Предлага се за продажба парцел за застрояване в Сан Педро де Алкалара, Марбеля, разположен в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Парцелът се намира близо до брега и е с площ 1815 кв.м., което представлява ценна възможност за изграждане на висококачествено жилище по известното крайбрежие на Южна Испания. Стратегическото местоположение на парцела осигурява лесен достъп и ежедневно удобство, което го прави идеален избор за предприемачи, които искат да съчетаят своите проекти със средиземноморския начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в утвърден район на Сан Педро де Алкалара, близо до Марбеля, този парцел предлага комбинация от градска достъпност и крайбрежен начин на живот. Благоприятното му местоположение осигурява лесен достъп до плажове, голф игрища и местни търговски центрове.
Този парцел предоставя обширно пространство за купувачи, които искат да построят къща по поръчка в Южна Испания. Неговата площ от 1815 кв.м. позволява разработване според индивидуалните вкусове и нужди, задоволявайки желанието за просторни жилищни площи и уединение.
Този парцел предлага потенциал за нов строителен проект. 35% строителен коефициент позволява изграждането на три отделни вили, всяка с площ 250 кв.м., осигурявайки достатъчно пространство за създаване на модерни жилищни имоти.
Потенциалът за развитие на парцела е ограничен от 35% коефициент на застрояване, който, въпреки че позволява изграждането на няколко вили, ограничава общата застроена площ. Освен това, градската среда може да означава наличието на специфични строителни норми и ограничения на съседство.
Ref: VL893748
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел е идеален избор за проницателни инвеститори или предприемачи, които искат да създадат първокласни жилищни имоти в утвърдена испанска общност. Възможността за изграждане на три отделни вили със 35% коефициент на застрояване е отлична за тези, които искат да създадат портфолио от имоти за множество членове на семейството или да се насочат към премиум пазара. Градското местоположение на парцела и близостта до плажове и голф игрища го правят привлекателен за купувачи, търсещи средиземноморски начин на живот. Освен това, близостта до летище Малага (48 км) осигурява удобство за международни купувачи.
Въпреки че конкретните детайли за строителство и довършителни работи ще зависят от бъдещия проект за развитие, местоположението на парцела в утвърден район обикновено предполага фокус върху качеството и естетиката. Съществуващата конструкция и удобства в Сан Педро де Алкалара отразяват акцента върху издръжливостта и привлекателността. Предприемачите трябва да обмислят сътрудничество с реномирани местни строители, за да гарантират, че новите вили отговарят високите стандарти на района и да се възползват от южното изложение на парцела за максимална естествена светлина.
Цената на парцела е 2 750 000 евро, което представлява значителна инвестиция в развитие в първокласно местоположение в Марбеля. Парцелът от 1815 кв.м. има стойност не само заради размера си, но и заради стратегическото си местоположение и потенциала за развитие в Сан Педро де Алкалара, популярна туристическа дестинация. Разрешението за строителство на три големи вили при 35% коефициент прави анализа на разходите и ползите за всяка вила ключов.
Сан Педро де Алкалара е оживен град, който съчетава традиционен чар и модерни удобства. Градското местоположение на парцела означава, че жителите могат да се наслаждават на всички удобства на една ръка разстояние, включително ресторанти, магазини, аптеки и банки, които са на пешеходно разстояние. Близките спортни центрове като Rocodromo и Apolo предлагат възможности за развлекателни дейности, докато близостта до плажа осигурява възможности за релаксация. С 25 ресторанта, 13 кафенета и 1 училище в района, животът е удобен.
Градската среда на Сан Педро де Алкалара предлага богато преживяване. Жителите могат да се наслаждават на удобството на ежедневния живот, с лесен достъп до различни удобства на пешеходно разстояние, включително 25 ресторанта, 13 кафенета, 11 аптеки и 11 банки. Близостта до болница (1,8 км) и аптека (112 м) осигурява лесен достъп до медицински услуги. В района има 25 ресторанта и 13 кафенета, предлагащи разнообразни гастрономически възможности за жителите. Удобството на транспорта се осигурява от 50 спирки на обществения транспорт и 10 линии.
Този парцел се намира в централния район на Сан Педро де Алкалара, близо до брега и градските удобства. Той е част от община Марбеля, което го прави удобно и оживено място на Коста дел Сол.
Сан Педро де Алкалара, разположен в община Марбеля на провинция Малага, е важен град по крайбрежието Коста дел Сол. Той се намира в рамките на община Марбеля, стратегически разположен между Естепона и центъра на Марбеля. Това централно местоположение осигурява лесен достъп до основните атракции и транспортни възли на региона, като същевременно запазва своя собствен уникален характер.
Имотът е удобно разположен, само на 1,5 км от плажа Playa de San Pedro и на 3,5 км от популярната яхтена пристанище Puerto Deportivo José Banús. Летище Малага (AGP) е на около 49 км и предлага международни полети. Най-близкият супермаркет (321 м) и аптека (112 м) задоволяват ежедневните нужди. Голф ентусиастите могат да се насладят на близките голф игрища Magna Marbella Golf (2,4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км). С 50 спирки на обществения транспорт и 10 линии на обществения транспорт, достъпността е лесна.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Педро де Алкалара се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,0°C, като температурите варират между 12°C и 27°C. Изобилието от слънчева светлина – 3 856 часа годишно – създава идеални условия за дейности на открито. Петмесечният сезон за плуване (температура на водата ≥20°C) позволява на жителите да се наслаждават напълно крайбрежния живот. Парцелът се намира на надморска височина от 51 метра, предлагайки приятна среда, като същевременно остава близо до брега.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Парцелът се намира само на 1,6 км от плажа Playa de San Pedro, плюс близки плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2,0 км) и Playa Atalaya (3,5 км). Районът има два плажа със Син флаг, включително Guadalmina и Venus-Bajadilla, които гарантират високи стандарти за чистота и удобства. Голф ентусиастите могат да се насладят на известни игрища като Magna Marbella Golf (2,4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км). Спортни съоръжения като Rocodromo (0,7 км) също предлагат разнообразни спортни възможности.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкалара, разположен в община Марбеля на провинция Малага, е важен град по крайбрежието Коста дел Сол. Той се намира в рамките на община Марбеля, стратегически разположен между Естепона и центъра на Марбеля. Това централно местоположение осигурява лесен достъп до основните атракции и транспортни възли на региона, като същевременно запазва своя собствен уникален характер.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 18.0°C | 43 mm |
| Юни | 22.2°C | 11 mm |
| Юли | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.0°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Умерен
В сравнение с други проекти за развитие по крайбрежието на Коста дел Сол, този парцел в Сан Педро де Алкалара се отличава със своето градско местоположение и потенциал за развитие. Докато проекти в райони като Естепона и Беналмадена (напр. Acqua Gardens и Alba Benalmádena) могат да предложат по-ниски начални цени, те обикновено предлагат апартаменти или къщи, а не възможности за изграждане на самостоятелни вили. Този парцел в Сан Педро де Алкалара предлага по-голямо платно, позволяващо изграждането на три самостоятелни вили, което е сравнително рядко срещано по крайбрежието, особено на цена от 2 750 000 евро, което предполага неговото престижно местоположение и потенциалната привлекателност за премиум пазара. Местоположението на парцела, близостта до удобствата на Марбеля и известните плажове го отличават от по-отдалечени или изключително съсредоточени върху курортното развитие райони. Тази комбинация от градска достъпност, крайбрежен начин на живот и потенциал за развитие на самостоятелни вили го позиционира уникално на регионалния пазар.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
