Properti ini adalah sebuah apartemen penthouse duplex yang berlokasi di San Pedro de Alcántara, Málaga, dengan harga pasar mulai dari €1.750.000. Unit ini menawarkan ruang seluas 230 meter persegi, mencakup empat kamar tidur dan empat kamar mandi, serta diklasifikasikan sebagai bangunan yang telah selesai dibangun. Posisi properti berada dalam lingkungan perkotaan yang padat fasilitas, dekat dengan area pesisir dan stasiun kereta api lokal. Konfigurasi hunian ini menyediakan permukaan perumahan yang luas dengan orientasi ke arah barat.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di sisi barat Marbella, properti ini berada di dalam lingkungan perkotaan San Pedro de Alcántara yang berbatasan langsung dengan area pesisir. Jarak ke pantai terdekat dapat ditempuh dengan berjalan kaki, sementara akses menuju pusat kota dan fasilitas umum seperti supermarket dan apotek berada dalam radius pendek dari lokasi bangunan. Lokasi ini terintegrasi dengan jaringan transportasi lokal.
Dengan empat kamar tidur dan kamar mandi en-suite, konfigurasi ini memenuhi kebutuhan hunian untuk keluarga atau mereka yang membutuhkan ruang tamu yang terpisah. Area hunian yang luas mendukung aktivitas sehari-hari di dalam ruangan, sedangkan dekatnya fasilitas komersial memudahkan pemenuhan kebutuhan logistik harian tanpa ketergantungan penuh pada kendaraan pribadi untuk kebutuhan dasar.
Bangunan ini dikategorikan sebagai properti yang sudah selesai dibangun dengan tahun penyelesaian sekitar 1970, namun telah menjalani renovasi terbaru. Kondisi properti saat ini dilaporkan sebagai "New Construction" yang mengindikasikan pemugaran menyeluruh atau pembangunan ulang interior. Tidak ada jadwal konstruksi baru yang perlu diperhatikan karena unit siap huni.
Properti ini tidak menyediakan kolam renang pribadi, melainkan mengandalkan fasilitas kolam renang komunal yang dibagikan dengan penghuni lainnya. Orientasi bangunan yang menghadap ke barat berarti sinar matahari langsung pada teras lebih banyak tersedia di sore hari. Lokasi di lingkungan perkotaan juga berpotensi menghadirkan tingkat kebisingan latar belakang yang lebih tinggi dibandingkan area perumahan terpencil.
Properti ini sesuai bagi keluarga yang membutuhkan ruang tidur tambahan untuk tamu atau anggota keluarga yang tinggal bersama, mengingat keberadaan empat kamar tidur dengan kamar mandi pribadi. Lokasinya yang strategis di San Pedro juga cocok untuk individu yang bekerja secara hybrid dan menginginkan akses mudah ke fasilitas kota serta koneksi transportasi cepat ke bandara internasional yang berjarak 48 kilometer. Bagi mereka yang mencari hunian utama di wilayah Costa del Sol tanpa menginginkan keterpencilan, keseimbangan antara lingkungan perkotaan dan akses pantai menjadi faktor penentu. Pengaturan duplex ini juga relevan bagi pembeli yang menghargai pemisahan fungsi antara area tidur di lantai bawah dan area sosial di lantai atas. Kondisi bangunan yang telah direnovasi menarik bagi pembeli yang tidak ingin menangani risiko konstruksi baru, namun menginginkan fasilitas modern.
Kualitas material dan teknik dalam properti ini tercermin dari status "Recently Renovated" dan "New Construction", yang mengindikasikan pembaruan menyeluruh pada sistem bangunan. Interior dilengkapi dengan pemanas lantai (U/F Heating) di area kamar mandi dan kontrol iklim berupa pendingin udara serta pemanas sentral, menjamin kenyamanan termal sepanjang tahun. Dapur dilaporkan sepenuhnya dilengkapi dengan peralatan modern, mengikuti standar hunian kontemporer. Keberadaan lemari pakaian built-in menambah efisiensi penyimpanan tanpa mengorbankan estetika ruang. Akses lift ke unit menambah kenyamanan mobilitas, terutama mengingat struktur penthouse duplex. Sistem perpipaan dan kelistrikan kemungkinan telah diperbarui sesuai regulasi terkini untuk mendukung peralatan modern. Finishing eksterior pada teras dan area umum bertujuan meminimalkan pemeliharaan jangka panjang di bawah paparan iklim Mediterania.
Harga properti ini ditetapkan mulai dari €1.750.000, yang mencerminkan segmen pasar premium di San Pedro de Alcántara untuk hunian berukuran besar. Angka ini mencakup area lantai seluas 230 meter persegi dengan konfigurasi penthouse duplex. Dibandingkan dengan transaksi properti di wilayah Málaga yang mencapai lebih dari 4.700 unit, harga ini menempatkan properti ini pada kategori investasi nilai tinggi. Variasi harga mungkin terjadi tergantung pada kondisi renovasi spesifik dan tata letak interior unit yang tersedia.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini ditandai oleh aksesibilitas pedestrian yang tinggi terhadap berbagai kebutuhan utama. Dengan 27 restoran dan 11 bank dalam radius 2 kilometer, aktivitas komersial dan sosial dapat dijangkau tanpa harus menggunakan kendaraan. Pola hunian didukung oleh keberadaan fasilitas kesehatan seperti apotek yang hanya berjarak 112 meter dan pusat kesehatan di sekitar 1,8 kilometer, memberikan rasa aman bagi penduduk tetap. Lingkungan San Pedro de Alcántara menawarkan dinamika kota pantai yang aktif, di mana area boulevard sering digunakan untuk rekreasi santai. Ketersediaan 10 jalur transportasi umum dan 50 halte bus di area ini memfasilitasi mobilitas menuju pusat Marbella atau destinasi lain tanpa kendaraan pribadi. Bagi penghuni yang mengutamakan efisiensi waktu, kedekatan dengan toko kelontong dalam radius 300 meter menyederhanakan rutinitas belanja harian. Suasana umumnya urban, menggabungkan kenyamanan hunian permanen dengan akses cepat ke area rekreasi pesisir.
Infrastruktur di sekitar San Pedro de Alcántara mendukung gaya hidup urban yang mapan dengan ketersediaan lima pusat kesehatan dan akses ke rumah sakit dalam jarak pendek. Jaringan pendidikan di area ini sangat kuat, terbukti dengan keberadaan 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di wilayah yang lebih luas, termasuk opsi sekolah internasional seperti British International School yang berjarak 7,5 kilometer. konektivitas jalan raya menghubungkan lokasi ini dengan Marbella (10 km) dan Algeciras (57 km), memungkinkan perjalanan antarkota dengan relatif lancar di luar jam sibuk musiman. Keberadaan 52 hotel dan lebih dari 12.000 tempat tidur turis di daerah tersebut menunjukkan bahwa ekonomi lokal didukung oleh sektor pariwisata, yang berarti fasilitas umum biasanya terjaga dengan baik sepanjang tahun. Namun, ini juga menyiratkan peningkatan volume lalu lintas selama musim panas.
Peta ilustratif menampilkan posisi properti di dalam jaringan jalan perkotaan San Pedro, dengan penekanan pada kedekatan terhadap jalur utama N-340/A-7 dan akses pedestrian menuju boulevard pesisir. Distribusi fasilitas seperti sekolah dan pusat kesehatan tersebar merata di sekitar lokasi, menunjukkan kematangan infrastruktur lingkungan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Secara geografis, San Pedro de Alcántara berfungsi sebagai gerbang barat untuk kotamadya Marbella, terletak 10 kilometer dari pusat kota Marbella dan berada di jalur transportasi utama menuju Estepona. Posisi ini memberikan isolasi relatif dari kepadatan turis pusat kota Marbella, namun tetap mempertahankan konektivitas yang sama. Kawasan ini berada di persimpangan antara daerah perumahan residensial dan koridor wisata utama Costa del Sol.
Aksesibilitas ke fasilitas utama menunjukkan skor yang tinggi untuk kenyamanan hidup. Pantai Playa de San Pedro dapat dicapai dalam waktu singkat, hanya sekitar 1,5 hingga 2,0 kilometer dari lokasi, memudahkan aktivitas laut. Untuk penggemar golf, Magna Marbella Golf terletak pada jarak 2,4 kilometer, sementara bandara internasional Málaga berjarak 48 kilometer atau sekitar 40 menit berkendara. Kebutuhan sehari-hari seperti berbelanja kebutuhan pokok dapat dipenuhi di supermarket yang berjarak 321 meter. Fasilitas pengisian kendaraan listrik (EV) tersedia dalam radius 3,2 kilometer.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di wilayah ini diklasifikasikan sebagai Mediterania hangat dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 19,0°C. Data historis menunjukkan curah sinar matahari yang tinggi, mencapai lebih dari 3.800 jam per tahun, yang mendukung gaya hidup luar ruangan. Musim berenang berlangsung selama lima bulan ketika suhu air berada di atas 20°C, dimulai biasanya dari akhir musim semi hingga awal musim gugur. Ketinggian lokasi sekitar 53 meter di atas permukaan laut memberikan sirkulasi udara yang baik tanpa efek suhu ekstrem yang terkadang ditemukan di dataran tinggi dalam. Kemiringan menuju pantai sebesar 3,3% dianggap moderat, memfasilitasi akses berjalan kaki yang nyaman menuju area pesisir.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Kawasan pesisir di sekitar San Pedro menawarkan akses ke pantai berkualitas, termasuk Playa de San Pedro yang berjarak 1,6 kilometer dan Playa Guadalmina yang memiliki status Blue Flag, menjamin standar kebersihan dan keamanan air. Aktivitas rekreasi olahraga didukung oleh keberadaan beberapa lapangan golf elit seperti Real Club de Golf Las Brisas dan El Higueral Golf dalam radius 3,2 kilometer. Fasilitas olahraga umum juga tersedia dekat, termasuk pusat olahraga Polideportivo San Pedro dan Rocódromo untuk panjat tebing, keduanya dapat dijangkau dalam 1,2 kilometer. Marina Puerto Banús berjarak sekitar 3,4 kilometer, menyediakan opsi rekreasi bahari dan hiburan malam.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Secara geografis, San Pedro de Alcántara berfungsi sebagai gerbang barat untuk kotamadya Marbella, terletak 10 kilometer dari pusat kota Marbella dan berada di jalur transportasi utama menuju Estepona. Posisi ini memberikan isolasi relatif dari kepadatan turis pusat kota Marbella, namun tetap mempertahankan konektivitas yang sama. Kawasan ini berada di persimpangan antara daerah perumahan residensial dan koridor wisata utama Costa del Sol.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Sedang
Ref: VL878504
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950) atau Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), penthouse di San Pedro ini menempati segmen harga yang jauh lebih tinggi, yaitu mulai dari €1.750.000. Perbedaan signifikan ini disebabkan oleh beberapa faktor utama. Pertama, lokasi geografis: San Pedro de Alcántara adalah bagian dari kotamadya Marbella, yang memiliki daya tarik pasar internasional dan nilai properti rata-rata di atas daerah seperti Torre del Mar atau Mijas. Kedua, jenis properti; sementara perbandingan seringkali melibatkan apartemen tipe standar, unit ini adalah penthouse duplex dengan luas 230 m², menawarkan ruang hidup yang hampir dua kali lipat dari rata-rata unit di proyek pembanding. Selain itu, status renovasi 'New Construction' pada bangunan yang sudah mapan menawarkan kombinasi antara karakter lokasi klasik dan spesifikasi teknis modern, sebuah profil yang sering kali menarik premi di pasar residensial Costa del Sol.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID