Bu penthouse, San Pedro de Alcántara'nın kentsel dokusunda yer almakta olup, 230 m² yaşam alanına sahiptir. 1970 yılında inşa edilen yapı, dört yatak odası ve dört banyoyu barındırmaktadır. Emlak, yerel belediye hizmetlerine ve kumsala yaklaşık 1,6 km mesafede konumlanmıştır. Bölge, 53 metre yükseklikte ve denize hafif bir eğimle, Akdeniz ikliminin karakteristik özelliklerini gösterir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
San Pedro de Alcántara'nın kentsel alanında, denize yakın bir konumda yer almaktadır. Kentsel ulaşım ağına entegredir ve günlük ihtiyaçların çoğu yürüyüş mesafesindedir. Emlak, Marbella Belediyesi sınırları içerisinde kalmaktadır.
Dört yatak odası ve dört banyo ile geniş aile konutuna uygun bir kat planı sunar. 230 m² alana sahip olan yapı, oturma ve yemek alanının ferah kullanılmasına imkan tanır. Yerel imkanlara yakınlığı, günlük yaşamın kolaylaştırılmasına katkı sağlar.
Yapı 1970 yılında tamamlanmıştır ve inşaat faaliyeti sürmemektedir. Mevcut durum, 'Gereed' (Tamamlandı) statüsündedir. Binanın yaşına bağlı olarak tadilat geçmişi göz önünde bulundurulmalıdır.
Bu proje, ground floor (zemin kat) bir daire değildir; sadece penthouse formatında sunulmaktadır. Özel yüzme havuzu bulunmamaktadır; sadece ortak havuz mevcuttur. 1970 yapılı olması nedeniyle modern yeni inşaat standartlarına kıyasla bazı teknik farklılıklar gösterebilir.
Bu mülk, geniş yaşam alanı arayan ve merkezi bir konuma değer veren kişilere uygun olabilir. Dört yatak odası, misafir ağırlama veya çok nesillilik yaşayan aileler için pratik bir çözüm sunar. Denize ve golf sahalarına (örneğin Magna Marbella Golf, 2,4 km) olan yakınlığı, dış mekan aktivitelerine ilgi duyanlar için bir avantaj olabilir. Uluslararası okullara erişim, çocuklu aileler için bir faktör olabilir. Kısa dönemli tatil kiralamasına izin verilmesi, mülkün yatırımcılar tarafından değerlendirilmesine yol açabilir.
Yapının yaşı ve 'Recently Renovated' (Yakın zamanda yenilendiği belirtilmiş) ibaresi, iç mekanın güncellenmiş olabileceğine işaret eder. Penthouse formatı, geniş bir teras ve güneş ışığı almayı mümkün kılar. 'Fitted Wardrobes' (Dolaplı gardırop) ve 'Air Conditioning' (Klima) gibi özellikler, yaşam konforunu artırmayı amaçlar. 'U/F Heating' (Zemin altı ısıtma) sistemi, ısıtma ihtiyacını karşılamak için tasarlanmıştır. 'Lift' (Asansör) varlığı, binanın erişilebilirliğini destekler.
Mülkün fiyatı €1.750.000'den başlamaktadır. Bu fiyatlandırma, bölgedeki emlak piyasası ve mülkün büyüklüğü (230 m²) ile ilişkilendirilebilir. San Pedro de Alcántara'daki benzer özelliklere sahip emlaklar için piyasa arzı ve talep dengesi fiyatı belirler. Bölgedeki medyan gelir, emlak fiyatlarıyla birlikte değerlendirilmelidir.
San Pedro de Alcántara, Marbella belediyesine bağlı bir kasaba olup, hem yerel hem de uluslararası bir demografik yapıya sahiptir. Gündüz hayatı, kentsel hizmetlerin (bankalar, eczaneler, kafeler) yoğunluğu şekillenir. Denize olan yakınlık (1,6 km), yaz aylarında plaj kullanımını kolaylaştırır. Bölgede ortalama yıllık sıcaklık 19°C civarındadır. Kış aylarında ortalama sıcaklık 12°C'ye düşerken, yaz aylarında 26°C'ye kadar çıkar. Bu, yıl boyunca açık alanların kullanımına olanak tanır. Yerel festivaller (yılda 32 adet), kasabanın sosyal takvimini doldurur. Bölgede uluslararası okulların bulunması, yabancı aileler için bir cazibe noktasıdır.
San Pedro de Alcántara, Marbella (10 km) ve Málaga (57 km) gibi büyük şehirlere karayoluyla bağlıdır. Havalimanı (AGP), yaklaşık 48 km mesafede bulunur. Bölgede 10 adet toplu taşıma hattı ve 50 durak mevcuttur. Sağlık hizmetleri, 5 sağlık merkezi ile sağlanmaktadır. Eğitim olanakları, 41 ilkokul ve 28 ortaokul içerir. Bu veriler, bölgenin yerel ihtiyaçları karşılamak için gelişmiş bir altyapıya sahip olduğunu gösterir.
Harita, San Pedro de Alcántara'nın merkezi ve çevresindeki kentsel alanı gösterir. Emlakın bulunduğu nokta, kentsel donatılara (eczane, market) ve ana arterlere olan yakınlığıyla ilişkilendirilebilir. Deniz kıyısı ve hafif yükseklik farkları, harita üzerindeki topografya ile uyumludur.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
San Pedro de Alcántara, Marbella'nın batı bölgesinde bir yerleşim yeridir. Estepona (yaklaşık 15-20 km batıda) ve Marbella (10 km doğuda) arasında bir köprü görevi görür. Bu konum, hem Marbella'nın dinamizmine hem de Costa del Sol'un daha sakin kesimlerine erişim sağlar.
Yerel bir süpermarkete 321 metre, bir eczaneye ise 112 metre mesafede bulunulması, günlük alışverişin kolaylığını gösterir. En yakın plaj olan Playa de San Pedro, 1,6 km uzaklıktadır. Magna Marbella Golf gibi golf sahaları, 2,4 km mesafededir. Puerto Banús marinası, yaklaşık 3,4 km uzaklıkta yer alır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.856 saat güneş ışığı almaktadır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 5 ayı kapsar. Yükseklik 53 metre olan emlak, deniz seviyesinden hafif yukarıdadır ve kumsala doğru %3.3'lük bir eğime sahiptir. Bu coğrafya, deniz esintilerinin hissedilmesine ve nemin dengelenmesine katkı sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Playa de San Pedro plajı, 1,6 km mesafede 'Blue Flag' (Mavi Bayrak) statüsündeki plajlardan biridir. Venus-Bajadilla ve Guadalmina plajları da bölgedeki Mavi Bayraklı seçenekler arasındadır. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) ve El Higueral Golf (3.2 km) mevcuttur. Ayrıca, Rocodromo (0.7 km) gibi spor merkezleri, açık hava aktivitelerini destekler.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, Marbella'nın batı bölgesinde bir yerleşim yeridir. Estepona (yaklaşık 15-20 km batıda) ve Marbella (10 km doğuda) arasında bir köprü görevi görür. Bu konum, hem Marbella'nın dinamizmine hem de Costa del Sol'un daha sakin kesimlerine erişim sağlar.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Orta
Ref: VL878504
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Pedro de Alcántara, Marbella'nın merkezine göre daha yerel ve sakin bir atmosfere sahiptir. Benzer fiyat aralığındaki emlaklar, Marbella'nın merkezinde (Golden Mile) genellikle daha küçük alana veya daha eski yapılara denk gelebilir. Estepona'daki (güneybatı) emlaklar ise genellikle daha geniş arsalar üzerine inşa edilmiş olabilir ancak Marbella'ya olan uzaklık bir fark yaratır. Mijas gibi bölgelerden daha batıda olması, Malaga havalimanına ulaşım süresini bir miktar uzatabilir (önerilen: 40-50 dakika). Yine de San Pedro, 'beachside' (kıyı kenarı) özelliğiyle, iç bölgelerdeki (örneğin Nueva Andalucía'nın bazı kısımları) emlaklara göre deniz erişimi açısından avantajlıdır. Bölgedeki medyan gelir, emlak fiyatlarının geniş yerel ve uluslararası talepten etkilendiğini gösterir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID