Denna duplex-penthouse är belägen i San Pedro de Alcántara, inom kommunen Marbella. Objektet omfattar en total yta på 230 kvadratmeter fördelat på fyra sovrum och fyra badrum. Byggnationen ingår i ett pågående utvecklingsprojekt med beräknad färdigställande under hösten 2026. Läget nära strandpromenaden och stadens centrum erbjuder närhet till service och fritidsaktiviteter. Fastigheten riktas mot den västra solnedgången och inkluderar en privat takterrass samt tillgång till gemensamma faciliteter som pool och trädgård.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet ligger i San Pedro de Alcántara, en stadsdel i västra Marbella. Placeringen är på promenadavstånd från kusten och det urbana centrumet. Området är integrerat med nödvändig infrastruktur såsom apotek och banker inom nära räckhåll. Det finns en direkt koppling till lokal livsstil genom närheten till boulevarder och rekreationsområden.
Fastigheten uppfyller behovet för en större hushållsstorlek tack vare fyra separata sovrum med egna badrum. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum möjliggör sociala sammanhang. Uterummet i form av en stor terrass och ett solarium är anpassat för utomhusvistelse. Privat parkering och förråd löser praktiska förvaringsbehov.
Detta är ett nyproduktionsprojekt med en beräknad leverans i slutet av september 2026. Byggnationen är pågående och följer moderna standarder för energieffektivitet och konstruktion. Köparen får en nyckelfärdig bostad utan behov av omedelbar renovering. Tidsplanen är indikativ och kan påverkas av byggtekniska faktorer.
Objektet ligger inte direkt vid strandlinjen utan kräver en kortare promenad på cirka 1,5 kilometer för att nå vattnet. Det är inte en fristående villa utan en del av en lägenhetsfastighet med gemensamma ytor. Den västra orienteringen innebär att eftermiddagssolen dominerar, medan morgonsolen är begränsad. Tillgången till poolen är delad med andra boende.
Denna bostad passar familjer som kräver många sovrum och vill bo centralt men med närhet till havet. Den passar även individer som söker en sekundärbostad med hög standard och minimalt underhållsbehov tack vare nybyggnationsstatusen. För den som planerar att använda bostaden delvis för uthyrning erbjuder läget och typen av objekt potential, särskilt under sommarsäsongen. Det är också lämpligt för golfintresserade då flera banor ligger inom kort räckvidd. Köpare som prioriterar närhet till internationella skolor och sjukhus i kombination med ett urbane livsstil finner detta relevant.
Bostaden utrustas med en fullt utrustad köksinredning och moderna badrum. Enligt projektspecifikationerna finns luftkonditionering och centralvärme installerat, vilket säkerställer ett behagligt inomhusklimat oavsett säsong. Golvvärme är planerad i badrummen för ökad komfort. Slidingdörrar av typ "sliding doors" ger breda öppningar mot terrassen och integrerar utomhusutrymmena med vardagsrummet. Materialvalen i gemensamma ytor och fasad är anpassade för det lokala klimatet för att minimera underhåll. Kvaliteten på vitvaror och inredningsdetaljer följer standard för nyproduktion i denna prisklass. En privat takterrass med potential för utemöblering och möjlighet till installation av utomhuskök ingår i utformningen.
Prissättningen startar från 1 750 000 euro, vilket placerar objektet i den övre segmentet för San Pedro-området. Kostnaden reflekterar storleken på boendeytan (230 m²), antalet rum och läget nära kusten. Marknaden för penthouses i detta område är stabil men prissättningsmässigt känslig för utsikt och exakta avstånd till havet. Vid köp tillkommer kostnader för transferavgifter (ITP), notarieavgifter och advokat. Eventuell moms (IVA) tillkommer om köpet sker under nyproduktionsfasen från en utvecklare.
San Pedro de Alcántara fungerar som en levande stad med året runt-aktiviteter, vilket skiljer sig från strikta turistområden. Livet här präglas av tillgång till såväl strand som stadens bekvämligheter. För boende innebär detta vardagliga rutiner med inköp på lokala marknader och promenader längs den långa strandpromenaden. Närheten till golfbanor och sportfaciliteter som klattringhall och multisportcenter erbjuder mångsidiga träningsmöjligheter. Socialt liv är fokuserat kring restauranger och kaféer i stadskärnan snarare än inhägnade resorter. Miljön är urban men med en avslappnad atmosfär tack vare de många gröna ytorna och närheten till havet. Det är en plats där turism och permanent boende samexisterar.
San Pedro erbjuder en komplett infrastruktur för dagligt liv. Apotek, banker och dagligvarubutiker finns inom några hundra meter från bostaden. Sjukhusvård och specialistvård nås inom en kort bilfärd. Staden har ett brett utbud av restauranger, från lokala tapasbarer till internationell mat. Skolor och förskolor finns representerade i området. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med flera busshållator i närheten, vilket underlättar förflyttningar utan bil längs kusten. Nattlivet är närvarande men mer diskret än i grannstaden Marbella, vilket bidrar till en lugnare boendemiljö på kvällarna.
Kartbilden visar fastighetens position i San Pedro de Alcántara i relation till huvudvägen A-7 och kustlinjen. Avstånd till Puerto Banús och golfbanor i Nueva Andalucía visualiseras för att ge en överblick över områdets infrastruktur och service.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
San Pedro de Alcántara är strategiskt beläget mellan det expansiva Marbella i öster och Estepona i väster. Det fungerar som ett nav som ger tillgång till de mer exklusiva områdena i Nueva Andalucía samtidigt som det behåller en identitet som en egen stad. Denna position gör det möjligt att utnyttja både det pulserande utbudet i Marbella och den mer avslappnade atmosfären i västra Costa del Sol. Det är en central plats för utflykter till inlandet via de närliggande bergspassen.
Stranden Playa de San Pedro ligger på ett avstånd av cirka 1,5 kilometer, vilket tar cirka 15, 20 minuter att gå. Puerto Banús, känt för sitt lyxliv och hamn, nås med bil på cirka fem minuter. Malagas flygplats ligger 48 kilometer bort och nås normalt inom 40 minuter med bil beroende på trafik. Golfentusiaster har tillgång till Magna Marbella Golf och Real Club de Golf Las Brisas inom tre kilometer. Närmaste större stad, Marbella centrum, ligger tio minuter bort med bil.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i San Pedro är typiskt för Costa del Sol med milda vintrar och varma sommare. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger runt 19 grader Celsius. Med över 3 800 soltimmar per år är utomhusaktiviteter möjliga under större delen av året. Vattentemperaturen i havet överstiger 20 grader under fem månader, vilket definierar den badbara säsongen. Höjden på 53 meter över havet ger en lätt bris och minskar luftfuktigheten jämfört med direkt strandnivå. Hela året runt-levernad underlättas av dessa stabila väderförhållanden.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Stränderna i närheten har tilldelats Blå Flaggan, vilket indikerar hög standard vad gäller vattenkvalitet, säkerhet och service. Playa de San Pedro erbjuder breda sandstränder och chiringuitos (strandbarer). För sportintresserade finns det flera golfbanor i närheten, inklusive Magna Marbella Golf och Las Brisas. Andra sportfaciliteter inkluderar en klattringshall och ett polideportivo (multisportcenter) inom en kilometers radie. Hamnarna i Puerto Banús och Marbella erbjuder vattensporter och båtliv.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara är strategiskt beläget mellan det expansiva Marbella i öster och Estepona i väster. Det fungerar som ett nav som ger tillgång till de mer exklusiva områdena i Nueva Andalucía samtidigt som det behåller en identitet som en egen stad. Denna position gör det möjligt att utnyttja både det pulserande utbudet i Marbella och den mer avslappnade atmosfären i västra Costa del Sol. Det är en central plats för utflykter till inlandet via de närliggande bergspassen.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Måttligt
Ref: VL878504
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nyproduktionsprojekt i områden som Torreblanca eller Mijas ligger San Pedro geografiskt närmare de exklusiva områdena Marbella och Puerto Banús. Detta påverkar prisläget som generellt är högre än i de östra eller västra delarna av Costa del Sol. Till skillnad från Merida eller Estepona erbjuder San Pedro en mer etablerad internationell infrastruktur med ett större utbud av skolor och vårdcentraler. Infrastrukturen här är mer utvecklad än i mindre kustbyar, vilket gör det lämpligare för permanent boende. Samtidigt är San Pedro lugnare och mindre intensivt än centrala Marbella, vilket kan vara en fördel för den som söker balans mellan stad och strandliv. Liknande objekt i Nueva Andalucía har ofta högre kvadratmeterpriser men kanske lika bra gångavstånd till stadscentrum.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID