Просторный дуплекс-пентхаус в городской черте Сан-Педро-де-Алькантара. Общая площадь объекта составляет 230 м², что включает четыре спальни и четыре ванные комнаты. Жилье расположено в пешей доступности от побережья и городской инфраструктуры. Проект находится на стадии строительства с планируемой сдачей в сентябре 2026 года. Цены на недвижимость начинаются от 1 750 000 евро.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в западной части Коста-дель-Соль, в муниципалитете Марбелья. Район характеризуется развитой городской средой с высокой плотностью застройки. Набережная и пляж находятся на расстоянии примерно 1,5 км. Локация обеспечивает сочетание прибрежного отдыха и доступа к городским услугам.
Планировка включает четыре спальных номера, каждый с собственной ванной комнатой, что отвечает потребностям больших семей или частых приемов гостей. Наличие открытой террасы и солярия на крыше предоставляет пространство для проведения времени на открытом воздухе без выезда из дома.
Это новый проект, находящийся на завершающей стадии строительства. Согласно планам, сдача объекта запланирована на сентябрь 2026 года. Жилье оснащено современными инженерными системами, включая подземный паркинг и кладовую, что соответствует стандартам нового строительства.
Проект не предлагает частных садовых участков на уровне земли. Расположение в городской зоне подразумевает наличие городской застройки и соответствующего фонового шума. Объект находится на верхних этажах (пентхаус), что исключает наличие соседей сверху, но требует использования лифта.
Этот вариант подходит для семей, ищущих постоянное место жительства с возможностью размещения детей и гостей. Он также может рассматриваться инвесторами для сдачи в аренду, так как краткосрочная аренда разрешена. Подходит тем, кто предпочитает городскую среду с развитой инфраструктурой, а не изолированные загородные виллы.
Отделка выполнена с использованием современных материалов. Кухня оборудована встроенной техникой, имеется отдельная прачечная. В объекте установлены системы центрального отопления и кондиционирования, а также теплые полы ванных комнатах. Большие раздвижные двери обеспечивают доступ к террасам и естественное освещение.
Стоимость объектов в этом комплексе начинается от 1 750 000 евро. Это позиционирует жилье в высоком ценовом сегменте рынка Сан-Педро. Цена обусловлена большой площадью (230 м²), статусом пентхауса и локацией в прибрежной зоне с высокой ликвидностью недвижимости.
Сан-Педро-де-Алькантара представляет собой оживленный город с ярко выраженной испанской атмосферой. Повседневная жизнь здесь сосредоточена вокруг бульвара, где местные жители совершают прогулки, и коммерческих улиц с магазинами и кафе. Большинство услуг, от аптек до супермаркетов, доступны пешком, что снижает зависимость от автомобиля. Вечером активность перемещается в рестораны и к берегу.
В радиусе 2 км от объекта находится 27 ресторанов, 11 банков и 11 аптек, что говорит о высокой насыщенности района услугами. Для занятий спортом доступны спорткомплексы, такие как Polideportivo San Pedro и Rocodromo, расположенные в пешей доступности. Развитая сеть общественного транспорта включает 10 автобусных маршрутов.
Карта демонстрирует расположение объекта в городской структуре Сан-Педро. Видна близость к автомагистрали AP-7, обеспечивающей связь с Малагой и Гибралтаром, а также доступность побережья и гольф-полей в непосредственной близости.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сан-Педро расположен между элитным районом Марбельи и более спокойной Эстпоной. Это западная часть Коста-дель-Соль, где плотность населения и уровень цен выше, чем в восточных районах провинции. Район соединяет функции жилого пригорода и туристического центра.
Ближайший пляж Playa de San Pedro находится в 1,6 км. Гольф-поля Magna Marbella Golf и Real Club de Golf Las Brisas расположены в радиусе 3 км. Пуэрто-Банус reachable за 5 минут езды, а международный аэропорт Малаги находится на расстоянии 48 км.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется более чем 3800 солнечными часами в году и средней годовой температурой 19°C. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Объект расположен на высоте 53 метра над уровнем моря, что обеспечивает естественную вентиляцию.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Вблизи находятся пляжи с Голубым флагом, такие как Guadalmina и Venus-Bajadilla. Кроме пляжного отдыха, в районе развиты гольф и водные виды спорта. Наличие яхт-клубов, таких как Puerto Deportivo José Banus, расширяет возможности для досуга.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро расположен между элитным районом Марбельи и более спокойной Эстпоной. Это западная часть Коста-дель-Соль, где плотность населения и уровень цен выше, чем в восточных районах провинции. Район соединяет функции жилого пригорода и туристического центра.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Умеренный
Ref: VL878504
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с проектами Aquamar в Торре-дель-Мар (от ~270 000 евро) и Lantana в Михасе (от ~205 000 евро), данный объект находится в значительно более высоком ценовом сегменте. Это объясняется локацией в Сан-Педро-де-Алькантара, которая является частью престижного западного побережья Марбельи, и большой площадью жилья (230 м²). В то время как Торре-дель-Мар предлагает более доступное жилье на востоке Коста-дель-Соль, и Михас фокусируется на загородном стиле, этот пентхаус предлагает городской прибрежный люкс с высокой ликвидностью.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID