Tento penthouse v San Pedro de Alcántare predstavuje rezidenciu s výmerou 230 m² situovanú v obytnom objekte z roku 1970, ktorý prešiel rekonštrukciou. Dispozičné riešenie zahŕňa štyri spálne a štyri kúpeľne. Poloha v mestskej časti zabezpečuje bezprostredný prístup k infraštruktúre, pričom objekt je podľa dostupných údajov stavebne ukončený a pripravený na obývanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v urbanej zóne San Pedro de Alcántara, približne 1,6 km od pobrežia Playa de San Pedro. Okolie je charakteristické vysokou dostupnosťou služieb, pričom lekárne a obchodné siete sú v dochádzkovej vzdialenosti. Vzdialenosť k letisku Malaga je 48 km, k prístavu Puerto Banús 3,4 km.
Dispozícia so štyrmi spálnami a en-suite kúpeľňami odpovedá požiadavkám na väčšie rodinné bývanie alebo ubytovanie hostí. Výmera 230 m² poskytuje dostatok úložných a obytných priestorov. Súčasťou vybavenia je klimatizácia, centrálne vykurovanie a podlahové kúrenie v kúpeľniach.
Nehnuteľnosť je súčasťou budovy dokončenej v roku 1970, ktorá prešla nedávnou rekonštrukciou. Podľa technických údajov je stav budovy ukončený a k dispozícii okamžite. Nejde o novostavbu vo výstavbe. Záznamy o rekonštrukcii potvrdzujú aktualizáciu interiéru a technických systémov na súčasný štandard.
Orientácia na západ znamená, že interiér dostáva priame slnko predovšetkým popoludní. Výhľad z objektu smeruje do ulice, nie na panorámu mora. Kvôli polohe v centre mesta sa možno očakávať vyššia hladina mestského hluku v porovnaní s tichšími rezidenčnými zónami na okraji.
Tento typ nehnuteľnosti zodpovedá potrebám rodín, ktoré vyžadujú viac izieb a súkromia, a to aj v prípade, že deti navštevujú miestne vzdelávacie zariadenia. Vhodný je aj pre jednotlivcov hľadajúcich väčší priestor v centre mesta. Poloha je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú dostupnosť služieb pred izolovanou vilou na okraji mesta.
Stav nehnuteľnosti je udávaný ako „nedávno zrekonštruovaný“. Zaznamenané vybavenie zahŕňa klimatizáciu, centrálne vykurovanie a podlahové vykurovanie v kúpeľniach. Kúpeľne sú vybavené modernými sprchovacími kútmi a interiér využíva materiály ako drevo v nábytkových prvkoch podľa dostupnej vizuálnej dokumentácie.
Cena nehnuteľnosti je stanovená od 1 750 000 EUR. Pri výmere 230 m² dosahuje cena približne 7 600 EUR za m². Toto číslo reflektuje polohu na západnej Costa del Sol a štandard rekonštrukcie v porovnaní s cenovou úrovňou v okolitých mestách.
San Pedro de Alcántara je mestská oblasť s vysokým stupňom pohodlia pre každodenný život. Obyvatelia môžu využívať blízku promenádu pre voľnočasové aktivity a prechádzky. Miestna atmosféra je kombináciou rezidenčného bývania a turistického ruchu, ktorý je intenzívnejší počas letnej sezóny. Denné potreby je možné riešiť pešo vďaka blízkosti obchodov a služieb.
Infraštruktúra v okolí umožňuje bezproblémový pohyb po meste. Vzdialenosť 10 km do Marbelly a 48 km na letisko Malaga zabezpečuje dobré napojenie na kľúčové body regiónu. Miestna sieť verejnej dopravy zahŕňa desať liniek s 50 zastávkami, čo ponúka alternatívu k individuálnej doprave.
Mapa zobrazuje situovanie objektu v západnej časti San Pedro de Alcántara. Vyznačená je blízkosť k pobrežnej čiare a promenáde. Značky indikujú polohu golfových ihrísk na severe a komerčné zóny v centre mesta. Zobrazené sú aj trasy hlavných komunikácií smerujúcich k letisku.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
San Pedro de Alcántara leží západne od Marbelly a tvorí súčasť tejto aglomerácie. Je to strategická poloha medzi hlavným turistickým centrom Marbella a menšími obcami smerom na Gibraltar, čo zabezpečuje dynamickú dostupnosť k mestským službám oboch centier.
Pláž Playa de San Pedro je vzdialená 1,6 km. Golfové ihrisko Magna Marbella Golf sa nachádza 2,4 km od objektu. Najbližšia lekáreň je vzdialená 112 m, supermarket 321 m. Prístav Puerto Banús je vzdialený 3,4 km. Medzinárodné školy sú dostupné v okruhu 4 až 7,5 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť má priemernú ročnú teplotu 19 °C s približne 3 856 hodinami slnečného svitu ročne. Kúpacia sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody prekročí 20 °C. Nadmorská výška 53 m prispieva k miernemu podnebiu bez výrazných výkyvov. Svahovitosť terénu smerom k moru je mierna, približne 3,3 %.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti sa nachádzajú pláže ocenené modrou vlajkou (Guadalmina, Venus-Bajadilla). Športové vyžitie zahŕňa športoviská ako Polideportivo San Pedro (1,1 km) a lezeckú stenu (0,7 km). Golfové ihriská v okolí ponúkajú možnosti pre aktívny oddych, pričom najbližšie sú vzdialené menej ako 3 km.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara leží západne od Marbelly a tvorí súčasť tejto aglomerácie. Je to strategická poloha medzi hlavným turistickým centrom Marbella a menšími obcami smerom na Gibraltar, čo zabezpečuje dynamickú dostupnosť k mestským službám oboch centier.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Mierny
Ref: VL878504
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar alebo Lantana v Mijas je tento penthouse výrazne cenovejšie, čo je odôvodnené lokalitou Costa del Sol West (Marbella/San Pedro) a faktom, že ide o penthouse s väčšiou plochou na poschodí. Projekt Etherna Homes v Estepona ponúka nižšie vstupné ceny pre novostavby, avšak tento objekt poskytuje okamžitú dostupnosť a väčší štandard priestoru v centre obývanej zóny s plnou vybavenosťou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID