Parduodamas San Pedro de Alcántara (Marbella) statybos sklypas, įsikūręs miesto aplinkoje su lengvai pasiekiamomis paslaugomis. Sklypas yra netoli pakrantės, jo plotas yra 1815 m², todėl tai vertinga proga statyti aukštos kokybės būstą garsioje Pietų Ispanijos pakrantėje. Strateginė sklypo vieta užtikrina lengvą susisiekimą ir kasdienį patogumą, todėl tai ideali vieta plėtotojams, norintiems sujungti savo projektus su Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
San Pedro de Alcántara gyvenamojoje zonoje, netoli Marbelos, esantis sklypas siūlo miesto pasiekiamumo ir pakrantės gyvenimo būdo derinį. Jo palanki vieta leidžia lengvai pasiekti paplūdimius, golfo aikštynus ir vietinius prekybos centrus.
Šis sklypas suteikia daug erdvės pirkėjams, norintiems statyti individualų namą Pietų Ispanijoje. Jo 1815 m² plotas leidžia kurti pagal individualius skonius ir poreikius, patenkinant norą turėti erdvius gyvenamuosius plotus ir privatumą.
Šis sklypas siūlo naujo statybos projekto plėtros potencialą. 35% statybos koeficientas leidžia statyti tris atskiras vilas, kurių kiekviena yra 250 m², suteikiant pakankamai erdvės moderniems gyvenamiesiems nekilnojamojo turto objektams sukurti.
Sklypo plėtros potencialą riboja 35% užstatymo tankis, kuris, nors ir leidžia statyti kelias vilas, apriboja bendrą užstatytą plotą. Be to, miesto aplinka gali reikšti specifinių statybos taisyklių ir kaimynystės apribojimų buvimą.
Ref: VL893748
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis sklypas yra ideali pasirinkimas įžvalgiems investuotojams ar plėtotojams, norintiems sukurti aukščiausios klasės gyvenamuosius nekilnojamojo turto objektus gerai įsikūrusioje Ispanijos bendruomenėje. Galimybė statyti tris atskiras vilas su 35% statybos norma puikiai tinka tiems, kurie nori sukurti nekilnojamojo turto portfelį keliems šeimos nariams ar taikytis į aukščiausios klasės rinką. Sklypo miesto pobūdis ir artumas prie paplūdimių bei golfo aikštynų daro jį patraukliu ieškantiems Viduržemio jūros gyvenimo būdo. Be to, Marbelos oro uosto (48 km) artumas suteikia patogumo tarptautiniams pirkėjams.
Nors konkrečios statybos ir apdailos detalės priklausys nuo būsimo plėtros projekto, sklypo buvimas gerai įsikūrusioje vietovėje paprastai rodo dėmesį kokybei ir estetikai. Esama San Pedro de Alcántara statyba ir infrastruktūra atspindi dėmesį patvarumui ir patrauklumui. Plėtotojai turėtų apsvarstyti galimybę bendradarbiauti su žinomais vietiniais statybininkais, siekiant užtikrinti, kad naujosios vilos atitiktų aukštus rajono standartus ir pasinaudotų sklypo pietine orientacija maksimaliam natūraliam apšvietimui.
Sklypo kaina yra 2 750 000 EUR, o tai reiškia didelę investiciją į plėtrą prestižinėje Marbelos vietoje. 1815 m² ploto sklypo vertę lemia ne tik jo dydis, bet ir strateginė padėtis bei plėtros potencialas populiarioje San Pedro de Alcántara turizmo vietoje. 35% statybos leidimas leidžia statyti tris dideles vilas, todėl kiekvienos vilos sąnaudų efektyvumo analizė yra labai svarbi.
San Pedro de Alcántara yra gyvybingas miestas, kuriame dera tradicinis žavesys ir modernios patogumai. Sklypo miesto pobūdis reiškia, kad gyventojai gali mėgautis visais patogumais po ranka, įskaitant restoranus, parduotuves, vaistines ir bankus, kurie visi yra lengvai pasiekiami pėsčiomis. Netoliese esantys sporto centrai, tokie kaip Rocodromo ir Apolo, siūlo laisvalaikio veiklos galimybes, o artumas prie paplūdimio suteikia poilsio galimybių. Su 25 restoranų, 13 kavinių ir 1 mokykla rajone gyvenimas yra patogus.
San Pedro de Alcántara miesto aplinka siūlo turtingą gyvenimo patirtį. Gyventojai gali mėgautis kasdienio gyvenimo patogumu, turėdami lengvai pasiekiamas įvairias paslaugas, įskaitant 25 restoranus, 13 kavinių, 11 vaistinių ir 11 bankų. Ligoninės (1,8 km) ir vaistinės (112 m) artumas užtikrina lengvą prieigą prie medicinos paslaugų. Rajone yra 25 restoranų ir 13 kavinių, siūlančių įvairias gastronomines galimybes gyventojams. Patogus susisiekimas užtikrinamas 50 viešojo transporto stotelių ir 10 maršrutų.
Šis sklypas yra San Pedro de Alcántara centrinėje dalyje, arti pakrantės ir miesto patogumų. Jis priklauso Marbelos savivaldybei, todėl yra patogus ir gyvybingas Costa del Sol regiono taškas.
San Pedro de Alcántara, esantis Malagos provincijos Marbelos savivaldybėje, yra svarbus miestas Costa del Sol pakrantėje. Jis yra Marbelos savivaldybės teritorijoje, strategiškai įsikūręs tarp Esteponos ir Marbelos centro. Ši centrinė padėtis leidžia lengvai pasiekti pagrindines regiono lankytinas vietas ir transporto mazgus, išlaikant savo unikalų charakterį.
Sklypas yra patogioje vietoje, vos 1,5 km iki Playa de San Pedro paplūdimio ir 3,5 km iki populiariosios Puerto Deportivo José Banús jachtų prieplaukos. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug už 49 km ir siūlo tarptautinius skrydžius. Artimiausias prekybos centras (321 m) ir vaistinė (112 m) patenkina kasdienius poreikius. Golfo mėgėjai gali mėgautis netoliese esančiais Magna Marbella Golf (2,4 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) laukais. Turint 50 viešojo transporto stotelių ir 10 viešojo transporto maršrutų, susisiekimas yra lengvas.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 19,0°C, o temperatūros svyruoja nuo 12°C iki 27°C. Gausi saulės šviesa – 3 856 valandų per metus – sukuria idealias sąlygas lauko veiklai. Penkių mėnesių maudymosi sezonas (vandens temperatūra ≥20°C) leidžia gyventojams visiškai mėgautis pakrantės gyvenimu. Sklypas yra 51 metro aukštyje virš jūros lygio, siūlantis malonią aplinką, išliekant arti pakrantės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Sklypas yra vos už 1,6 km nuo Playa de San Pedro paplūdimio, taip pat netoliese yra Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) ir Playa Atalaya (3,5 km) paplūdimiai. Rajone yra du Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, įskaitant Guadalmina ir Venus-Bajadilla, kurie garantuoja aukštus švaros ir patogumų standartus. Golfo entuziastai gali mėgautis garsiaisiais Magna Marbella Golf (2,4 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) laukais. Sporto centrai, tokie kaip Rocodromo (0,7 km), taip pat siūlo įvairias sporto galimybes.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, esantis Malagos provincijos Marbelos savivaldybėje, yra svarbus miestas Costa del Sol pakrantėje. Jis yra Marbelos savivaldybės teritorijoje, strategiškai įsikūręs tarp Esteponos ir Marbelos centro. Ši centrinė padėtis leidžia lengvai pasiekti pagrindines regiono lankytinas vietas ir transporto mazgus, išlaikant savo unikalų charakterį.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 43 mm |
| Birželis | 22.2°C | 11 mm |
| Liepa | 26.2°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.6°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.0°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Vidutinis
Palyginti su kitais plėtros projektais palei Costa del Sol pakrantę, šis San Pedro de Alcántara sklypas išsiskiria savo miesto vieta ir plėtros potencialu. Nors Esteponos ir Benalmádenos (pvz., Acqua Gardens ir Alba Benalmádena) rajonų projektai gali pasiūlyti mažesnes pradinio įėjimo kainas, jie paprastai siūlo apartamentus ar miesto namus, o ne atskirų vilų statybos galimybes. Šis San Pedro de Alcántara sklypas siūlo didesnį mastą, leidžiantį statyti tris atskiras vilas, o tai yra gana retas reiškinys pakrantėje, ypač už 2 750 000 eurų kainą, o tai rodo jo prestižinę vietą ir potencialų patrauklumą aukščiausios klasės rinkai. Sklypo vieta, artumas prie Marbelos patogumų ir žinomų paplūdimių jį išskiria iš atokesnių ar tik kurortų plėtrai skirtų sričių. Šis miesto prieinamumo, pakrantės gyvenimo būdo ir atskirų vilų statybos potencialo derinys jam suteikia unikalią poziciją regioninėje rinkoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
