Овај пространи пентхаус се налази у урбаном окружењу Сан Педро де Алкантаре, у близини обале Коста дел Сола. Објекат датира из 1970. године, али је недавно реновиран и нуди четири спаваће собе и четири купатила на 230 квадратних метара. Распоред обухвата троспратну структуру са дневним боравком, кухињом и терасама, као и соларијумом на крову. Локација омогућава пешачки приступ бројним локалним услугама и ресторанима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непокретност је смештена у Сан Педро де Алкантари, делу општине Марбеља. Налази се на око 1,6 километара од мора и обалског булевара. Област је урбана и развијена, са приступом обалном путу и аутопуту А-7. У непосредној близини су насељени објекти и комерцијални садржаји.
Стан нуди четири спаваће собе, свака са сопственим купатилом, што обезбеђује приватност за веће породице или групе. Постоји отворени дневни простор за друштвене активности. Спољне терасе и соларијум омогућавају боравак на отвореном. Укључена је подземна гаража и остава за чување ствари.
Зграда је завршена 1970. године. Према доступним подацима, овај специфичан пентхаус је недавно био предмет темељите реновације. У опису се наводе савремени материјали и инсталације. Подаци о години изградње надјачавају маркетинске текстове који могу помињати новије датуме завршетка.
Зграда није део новог планираног насеља са ексклузивним садржајима као што су приватни спа центри или recepce. Оријентација објекта је на запад, што значи мање директног сунца у јутарњим часовима. Као старија зграда, може имати архитектонска ограничења у поређењу са модерним новоградњама, упркос реновирању.
Овај објекат одговара купцима који траже велику површину у функционалној урбаној локацији. Погодан је за породице са децом или за оне који често примају госте захваљујући четири спаваће собе. Близина голф терена и мора привлачи особе које воле активан начин живота. Такође је погодан за оне који раде из куће, али желе приступ градским садржајима. Ово није изолована вила, него део градског ткива, што одговара људима који преферирају servicios у непосредној близини.
Слике указују на модерну интерну адаптацију. Видљиви су дрвени елементи намештаја и савремени производи у купатилима са великим прозорима. Кухања је опремљена неопходним апаратима, а у дневном боравку су застављени ормари. Посебна пажња посвећена је повезивању унутрашњости са спољашњости кроз велике стаклене површине које воде на терасу. Инсталације укључују клима уређаје, централно грејање и подно грејање у купатилима, што доприноси комфору током целе године.
Почетна цена овог пентхауса износи 1.750.000 евра. За ову суму се добија 230 квадратних метара стамбеног простора, што резултује ценом од око 7.600 евра по квадратном метру. Ово позиционира објекат у виши сегмент тржишта Сан Педра. У цену је укључено паркиралиште и остава. Купци треба да рачунају на трошкове одржавања заједничких простора и месечне заједничке рате.
Свакодневни живот у овом пентхаусу одвија се у ритму активног приморског града. Сан Педро нуди мешавину сталних становника и туриста. Због близине школа, аптека и пијаца, област је практична за стално становање. Већина обавеза може се обавити пешке, а вечери су често резервисане за шетњу дуж обале или посету локалним баровима. Градски амбијент је присутан, уз брзу везу ка живахним маринама у Марбељи и Пуерто Банусу. Западна експозиција обезбеђује дуго вечерње сунце на терасама.
Сан Педро де Алкантара функционише као самостална градска јединица са пуном инфраструктуром. У радијусу од два километра налази се 27 ресторана и 11 апотека, што указује на високу доступност услуга. Присуство основних и средњих школа у близини доприноси породичној атмосфери. Подручје може бити прометно, посебно током летње сезоне. Авенија је фокус друштвеног живота. Саобраћај може бити умерен због близине главне обалске саобраћајнице. Постоји 10 линија јавног превоза, што омогућује кретање без аутомобила.
Мапа илуструје урбану структуру Сан Педра са нагласком на близину обалске линије и зелених површина голф терена. Видљиво је да објекат није директно на првој линији мора, што смањују буку, али задржава близину. Приступне саобраћајнице су јасно дефинисане, као и близина аеродрома и суседних марина.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сан Педро лежи између престижне Марбеље (10 км) и традиционалније Естепоне. Ова позиција омогућује баланс између могућности великог града и мирнијег локалног живота. Град је стратешки позиционiran на главној обалној рути Н-340, са лаким приступом аутопуту АП-7. Ово омогућује брзу конекцију са аеродромом у Малаги и другим градовима на западу провинције.
Плажа Плаја де Сан Педро је удаљена 1,6 километра и доступна је пешке или кратком вожњом. Голф терен Магна Марбеља налази се на 2,4 километра. Међународни аеродром Малага је удаљен 48 километара, односно око 45 минута вожње. Луксузна марина Пуерто Банус је на само 3,4 километара. Дневне потребе, као што су супермаркети и банке, налазе се на мање од 500 метара од објекта.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 19°C. Подручје ужива у око 3.856 сунчаних сати годишње. Сезона пливања у мору траје пет месеци када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина локације је 53 метра, што доприноси пријатној проветривости. Западна оријентација доноси интензивно поподневно сунце и спектакуларне заласке сунца изнад мора.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближа пешчана плажа је Плаја де Сан Педро. У околини постоје плаже са Плавом заставом у Гвадалмини. Обала нуди могућности за шетњу, једрење и друге водене спортове. За љубитеље голфа, у близини су терени Реал Клуб де Голф Лас Брисас и Ел Хигерал Голф. Спортски центри као што су Рокодром и Полидепортиво Сан Педро су доступни за рекреативне активности у затвореном простору.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 47 mm |
| Март | 14.5°C | 154 mm |
| Април | 16.5°C | 70 mm |
| Мај | 19.7°C | 27 mm |
| Јун | 23.6°C | 6 mm |
| Јул | 26.5°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 28 mm |
| Октобар | 20.4°C | 72 mm |
| Новембар | 16.0°C | 89 mm |
| Децембар | 13.8°C | 80 mm |
Умерено
Ref: VL878504
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новим пројектима попут Аквамар у Торе дел Мару (од €269.950) или Лантане у Михасу (од €205.000), овај пентхаус се налази у знатно вишем ценовном рангу због локације на Златној обали и површине. Док се пројекти у Источној Малаги нуде по приступачнијим ценама, Сан Педро нуди ближе везе ка Марбељи и Пуерто Банусу. Према Етерна Хоумс у Естепони (од €239.000), овај објекат пружа виши ниво приватности и простора, али по знатно виши цени по квадратном метру. Реновирана зграда из 1970. у овом делу града нуди конкуренцију новијим објектима захваљујући својој величини и распореду.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
