Prodaje se građevinsko zemljište u San Pedro de Alcántara, Marbella, smješteno u urbanom okruženju s sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Zemljište se nalazi blizu obale i prostire se na 1815 m², nudeći vrijednu priliku za razvoj visokokvalitetnog stambenog objekta na poznatoj obali južne Španjolske. Strateški položaj zemljišta osigurava jednostavnu dostupnost i svakodnevnu udobnost, čineći ga idealnim izborom za developere koji žele svoje projekte povezati sa mediteranskim načinom života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješteno u etabliranom području San Pedro de Alcántara, u blizini Marbelle, ovo zemljište nudi kombinaciju urbane pristupačnosti i primorskog načina života. Njegova povoljna lokacija omogućuje lak pristup plažama, golf terenima i lokalnim trgovačkim centrima.
Ovo zemljište pruža prostrani prostor za kupce koji žele izgraditi dom po mjeri u južnoj Španjolskoj. Njegova površina od 1815 m² omogućuje razvoj prema individualnim ukusima i potrebama, zadovoljavajući želju za prostranim životnim prostorima i privatnošću.
Ovo zemljište nudi potencijal za novi građevinski projekt. Koeficijent izgrađenosti od 35% omogućuje izgradnju tri odvojene vile, svaka površine 250 m², pružajući dovoljno prostora za stvaranje modernih stambenih nekretnina.
Potencijal razvoja zemljišta ograničen je gustoćom izgradnje od 35%, što, iako dopušta izgradnju više vila, ograničava ukupnu izgrađenu površinu. Osim toga, urbano okruženje može značiti postojanje specifičnih građevinskih propisa i ograničenja susjedstva.
Ref: VL893748
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo zemljište je idealan izbor za pronicljive investitore ili developere koji žele stvoriti vrhunske stambene nekretnine u etabliranoj španjolskoj zajednici. Mogućnost izgradnje tri odvojene vile s koeficijentom izgradnje od 35% izvrsna je za one koji žele stvoriti portfelj nekretnina za više članova obitelji ili ciljati na premium tržište. Urbano mjesto zemljišta i blizina plaža i golf terena čine ga atraktivnim za kupce koji traže mediteranski način života. Osim toga, blizina zračne luke Malaga (48 km) pruža pogodnost za međunarodne kupce.
Iako će se specifični detalji izgradnje i završne obrade ovisiti o budućem projektu razvoja, lokacija zemljišta u etabliranom području obično sugerira fokus na kvalitetu i estetiku. Postojeća gradnja i sadržaji u San Pedro de Alcántara odražavaju naglasak na trajnosti i privlačnosti. Developeri bi trebali razmotriti suradnju s uglednim lokalnim graditeljima kako bi osigurali da nove vile zadovoljavaju visoke standarde područja i iskoriste južnu orijentaciju zemljišta za maksimalno prirodno svjetlo.
Cijena zemljišta iznosi 2 750 000 EUR, što predstavlja značajnu investiciju u razvoj na prestižnoj lokaciji u Marbelli. Zemljište od 1815 m² ima vrijednost ne samo zbog svoje veličine, već i zbog strateškog položaja i potencijala za razvoj u San Pedro de Alcántara, popularnoj turističkoj destinaciji. Dopuštenje za izgradnju tri velike vile pri koeficijentu 35% čini analizu troškova i koristi svake vile ključnom.
San Pedro de Alcántara je živahan grad koji spaja tradicionalni šarm s modernim sadržajima. Urbano mjesto zemljišta znači da stanovnici mogu uživati u svim pogodnostima na dohvat ruke, uključujući restorane, trgovine, ljekarne i banke, od kojih su svi na pješačkoj udaljenosti. Obližnji sportski centri, poput Rocodroma i Apolo, nude mogućnosti za rekreativne aktivnosti, dok blizina plaže pruža mogućnosti za opuštanje. S 25 restorana, 13 kafića i 1 školom u području, život je udoban.
Urbano okruženje San Pedro de Alcántara nudi bogato životno iskustvo. Stanovnici mogu uživati u pogodnostima svakodnevnog života, s lakim pristupom raznim sadržajima na pješačkoj udaljenosti, uključujući 25 restorana, 13 kafića, 11 ljekarni i 11 banaka. Blizina bolnice (1,8 km) i ljekarne (112 m) osigurava lak pristup medicinskim uslugama. Područje ima 25 restorana i 13 kafića, nudeći razne gastronomske mogućnosti za stanovnike. Udobnost prijevoza osigurava 50 stanica javnog prijevoza i 10 linija.
Ovo zemljište nalazi se u središnjem dijelu San Pedro de Alcántara, blizu obale i gradskih sadržaja. Dio je općine Marbella, što ga čini prikladnom i živahnom lokacijom na Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara, smješten u općini Marbella u pokrajini Malaga, važan je grad duž obale Costa del Sol. Nalazi se unutar općine Marbella, strateški smješten između Estepone i centra Marbelle. Ova središnja lokacija omogućuje lak pristup glavnim atrakcijama i prometnim čvorištima regije, dok zadržava svoj vlastiti jedinstveni karakter.
Nekretnina je povoljno smještena, samo 1,5 km od plaže Playa de San Pedro i 3,5 km od popularne marine Puerto Deportivo José Banús. Zračna luka Malaga (AGP) udaljena je oko 49 km i nudi međunarodne zračne veze. Najbliži supermarket (321 m) i ljekarna (112 m) zadovoljavaju svakodnevne potrebe. Ljubitelji golfa mogu uživati u obližnjim terenima Magna Marbella Golf (2,4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). S 50 stanica javnog prijevoza i 10 linija javnog prijevoza, pristup je lak.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,0°C, a temperature se kreću između 12°C i 27°C. Obilje sunčeve svjetlosti - 3 856 sati godišnje - stvara idealne uvjete za aktivnosti na otvorenom. Petomjesečna sezona kupanja (temperatura vode ≥20°C) omogućuje stanovnicima da u potpunosti uživaju u primorskom životu. Zemljište se nalazi na nadmorskoj visini od 51 metra, nudeći ugodno okruženje, a pritom ostaje blizu obale.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Zemljište je udaljeno samo 1,6 km od plaže Playa de San Pedro, plus obližnje plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) i Playa Atalaya (3,5 km). Područje ima dvije plaže s Plavom zastavom, uključujući Guadalmina i Venus-Bajadilla, koje jamče visoke standarde čistoće i sadržaja. Ljubitelji golfa mogu uživati u poznatim terenima poput Magna Marbella Golf (2,4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Sportski sadržaji poput Rocodroma (0,7 km) također nude razne sportske mogućnosti.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, smješten u općini Marbella u pokrajini Malaga, važan je grad duž obale Costa del Sol. Nalazi se unutar općine Marbella, strateški smješten između Estepone i centra Marbelle. Ova središnja lokacija omogućuje lak pristup glavnim atrakcijama i prometnim čvorištima regije, dok zadržava svoj vlastiti jedinstveni karakter.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.8°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 85 mm |
| Travanj | 16.0°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.0°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.2°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.2°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.6°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.0°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Umjereno
U usporedbi s drugim razvojnim projektima duž obale Costa del Sol, ovo zemljište u San Pedro de Alcántara ističe se svojim urbanim položajem i potencijalom za razvoj. Dok projekti u područjima kao što su Estepona i Benalmádena (npr. Acqua Gardens i Alba Benalmádena) mogu nuditi niže ulazne cijene, oni obično nude stanove ili gradske kuće, a ne mogućnosti za razvoj samostalnih vila. Ovo zemljište u San Pedro de Alcántara nudi veću platnu, omogućujući izgradnju triju odvojenih vila, što je relativno rijetko na obali, posebno po cijeni od 2.750.000 eura, što sugerira njegov prestižni položaj i potencijalnu privlačnost za premium tržište. Lokacija zemljišta, blizina sadržaja Marbelle i poznatih plaža razlikuju ga od udaljenijih ili isključivo usmjerenih na razvoj odmarališta. Ova kombinacija urbane dostupnosti, primorskog načina života i potencijala za razvoj samostalnih vila jedinstveno ga pozicionira na regionalnom tržištu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
