Pozemok na predaj v San Pedro de Alcántara, Marbella, sa nachádza v mestskej zóne s vybavením v pešej dostupnosti. Pozemok je blízko pobrežia a má rozlohu 1815 m², čo predstavuje cennú príležitosť na výstavbu kvalitného bývania na známej pobrežnej línii južného Španielska. Strategická poloha pozemku zaisťuje ľahkú dostupnosť a každodenné pohodlie, čo z neho robí ideálnu voľbu pre developerov, ktorí chcú svoje projekty spojiť so stredomorským životným štýlom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento pozemok sa nachádza v etablovanom prostredí San Pedro de Alcántara, neďaleko Marbelly, a ponúka kombináciu mestskej dostupnosti a pobrežného životného štýlu. Jeho výhodná poloha umožňuje ľahký prístup na pláže, golfové ihriská a miestne obchodné centrá.
Tento pozemok poskytuje rozsiahly priestor pre kupujúcich, ktorí si chcú postaviť dom na mieru v južnom Španielsku. Jeho rozloha 1815 m² umožňuje rozvoj podľa individuálnych vkusov a potrieb, čím uspokojuje túžbu po priestranných obytných priestoroch a súkromí.
Tento pozemok ponúka potenciál pre nový stavebný projekt. Koeficient zastavanosti 35% umožňuje výstavbu troch samostatných víl, každá s rozlohou 250 m², čím poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie moderných rezidenčných nehnuteľností.
Potenciál rozvoja pozemku je obmedzený 35% koeficientom zastavanosti, ktorý síce umožňuje výstavbu viacerých víl, ale obmedzuje celkovú zastavanú plochu. Okrem toho mestské prostredie môže znamenať existenciu špecifických stavebných predpisov a obmedzení susedstva.
Ref: VL893748
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je ideálnou voľbou pre bystrých investorov alebo developerov, ktorí chcú vytvoriť prvotriedne rezidenčné nehnuteľnosti v zavedenej španielskej komunite. Možnosť výstavby troch samostatných víl s 35% koeficientom zastavanosti je vynikajúca pre tých, ktorí chcú vytvoriť portfólio nehnuteľností pre viacerých členov rodiny alebo zacieliť na prémiový trh. Mestská poloha pozemku a blízkosť pláží a golfových ihrísk ho robia atraktívnym pre kupujúcich hľadajúcich stredomorský životný štýl. Navyše, blízkosť letiska Malaga (48 km) poskytuje pohodlie pre medzinárodných kupujúcich.
Hoci konkrétne detaily stavby a úprav budú závisieť od budúceho projektu rozvoja, poloha pozemku v zavedenej oblasti zvyčajne naznačuje zameranie na kvalitu a estetiku. Existujúca zástavba a vybavenie v San Pedro de Alcántara odrážajú dôraz na trvanlivosť a atraktivitu. Developeri by mali zvážiť spoluprácu s renomovanými miestnymi staviteľmi, aby zabezpečili, že nové vily spĺňajú vysoké štandardy oblasti a využili južnú orientáciu pozemku pre maximálne prirodzené svetlo.
Cena pozemku je 2 750 000 EUR, čo predstavuje významnú investíciu do rozvoja na prémiovom mieste v Marbelle. Pozemok s rozlohou 1815 m² má hodnotu nielen pre svoju veľkosť, ale aj pre svoju strategickú polohu a potenciál rozvoja v San Pedro de Alcántara, obľúbenej turistickej destinácii. Povolenie na výstavbu troch veľkých víl pri 35% koeficiente robí analýzu nákladovej efektívnosti každej vily kľúčovou.
San Pedro de Alcántara je živé mesto, ktoré kombinuje tradičné čaro s moderným vybavením. Mestské umiestnenie pozemku znamená, že obyvatelia môžu využívať všetky vymoženosti na dosah ruky, vrátane reštaurácií, obchodov, lekární a bánk, ktoré sú všetky v pešej vzdialenosti. Blízke športové centrá, ako Rocodromo a Apolo, ponúkajú možnosti pre rekreačné aktivity, zatiaľ čo blízkosť pláže poskytuje príležitosti na relaxáciu. S 25 reštauráciami, 13 kaviarňami a 1 školou v okolí je život pohodlný.
Mestské prostredie San Pedro de Alcántara ponúka bohatý životný zážitok. Obyvatelia sa môžu tešiť z pohodlia každodenného života, s ľahkým prístupom k rôznym zariadeniam v pešej dostupnosti, vrátane 25 reštaurácií, 13 kaviarní, 11 lekární a 11 bánk. Blízkosť nemocnice (1,8 km) a lekárne (112 m) zaisťuje ľahký prístup k lekárskym službám. V oblasti sa nachádza 25 reštaurácií a 13 kaviarní, ktoré ponúkajú rôzne gastronomické možnosti pre obyvateľov. Pohodlie dopravy je zabezpečené 50 zastávkami verejnej dopravy a 10 linkami.
Tento pozemok sa nachádza v centrálnej oblasti San Pedro de Alcántara, v blízkosti pobrežia a mestského vybavenia. Patrí do obce Marbella, čo z neho robí pohodlné a živé miesto na Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara, ktorý sa nachádza v obci Marbella v provincii Malaga, je významným mestom na pobreží Costa del Sol. Leží v rámci obce Marbella, strategicky umiestnený medzi Esteponou a centrom Marbelly. Táto centrálna poloha umožňuje ľahký prístup k hlavným atrakciám a dopravným uzlom regiónu, pričom si zachováva svoj vlastný jedinečný charakter.
Nehnuteľnosť je výhodne situovaná, len 1,5 km od pláže Playa de San Pedro a 3,5 km od obľúbenej maríny Puerto Deportivo José Banús. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 49 km a ponúka medzinárodné letecké spojenie. Najbližší supermarket (321 m) a lekáreň (112 m) uspokojujú každodenné potreby. Milovníci golfu si môžu vychutnať neďaleké golfové ihriská Magna Marbella Golf (2,4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). S 50 zastávkami verejnej dopravy a 10 linkami verejnej dopravy je doprava ľahko dostupná.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara sa teší stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 19,0°C, pričom teploty sa pohybujú medzi 12°C a 27°C. Dostupnosť slnečného svetla – 3 856 hodín ročne – vytvára ideálne podmienky pre outdoorové aktivity. Päťmesačná sezóna kúpania (teplota vody ≥20°C) umožňuje obyvateľom plne si vychutnať pobrežný život. Pozemok sa nachádza v nadmorskej výške 51 metrov, ponúka príjemné prostredie a zároveň zostáva blízko pobrežia.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pozemok sa nachádza len 1,6 km od pláže Playa de San Pedro, ako aj blízke pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) a Playa Atalaya (3,5 km). V oblasti sa nachádzajú dve pláže s Modrou vlajkou, vrátane Guadalmina a Venus-Bajadilla, ktoré zaručujú vysoké štandardy čistoty a vybavenia. Milovníci golfu si môžu vychutnať známe ihriská ako Magna Marbella Golf (2,4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Športoviská ako Rocodromo (0,7 km) tiež ponúkajú rôzne športové možnosti.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, ktorý sa nachádza v obci Marbella v provincii Malaga, je významným mestom na pobreží Costa del Sol. Leží v rámci obce Marbella, strategicky umiestnený medzi Esteponou a centrom Marbelly. Táto centrálna poloha umožňuje ľahký prístup k hlavným atrakciám a dopravným uzlom regiónu, pričom si zachováva svoj vlastný jedinečný charakter.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 18.0°C | 43 mm |
| Jún | 22.2°C | 11 mm |
| Júl | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Mierny
V porovnaní s inými developerskými projektmi pozdĺž pobrežia Costa del Sol vyniká tento pozemok v San Pedro de Alcántara svojou mestskou polohou a potenciálom rozvoja. Kým projekty v oblastiach ako Estepona a Benalmádena (napr. Acqua Gardens a Alba Benalmádena) môžu ponúkať nižšie vstupujúce ceny, zvyčajne ponúkajú byty alebo radové domy, nie možnosti rozvoja samostatných víl. Tento pozemok v San Pedro de Alcántara ponúka väčšie plátno, ktoré umožňuje výstavbu troch samostatných víl, čo je na pobreží pomerne zriedkavé, najmä za cenu 2 750 000 EUR, čo naznačuje jeho prestížnu polohu a potenciálnu atraktivitu pre prémiový trh. Poloha pozemku, blízkosť k vybaveniu Marbelly a k známym plážam ho odlišuje od odľahlejších alebo výlučne na rozvoj letovísk zameraných oblastí. Táto kombinácia mestskej dostupnosti, pobrežného životného štýlu a potenciálu rozvoja samostatných víl ho na regionálnom trhu jedinečne umiestňuje.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
