει την πρακτικότητα της πόλης με την παράκτια ζωή. Η περιοχή γύρω από το έργο είναι ζωντανή, με πολλά εστιατόρια και καφετέριες. Η κοντινή απόσταση από σούπερ μάρκετ (321 μ) και φαρμακεία (112 μ) διευκολύνει τις δουλειές του νοικοκυριού. Η παρουσία 50 στάσεων λεωφορείων δείχνει ότι η περιοχή είναι καλυμμένη από τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Το κλίμα, με 19°C μέση ετήσια θερμοκρασία, επιτρέπει χρήση των εξωτερικών χώρων για μεγάλο μέρος του έτους. Η ισπανική κουλτούρα της βόλτας (paseo) είναι εδώ έντονη, με πεζόδρομους και πάρκα κοντά στο ακίνητο.
Η περιοχή διαθέτει πυκνή υποδομή υπηρεσιών, με 27 εστιατόρια και 11 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ. Η συνδεσιμότητα είναι καλή με 10 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι 48 χλμ, προσβάσιμη μέσω του αυτοκινητόδρομου AP-7. Υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις όπως κλειστό γυμναστήριο και αναρριχητικό τοίχο σε απόσταση κάτω του 1 χλμ.
Ο χάρτης δείχνει την ενσωμάτωση του ακινήτου στο αστικό πλέγμα του Σαν Πέδρο. Φαίνεται η μικρή απόσταση από τον παραλιακό δρόμο και την πρόσβαση προς τους αυτοκινητόδρομους AP-7 και A-7.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Σαν Πέδρο βρίσκεται μεταξύ Μαρμπέλα και Εστεπόνα, λειτουργώντας ως προάστιο της Μαρμπέλα. Προφέρει πιο προσιτές τιμές από το κέντρο της Μαρμπέλα, αλλά παραμένει κοντά σε αυτήν. Η θέση του είναι στρατηγική για πρόσβαση στη Δυτική Κόστα ντελ Σολ.
Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται 321 μ μακριά και το νοσοκομείο 1,8 χλμ. Η παραλία απέχει 1,5 χλμ. Οι κοντινότερες εγκαταστάσεις γκολφ είναι το Magna Marbella Golf (2,4 χλμ) και το Real Club de Golf Las Brisas (2,8 χλμ). Το λιμάνι του Πουέρτο Μπάνους είναι προσβάσιμο σε 3,4 χλμ. Σταθμοί φόρτισης EV υπάρχουν σε απόσταση 3,2 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι μεσογειακό με μέση θερμοκρασία 19°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες. Το υψόμετρο είναι 53 μ και η κλίση προς τη θάλασσα 3,3%. Ο δυτικός προσανατολισμός προσφέρει ήλιο το απόγευμα και το ηλιοβασίλεμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Στην περιοχή υπάρχουν παραλίες με Γαλάζια Σημαία (Venus-Bajadilla). Η Playa de San Pedro είναι η κοντινή επιλογή (1,5 χλμ). Υπάρχουν πολλές επιλογές γκολφ σε μικρή απόσταση, καθώς και κέντρα θαλάσσιων αθλημάτων. Διατίθενται πεζόδρομοι για ποδηλασία και πεζοπορία.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Σαν Πέδρο βρίσκεται μεταξύ Μαρμπέλα και Εστεπόνα, λειτουργώντας ως προάστιο της Μαρμπέλα. Προφέρει πιο προσιτές τιμές από το κέντρο της Μαρμπέλα, αλλά παραμένει κοντά σε αυτήν. Η θέση του είναι στρατηγική για πρόσβαση στη Δυτική Κόστα ντελ Σολ.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Μέτριο
Ref: VL878504
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) ή το Lantana στο Mijas (από €205.000), το Πενthouse στο Σαν Πέδρο βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμής. Αυτό οφείλεται στη θέση του στη Δυτική Κόστα ντελ Σολ, το μέγεθος των 230 τ.μ. και την ανακαινισμένη κατάσταση. Ενώ τα νέα έργα σε άλλες περιοχές προσφέρουν χαμηλότερο κόστος ανά τετραγωνικό, η εγγύτητα με Μαρμπέλα και Πουέρτο Μπάνους δικαιολογεί το premium. Σε αντίθεση με εντελώς νέες κατασκευές, το παρόν ακίνητο προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα και ωριμότητα της γειτονιάς.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID