Šis penthouse (pentausas) yra San Pedro de Alcántara miesto dalyje, Malagos provincijoje. Objektas užima 230 kvadratinių metrų ir siūlo 4 miegamuosius bei 4 vonios kambarius. Namas yra urbanizuotoje zonoje, kurioje prieinamos visos būtinos paslaugos. Objekto būklė nurodyta kaip renovuota, o statybos metai datuojami 1970-aisiais. Ši rezidencija tinka tiems, kurie ieško didesnio ploto miesto aplinkoje, netoli jūros kranto ir pagrindinių susisiekimo kelių.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs San Pedro de Alcántara miesto struktūroje, netoli pagrindinio bulvaro ir prekybos vietų. Atstumas iki jūros paplūdimio yra apie 1,5 km. Aplinka yra miesto tipo, su daugybe restoranų ir parduotuvių pėsčiųjų atstumu. Vietovė sujungta su Marbelja ir kitais regiono centrais greitaisiais keliais.
Penthouse išplanavimas atitinka didesnės šeimos ar reiklių pirkėjų poreikius. Kiekviename iš keturių miegamųjų yra po vonios kambarį, kas užtikrina privatumą. Erdus gyvenamasis plotas sujungtas su virtuve, o balkonai ir terasa leidžia kurti atskiras poilsio zonas. Objekte įrengta liftų sistema, kas pagerina patogumą.
Pagal duomenis, pastatas pastatytas 1970 metais, tačiau patys butai yra neseniai renovuoti. Objekto būklė laikoma „Ready“, paruošta gyvenimui. Techninės sistemos, įskaitant šildymą ir vėdinimą, atnaujintos atitinkant šiuolaikius standartus. Nereikalingi papildomi statybos darbai, o apsigyventi galima iš karto po sandorio užbaigimo.
Projektas nesiūlo privačios želdyno zonos, tik bendras kiemas ir baseinas. Orientacija į vakarus reiškia, kad rytais patalpos gali būti šešėlyje. Kadangi tai miesto zona, galimas didesnis triukšmo lygis lyginant su atokiomis gyvenvietėmis. Nėra numatyta papildomų plėtimų galimybių dėl gretimų pastatų artumo.
Šis objektas tinka šeimoms, ieškančioms erdvės mieste prie jūros. Taip pat jis aktualus investuotojams, planuojantiems nuomoti būstą trumpalaikio nuomos rinkoje. Konfigūracija su 4 vonios kambariais patiks tiems, kurie dažnai priima svečių. Reikalingas stabilus pajamas dėl aukštos pirkimo kainos ir būdingų išlaikymo išlaidų Ispanijoje.
Interjero detalės rodo modernų požiūrį, naudojami mediniai elementai ir akcentai, suteikiantys šilumos. Vonios kambariuose įrengti grindų šildymai ir modernios dušo kabinos. BendriejEr objekto plotuose įrengta klimato kontrolė, centrinis šildymas ir oro kondicionavimas. Langai ir durys dideli, maximizuojantys natūralią šviesą. Suteikiami saugyklos ir parkavimo sprendimai.
Objekto kaina prasideda nuo 1 750 000 eurų. Tai aukštesnę rinkos segmentą atitinkanti vertė, kurią lemia didelis plotas (230 m²), lokacija San Pedro centre ir atnaujinimo lygis. Panašių renovuotų penthouse su 4 miegamaisiais šioje zonoje yra mažai, todėl pasiūla yra ribota.
Gyvenimas šioje vietoje apima miesto ir pajūrio derinį. Dienomis galima atlikti kasdienes užduotis pėsčiomis, vaistinė yra už 112 metrų, o prekybos centrai netoliese. Vakarais gyventojai dažnai pasinaudoja San Pedro bulvaru pasivaikščiojimais ar pietų gėrimais kavinėse. Vietovėje susiduria vietinių gyventojų ir turistų srautai, ypač vasarą. Tai aktyvi vieta, prieinama visais metų laikais.
San Pedro de Alcántara siūlo intensyvą miesto gyvenimą su visomis paslaugomis arti. Mieste veikia 10 viešojo transporto maršrutų su 50 stotelių. Marbeljos centras nutolęs 10 km, o Malaga, 57 km. Sveikatos priežiūra užtikrinama 5 medicinos centrais. Aplinkiniai paslaugų teikėjai, tokie kaip bankai ir kavinės, yra pasiekiami keleto minučių pėsčiomis.
Žemėllyje pažymėta projekto vieta San Pedro de Alcántara miesto dalyje. Matomi atstumai iki jūros (apie 1,5 km) ir artimiausių kelių, įskaitant AP-7 greitkelį. Taip pat pažymėtos golfo aikštelės ir viešosios transporto stotelės, paryškinančios gerą objekto susisiekimą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
San Pedro de Alcántara užima strateginę vietą tarp Marbeljos rytuose ir Esteponos vakaruose. Tai didelė gyvenvietė, pasižyminti urbanizuota infrastruktūra, palyginti su mažesnėmis kaimo vietovėmis. Vietovė yra artiau Marbeljos luksui nei rytinės Malagos dalys, tačiau išlaiko vietinio miesto identitetą.
Atstumas iki artimiausio „Playa de San Pedro“ paplūdimio yra 1,6 km. Golfo mėgėjams „Magna Marbella Golf“ aikštynas pasiekiamas per 2,4 km. Malagos oro uostas yra 48 km atstumu, kas užtikrina greitą susisiekimą su tarptautiniais maršrutais. Artimiausia degalinė elektromobiliams randasi 3,2 km spinduliu.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas vidutinis 19°C temperatūros rodiklis per metus. Saulės spindulių kiekis siekia 3856 valandas per metus. Maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vanduo įšyla iki 20°C. Vietovės aukštis yra 53 metrai virš jūros lygio, o šlaitas link jūros lygus (3,3 %), kas palengvina judėjimą
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Aplinkiniai paplūdimiai, įskaitant „Playa de San Pedro“, yra apdovanoti „Mėlyna vėliava“, kas rodo aukštą vandens kokybę. Sporto mėgėjams prieinami keli golfo aikštynai 2, 3 km atstumu. Mieste yra daugiau nei 50 restoranų ir kavinių. Taip pat galima rasti laisvalaikio zonas, tokias kaip lauko sporto centrai ir jachtų uostai Puerto Banuso srityje.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara užima strateginę vietą tarp Marbeljos rytuose ir Esteponos vakaruose. Tai didelė gyvenvietė, pasižyminti urbanizuota infrastruktūra, palyginti su mažesnėmis kaimo vietovėmis. Vietovė yra artiau Marbeljos luksui nei rytinės Malagos dalys, tačiau išlaiko vietinio miesto identitetą.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Vidutinis
Ref: VL878504
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su Marbeljos „Golden Mile“ zona, San Pedro de Alcántara siūlo panašią geografinę padėtį, tačiau kainos čia paprastai yra šiek tiek žemesnės dėl mažesnio ekskliuzyvumo lygio. Palyginti su Estepona, šis objektas yra arčiau tarptautinių mokyklų ir Marbeljos pramogų centro, kas didina jo pritraukiamumą šeimoms. Infrastruktūra San Pedro yra labiau išvystyta ir tankesnė nei atokiose gyvenvietėse, pavyzdžiui, Benahavilyje, todėl čia patogiau gyventi be automobilio.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID