Das Projekt befindet sich in San Pedro de Alcántara, einem Stadtteil von Marbella. Es handelt sich um ein Penthouse mit vier Schlafzimmern, das ursprünglich 1970 erbaut und kürzlich renoviert wurde. Die Wohnfläche beträgt 230 Quadratmeter. Die Lage ist urban und geprägt durch eine vorhandene Infrastruktur. Der Zugang zur Küste ist in kurzer Zeit möglich. Der Preis liegt bei 1.750.000 Euro. Die Immobilie verfügt über Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Swimmingpool.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in San Pedro de Alcántara, in direkter Nähe zur städtischen Infrastruktur und zur Küste. Es ist Teil eines bebauten Gebiets, wo Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen fußläufig erreichbar sind. Die Entfernung zum Strand beträgt etwa 1,5 Kilometer. Die Positionierung zwischen Marbella und Estepona ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Hauptverkehrsachsen der Costa del Sol.
Der Grundriss bietet vier Schlafzimmer mit jeweils eigenen Bädern, was Privatsphäre für Familien oder Gäste sicherstellt. Die Aufteilung auf zwei Ebenen erlaubt eine Trennung von Tages- und Nachtbereichen. Ein privater Terrassenbereich und ein Solarium stehen für Freiluftaktivitäten zur Verfügung. Die Ausstattung umfasst einen Lift und einen Stellplatz in der Tiefgarage, was den Komfort im Alltag erhöht.
Das Gebäude wurde ursprünglich 1970 errichtet. Aufgrund des Status 'Kürzlich renoviert' handelt es sich um einen sanierten Bestand. Die Fertigstellung dieser Renovierungsarbeiten ist erfolgt. Die technische Infrastruktur umfasst Klimaanlage und Zentralheizung. Es ist ein fertiges Objekt, das sofort bezogen werden kann. Wartungsarbeiten am Gemeinschaftseigentum sind üblich.
Das Objekt liegt nicht direkt am Strand, sondern in einer Entfernung von 1,5 Kilometern. Es ist eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus, kein isoliertes Einfamilienhaus. Die Nutzung des Pools ist gemeinschaftlich, nicht privat. Es sind keine Gartenflächen im Exclusiveigentum vorhanden. Die Westausrichtung bedeutet, dass die Morgensonne auf der Hauppterrasse begrenzt ist.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die Wert auf zentrale Lage legen. Die vier Schlafzimmer bieten Platz für größere Familien oder die regelmäßige Nutzung durch Gäste. Die Nähe zu Golfplätzen spricht Sportler an. Da es sich um eine Wohnung handelt, ist der Wartungsaufwand für Außenanlagen geringer als bei einem Haus. Wer Marbella und Puerto Banús frequentieren möchte, profitiert von der kurzen Anfahrt. Die Renovierung bietet modernen Standard ohne die Wartezeit einer Neubauplanung. Für Nutzer, die das ganze Jahr über wohnen wollen, ist die städtische Infrastruktur von Vorteil.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1970, wurde aber kürzlich renoviert. Dies deutet auf eine Aktualisierung der sanitären Anlagen und der Küche hin. Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage für die Kühlung und eine Zentralheizung sowie eine Fußbodenheizung in den Bädern. Die Wohnfläche von 230 Quadratmetern verteilt sich auf zwei Ebenen. Die Fensterfronten sind großformatig, um Licht einzulassen. Die Anwesenheit eines Aufzugs erhöht den Komfort. Die Gemeinschaftsanlagen umfassen einen Pool und Gärten, die gewartet werden. Materialien wie Holz und moderne Fliesen sind im Interior sichtbar.
Der Kaufpreis für das Penthouse liegt bei 1.750.000 Euro. Dies entspricht ca. 7.600 Euro pro Quadratmeter. Im Vergleich zu Neubauten in Marbella liegt dies im gehobenen Segment. Die Verfügbarkeit ist abhängig vom aktuellen Verkaufsstand. In San Pedro variieren die Preise je nach Entfernung zum Meer und Zustand des Gebäudes. Als saniertes Objekt aus den 1970er Jahren spiegelt der Preis die Größe und die Lage wider. Zusatzkosten wie Steuern und Notargebühren sind zu berücksichtigen.
San Pedro de Alcántara ist eine lebendige Gemeinde, die städtisches Leben mit Küstennähe verbindet. Der Alltag hier ist geprägt von kurzen Wegen. Da Apotheken, Supermärkte und Cafés fußläufig sind, ist für viele Besuche des PKW nicht zwingend erforderlich. Die Atmosphäre ist international, aber bewohnt. Der Weg zum Strand führt über die Promenade, die zum Spazieren einlädt. Der Abstand zu touristischen Hotspots wie Puerto Banús ist kurz, ohne dass man direkt im Trubel wohnt. Die Umgebung bietet eine Mischung aus lokalen Geschäften und internationalen Gastronomiebetrieben. Für Familien gibt es Schulen in der Umgebung sowie Gesundheitszentren.
San Pedro ist gut vernetzt. Die A-7 Autobahn ist schnell erreichbar, was die Anreise nach Málaga oder Estepona erleichtert. Der Flughafen Málaga ist etwa 48 Kilometer entfernt. Puerto Banús liegt nur 3,4 Kilometer entfernt und ist per Auto in wenigen Minuten erreichbar. In der Stadt selbst gibt es mehrere Buslinien, die eine Nutzung des öffentlichen Verkehrs ermöglichen. Die Infrastruktur für Gesundheitsversorgung ist mit einem Krankenhaus und mehreren Apotheken gut abgedeckt. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden.
Die Karte zeigt die Position in San Pedro de Alcántara. Die markierte Stelle befindet sich in einem urbanisierten Gebiet mit direkter Anbindung an die Küstenstraße. Man sieht die kurze Distanz zur Promenade und den Strand. Die Nähe zu Golfplätzen und Puerto Banús ist auf der Übersicht erkennbar. Die Hauptverkehrsader A-7 verläuft in unmittelbarer Nähe.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
San Pedro de Alcántara liegt westlich von Marbella und östlich von Estepona. Es fungiert als Verbindungsglied zwischen dem exklusiven Marbella und den traditionelleren Orten weiter westlich. Die Positionierung ist zentral an der Costa del Sol. Die Entfernung zu größeren Städten wie Málaga oder Gibraltar ist mit dem Auto gut machbar. Es ist Teil der Gemeinde Marbella, hat aber einen eigenen Charakter.
Der nächste Supermarkt ist nur 321 Meter entfernt. Die Apotheke liegt in 112 Metern Entfernung, was eine schnelle Versorgung garantiert. Der Strand, Playa de San Pedro, ist 1,5 Kilometer entfernt, zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. Golfplätze wie Magna Marbella Golf und Real Club de Golf Las Brisas befinden sich in einem Radius von unter 3 Kilometern. Internationale Schulen sind im Umkreis von 4 bis 7,5 Kilometern zu finden. Marbella Stadtzentrum ist 10 Kilometer entfernt.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima aus. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19 Grad Celsius. Es gibt rund 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Die Badesaison dauert etwa fünf Monate. Die Höhenlage von 53 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für einen leichten Wind, der die Hitze im Sommer angenehm macht. Die Nähe zum Meer reguliert die Temperaturen. Die Umgebung ist flach bis leicht hügelig, was Wanderungen begünstigt. Die Hangneigung zum Strand beträgt 3,3 Prozent.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe gibt es zwei Blaue-Flag-Strände. Playa de San Pedro ist der nächstgelegene Strand. Es gibt auch einen Hundestrand, Playa Canina Ventura del Mar. Für Sportbegeisterte gibt es Kletterhallen und Sportzentren in San Pedro. Die Anzahl der Golfplätze ist hoch, mit mehreren Optionen in kurzer Distanz. Yachthäfen wie Puerto José Banús sind schnell erreichbar. Das touristische Angebot ist groß, mit vielen Hotels und gastronomischen Betrieben.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara liegt westlich von Marbella und östlich von Estepona. Es fungiert als Verbindungsglied zwischen dem exklusiven Marbella und den traditionelleren Orten weiter westlich. Die Positionierung ist zentral an der Costa del Sol. Die Entfernung zu größeren Städten wie Málaga oder Gibraltar ist mit dem Auto gut machbar. Es ist Teil der Gemeinde Marbella, hat aber einen eigenen Charakter.
San Pedro de Alcántara ist eine spanische Ortschaft an der Costa del Sol, die zum Gebiet der Großstadt Marbella gehört. Sie ist nach dem gleichnamigen Heiligen benannt und hat etwa 34.000 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Mäßig
Ref: VL878504
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar oder Lantana Residencial in Mijas liegt dieses Objekt im deutlich höheren Preissegment. Während die Vergleichsprojekte Neubau-Eigentum zu Preisen um 200.000 bis 270.000 Euro anbieten, liegt der Einstiegspreis hier bei 1,75 Millionen Euro. Der Unterschied begründet sich durch die Lage an der Costa del Sol West (Marbella), die Größe des Objekts und den Charakter als renoviertes Penthouse in etablierter Lage. Etherna Homes 2 in Estepona ist ebenfalls ein Neubauprojekt, aber preislich weit unter diesem Niveau. San Pedro bietet eine städtischere Infrastruktur als die standortabhängigen Neuerrichtungen am Stadtrand. Die Mieteinnahmenpotenziale sind in Marbella tendenziell höher.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID