Un teren construibil este disponibil pentru vânzare în San Pedro de Alcántara, Marbella, situat într-un mediu urban, cu facilități la mică distanță. Terenul este aproape de coastă și măsoară 1815 m², oferind o oportunitate valoroasă de a dezvolta o reședință de înaltă calitate de-a lungul faimosului litoral sudic al Spaniei. Locația strategică a terenului asigură accesibilitate și confort zilnic, făcându-l o alegere ideală pentru dezvoltatorii care doresc să își îmbine proiectele cu un stil de viață mediteranean.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat într-o zonă consacrată din San Pedro de Alcántara, aproape de Marbella, acest teren oferă o combinație de accesibilitate urbană și stil de viață pe malul mării. Poziția sa avantajoasă permite acces ușor la plaje, terenuri de golf și centre comerciale locale.
Acest teren oferă un spațiu amplu pentru cumpărătorii care doresc să construiască o casă personalizată în sudul Spaniei. Cu o suprafață de 1815 m², permite dezvoltarea personalizată în funcție de gusturile și nevoile individuale, satisfăcând dorința de spații de locuit ample și intimitate.
Acest teren oferă potențial pentru un nou proiect de construcție. Factorul de construcție de 35% permite construirea a trei vile separate, fiecare de 250 m², oferind spațiu suficient pentru crearea de proprietăți rezidențiale moderne.
Potențialul de dezvoltare al terenului este limitat de densitatea de construcție de 35%, care, deși permite construirea mai multor vile, limitează suprafața totală construită. În plus, mediul urban poate implica existența unor reglementări specifice de construcție și a unor restricții de vecinătate.
Ref: VL893748
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren este o alegere ideală pentru investitorii sau dezvoltatorii perspicace care doresc să creeze proprietăți rezidențiale de înaltă calitate într-o comunitate spaniolă consacrată. Posibilitatea de a construi trei vile separate, cu o rată de construcție de 35%, este excelentă pentru cei care doresc să creeze un portofoliu imobiliar pentru mai mulți membri ai familiei sau să vizeze piața premium. Locația urbană a terenului și apropierea de plaje și terenuri de golf îl fac atractiv pentru cumpărătorii care caută un stil de viață mediteranean. În plus, apropierea de aeroportul Malaga (48 km) oferă confort pentru cumpărătorii internaționali.
În timp ce detaliile specifice de construcție și finisare vor depinde de viitorul proiect de dezvoltare, locația terenului într-o zonă consacrată sugerează, în general, un accent pe calitate și estetică. Construcția existentă și facilitățile din San Pedro de Alcántara reflectă accentul pus pe durabilitate și atractivitate. Dezvoltatorii ar trebui să ia în considerare colaborarea cu constructori locali reputați pentru a se asigura că vilele noi respectă standardele înalte ale zonei și pentru a profita de orientarea spre sud a terenului pentru lumină naturală maximă.
Prețul terenului este de 2.750.000 EUR, reprezentând o investiție semnificativă într-o dezvoltare într-o locație premium în Marbella. Terenul de 1815 m² are valoare nu numai prin suprafața sa, ci și prin poziția sa strategică și potențialul de dezvoltare în San Pedro de Alcántara, o destinație turistică populară. Permisiunea de a construi trei vile mari la o densitate de 35% face ca analiza cost-eficiență a fiecărei vile să fie crucială.
San Pedro de Alcántara este un oraș vibrant care combină farmecul tradițional cu facilitățile moderne. Locația urbană a terenului înseamnă că rezidenții se pot bucura de toate facilitățile la îndemână, inclusiv restaurante, magazine, farmacii și bănci, toate la o distanță de mers pe jos. Centrele sportive din apropiere, precum Rocodromo și Apolo, oferă oportunități pentru activități recreative, în timp ce apropierea de plajă oferă oportunități de relaxare. Cu 25 de restaurante, 13 cafenele și 1 școală în zonă, viața este convenabilă.
