Цей пентхаус розташований у Сан-Педро-де-Алькантара, Малага, в урбанізованій зоні на відстані 1,6 км від узбережжя. Об'єкт загальною площею 230 м² включає чотири спальні та чотири ванні кімнати. Будівля побудована у 1970 році, поточний статус об'єкта, завершений. Локація забезпечує доступ до міської інфраструктури та транспортних розв'язок регіону Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Сан-Педро-де-Алькантара є частиною муніципалітету Марбелья. Об'єкт знаходиться в прибережній міській зоні з розвиненою інфраструктурою. Відстань до центру Марбельї становить приблизно 10 км, а до міжнародного аеропорту Малаги, 48 км. Це забезпечує сполучення з основними містами Андалусії.
Наявність чотирьох спалень та чотирьох ванних кімнат відповідає потребам великих сімей або забезпечує комфорт для розміщення гостей. Загальна площа 230 м² дозволяє організувати окремі зони для відпочинку та роботи. Наявність кондиціонування та опалення підтримує мікрокліат протягом року.
Згідно з даними, будівля була введена в експлуатацію у 1970 році. Статус об'єкта вказує на повну завершеність будівельних робіт. Це означає відсутність затримок, пов'язаних з новим будівництвом, та можливість негайного заселення або використання об'єкта.
Оскільки це багатоквартирний будинок, не передбачено приватної земельної ділянки. Міське розташування передбачає наявність шуму та щільність забудови. Об'єкт не пропонує ізоляції, характерної для вілл на околиці, та вимагає дотримання правил спільного користування територією.
Цей варіант підходить для покупців, які шукають просторе житло в розвиненому міському середовищі без необхідності транспорту для базових потреб. Це може бути основним житлом для родини, яка цінує близькість до шкіл та медичних закладів, або другою резиденцією для тривалого перебування в Іспанії. Також це підходить для інвесторів, зацікавлених у оренді висококласного житла.
Об'єкт має характеристики, що вказують на високий рівень комфорту: встановлено кондиціонер, централізоване опалення та підлогове опалення у ванних кімнатах. Наявність ліфта, вбудованих шаф та недавнього ремонту свідчать про модернізацію простору. Використання матеріалів відповідає стандартам якості для житлової нерухомості цього класу.
Ціна об'єкта становить 1 750 000 євро. Це розміщує нерухомість у високому ціновому сегменті району. Вартість обґрунтована великою площею (230 м²), статусом пентхауса та близькістю до моря. Ціна вказує як стартова вартість.
Сан-Педро-де-Алькантара пропонує формат міського життя з елементами курортної інфраструктури. Повсякденний ритм включає пішу доступність до супермаркетів, розташованих за 321 метри, та аптек за 112 метри. Вечори можна проводити на однойменному пляжі або в численних ресторанах (27 закладів у радіусі 2 км). Район активний, особливо в туристичний сезон, що забезпечує постійну наявність послуг, але також створює певний рівень шуму та руху.
Інфраструктура навколо включає 5 центрів охорони здоров'я, що забезпечує медичний супровід. Транспортна доступність забезпечується 10 лініями громадського транспорту з 50 зупинками. Марина Пуерто-Банус знаходиться за 3,4 км, що додає можливості для яхтового спорту та розваг. Наявність міжнародних шкіл (британська школа за 7,5 км) робить район привабливим для сімей.
Карта демонструє розташування об'єкта в міській структурі Сан-Педро-де-Алькантара. Відстань до берегової лінії становить 1,6 км. Перепад висот до пляжу становить 3,3%, що є помірним ухилом.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сан-Педро-де-Алькантара займає стратегічне положення між курортами Марбелья та Естепона. Це дозволяє користуватися послугами великого міста Марбелья (10 км), зберігаючи при цьому менш щільну забудову. Південна орієнтація узбережжя забезпечує захист від північних вітрів.
До пляжу Плайя-де-Сан-Педро можна дістатися пішки або на транспорті за кілька хвилин. Гольф-поля Magna Marbella Golf та Real Club de Golf Las Brisas знаходяться в радіусі 3 км. Лікарня розташована за 1,8 км. Найближчі аеропорти, Малага (48 км) і Гібралтар (49 км).
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат характеризується середньою річною температурою 19°C. Рівень сонячної інсоляції досягає 3856 годин на рік. Купальний сезон триває 5 місяців при температурі води вище 20°C. Висота над рівнем моря становить 53 метри, що забезпечує помірний рівень вологості.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі в районі, такі як Плайя-де-Сан-Педро, знаходяться близько і мають інфраструктуру. Недалеко розташовані пляжі з Блакитним прапором (Гуадальміна). Для любителів спорту доступні кілька гольф-полів у межах короткої поїздки, а також спортивні центри та кінотеатри.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара займає стратегічне положення між курортами Марбелья та Естепона. Це дозволяє користуватися послугами великого міста Марбелья (10 км), зберігаючи при цьому менш щільну забудову. Південна орієнтація узбережжя забезпечує захист від північних вітрів.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Помірний
Ref: VL878504
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з новими проектами в інших районах, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950) або Lantana у Міхас (від €205,000), цей пентхаус має значно вищу цінову категорію (€1,750,000). Різниця зумовлена локацією в елітному районі Марбельї, великим метражем (230 м² проти стандартних квартир) та близькістю до престижної інфраструктури, такої як марини та гольф-поля.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID