सैन पेड्रो डी अलकंटारा, मार्बेला में एक निर्माण योग्य प्लॉट बिक्री के लिए उपलब्ध है, जो शहरी वातावरण में स्थित है और पैदल दूरी पर सुविधाएं हैं। यह प्लॉट तट के करीब स्थित है और 1815 वर्ग मीटर का क्षेत्रफल रखता है, जो स्पेन के दक्षिणी प्रसिद्ध तट पर एक उच्च गुणवत्ता वाले आवास का विकास करने का एक मूल्यवान अवसर प्रदान करता है। प्लॉट का रणनीतिक स्थान विकासकर्ताओं के लिए आदर्श विकल्प है जो अपने प्रोजेक्ट को भूमध्यसागरीय जीवन शैली के साथ एकीकृत करना चाहते हैं, जो आसान पहुंच और रोजमर्रा की सुविधा सुनिश्चित करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
मार्बेला के पास सैन पेड्रो डी अलकंटारा के एक स्थापित क्षेत्र में स्थित, यह प्लॉट शहरी पहुंच और तटीय जीवन शैली का मिश्रण प्रदान करता है। इसकी बेहतर स्थिति समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और स्थानीय वाणिज्यिक केंद्रों तक आसान पहुंच प्रदान करती है।
यह प्लॉट स्पेन के दक्षिण में एक कस्टम-निर्मित घर बनाने के इच्छुक खरीदारों के लिए विशाल स्थान प्रदान करता है। 1815 वर्ग मीटर का इसका क्षेत्र व्यक्तिगत स्वाद और आवश्यकताओं के अनुसार विकास की अनुमति देता है, जो विशाल रहने की जगह और गोपनीयता की इच्छा को पूरा करता है।
यह प्लॉट एक नई निर्माण परियोजना के लिए विकास क्षमता प्रदान करता है। 35% की निर्माण दर 250 वर्ग मीटर प्रत्येक के तीन अलग-अलग विला के निर्माण की अनुमति देती है, जो आधुनिक आवासीय अचल संपत्ति बनाने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती है।
प्लॉट के विकास की क्षमता 35% निर्माण घनत्व से सीमित है, जो हालांकि कई विला के निर्माण की अनुमति देता है, कुल निर्मित क्षेत्र को सीमित करता है। इसके अतिरिक्त, शहरी वातावरण विशिष्ट निर्माण नियमों और पड़ोसी प्रतिबंधों के अस्तित्व का संकेत दे सकता है।
Ref: VL893748
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह प्लॉट एक स्थापित स्पेनिश समुदाय के भीतर उच्च-स्तरीय आवासीय संपत्तियों को बनाने की तलाश में अंतर्दृष्टिपूर्ण निवेशकों या डेवलपर्स के लिए एक आदर्श विकल्प है। 35% निर्माण दर के साथ तीन अलग-अलग विला बनाने की क्षमता उन लोगों के लिए उत्कृष्ट है जो कई परिवार के सदस्यों के लिए एक संपत्ति पोर्टफोलियो बनाना चाहते हैं या प्रीमियम बाजार को लक्षित करना चाहते हैं। प्लॉट का शहरी स्थान और समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स से निकटता इसे भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वाले खरीदारों के लिए आकर्षक बनाती है। इसके अलावा, मलागा हवाई अड्डे (48 किमी) से निकटता अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए सुविधा प्रदान करती है।
जबकि विशिष्ट निर्माण और फिनिशिंग विवरण भविष्य के विकास परियोजना पर निर्भर करेंगे, एक स्थापित क्षेत्र में प्लॉट का स्थान आमतौर पर गुणवत्ता और सौंदर्यशास्त्र पर ध्यान केंद्रित करने का संकेत देता है। सैन पेड्रो डी अलकंटारा की मौजूदा निर्माण और सुविधाएं स्थायित्व और आकर्षण पर जोर देती हैं। डेवलपर्स को यह सुनिश्चित करने के लिए प्रतिष्ठित स्थानीय बिल्डरों के साथ सहयोग पर विचार करना चाहिए कि नए विला क्षेत्र के उच्च मानकों को पूरा करते हैं और अधिकतम प्राकृतिक प्रकाश के लिए प्लॉट के दक्षिणी अभिविन्यास का लाभ उठाते हैं।
प्लॉट की कीमत €2,750,000 है, जो मार्बेला के एक प्रीमियम स्थान में विकास में एक महत्वपूर्ण निवेश का प्रतिनिधित्व करता है। 1815 वर्ग मीटर का प्लॉट न केवल अपने आकार के लिए मूल्यवान है, बल्कि इसके रणनीतिक स्थान और लोकप्रिय पर्यटन स्थल सैन पेड्रो डी अलकंटारा में विकास की क्षमता के लिए भी है। 35% निर्माण दर तीन बड़े विला के निर्माण की अनुमति देती है, जिससे प्रत्येक विला का लागत-प्रभावशीलता विश्लेषण महत्वपूर्ण हो जाता है।
सैन पेड्रो डी अलकंटारा एक जीवंत शहर है जो पारंपरिक आकर्षण को आधुनिक सुविधाओं के साथ जोड़ता है। प्लॉट का शहरी स्थान का मतलब है कि निवासी आसानी से पहुंच योग्य सभी सुविधाओं का आनंद ले सकते हैं, जिसमें रेस्तरां, दुकानें, फार्मेसियां और बैंक शामिल हैं, ये सभी पैदल दूरी पर हैं। पास के रोकोड्रोमो और अपोलो जैसे खेल केंद्र मनोरंजक गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं, जबकि समुद्र तट की निकटता विश्राम के अवसर प्रदान करती है। क्षेत्र में 25 रेस्तरां, 13 कैफे और 1 स्कूल के साथ, जीवन सुविधाजनक है।
सैन पेड्रो डी अलकंटारा का शहरी वातावरण एक समृद्ध जीवन अनुभव प्रदान करता है। निवासियों को 25 रेस्तरां, 13 कैफे, 11 फार्मेसियों और 11 बैंकों सहित पैदल दूरी पर विभिन्न सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ रोजमर्रा की जिंदगी की सुविधा का आनंद ले सकते हैं। अस्पताल (1.8 किमी) और फार्मेसी (112 मीटर) की निकटता चिकित्सा सेवाओं तक आसान पहुंच सुनिश्चित करती है। क्षेत्र में 25 रेस्तरां और 13 कैफे हैं, जो निवासियों को विविध गैस्ट्रोनॉमिक विकल्प प्रदान करते हैं। 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 10 लाइनों द्वारा परिवहन की सुविधा सुनिश्चित की जाती है।
यह प्लॉट सैन पेड्रो डी अलकंटारा के केंद्रीय क्षेत्र में स्थित है, जो तट और शहरी सुविधाओं के करीब है। यह मार्बेला नगर पालिका का हिस्सा है, जो कोस्टा डेल सोल पर एक सुविधाजनक और जीवंत स्थान बनाता है।
मलागा प्रांत के मार्बेला नगर पालिका में स्थित सैन पेड्रो डी अलकंटारा, कोस्टा डेल सोल के साथ एक महत्वपूर्ण शहर है। यह मार्बेला नगर पालिका के भीतर स्थित है, जो एस्टेपोना और मार्बेला शहर के केंद्र के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है। यह केंद्रीय स्थान क्षेत्र के मुख्य आकर्षणों और परिवहन केंद्रों तक आसान पहुंच की अनुमति देता है, साथ ही इसके अपने अद्वितीय चरित्र को भी बनाए रखता है।
संपत्ति सुविधाजनक रूप से स्थित है, केवल 1.5 किमी दूर प्लाया डी सैन पेड्रो समुद्र तट से और 3.5 किमी दूर लोकप्रिय पुएर्टो डेपोर्टिवो होसे बानोस मरीना से। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 49 किमी दूर है और अंतरराष्ट्रीय हवाई संपर्क प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट (321 मीटर) और फार्मेसी (112 मीटर) दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, मैग्ना मारबेला गोल्फ (2.4 किमी) और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.8 किमी) जैसे आस-पास के कोर्स स्थित हैं। 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनों के साथ, पहुंच आसान है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सैन पेड्रो डी अलकंटारा 19.0°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, तापमान 12°C से 27°C के बीच होता है। प्रचुर मात्रा में धूप - प्रति वर्ष 3,856 घंटे - बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श स्थितियां बनाती हैं। पांच महीने का तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) निवासियों को तटीय जीवन का पूरी तरह से आनंद लेने की अनुमति देता है। प्लॉट 51 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो तट के करीब रहते हुए एक सुखद वातावरण प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
प्लॉट केवल 1.6 किमी दूर प्लाया डी सैन पेड्रो समुद्र तट से है, साथ ही प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (2.0 किमी) और प्लाया अतालाया (3.5 किमी) जैसे आस-पास के समुद्र तट भी हैं। क्षेत्र में दो ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें ग्वाडालिमिना और वीनस-बाजाडिला शामिल हैं, जो स्वच्छता और सुविधाओं के उच्च मानकों की गारंटी देते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, मैग्ना मारबेला गोल्फ (2.4 किमी) और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.8 किमी) जैसे प्रसिद्ध कोर्स हैं। रोकोड्रोमो (0.7 किमी) जैसी खेल सुविधाएं भी विभिन्न खेल विकल्प प्रदान करती हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
मलागा प्रांत के मार्बेला नगर पालिका में स्थित सैन पेड्रो डी अलकंटारा, कोस्टा डेल सोल के साथ एक महत्वपूर्ण शहर है। यह मार्बेला नगर पालिका के भीतर स्थित है, जो एस्टेपोना और मार्बेला शहर के केंद्र के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है। यह केंद्रीय स्थान क्षेत्र के मुख्य आकर्षणों और परिवहन केंद्रों तक आसान पहुंच की अनुमति देता है, साथ ही इसके अपने अद्वितीय चरित्र को भी बनाए रखता है।
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.8°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 18.0°C | 43 mm |
| जून | 22.2°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.2°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.6°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
मध्यम
कोस्टा डेल सोल के तट के साथ अन्य विकास परियोजनाओं की तुलना में, सैन पेड्रो डी अलकंटारा में यह प्लॉट अपने शहरी स्थान और विकास क्षमता के साथ खड़ा है। जबकि एस्टेपोना और बेनल्माडेना (जैसे, एक्वा गार्डन और अल्बा बेनल्माडेना) जैसे क्षेत्रों में परियोजनाएं कम प्रवेश मूल्य प्रदान कर सकती हैं, वे आमतौर पर अपार्टमेंट या टाउनहाउस प्रदान करती हैं, न कि अलग विला विकास के अवसर। सैन पेड्रो डी अलकंटारा में यह प्लॉट तीन अलग-अलग विला के निर्माण की अनुमति देने वाला एक बड़ा कैनवास प्रदान करता है, जो तट पर अपेक्षाकृत दुर्लभ है, खासकर €2,750,000 की कीमत पर, जो इसके प्रतिष्ठित स्थान और संभावित प्रीमियम बाजार अपील का सुझाव देता है। प्लॉट का स्थान, मार्बेला की सुविधाओं और प्रसिद्ध समुद्र तटों से निकटता इसे दूरस्थ या विशेष रूप से रिसॉर्ट विकास पर केंद्रित क्षेत्रों से अलग करती है। शहरी पहुंच, तटीय जीवन शैली और अलग विला विकास की क्षमता का यह संयोजन इसे क्षेत्रीय बाजार में अद्वितीय रूप से स्थापित करता है।
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