Mediul urban din San Pedro de Alcántara oferă o experiență de viață bogată. Rezidenții se pot bucura de confortul vieții de zi cu zi, cu acces la diverse facilități la distanță de mers pe jos, inclusiv 25 de restaurante, 13 cafenele, 11 farmacii și 11 bănci. Apropierea de spital (1,8 km) și farmacie (112 m) asigură acces ușor la serviciile medicale. Zona are 25 de restaurante și 13 cafenele, oferind opțiuni gastronomice diverse pentru rezidenți. Confortul transportului este asigurat de 50 de stații de transport public și 10 linii.
Acest teren este situat în zona centrală a San Pedro de Alcántara, aproape de coastă și de facilitățile urbane. Face parte din municipalitatea Marbella, făcându-l o locație convenabilă și vibrantă pe Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara, situat în municipiul Marbella din provincia Malaga, este un oraș important de-a lungul Costa del Sol. Se află în cadrul municipalității Marbella, poziționat strategic între Estepona și centrul orașului Marbella. Această locație centrală permite acces ușor la principalele atracții și noduri logistice ale regiunii, păstrându-și în același timp caracterul unic.
Terenul este situat convenabil, la doar 1,5 km de plaja Playa de San Pedro și la 3,5 km de populara marină Puerto Deportivo José Banús. Aeroportul Malaga (AGP) se află la aproximativ 49 km, oferind conexiuni aeriene internaționale. Cel mai apropiat supermarket (321 m) și farmacie (112 m) satisfac nevoile zilnice. Pentru pasionații de golf, terenurile Magna Marbella Golf (2,4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sunt în apropiere. Cu 50 de stații de transport public și 10 linii de transport public, accesul este ușor.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,0°C, temperaturile variind între 12°C și 27°C. Abundența luminii solare - 3.856 ore pe an - creează condiții ideale pentru activități în aer liber. Sezonul de înot de cinci luni (temperatura apei ≥20°C) permite rezidenților să se bucure pe deplin de viața pe malul mării. Terenul este situat la o altitudine de 51 metri, oferind un mediu plăcut, rămânând în același timp aproape de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Terenul este situat la doar 1,6 km de plaja Playa de San Pedro, plus plajele din apropiere, cum ar fi Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) și Playa Atalaya (3,5 km). Zona are două plaje cu steag albastru, inclusiv Guadalmina și Venus-Bajadilla, care garantează standarde înalte de curățenie și facilități. Pasionații de golf se pot bucura de terenuri renumite precum Magna Marbella Golf (2,4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Centrele sportive precum Rocodromo (0,7 km) oferă, de asemenea, o varietate de opțiuni sportive.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, situat în municipiul Marbella din provincia Malaga, este un oraș important de-a lungul Costa del Sol. Se află în cadrul municipalității Marbella, poziționat strategic între Estepona și centrul orașului Marbella. Această locație centrală permite acces ușor la principalele atracții și noduri logistice ale regiunii, păstrându-și în același timp caracterul unic.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Iunie | 22.2°C | 11 mm |
| Iulie | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
În comparație cu alte proiecte de dezvoltare de-a lungul coastei Costa del Sol, acest teren din San Pedro de Alcántara se distinge prin locația sa urbană și potențialul de dezvoltare. În timp ce proiectele din zone precum Estepona și Benalmádena (de exemplu, Acqua Gardens și Alba Benalmádena) pot oferi prețuri de intrare mai mici, ele oferă, în general, apartamente sau case înșiruite, mai degrabă decât oportunități de dezvoltare a vilelor individuale. Acest teren din San Pedro de Alcántara oferă o pânză mai mare, permițând construirea a trei vile separate, ceea ce este relativ rar pe coastă, mai ales la un preț de 2.750.000 EUR, sugerând locația sa premium și atractivitatea potențială pe piața premium. Locația terenului, apropierea de facilitățile din Marbella și de plajele renumite îl diferențiază de zonele mai îndepărtate sau axate exclusiv pe dezvoltarea de stațiuni. Această combinație de accesibilitate urbană, stil de viață pe malul mării și potențial de dezvoltare a vilelor individuale îl poziționează în mod unic pe piața regională.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
