Ez a 230 négyzetméteres penthouse San Pedro de Alcántara városában, Málaga tartományban található. Az ingatlan négy hálószobával és négy fürdőszobával rendelkezik, és egy 1970-ben épült, de felújított létesítmény része. A település az Andalúziai régióban, a Costa del Sol nyugati szekciójában helyezkedik el. A környék urbanizált, a városközpont és a kiszolgáló létesítmények gyalogosan is elérhetők. A lakás tetőtéri elrendezése nyugati tájolást kínál, így késő délutáni napfényt biztosít. A lokáció közvetlen közelsége a tengerparthoz és az infrastruktúrához meghatározza az ingatlan jellegét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan San Pedro de Alcántara beépített városi területén helyezkedik el, körülbelül 1,6 kilométerre a Playa de San Pedrótól. A környezet a városi életmódot ötvözi a tengerpart közelségével. A helyszín enyhén emelkedik a tengerpart irányába, a tengerszint feletti magasság 53 méter. A környéket vegyes használatú épületek alkotják, a lakófunkciók dominálnak.
A négy hálószoba és a négy fürdőszoba elosztása nagyobb családok vagy a vendéglátásra igényes vevők számára alkalmas. A 230 négyzetméteres lakótér tágas életteret biztosít. Az open-plan nappali-konyha elrendezés a modern családi igényekhez igazodik. A privát terasz és a tetőn elhelyezkedő napozóterasz kiegészíti a beltéri funkciókat. A lakás klímaberendezéssel és központi fűtéssel rendelkezik a komfort biztosítása érdekében.
Az épület eredetileg 1970-ben készült el, jelenlegi állapota szerint felújítottnak minősül. A projekt nem minősül újn építésűnek, a szerkezeti elemek az eredeti időszakból származnak. A belső burkolatok és a technikai rendszerek korszerűsítése megtörtént. A közművek bekötése és az épület energiahatékonysági szintje megfelel a jelenlegi előírásoknak. A birtokba vétel azonnal lehetséges a kész állapot miatt.
Az ingatlan nem kínál közvetlen első vonalbeli tengerparti elhelyezkedést, a tengerpart távolsága 1,6 kilométer. A lakásnak nincs kertkapcsolata, mivel penthouse jellegű. A közös területek nem tartalmaznak wellness-részleget vagy beltéri medencét. Az épület nem rendelkezik akadálymentesített hozzáféréssel minden szinten az emeleti elhelyezkedés miatt. Az autópálya közelsége miatt bizonyos helyiségekben jelen lehet a közlekedési zaj.
Ez a penthouse megfelelő választás lehet azok számára, akik állandó lakhelyet keresnek egy városias, de tengerpart közeli környezetben. A nagyméretű elrendezés családok vagy többgenerációs együttélés esetén előnyös. Azok a vásárlók, akik nem szeretnék az építési idejű projektek kockázatát vállalni, de moderne belső terekre vágynak, megtalálhatják a számításaikat a felújított állapot miatt. A kényelmes szolgáltatásokhoz való közelség azoknak is megfelel, akik korábban aktívak és a városi infrastruktúrához szeretnének közel élni. A golfrajongók és a tengerparti sportok kedvelői is élvezhetik a földrajzi elhelyezkedést.
Az ingatlan belső tereit modern anyagok jellemzik, a fa és a kőburkolatok harmonikus kombinációja figyelhető meg. A konyha teljesen felszerelt, beépített gépekkel. A fürdőszobák felújított szaniterekkel és korszerű zuhanyzókkal rendelkeznek. A nyílászárók hőszigetelő tulajdonsággal bírnak, hozzájárulva az energiahatékonysághoz. A klímaberendezés és a padlófűtés, beleértve a fürdőszobai fűtést is, biztosítja a komfortot az év minden szakában. A közös terekben a medence és a kertek karbantartása magas színvonalú. A burkolatok tartósak, a falak sima felületűek, a nyomatékvezetékek rejtve lettek vezetve a tisztaság érdekében.
Az ingatlan ára 1 750 000 eurótól indul, ami magában foglalja a lakást, a föld alatti garázshelyet és a tárolót. Ez az összeg a prémium szegmensbe tartozik a térségben, tükrözve a méretet, a felújított állapotot és a lokációt. A négyzetméterár a környékbeli, hasonló nagyságú ingatlanokhoz viszonyítva az átlag felett van. A piaci adatok alapján a San Pedro-i ingatlanok stabil értéket képviselnek, különösen a városközponthoz és a tengerparthoz közel eső részeken. A befektetők számára a rövid távú kiadás lehetősége plusz bevételi forrást jelenthet.
A San Pedro de Alcántara-i környezet a mediterrán városi létet testesíti meg, ahol a helyi szolgáltatások és a tengerparti rekreáció összekapcsolódik. A mindennapi életben a bevásárlás és az orvosi ellátás a közvetlen közelben oldható meg. A városrész sétálóövezetei és éttermei népszerű találkozóhelyek. A nyári hónapokban a népességszám nő a turizmus miatt, ami növeli a forgalmat, de a térség egész évben lakott. A tengerparti sétautak és a strandok a szabadidős tevékenységek központját alkotják. A nyugati tájolású teraszokon a naplemente a pihenés ideje. A környéket a golfélet is jellemzi, több pálya is rövid távolságra található.
San Pedro de Alcántara infrastruktúrája jól fejlett, kiszolgálja a lakosok napi szükségleteit. Az egészségügyi ellátás helyben elérhető, a legközelebbi kórház 1,8 kilométerre található. Az oktatási intézmények sűrűn helyezkednek el, beleértve a nemzetközi iskolákat is, amelyek autóval 10 percen belül elérhetők. A tömegközlekedés 10 járatvonallal és 50 megállóval biztosítja a mobilitást a környező városok felé. A Puerto Banús luxuskikötő és bevásárlóközpontja mindössze 3,4 kilométerre található. A kerékpárutak fejlesztése folyamatban van, ami a környezetbarát közlekedést támogatja. A helyi szupermarketek és boltok a közelben vannak, csökkentve az autós közlekedés szükségességét.
A térkép San Pedro de Alcántara városrészét mutatja be, a jelöltek a közeli strandokat, golfpályákat és a főbb közlekedési útvonalakat tükrözik. Az ingatlan a városközpont és a tengerparti sáv között fekszik, a 53 méteres tengerszint feletti magasságot jelző dombon. Az úthálózat jól látható, a körgyűrűk lehetővé teszik a kerülőútvonalak használatát a csúcsforgalom elkerülésére. A helyi életben gyakori a késői vacsora, ami a terasz-használat hosszabb idejét teszi lehetővé.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
San Pedro de Alcántara a Marbella község nyugati részét alkotja, Málaga tartományban. A város Marbellától 10 kilométerre, Málaga városától 57 kilométerre található. A régió stratégiai helyen fekszik az A-7 autópálya és az AP-7 fizetős autópálya mentén, ami gyors összeköttetést biztosít a nyugati (Estepona, Gibraltar) és a keleti (Fuengirola, Málaga) irányokba egyaránt. A település a városi és a üdülőövezet határán helyezkedik el.
A Playa de San Pedro strand 1,6 kilométerre, gyalog vagy kerékpárral 15-20 perc alatt elérhető. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 48 kilométerre fekszik, autóval általában 40-50 perc alatt megközelíthető, a forgalom függvényében. A legközelebbi golfpálya, a Magna Marbella Golf, 2,4 kilométerre található. A napi bevásárlást biztosító szupermarket 321 méterre van. A legközelebbi elektromos autó töltőállomás 3,2 kilométerre, míg a gyógyszertár 112 méterre található.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió klímája mediterrán, amelyet enyhe telek és meleg, száraz nyarak jellemeznek. Az évi átlaghőmérséklet 19 Celsius-fok, a nyári hónapokban a hőmérséklet gyakran eléri a 30 fokot is. Az évi napsütötte órák száma 3856, ami kiemelkedően magas. A fürdőszezon körülbelül 5 hónapig, májustól októberig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 Celsius-fokot. A település tengerszint feletti magassága 53 méter, ami mérsékli a páratartalmat. A csapadékmennyiség mérsékelt, főként az őszi és tavaszi hónapokban fordul elő.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben található Playa de San Pedro és a Guadalmina strandok rendelkeznek Kék Zászló minősítéssel, amely a vízminőséget és a tiszta partszakaszt garantálja. A partok mentén sétányok, éttermek és bárok sorakoznak. A sportolási lehetőségek közé tartozik a közeli Rocódromo mászófal és a Polideportivo sportközpont. A golfrajongók számára három jelentős pálya elérhető 3 kilométeren belül. A vízisportok szerelmesei a közeli kikötőkben bérelhetnek felszerelést. A terület kerékpárutakon is gazdag, amelyek a város és a part mentén vezetnek.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara a Marbella község nyugati részét alkotja, Málaga tartományban. A város Marbellától 10 kilométerre, Málaga városától 57 kilométerre található. A régió stratégiai helyen fekszik az A-7 autópálya és az AP-7 fizetős autópálya mentén, ami gyors összeköttetést biztosít a nyugati (Estepona, Gibraltar) és a keleti (Fuengirola, Málaga) irányokba egyaránt. A település a városi és a üdülőövezet határán helyezkedik el.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Mérsékelt
Ref: VL878504
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Pedro de Alcántara árazása és beépítettsége eltér a keleti partszakasz, például Torre del Marinél található projektekhez képest, ahol az új építésű lakások, mint az Aquamar, alacsonyabb négyzetméteráron, 270 ezer eurótól érhetők el. Míg Lantana Residencial Mijasban a hegyvidéki környezet és a csendesebb légkör a meghatározó, addig San Pedroban a városi lüktetés és a már kiépült infrastruktúra dominál. A környéken elérhető Etherna Homes 2-höz hasonló újépítésű projektek Esteponában gyakran közös terekre és biztonságra helyezik a hangsúlyt, de a távolság a tengerparthoz és a központhoz változó. Ez a san pedro-i penthouse a prémium kategóriát képviseli a maga 1,75 millió eurós árával, ami a teljes felújításnak, a méretnek és a közvetlen városi hozzáférhetőségnek köszönhető.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID